□徐冬 劉艷花

4日3日，商丘市睢縣國(guó)土資源局國(guó)有建設(shè)用地批后監(jiān)管中隊(duì)正式成立。

據(jù)了解，這支國(guó)有建設(shè)用地批后監(jiān)管中隊(duì)的主要職責(zé)有五項(xiàng)：一是加強(qiáng)新增建設(shè)用地征收管理工作。二是檢查建設(shè)用地是否按照“兩公告一登記”等規(guī)定依法履行征地批后程序，是否及時(shí)足額兌付征地補(bǔ)償安置費(fèi)用，安置工作是否落實(shí)等。三是檢查新增建設(shè)用地是否按照縣政府批準(zhǔn)的供地計(jì)劃、供地方案和城市規(guī)劃要求及時(shí)供地；劃撥土地在供地前是否取得了建設(shè)用地規(guī)劃許可證及相關(guān)附圖、附件；出讓土地在供地前是否取得了規(guī)劃設(shè)計(jì)條件；土地登記前是否取得了建設(shè)用地規(guī)劃許可證；供地結(jié)果是否按照有關(guān)規(guī)定進(jìn)行了公示；是否按照土地市場(chǎng)動(dòng)態(tài)監(jiān)測(cè)與監(jiān)管系統(tǒng)要求完成備案等。四是監(jiān)督用地單位是否按照批準(zhǔn)的用途、面積和位置使用土地；是否按照劃撥決定書(shū)或土地出讓合同確定的時(shí)間如期開(kāi)工、竣工；是否按照劃撥決定書(shū)或土地出讓合同簽訂的內(nèi)容使用土地。五是監(jiān)督受讓人是否按照《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》的約定足額繳納土地出讓金、實(shí)施開(kāi)發(fā)建設(shè)等。

國(guó)有建設(shè)用地批后監(jiān)管中隊(duì)的成立，將實(shí)現(xiàn)對(duì)建設(shè)用地供后監(jiān)管工作通過(guò)信息公示、預(yù)警提醒、現(xiàn)場(chǎng)核查、跟蹤管理、開(kāi)竣工申報(bào)、竣工驗(yàn)收、閑置土地查處等方法，由原來(lái)的土地利用動(dòng)態(tài)巡查制向網(wǎng)上全程監(jiān)管轉(zhuǎn)變；由單純的監(jiān)測(cè)分析向監(jiān)測(cè)與監(jiān)管并重轉(zhuǎn)變；由原來(lái)的側(cè)重合同填報(bào)向供應(yīng)和供后監(jiān)管并重轉(zhuǎn)變；由早期的強(qiáng)化數(shù)據(jù)錄入向構(gòu)建監(jiān)測(cè)監(jiān)管的長(zhǎng)效機(jī)制轉(zhuǎn)變。