李貴樓

【摘 要】 防水防滲施工是地下室建設(shè)的主要施工環(huán)節(jié)，為降低因地理環(huán)境對地下室施工以及使用造成的影響，須加強對防水防滲施工技術(shù)的研究。本文就二層地下室施工中防水防滲施工技術(shù)應(yīng)用進行探討分析。

【關(guān)鍵詞】 二層地下室；防水防滲；施工技術(shù)

引言：

隨著我國的城市建設(shè)工程用地日益緊缺，城市建設(shè)在向高層空間發(fā)展的同時，也在向地下進軍。地下室的建設(shè)也成為許多建筑工程的必備工程建設(shè)項目，地下室的建設(shè)為建筑提供了停車的場地，方便了居民的出行。因此，就目前我國國內(nèi)的一些建筑工程中地下室出現(xiàn)漏水滲水的現(xiàn)象，地下室施工中的防水防滲施工技術(shù)也越來越多的受到人們的關(guān)注。

一、地下室防水現(xiàn)狀調(diào)查研究

1、目前我國城市發(fā)進程日益加快，城市中心區(qū)域地價飛漲，地下室作為高層建筑的地下空間其使用價值與公益價值得到了大力開發(fā)。調(diào)查結(jié)果顯示我國高層建筑地下室在使用過程中出現(xiàn)了許多問題，如漏滲水、排水設(shè)施失效、采光差、潮濕、通風(fēng)差等。

2、隨著我國防水技術(shù)、施工技術(shù)與防水材料的快速發(fā)展，地下室的整體防水質(zhì)量得到了很大程度的改觀。調(diào)查結(jié)果顯示，對于使用年限在10年以下的新建建筑，地下室整體防水效果較好，基本不存在滲漏現(xiàn)象，僅在部分外壁出現(xiàn)少量的濕漬現(xiàn)象。

3、目前大多數(shù)地下室防水設(shè)計的理念為“防、排、截、堵相結(jié)合，因地制宜、剛?cè)嵯酀?，綜合治理”。防水設(shè)計的目的是盡可能在現(xiàn)在防水材料與施工條件下達到防水可靠、經(jīng)濟合理的目標(biāo)。

二、地下室滲漏的因素

通過分析多個地下室工程滲漏的原因，得到的結(jié)論大致可分為兩個方面：一是人們對地下室防水防滲施工的認識以及重視不夠問題；二是地下室防水防滲工程在建造的過程中就可能已經(jīng)有潛在隱患。

1、對地下室防水防滲施工的認識以及態(tài)度問題

在對待地下室防水防滲施工的態(tài)度上，很多人認為有外防水層就可以保證不滲漏，而沒有認識到混凝土自主防水的重要性。且認為混凝土長期處于地下水養(yǎng)護狀態(tài)，出現(xiàn)漏水的可能性不大，即使出現(xiàn)了漏水，也覺得抹層防水砂漿就好了。還有的人認為地下室混凝土施工縫及后澆帶部位有止水帶，而且地下室外圍還有一層有彈性的外防水層，以為這樣就絕不會漏水。但是實際上，還有許多問題存在，例如：要考慮到外防水層的材料選用，外防水層的接縫問題，粘結(jié)是否牢固等。另外，施工人員在施工中有可能偷工減料、單方面追求施工速度，不顧質(zhì)量等，也會導(dǎo)致防水工程質(zhì)量的下降。這樣一旦外界環(huán)境有所變化，水就會通過這些隱患滲透到地下室，影響使用，給甲方帶來巨大的損失。

2、地下室防水防滲工程在施工過程中存在的問題

地下室防水防滲工程在施工的過程中，有許多的細節(jié)會造成地下室漏水的潛在危險，主要有以下幾方面。

（1）混凝土在施工過程中出現(xiàn)的問題?；炷量赡艹霈F(xiàn)的問題有以下幾點：砂石中含泥量大、混凝土水灰比大、混凝土養(yǎng)護不規(guī)范、混凝土振搗不密實、施工縫處理不仔細等。

（2）鋼筋的問題。地下室墻體的鋼筋不合理，地下室外墻鋼筋的直徑過粗、間距太大，對混凝土收縮的約束減小了，所以造成了墻體裂縫，使得地下室滲水。還有一方面是鋼筋裸露，時間長了被空氣氧化，引起比較嚴(yán)重的滲水。

（3）變形縫問題。地下室施工中出現(xiàn)一些類似沉降縫、抗震縫、溫度縫等變形縫，會出現(xiàn)很嚴(yán)重的漏水現(xiàn)象。原因是在澆筑混凝土之前沒有固定好止水帶，止水帶發(fā)生移位、扭曲或者根本沒有固定在混凝土中。

（4）外防水問題。外防水層防水材料質(zhì)量差、施工質(zhì)量有問題、底板在施工過程中不小心碰破防水層，沒有修補等都會導(dǎo)致滲漏。

（5）后澆帶問題。降水停止在后澆帶混凝土澆注之前，因防水受到水的浮力而破壞；后澆帶在清理過程中不小心損壞了防水層；后澆帶處施工縫沒有處理好，造成一部分混凝土不密實。這些問題在地下室防水施工中會經(jīng)常出現(xiàn)，而且處理起來非常繁雜，有可能會造成經(jīng)濟損失，還會延誤工期。

三、建筑工程地下室防水施工技術(shù)及滲漏的防治措施

1、混凝土的施工方面

要嚴(yán)格的控制砂石料中的含泥量，要對地下室工程施工過程中的每一批沙石料的級配、含泥量、水泥的細度模數(shù)等進行檢測，使石子的最大粒徑不得大于40mm，石料的含泥量不得大于1%，砂含泥量不得大于3%且不能夠出現(xiàn)塊狀；在進行混凝土的攪拌時，為了縮短其澆灌的時間，應(yīng)當(dāng)采用集中攪拌的方法，可以配置多臺攪拌機進行連續(xù)作業(yè)，使?jié)补噙^程不中斷，以此來保證混凝土的整體性；為了減少混凝土的收縮，同時增強其抗收縮的能力。在進行施工前要在滿足混凝土的強度和抗?jié)B性能的前提下，對混凝土采取進行配合比的優(yōu)化，混凝土的水灰比不能大于0.55；在用混凝土泵進行混凝土運輸時，要把其坍落度控制在18cm以上，而且要采用高效的減水劑或者泵送劑；使混凝土自身具備防水功能是地下室防水措施的第一道重要措施，自防水混凝土的抗?jié)B性能直接決定了地下室的防水能力。所以在進行地下室防水施工時，往往需要在混凝土施工時采用防水抗?jié)B材料，選擇一種技術(shù)成熟、效果較好的混凝土防水劑能夠有效的防止其出現(xiàn)滲漏現(xiàn)象。

2、混凝土的養(yǎng)護溫度控制

混凝土在進行養(yǎng)護的過程中，專業(yè)的人員要負責(zé)正確的測溫，同時要按照測溫的大致情況將溫度保持在最佳狀態(tài)。此外，在較高的氣溫中，施工的現(xiàn)場要建立起較簡易的遮陽裝置?；炷恋陌柚埔褂玫蜏厮?，遮陽就會將混凝土的入模溫度降低。按照現(xiàn)行規(guī)范規(guī)定，地下抗裂防滲工程依據(jù)等級不同應(yīng)采用不同設(shè)防，而且地下抗裂防滲工程應(yīng)用技術(shù)正由單一防水向多道設(shè)防、剛?cè)岵⑴e方向發(fā)展?；炷脸善纷陨淼拿軐嵭跃哂幸欢ǖ姆浪⒖?jié)B能力。注射是多道防水設(shè)防之中優(yōu)先選擇的一種措施。還有依靠自身抗裂防滲性能或與其他設(shè)防（如卷材防水、防水砂漿、后澆帶止水條）共同作用，可以完成地下建筑或構(gòu)筑物的抗裂防滲功能。

3、針對預(yù)埋件部位滲漏或防水卷材空鼓問題的防治措施

預(yù)埋件部位出現(xiàn)滲漏，需要先將預(yù)埋件周圍剔成環(huán)形裂縫，然后使用氰凝灌漿或促凝膠漿的方法進行處理；對于預(yù)埋件部位滲水較為嚴(yán)重的，需要將預(yù)埋件拆除，制作預(yù)制塊，并在預(yù)制塊表面涂抹防水層，在埋設(shè)預(yù)制塊安置前需要在凹槽內(nèi)先放置快凝砂漿，然后放入預(yù)制塊，等待快凝砂漿具備一定的強度之后，才可以用膠漿堵塞周圍，并分層均勻涂抹防水層。針對防水卷材層出現(xiàn)空鼓現(xiàn)象，需要將防水卷材剪開，重新進行分層粘貼。

4、針對管道穿墻與穿地部位滲水問題的防治措施

針對管道穿透內(nèi)墻時發(fā)生滲透問題，可以將穿管孔擴大，然后使用預(yù)制半圓砼套管的安置進行處理；半圓砼套管表面粗糙，在原本混凝土與半圓砼套管之間可以使用氰凝灌漿或促凝膠漿進行堵塞處理，避免出現(xiàn)二次滲漏。

5、后澆帶、施工縫的防水施工處理

施工的專業(yè)人員要先詳細的考慮后澆帶的施工設(shè)計，才能夠?qū)⒑鬂矌У氖┕し桨赣行е贫?。在施工的過程中，不允許出現(xiàn)不根據(jù)圖紙盲目進行止水帶設(shè)置的現(xiàn)象，混凝土的不密實現(xiàn)象也不允許出現(xiàn)。新混凝土與舊混凝土在進行接縫處理時，必須在混凝土澆筑的前一天進行。清洗高壓縫的時候一定要使用高壓清水，混凝土的接槎面要進行較多次的濕潤，這樣新和舊的混凝土就可以擁有優(yōu)質(zhì)的接槎效果。

6、地下室外的防水施工

在選擇防水材料時保證防水材料具備防水性、耐久性、耐穿性和耐腐蝕性。在進行卷材防水層時，要保證基面的堅實、平整和清潔。要將卷材和基面以及卷材與卷材之間有著牢固的粘結(jié)性。在配置防水涂料時要嚴(yán)格按照涂料的施工要求。在涂抹防水涂料時要對涂料進行分層刷涂，在噴涂的時候要保證均勻的噴涂刷工作。在涂刷時要按照一定的順序，防止出現(xiàn)漏刷的現(xiàn)象。在進行保護層施工時要對防水層進行嚴(yán)格的檢查保證防水層的合格。

四、結(jié)束語

本工程二層地下室的防水防滲施工技術(shù)的應(yīng)用在一定程度上解決了我國當(dāng)前建筑工程中地下室滲水漏水的問題，提高了工程建設(shè)的質(zhì)量。我們在以后的工程建設(shè)中，如果涉及有防水防滲方面的問題，我們都可以此作為借鑒，以提高工程建設(shè)質(zhì)量，保證使用方的利益。

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