胡雄

摘要：杭政儲出（2009）19號，20號地塊位于杭州市九堡鎮(zhèn)，地塊總用地面積82851平方米。地塊呈四邊形，東至規(guī)劃綠地，南至九喬路及沿路河道綠地，西至興安路，北至九恒路。地塊西南角為已建幼兒園，地塊南側為即將完工的九月庭院住宅小區(qū)及30班小學，西側為金禾房產住宅小區(qū)，北側為規(guī)劃36班小學、小區(qū)綠地、9班幼兒園、住宅等。本文就以該地塊的建筑規(guī)劃設計進行分析。

關鍵字：建筑設計總體布局景觀設計

中圖分類號:TU2文獻標識碼：A

一、項目概況

項目建筑總面積為262407.12㎡，其中地上建筑面積195616.58㎡，地下室建筑面積66790.54㎡ 。整個地塊交通便捷，環(huán)境優(yōu)美，擬建具有濃厚人文氣息的高尚住宅社區(qū)。

二、設計的指導思想

1、設計中力求體現(xiàn)“現(xiàn)代化、智能化、生態(tài)化”的規(guī)劃思想，體現(xiàn)現(xiàn)代居住建筑的發(fā)展趨勢。

2、強調“以人為本”的根本設計原則，力求將該區(qū)設計成為創(chuàng)意新穎，布局合理，形象突出、生活舒適、交通安全、環(huán)境優(yōu)美、適應現(xiàn)代生活需求的高品質小區(qū)。

3、小區(qū)規(guī)劃設計和建筑風格上著重體現(xiàn)“圍合感，開放性、現(xiàn)代風”，并與本地塊周邊建筑形式相呼應，力求融入區(qū)域建筑氛圍中。

4、在環(huán)境設計上著重“運動、陽光”的特色，充分體現(xiàn)高素質群體聚居地嚴謹求實、又渴求自由浪漫的人文氣息。

三、總體布局

本工程主要建筑物包括：1#~22#高層住宅及配套商業(yè)裙房、大門。

1、本小區(qū)在南側九喬路設置主出入口,北側九恒路設置次出入口，也作為消防通道入口，滿足消防車道需要。西側興安路設置人行出入口。 小區(qū)內部設6米寬環(huán)狀主干道，并兼作消防通道使用。

2、現(xiàn)有城市道路與小區(qū)內道路聯(lián)通。

3、小區(qū)在沿興安路和九恒路布置一~二層的商業(yè)設施,南入口兩側布置社區(qū)活動用房，物業(yè)管理用房和消防控制室。

4、住幢基本成南北布局，住幢間距滿足日照、通風的要求。小區(qū)中心設置集中公共綠地，為整個用地組織合理通風創(chuàng)造了有利條件。

5、住宅建筑為10-18層，構成了南低北高，西低東高，層次清楚的空中天際線。其中1、4-8、10、11、13-16、18、20、21號樓為18層，9、12、17、22號樓為16層、19號樓為10層，2、3號為11層。

四、道路交通與停車設計

本小區(qū)在南側九喬路設置主出入口。北側九恒路設置次出入口，也作為消防通道入口，滿足消防車道需要。西側興安路設置人行出入口。 小區(qū)內部設6米寬環(huán)狀主干道，并兼作消防通道使用。環(huán)形車道平時限制機動車進入，僅在緊急時供消防車輛使用。

機動車停車采用地面停車和地下停車結合的方式，地下車庫停車數(shù)為1435輛，地面停車位為159輛。自行車停放設置在住宅主樓地下層內及地面。地下車庫出入口共4個，小區(qū)南入口兩側設置各設置一個，在小區(qū)北入口設置一個，北側18號樓與19號樓之間再設置一個。出入口的設置盡可能的做到人車分流，凸現(xiàn)人性化的關懷，確保區(qū)內業(yè)主的安全。

在小區(qū)中心景觀內部設計自由人行道路,人行道路與景觀相連,成為景觀休閑道路。

五、景觀設計

整個小區(qū)形成”一個中心,二條軸線，多個節(jié)點”的規(guī)劃框架,一個中心即為高層住宅建筑圍合而成的小區(qū)中心綠化景觀,中心景觀水系蜿蜒伸展，形成曲折變化的水系景觀中心。

兩條軸線為兩條景觀軸線,即沿景觀主入口至中心景觀，形為南北向景觀軸線，西面的景觀入口與中心景觀形成東西向景觀軸線，兩條景觀軸線的交匯處為中心景觀，同時也是景觀高潮,兩條軸線景觀處處花紅柳綠，水影環(huán)繞，一片天然的景觀。

多個節(jié)點為宅間組團景觀，各個景觀節(jié)點的取向各異，有水系，有下沉居民休息廣場，有親水平臺，有兒童嬉水池等景觀小品。

在整個小區(qū)的設計過程中，始終貫徹突出“運動、陽光”的設計主題，游泳池、健身道、小橋、流水、拱橋、小亭、假山．人工瀑布等園林的構成元素，滲入小區(qū)設計中，盡力展現(xiàn)現(xiàn)代風格的的”親水樓盤”設計采用建筑底層部分架空的手法，提高了整個小區(qū)的通風質量和景觀視野。

六、豎向場地設計

場地的豎向設計充分利用地形地貌，盡可能減少土方工程量?？紤]到與市政道路標高的銜接，并組織好地面雨水的排除。

建筑室內±0.00標高為黃海高程6.90m，場地的室外地坪標高為黃海高程6.45m，室內、外高差為0.45m, 小區(qū)南側出入口城市道路標高為黃海高程5.84m。

區(qū)內道路設計充分結合地形，道路縱坡控制在3％以內，利于車輛、人員通行，并滿足無障礙設計要求。小區(qū)各出入口道路與城市干道做到平滑連接。區(qū)內周邊場地去地面標高均高于城市干道中心標高，以避免場地內積水。

六、建筑設計

1、建筑平面設計

住宅均南北向，東西兩側以山墻面臨街，臥室面向內院，北邊以廚衛(wèi)、樓梯、廳面街，這樣可減少噪聲的干擾，又利于夏季防熱和組織自然通風、導風入室，造就良好的居住環(huán)境。

2、住宅戶型設計

根據(jù)不同的景觀資源，為每個住宅單元量身定做最合適的戶型，同時從傳統(tǒng)戶型中突破出來，引進新的構思以適應市場。

住宅設計充分做到公私分離、寢食分離、居寢分離、潔污分離；確保每戶有良好的通風、日照條件；明廳、明廚、明廁，平面布置緊湊，空間利用充分，大部分居室朝南，入戶后有換鞋的柜子空間，主臥室?guī)l(wèi)生間，設計概念盡可能超前。

3、建筑立面設計

在借鑒大量的住宅的建筑造型，并結合周邊的建筑風格的基礎上，創(chuàng)造新古典風格的住宅建筑。單體建筑中，對光影、主導風等因素均予仔細考慮，形成了一個能達到“均好”的生態(tài)的生活空間。建筑風格祟尚“簡約之美”追求純凈，立面設計簡潔而不粗糙，細部刻畫精致而不繁雜，以明快的色調，虛實對比， 明快的幾何體組合構成了建筑群清新脫俗的外型，凸現(xiàn)大方美觀而又富有現(xiàn)代節(jié)奏的建筑精神，通過總體的有機布局，使之成為區(qū)域住宅的典范。

七、結論

綜合上述，針對現(xiàn)在的住宅小區(qū)所存在的種種問題或弊病，筆者認為，創(chuàng)造和諧的生態(tài)的住宅小區(qū)應成為新時期住宅小區(qū)的建設、規(guī)劃設計的理念，實現(xiàn)人與自然、人與人的和諧(生態(tài))共處。建設生態(tài)景觀和綠化，不僅體現(xiàn)了對自然的尊重，有助于協(xié)調人與自然的關系，讓人們體現(xiàn)到綠化資源給人帶來的種種益處，而且還表達了對人的一種關懷，倡導了一種全新的生活理念，有助于為人們創(chuàng)造更適宜居住的生活家園。總之，住宅小區(qū)的建設、規(guī)劃設計是一門很大的學問，需要進行多學科的交叉研究，需要進行多方面的建設，不過,有一點可以肯定的就是，建設生態(tài)型住宅小區(qū)是一種不可阻擋的趨勢。