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無抵押貸款陷阱:9%利率實(shí)際17%

2014-05-05 01:12為加
大眾投資指南 2014年5期
關(guān)鍵詞:月利率華夏銀行管理費(fèi)

為加

對(duì)于沒房沒車的人,貸款很難,于是越來越多的人開始青睞無抵押貸款。但目前市場上有很多無抵押貸款者被誤導(dǎo)算錯(cuò)了利率,大虧一筆自己還不知道。

目前很多無抵押貸款標(biāo)價(jià)喜歡用月管理費(fèi)這個(gè)詞,這個(gè)詞是什么意思呢?就是每個(gè)月收取你借款額的0.8%作為利息。例如華夏銀行的無抵押貸款產(chǎn)品易達(dá)金月管理費(fèi)為0.8%,10萬塊錢借一年利息為:0.8×100000×12=9600元(注意,算到這,很多人下一步就開始犯錯(cuò)了)。很多人開始算年利率是多少?10萬塊錢借一年還9600元,利率當(dāng)然是9.6%。很多人就這樣被騙了。

為了說明哪錯(cuò)了,再說說另一款類似的產(chǎn)品,花旗銀行的無抵押貸款產(chǎn)品幸福時(shí)貸收費(fèi)為:月利率1.30%。一看比華夏銀行的易達(dá)金高了0.5%,但是一查銀行的收費(fèi)表,10萬元貸一年利息為8600元,居然比華夏銀行的易達(dá)金利息少不少。這是為什么呢?

產(chǎn)生這種奇怪現(xiàn)象的原因在于兩者的計(jì)算方式不一樣。月管理費(fèi)的意思是每個(gè)月收取最初的借款額的0.8%作為利息,而月利率是指每個(gè)月收取剩余本金的1.30%作為利息。這兩者的差別在哪呢?要知道,無抵押貸款的還款方式一般是按揭的方式,也就是每個(gè)月還本付息。注意還本付息中“還本”這兩個(gè)字,很重要,還本與不還本有很大的差別。

舉個(gè)例子,借12萬塊錢一年,每個(gè)月需還本1萬元,一種方式是月管理費(fèi)1%,一種是月利率1%,差別有多大呢?按月管理費(fèi)1%計(jì)算,第一個(gè)月你的利息為1%×12萬元=1200元,第二個(gè)月的利息仍然是1%×12萬元=1200元,一年下來總共的利息為14400元;而按月利率1%計(jì)算,第一個(gè)月的利息為1%×12萬元=1200元,到了第二個(gè)月,因?yàn)楸窘鹨呀?jīng)還掉1萬塊了,所以第二個(gè)月只有11萬元計(jì)算利息了,利息為1%×11萬元=1100元,以此類推,最后一個(gè)月應(yīng)還利息為1%×1萬元=100元,一年下來總共還的利息為7800元,要比第一種方式少得多。

講到這大家明白了吧?由于是每個(gè)月還本付息的方式,所以每個(gè)月以最初的貸款額計(jì)息和以剩余本金計(jì)息差別是相當(dāng)大的。

那華夏銀行這款月管理費(fèi)為0.8%的產(chǎn)品,年利率到底是多少呢?經(jīng)計(jì)算,大概為17%多一點(diǎn)。本來以為利率是9.6%的產(chǎn)品,最后利率變成了17%,是不是有種上當(dāng)?shù)母杏X呢?

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