龐國(guó)明

摘 要：隨著城市化發(fā)展步伐加快以及產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)的調(diào)整，在我國(guó)許多大中城市中心區(qū)的部分工廠由于產(chǎn)業(yè)專型，擴(kuò)大再生產(chǎn)，效益不佳，環(huán)境污染等因素，紛紛退出主城搬遷郊區(qū)，廠房、倉(cāng)庫(kù)留在了城區(qū)，導(dǎo)致舊有工業(yè)建筑漸漸失去了原有的功能而被大量閑置，如果采取鏟平重新開(kāi)發(fā)，就會(huì)造成很大的經(jīng)濟(jì)浪費(fèi)，在社會(huì)高速發(fā)展的今天，我們應(yīng)該重新審視以及評(píng)估它們的價(jià)值。本文以廣州的紅專廠改造為例探討城市舊廠房改造的方法及利用。

關(guān)鍵詞：舊廠房；改造方法；利用

0 引言

改革開(kāi)放以來(lái)，我國(guó)城市經(jīng)濟(jì)持續(xù)快速的增長(zhǎng)，新一輪城市建設(shè)進(jìn)入高潮。城市的更新成為城市可持續(xù)發(fā)展中的一項(xiàng)重要工作，舊城區(qū)中大量廢舊工業(yè)廠房成為城市更新過(guò)程中改造的主要對(duì)象。舊廠房建筑作為人類社會(huì)的物質(zhì)載體之一，是社會(huì)、經(jīng)濟(jì)、文化發(fā)展的產(chǎn)物，在我國(guó)剛剛意識(shí)到對(duì)其進(jìn)行改造利用的時(shí)候，歐美發(fā)達(dá)國(guó)家，失去生產(chǎn)功能的舊工業(yè)改造利用早已經(jīng)進(jìn)入到了一個(gè)比較成熟的階段。因此，我們更要吸收更多的經(jīng)驗(yàn)，尋找適合我國(guó)的舊廠房改造方法，令其得能得到更好地利用創(chuàng)造最大的價(jià)值。

1 對(duì)舊廠房改造的意義與目的

（1）對(duì)舊廠房改造的意義在于：可節(jié)約成本，拆除舊廠房會(huì)耗費(fèi)大量能源，如對(duì)建筑垃圾進(jìn)行處理、運(yùn)輸及拆卸過(guò)程中產(chǎn)生的成本等，這都可以通過(guò)改造而節(jié)??；舊工業(yè)建筑是城市的有機(jī)組成部分，對(duì)城市文脈的延續(xù)與環(huán)境的完整具有極為重要的作用，所以，可從文化生態(tài)角度出發(fā)對(duì)其進(jìn)行改造，從而帶動(dòng)周邊經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，創(chuàng)造更好的經(jīng)濟(jì)效益；對(duì)舊廠房進(jìn)行改造，不但避免了拆毀重建造成的資源浪費(fèi)，而且還減少了各類垃圾、粉塵的污染，是保護(hù)城市環(huán)境的一項(xiàng)有效措施。

（2）我們對(duì)舊廠房進(jìn)行改造的目的就是為了對(duì)其進(jìn)行再利用，而對(duì)其進(jìn)行適當(dāng)?shù)母脑焓橇钆f廠房能夠再利用的基本方法，因此我們要將改造與利用構(gòu)成一個(gè)有機(jī)聯(lián)系的整體。

2 舊廠房的分類與改造方法

（1）在對(duì)舊廠房進(jìn)行改造之前我們必須把握好對(duì)該廠房的改造定位，根據(jù)廠房的建筑特點(diǎn)及結(jié)構(gòu)類型可分為：改造費(fèi)用低，可改造為有高大空間要求大型重點(diǎn)建筑的“大跨型”工業(yè)廠房，可發(fā)揮創(chuàng)作空間的“紅磚型”舊工業(yè)建筑以及內(nèi)部空間靈活性較強(qiáng)的“常規(guī)型”工業(yè)廠房。

（2）舊廠房的改造方法有：整舊如舊，就是將它還原到本來(lái)的面貌，或?qū)δ承┙ㄖ扇U(kuò)充，但與原來(lái)建筑的風(fēng)格及選用的材料須保持一致， 使其形成一個(gè)整體，并覺(jué)察不出有新建的痕跡；新舊對(duì)比，指的是新肌體使用當(dāng)代材料、構(gòu)成方式、美學(xué)特征與舊肌體形成鮮明對(duì)比，這種方法在舊廠房外部造型改造中較為常用。運(yùn)用當(dāng)代方式來(lái)構(gòu)建能使新肌體更好地適應(yīng)當(dāng)代的功能需求，此外投資少、工期短、工藝簡(jiǎn)單成熟，對(duì)再利用的大規(guī)模普及有著極為重要的社會(huì)實(shí)踐意義；新舊肌體的交織，指有新肌體應(yīng)在舊肌體的什么地方， 新舊肌體所占的比例關(guān)系等。在設(shè)計(jì)中應(yīng)進(jìn)行合體的調(diào)配與把握。

3 .廣州紅專廠改造案例

2008年底，國(guó)土資源部與廣東省簽訂合作共建節(jié)約集約用地試點(diǎn)示范省的工作協(xié)議，“三舊”改造被列為其中一項(xiàng)重要的政策創(chuàng)新試點(diǎn)；而廣東省“先行先試”的三舊用地改造實(shí)踐，于2009年4月開(kāi)始動(dòng)工的廣州紅專廠創(chuàng)業(yè)園區(qū)改造工程，對(duì)國(guó)內(nèi)其他地區(qū)的城市更新有著積極的借鑒意義。

廣州“紅專廠”位于珠江新城CBD中軸線的東面，地理位置十分優(yōu)越。其沿用建于1956年中國(guó)最大的罐頭廠廣州鷹金錢食品廠，屬于“紅磚型”舊型工業(yè)建筑，廠房以蘇式建筑為主，左右呈中軸對(duì)稱，平面規(guī)矩，主樓高聳，回廊寬緩伸展。區(qū)內(nèi)仍保留著幾十座蘇式建筑，廠房結(jié)構(gòu)主要為切體。2008年，為了響應(yīng)政府“退二進(jìn)三”的政策，鷹金錢食品廠搬離廣州市區(qū)，老廠房已經(jīng)人去樓空。結(jié)合遺留下來(lái)舊廠房的特點(diǎn)，開(kāi)發(fā)團(tuán)隊(duì)將廢棄生產(chǎn)車間的紅磚內(nèi)在特點(diǎn)與建造時(shí)代特點(diǎn)相結(jié)合，改造成LOFT既時(shí)尚又能給予無(wú)限靈感的創(chuàng)意空間，于是在2009年廣州紅專廠創(chuàng)意空間成立了，一個(gè)新的藝術(shù)區(qū)正在廣州就此誕生。自成立以來(lái)，吸引了國(guó)內(nèi)外知名的畫(huà)廊、設(shè)計(jì)工作室、藝術(shù)展示空間、藝術(shù)家工作室、媒體、藝術(shù)機(jī)構(gòu)、時(shí)尚店鋪、康樂(lè)俱樂(lè)部、特色餐廳及咖啡廳等創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)機(jī)構(gòu)的進(jìn)駐，如今，剛走進(jìn)其路口，常常被其獨(dú)特的“裝置藝術(shù)”所吸引，其實(shí)，它們本身是鷹金錢遺留下來(lái)的廢舊機(jī)器或某個(gè)配件，作為罐頭生產(chǎn)線上的某個(gè)環(huán)節(jié)，這些廢舊的機(jī)器或配件身上可能記錄著上百年的歷史，它散發(fā)著輝煌的城市文化歷史，是城市發(fā)展的烙印，現(xiàn)在它們成了園區(qū)的雕塑。

每個(gè)大都市都有一片屬于自己的LOFT天地，無(wú)論是紐約的SOHO，芝加哥的SUHU，還是北京的798等，這個(gè)在紐約一炮而紅的概念迅速蔓延全球，建立在倉(cāng)庫(kù)和廠房的畫(huà)廊和工作室，介乎于藝術(shù)于生活之間，游走于創(chuàng)作與悠閑之中，引發(fā)遐想，品味生活。而紅專廠在廣州正扮演著這種角色。紅專廠正以現(xiàn)代的視野，國(guó)際的平臺(tái)，探索、打造富有時(shí)尚、創(chuàng)意、藝術(shù)和人文精神的新領(lǐng)域。推動(dòng)中國(guó)乃至亞洲當(dāng)代藝術(shù)的前進(jìn)，傳承過(guò)去，開(kāi)啟和分享當(dāng)代藝術(shù)的魅力未來(lái)。作為廣州第一家非房地產(chǎn)性質(zhì)的真正意義的創(chuàng)意區(qū)，紅專廠創(chuàng)意生活區(qū)讓廣東發(fā)展找到了新的道路。

4 結(jié)語(yǔ)

綜上所述，對(duì)舊工業(yè)建筑的改造以及再利用已成為城市再生的一個(gè)契機(jī)，而舊廠房改造成功的案例給了我們一個(gè)借鑒，LOFT文化的出現(xiàn)提醒著我們，舊工業(yè)建筑作為情感在投射對(duì)象、懷舊情緒的指向，在對(duì)其進(jìn)行改造時(shí)，我們不但要保護(hù)歷史文化建筑，也要適當(dāng)?shù)谋Ｗo(hù)新中國(guó)早期的建筑遺存。結(jié)合實(shí)際，尋找合適的改造方法，使舊工業(yè)建筑能充分發(fā)揮其所帶來(lái)的效益。

參考文獻(xiàn)：

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[2]李佳妮.舊工業(yè)建筑空間改造模式探索[J].山西建筑，2009，35（7）：31-32.