嚴先生購買了一套位于市中心的二手樓房，高高興興搬了進去，但是等他把車開到自家樓前時，卻被另一戶居民趕走了。找到物業(yè)公司詢問才知道，由于小區(qū)車位處于飽和狀態(tài)，小區(qū)居民已經(jīng)把地上車位“瓜分”干凈，而原房主由于沒有私家車，當然也沒有留下車位。物業(yè)人員建議嚴先生購買地下車庫，可是一個車庫12萬元，自己的車還不到5萬塊錢。嚴先生只好把車停在公司，每天坐公交車上下班。請問像嚴先生這種情況應該怎么辦呢？

嚴先生所遇到的情況，可以在《物權法》中找到維權依據(jù)?！段餀喾ā返谄呤l第二款和第七十四條第三款規(guī)定：“業(yè)主轉讓建筑物內(nèi)的住宅、經(jīng)營性用房，其對建筑物共有部分享有的共有和共同管理的權利一并轉讓?！薄罢加脴I(yè)主共有的道路或者其他場地用于停放汽車的車位，屬于業(yè)主共有。”因此，只要嚴先生購買了小區(qū)的住房，獲得住房的所有權，就可以與其他業(yè)主共有車位，其他業(yè)主應尊重嚴先生對小區(qū)共有車位的權利。

根據(jù)以上物權法原理，居民樓前占用小區(qū)道路的停車位是共有車位，不屬于任何業(yè)主私有，每一個業(yè)主都可以依據(jù)相關規(guī)定享有對其進行使用、收益、處分的權利。因此嚴先生可以與小區(qū)內(nèi)的其他業(yè)主共有車位。至于解決措施，他可以向業(yè)主委員會申請，由業(yè)主委員會出面與其他業(yè)主協(xié)商，為嚴先生提供車位。

勞動者學歷造假，能否主張經(jīng)濟補償金

彭先生應聘進入上海某機械有限公司，雙方簽訂了3 年勞動合同，聘彭先生為營業(yè)部部長，月薪8000元。后公司在核查單位職工學歷時發(fā)現(xiàn)彭先生的學歷證是假的，遂以此為由解除了與彭先生的勞動合同。彭先生向所在區(qū)勞動爭議仲裁委員會申請仲裁，要求公司支付解除勞動合同的經(jīng)濟補償金1.3萬元。 請問，公司應該付給彭先生補償金嗎？

用人單位與勞動者訂立勞動合同，應當遵循合法、公平、平等自愿、協(xié)商一致、誠實信用的原則， 用人單位有權了解勞動者與勞動合同直接相關的基本情況，勞動者應當如實說明。彭先生應聘時向公司提供虛假學歷，致使公司與其簽訂待遇優(yōu)厚的勞動合同。因此，公司以彭先生隱瞞真實學歷、雙方簽訂的勞動合同無效為由解除勞動關系，在此情況下無須向彭先生支付解除勞動合同經(jīng)濟補償金。

離婚達成的調(diào)解協(xié)議能否反悔

陳先生與妻子結婚8年，生有一女。后來由于陳先生一時糊涂，有了婚外情，其妻知道后無法接受這個現(xiàn)實，堅決主張離婚。后妻子起訴離婚到法院，雙方達成離婚協(xié)議。陳先生由于覺得對不起妻子，答應一切財產(chǎn)歸妻子，女兒同她生活?，F(xiàn)在陳先生只身一人在外租房居住，后悔當初把房子全部給了前妻。請問，離婚達成的調(diào)解協(xié)議陳先生能否反悔？

如果在調(diào)解成立后、調(diào)解書送達前，陳先生及時提出反悔意見，是可以的，法院會考慮?？墒侨嗣穹ㄔ赫{(diào)解書已經(jīng)送達后，即表明它已產(chǎn)生了法律效力，就不能反悔。因為這是出于雙方自愿所達成的協(xié)議，當事人必須按照調(diào)解中的協(xié)議內(nèi)容執(zhí)行。

根據(jù)《婚姻法》第三十二條規(guī)定：“男女一方要求離婚的，可由有關部門進行調(diào)解或直接向人民法院提出離婚訴訟。人民法院審理離婚案件，應當進行調(diào)解；如感情確已破裂，調(diào)解無效，應準予離婚?！薄睹袷略V訟法》第八十九條規(guī)定：“調(diào)解達成協(xié)議，人民法院應當制作調(diào)解書。調(diào)解書應當寫明訴訟請求、案件的事實和調(diào)解結果?！薄罢{(diào)解書由審判人員、書記員署名，加蓋人民法院印章，送達雙方當事人。調(diào)解書經(jīng)雙方當事人簽收后，即具有法律效力?！?/p>

遼寧自8月起采暖補貼進工資，對停供用戶收蹭熱費

備受關注的《遼寧省城市供熱條例》日前獲得通過。條例第二十九條規(guī)定：各級政府應結合實際情況，實行職工熱費補貼隨工資發(fā)放制度。2014年 8月1日起開始執(zhí)行。

1.收取停供用戶的“蹭熱費”

條例規(guī)定：根據(jù)實際情況對停供用戶收取供熱設施運行基礎費，但不得超過按供熱面積繳費總額的15%。

2.有條件但未實行熱計量收費的要進行處罰

條例規(guī)定：對具備熱計量收費條件未實行熱計量收費的，責令限期改正；逾期不改正的，處10萬元罰款。

3.超24小時溫度未達標退采暖費

條例規(guī)定：供熱期內(nèi)，除不可抗力和用戶原因外，供熱單位應保證用戶的臥室、起居室（廳）溫度不低于18攝氏度。用戶認為室溫未達標的，可要求供熱單位測溫。供熱單位應當自被告知之時起12小時內(nèi)現(xiàn)場測溫。供熱單位對未達標溫度有異議的，用戶可向供熱行政主管部門投訴，主管部門應自投訴時起12小時內(nèi)現(xiàn)場測溫。因供熱單位原因自被告知時起超過24小時溫度未達標的，供熱單位應自被告知之時起按日退還用戶兩倍采暖費。