閆寧

【摘 要】 近年來我國的建筑工程發(fā)展迅速，將一個個小城鎮(zhèn)變成了高樓林立的大城市，作為大城市必不可少的就是高層建筑，而水暖工程是高層建筑施工的重要組成部分，主要可以分為給排水工程，采暖系統(tǒng)，通風空調工程等等，水暖工程是其中最為重要的環(huán)節(jié)，直接影響著工期的質量與后期的使用，包括居住人員是否滿意。

【關鍵詞】 水暖工程；施工管理；控制

引言：

隨著科技的發(fā)展，現(xiàn)代化的工程管理與控制涉及的方面眾多，對管理人員也提出了新的要求，不僅要求有專業(yè)的技術知識，還要能掌握現(xiàn)代的技術，對新興工藝，新材料有一定的掌握，總之，工程管理人員要在不斷地實踐中保持與時俱進，本文就對高層建筑的水暖工程施工與控制進行分析，提出具有一定發(fā)展目標的管理道路。

一、建筑水暖工程的質量控制

1、施工材料與設備控制

水暖工程在材料與設備方面的使用具有很嚴格的要求，選用優(yōu)質的材料與設備，才能保證工程的良好質量。在購買材料、設備等工程施工所用物品時，要嚴格控制質量問題，堅決淘汰質量差、信譽差的供應商，確定質量信譽好的長期合作伙伴，簽訂質量保證協(xié)議，保證供貨渠道、材料質量，又能保證合理的價格，在一定程度上還能緩解采購單位的資金運轉壓力。同時，采用公開招標的方式，進行供應商之間的評選也是選擇可靠原料的有效渠道之一。

2、施工人員的考核與評估

除了對材料設備質量進行嚴格的控制，針對施工人員，在施工前要進行素質與專業(yè)知識的培訓，并進行科學的考核與評估，合理的組織施工人員，結合工程的實際情況和人員的實際操作水平，充分有效的發(fā)揮施工人員的專業(yè)能力。在施工隊伍中，一般來說人員的流動性很大，因此，在水暖施工實施要對施工人員要按照進度情況進行工程總體技術的交底，施工現(xiàn)場嚴格執(zhí)行管理規(guī)范和操作章程，同時對所用的材料、設備進行考查和確認，為下一步工作創(chuàng)造條件。

3、施工階段的質量控制

水暖施工階段的質量控制是整體工程質量的重要環(huán)節(jié)。首先在施工中要根據(jù)圖紙與施工規(guī)范以及驗收標準等相關各方面嚴格執(zhí)行，施工中發(fā)現(xiàn)圖紙問題應及時提出并處理，要通過嚴格的審核與會審進行科學的解決。水暖施工中嚴格推行規(guī)范化操作程序、工藝標準等制度。同時實行人員責任制度，提高施工人員的緊迫感與責任感。并設立專業(yè)的監(jiān)管部分，對隱蔽工程和關鍵工序組織建設、施工、監(jiān)理部門的共同驗收。在施工系統(tǒng)與設備調試前必須編制科學可行、確保安全的調試方案，經(jīng)有管部門審批準許后方可實施，對調試人員進行全面培訓，確保施工人員的人身安全與工程質量。

4、確保水暖工程施工的安全

水暖工程的質量控制確保了建筑施工的安全，保證了建筑物的優(yōu)良品質，所以，水暖工程的施工安全控制是重要的研究課題。施工中要始終堅持“安全第一、預防為主”的方針，編制有效的安全技術措施及安全組織措施，設專職持證上崗的安全員，安全工具及設施要落實到位，需要有全面、系統(tǒng)、科學的管理方式和組織結構，做好水暖工程的管理與控制工作，提升安全施工能力。

二、水暖工程的質量控制

水暖施工質量管理對于大家來說，雖不是件陌生的事情，但從目前竣工工程質量來看，水平參差不齊，效果差強人意。如何搞好工程質量、提高管理水平，特別是在確保使用功能而又不額外增加成本的前提下，使工程實物質量逐步得到提升，無疑是當前技術、質量管理人員所面對的主要問題。

質量管理是一個大的概念，包括管理質量和工程質量兩個部分。本文主要在項目工程質量保證體系得到完善的情況下，從工程質量的形成過程來進行分析，針對工程質量影響的各個階段進行控制。

把好進場材料驗收關，杜絕偽劣及淘汰產(chǎn)品進場材料驗收是材料采購程序最后一個關鍵工序，也是工程施工前的最重要的一個環(huán)節(jié)。片面強調資金運作上的困難、影響施工進度以及降低材料成本而使用不合格材料將給施工質量造成無法挽回的損失。在回訪維修中遭遇巨額索賠的半數(shù)以上都是由于材料問題造成的。

狠抓過程控制、落實交底，要求質量控制應該體現(xiàn)在整個施工過程中，從圖紙的審核，施工方案的制定和審批，技術交底，材料進場檢驗，施工檢驗和試驗，以及對各分項工程（檢驗批）質量檢查評定和質量驗收，進行層層把關，使施工的每一個步驟都符合質量目標的要求；還要加強過程控制的質量責任制的建立，做到誰施工誰負責，誰檢驗評定誰負責，使參與施工的各方人人有質量意識，人人重視質量。

督促要求施工單位做好質量檢查評定、持續(xù)改進工程質量。只有施工單位自行檢查評定合格，才能進行質量驗收，這也是施工單位必須做好的工作。質量檢查評定的依據(jù)就是專業(yè)施工質量驗收規(guī)范，在過程控制時嚴格遵守施工質量驗收規(guī)范，才能有比較順利的質量檢查評定。

關于工程質量活動所有形成的書面、影像資料，包括審圖記錄、技術交底記錄、材料檢驗記錄、工程預檢記錄、交接檢查記錄、隱蔽驗收記錄、施工試驗、質量驗收記錄等，是工程質量活動所留下的重要憑證，也是施工過程中上下工序交接的依據(jù)。工程實施過程中一定要嚴格把關，保證各項記錄真實完善，方能保證工程質量。

三、建筑水暖工程的專業(yè)管理

首先，是人員方面的管理。目前，隨著高新科技的不斷發(fā)展，水暖工程的施工技術也得到了飛速的進步，因此，對于水暖工作人員的要求也就逐漸提高，水暖工程的管理人員也要具有一定的素質及工作能力，才能更好的促進水暖工程的安全穩(wěn)定進行，在工程材料技術不斷地進行更新的今天，一些新要求也不斷的出現(xiàn)在施工中，這些規(guī)定涉及面廣，更新快，在很大程度上指導著當?shù)毓こ痰氖┕ず万炇?，所以，對于管理人員來說具有非常大的挑戰(zhàn)。專業(yè)的水暖工程師要完全掌握整個建筑水暖工程的先進技術、工程進度、工程質量與安全等各個方面，具有高度的責任認識，在按照國家以及項目的相關規(guī)章制度下進行專業(yè)施工與管理工作，充分發(fā)揮出專業(yè)水平。同時，由于水暖工程是由多個不同專業(yè)組成的，包括給排水與暖通兩個獨立的專業(yè)，因此，在針對水暖工程進行管理時，管理人員要具有全面的專業(yè)知識，不僅僅要熟練掌握單方面的技術知識，要同時掌握給排水及暖通兩方面的技術及施工規(guī)范。另外，對于一個合格的管理人員來說，必須要掌握國家相關的法律法規(guī)才能制定出科學合理的管理制度，對整個工程進行科學有效的管理。

其次，做好在建筑工項目水暖工程招標工作，進行嚴格把關，確保工程質量。在整體建筑施工前期準備中，水暖工程的招標工作在保證質量與品質方面也起著至關重要的作用，這就要求管理人員在招標評定方面也要有全面的了解。招標文件中準確的掌握所需要使用水暖材料的相關資料和信息，掌握施工建筑當?shù)厥袌龅幕厩闆r。同時對整個工程進行細致的嚴謹?shù)恼{查，分析風險，為水暖工程報價核算提供準確的信息。

另外，管理方面還必須良好的掌握工程的預算及造價控制方面的內容，并對水暖工程設計與圖紙進行嚴格的審核與會審工作。設計審核以及圖紙的會審，是對整體水暖工程技術實施的把關環(huán)節(jié)，在對各系統(tǒng)的適用性和經(jīng)濟性的討論和研究，并對各系統(tǒng)技術進行審核，根據(jù)工程的具體功能情況，明確項目的功能定位，避免出現(xiàn)設計滯后施工現(xiàn)象。同時良好的預算審核，避免設計中出現(xiàn)增大工程投資的現(xiàn)象，在成熟先進的技術及材料使用中，有效的縮小無效投資，并保證整個工程的安全穩(wěn)定進行，保證工程質量。

四、結束語

建立健全質量保證體系，強化質量管理。首先，嚴把材料關，進場的材料要有合格證、檢驗報告和相關證件。其次，要發(fā)揮監(jiān)理工程師在合同管理中的主導作用，避免管理中的混亂和誤解。還要明確設計要求，嚴格按設計圖紙進行施工。最后，做好自檢、專檢、交接檢的工作。隨著水暖工程人員、工程材料設備和工程技術的更新?lián)Q代，工程管理模式也向新的方向發(fā)展和轉變，我們要與時俱進、推陳出新，做好水暖工程的管理與控制工作，為社會建設貢獻自己的一份力量。

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