常彩

摘 要：伴隨著我們國家社會主義的市場經(jīng)濟的體制逐步地建立，經(jīng)濟投資的多元化的格局逐步地形成，使用有限資金投入來取得最佳經(jīng)濟和社會效應(yīng)，這是企業(yè)、業(yè)主或政府共同的期望。因此合理的進(jìn)行建設(shè)項目設(shè)計階段工程造價的控制研究十分重要。本文主要介紹了基本概念、造價管理的特征、造假的宏觀影響因素、造價方法，最后得出結(jié)論。

關(guān)鍵詞：項目設(shè)計；工程造價；管理

隨著我們國家社會主義的市場經(jīng)濟的體制逐步的建立，經(jīng)濟投資的多元化的格局逐步的形成，用十分有限資金的投入來取得最好社會、經(jīng)濟的效應(yīng)，這也為政府和企業(yè)、業(yè)主共同的期望。建設(shè)施工項目的投資管理過程中，設(shè)計階段的控制工程造價是貫穿在工程的建設(shè)的全部過程之中的。全過程投資的控制過程中，而設(shè)計階段造價的控制對于降低施工工程的造價，增加投資的效益，對于促進(jìn)我們國家建筑的市場的持續(xù)、穩(wěn)定、健康發(fā)展具有十分重要的意義。在設(shè)計的階段控制造價，這體現(xiàn)了事先控制的理念，控制設(shè)計的階段的工程造價會有意想不到的效果。

1 基本概念

工程造價，就是指建筑一項工程的預(yù)期支付以及實際支付全部的固定資產(chǎn)的投資的費用，就是工程的投資或者建設(shè)的成本。這個含義就是自投資者和業(yè)主角度來進(jìn)行定義的。在這個過程中，投資者于投資的活動過程中所支付全部的費用就形成了固定資產(chǎn)以及無形資產(chǎn)，所有的費用就構(gòu)成項目工程造價。所以從這個角度上說，項目工程造價即工程的投資的費用，施工建設(shè)的項目的工程造價和建設(shè)的項目的投資過程中固定資產(chǎn)的投資一樣。

2 工程造價管理

工程造價的管理是把工程項目作為研究的對象，把工程的經(jīng)濟、管理、技術(shù)作為手段，把效益作為目標(biāo)，和經(jīng)濟、管理、技術(shù)相互結(jié)合一門新興的、交叉的學(xué)科。

2.1 管理的目標(biāo)

根本上來說，工程的造價的管理服務(wù)于建設(shè)的項目投資的效益，所以工程的造價的管理目標(biāo)之一就是造價的本身的（投入的產(chǎn)出比）合理性；第二及是令工程的投資一直處于被控制的狀態(tài)。所以，只有確保這些目標(biāo)，施工建設(shè)的項目即能按計劃來順利地進(jìn)行，并且實現(xiàn)施工建設(shè)的項目核心的目標(biāo)。具體的管理的過程中，就要遵守市場的經(jīng)濟的規(guī)律，來健全價格的調(diào)控的機制，以實現(xiàn)資源的優(yōu)化的配置，規(guī)范和培育建筑市場之中的技術(shù)、信息、勞動力等等要素，要利用比較科學(xué)管理的方法以及先進(jìn)管理的手段，合理地確定工程的造價、有效地控制工程的造價、合理地使用施工投資，來提高施工建設(shè)的項目投資的效益以及建筑業(yè)的企業(yè)經(jīng)營的效益。

2.2 基本內(nèi)容

工程造價的管理基本內(nèi)容即為合理地確定以及有效地控制施工工程的造價。

（1）合理確定造價

合理確定工程造價就是在建設(shè)的程序各個階段合理地確定概算造價、投資估算、承包合同價、預(yù)算造價、竣工決算價、決算價。建設(shè)程序以及各階段的工程項目的造價確定的示意圖如圖1所示。

（2）有效控制

有效控制工程造價，即是在優(yōu)化設(shè)計、建設(shè)方案基礎(chǔ)之上，在建筑程序各個階段，然后使用特定措施和方法令工程造價發(fā)生在合理范圍之內(nèi)，以及核定造價限額之內(nèi)，然后隨時地進(jìn)行偏差的糾正，來保證實現(xiàn)工程項目管理的目標(biāo)，使得在工程建設(shè)的項目之中合理地使用人、物、財力，以取得較好社會以及投資效益。

3 造價的宏觀影響因素

（1）建筑的總長度：據(jù)我國的規(guī)范，當(dāng)施工建筑物長度比較長時就需要設(shè)伸縮縫，由于超長的結(jié)構(gòu)混凝土內(nèi)部溫度應(yīng)力和收縮應(yīng)力均較大，這樣的鋼筋用量就自然增加，與此同時對于結(jié)構(gòu)抗震同樣也不利。不設(shè)置伸縮縫情況之下，通常會設(shè)置膨脹后的澆帶，澆帶的寬是2mm，帶之內(nèi)設(shè)附加的鋼筋，同樣這樣會增加鋼量的使用量。

（2）平面的長寬比：平面的長寬較大建筑物，因為兩個主軸的方向的動力的特性相差比較大，而在水平的地震作用之下，這兩個方向之上的構(gòu)件的受力不是很均勻，構(gòu)件的結(jié)構(gòu)扭轉(zhuǎn)的系數(shù)比較大，才導(dǎo)致配筋增大。

（3）抗側(cè)力的體系：為高層的結(jié)構(gòu)的中水平力對于結(jié)構(gòu)影響非常大，因此抗側(cè)力的體系變成高層的結(jié)構(gòu)的體系重要的組成的一部分。墻或柱等，豎向的承重構(gòu)件材料的用量，隨房屋層數(shù)成為線性的比例變大。但用來抵抗側(cè)力結(jié)構(gòu)的材料的用量，就應(yīng)該按房屋層數(shù)成為二次方曲線的關(guān)系來增長。圖2即為五跨的框架結(jié)構(gòu)處于風(fēng)荷載的作用之下，不同的層數(shù)，各個構(gòu)件結(jié)構(gòu)的材料的用量進(jìn)行分析。

4 設(shè)計階段控制工程造價的方法

合理確定過程的設(shè)計的階段的造價的控制目標(biāo)值后，即要使用科學(xué)方法對于造價來控制。而設(shè)計階段的控制造價方法主要有：評估設(shè)計方案來利用價值工程的方法，建設(shè)競爭的機制，進(jìn)行標(biāo)準(zhǔn)化的設(shè)計，實施限額設(shè)計或者等等。這些個方法對于設(shè)計的階段的控制造價實際上確實能夠起到作用。

4.1 評估設(shè)計方案來利用價值工程的方法

價值工程就是研究怎樣以最少人、物、財以及時間來得到必要功能技術(shù)的經(jīng)濟的分析的方法，即強調(diào)項目功能的分析以及功能的改進(jìn)。雖然建筑產(chǎn)品的形成各階段均可應(yīng)用所謂的價值工程來提高施工建筑物價值，另外不同階段來進(jìn)行所謂價值工程的一系列活動，它的經(jīng)濟效果提高的幅度卻是很不相同。而分析建筑產(chǎn)品的形成各階段，對于建筑的設(shè)計階段的研究將會是應(yīng)用所謂價值工程重點，當(dāng)圖紙己進(jìn)行設(shè)計完成之后，并施工的時候其價值基本就確定，如果再分析價值，則改變施工的方案以及進(jìn)行設(shè)計的變更，就會造成很大浪費，令價值工程的活動技術(shù)的經(jīng)濟的效果大幅度下降。所以必在產(chǎn)品設(shè)計以及研制的階段就可以開始進(jìn)行價值工程的活動，來取得最好的綜合的效果。

4.1.1 價值工程概述

價值工程理論和方法起源自美國，開始在第二次的世界大戰(zhàn)的末期，是美國的通用電氣有限公司的采購部麥爾斯第一個提出來的，通過各個相關(guān)的領(lǐng)域之間的協(xié)作，對于所研究的對象功能和費用來進(jìn)行系統(tǒng)的分析，持續(xù)不斷地創(chuàng)新，以提高研究的對象的價值思想的方法以及管理的技術(shù)。目的就是以所研究的對象最低的壽命周期的成本來可靠、可信地實現(xiàn)實際使用者的所需的功能，來獲取其最佳綜合的效益。

建筑的產(chǎn)品壽命周期的成本（是指自勘察、規(guī)劃、施工建設(shè)、設(shè)計、維修、使用，然后直到最終報廢為止的整個的過程之中所需的全部的費用，其中包括建設(shè)的費用以及使用的費用這兩部分）是與建筑的產(chǎn)品功能密切相關(guān)的。自圖3即可看出，伴隨建筑的產(chǎn)品功能水平的提高使用的費用會降低，但建設(shè)的費用卻同時增高。

4.1.2 分析方法

價值工程的分析方法具有很多種，而選擇對象時實施功能分析的時候，一般要采取的是經(jīng)驗分析的方法、百分比分析法以及ABC分析法。方案進(jìn)行比選的時候，可采用成本結(jié)合效益的分析的方法。滿足工程的結(jié)構(gòu)和使用的功能前提之下，根據(jù)經(jīng)濟的指標(biāo)來選擇設(shè)計的方案。但設(shè)計的方案一旦確定，同樣也可應(yīng)用價值工程的方法，以千方百計降低工程的造價。這種方法就是經(jīng)過對于產(chǎn)品功能的分析，來得到最低總成本并可靠地體現(xiàn)產(chǎn)品必要的功能，以提高產(chǎn)品的價值一套科學(xué)的現(xiàn)代化的手段。

4.2 建設(shè)競爭的機制

設(shè)計的招標(biāo)的制度推行給建設(shè)的單位處于設(shè)計的階段來提高設(shè)計的質(zhì)量，為進(jìn)行投資的控制就提供合適的契機。所以設(shè)計就是工程的建設(shè)龍頭，每當(dāng)施工圖都付諸施工的時候，就決定工程的本質(zhì)以及工程的造價基礎(chǔ)。

4.3 進(jìn)行標(biāo)準(zhǔn)化的設(shè)計

就是采用我們國家和省以及市級的各專業(yè)的部屬標(biāo)準(zhǔn)的通用的設(shè)計，這稱為標(biāo)準(zhǔn)化的設(shè)計。而采用標(biāo)準(zhǔn)的設(shè)計就是技術(shù)以及經(jīng)濟方面對擬建的工程實施來進(jìn)行全面的安排，同時也是對于建設(shè)的項目來進(jìn)行設(shè)計規(guī)劃過程。

4.4 實施限額設(shè)計

所謂的限額設(shè)計即為按批準(zhǔn)投資估算的控制的初步設(shè)計和可行性的研究報告然后按批準(zhǔn)初步的設(shè)計的總概算的控制技術(shù)的設(shè)計以及施工圖的設(shè)計，與此同時各個專業(yè)要保證使用的功能前提之下，按照分配投資的限額的控制的設(shè)計，要嚴(yán)格地控制設(shè)計不合理的變更，要保證總的投資額不會被突破。

5 結(jié) 論

伴隨著我們國家社會主義的市場經(jīng)濟的體制逐步地建立，經(jīng)濟投資的多元化的格局逐步地形成，使用有限資金投入來取得最佳經(jīng)濟和社會效應(yīng)，這是企業(yè)、業(yè)主或政府共同的期望。但是目前，工程的建設(shè)項目的投資管理之中，預(yù)算超概算、決算超預(yù)算、概算超估算這些現(xiàn)象不時發(fā)生。市場經(jīng)濟的條件之下，怎樣進(jìn)一步地加強我們國家建筑工程的造價管理的工作，來達(dá)到降低造價，同時提高投資的效益，來促進(jìn)我們國家建筑市場的持續(xù)、穩(wěn)定、健康發(fā)展，這是多年以來我國的工程造價的領(lǐng)域所一直思索以及關(guān)心問題。特別是在現(xiàn)在，如何來真正和有效地進(jìn)行控制合理工程的造價，已成為十分迫切的要解決問題。

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