5分錢可游覽 掏房租可入住

國民政府北伐成功后，北京改名為北平，失去了昔日政治中心的地位，這也給神秘的中南海一個還權(quán)于民的機(jī)會。時任北平市公務(wù)局局長的華南圭要求保護(hù)中南海的函電引起國民政府的注意，經(jīng)過一番努力，1928年12月13日，正在醞釀成立的中南海董事會給北平市公務(wù)局致函，邀請其參加該會籌備工作。在邀請函中說：“僉以中南海應(yīng)歸市民直接管理，以絕罪惡之根株，以供游人之玩賞?！迸c此同時，中央政治會議北平分會亦函請北平特別市政府、平津衛(wèi)戍部司令部、北平警備司令部和憲兵司令部，共同成立“接收中南海辦事處”，并準(zhǔn)備讓中南?！皬乃僬介_放”。有關(guān)方面還希望“中南海為北平市民共同游憩之公園，永遠(yuǎn)開放，不收門費(fèi)”。1929年4月，中南海董事會推舉熊希齡為主席委員，李光漢為事務(wù)主任。不久，北平市政府也成立“整理中南海公園臨時委員會”，負(fù)責(zé)中南海的有關(guān)事宜。

海子里也有合租房

1929年5月，北平特別市政府仿照當(dāng)時的中山公園、北海公園的成例，將這里命名為三海公園，正式開放。1930年12月，又將公園名稱改為中南海公園。在新華門樓底層門內(nèi)，懸掛著由滿清遺老張海若寫的魏碑體“中南海公園”的橫匾。

開放之初的中南海于新舊政權(quán)交迭之際也遭不同程度的破壞，華南圭曾在一封信函中痛陳中南?！吧筵`踏、污穢不堪，于古物不無可惜”。北平市政府專門成立了“整理中南海公園臨時委員會”，負(fù)責(zé)整修。此外，公園里有許多房屋被園外的一些單位、機(jī)關(guān)使用或商人租用。據(jù)中國歷史第一檔案館的哈恩忠先生統(tǒng)計(jì)：園內(nèi)的居仁堂、喜福堂、歡喜莊、增福堂、來福堂、果園等處100余間房屋，1928年秋起就被國立北平圖書館籌備委員會長期借用，一直到1929年臨時委員會成立后，幾經(jīng)交涉，才因其文津街新館建成而陸續(xù)遷出；園內(nèi)的錫福堂、永福堂、頤園，則被中國大辭典編纂處使用；靜谷的50余間房屋，被民國政府交通部北平短波無線電臺占用；運(yùn)料門及園內(nèi)營房149間房屋，早先經(jīng)北平府院特派員辦公處同意，借給了北平美術(shù)學(xué)院作為校園。在當(dāng)時市政府的干預(yù)下，房產(chǎn)的收回也有了一些眉目。隨著房產(chǎn)的陸續(xù)收回，又接連開始了清理房租的工作。據(jù)中南海臨時委員會調(diào)查，園內(nèi)“各商欠租約二千二百余元”，園外房租欠一百二十余元。有些商人欠租多年，反復(fù)協(xié)商周折，公園最后勒令以水產(chǎn)商人徐璋為首的欠租商戶于“六月十三日下午五時之前”交清欠款，否則請警察局清理出園。

為改善公園的環(huán)境，維修破損建筑，公園還開發(fā)了一些創(chuàng)收的項(xiàng)目。

公園的收入主要有以下幾項(xiàng)：

門票收入：公園門票與北海公園一樣，均為五分。除正常購票入園外，公園還根據(jù)旺季和淡季門票的銷售情況，設(shè)置了優(yōu)惠門票——優(yōu)字券，券分兩種，“甲種券每本六十張，售洋二元；乙種券每本二十五張，售洋一元”。

停車場收入：當(dāng)時公園規(guī)定，普通市民可以乘交通工具入園，按“坐騎”的不同收費(fèi)，腳踏車每輛收大洋一角，人力車大洋兩角，汽車大洋五角。園內(nèi)的商戶也可以購買長期車輛通行證，收費(fèi)更高一些。

出租房屋的收入：由于中南海內(nèi)空閑房屋較多，公園特向市民招租，房屋分為五等，租價每間兩元至六元不等。于是，不到兩個月，20余租戶前來中南海安了家。如商人剛鶴峰租用聽鴻樓樓下房間開設(shè)茶點(diǎn)社，韓汝甲租用聽鴻樓樓上辦理中西書畫社，中國畫學(xué)研究會、東方繪畫會租用流水音房屋。當(dāng)時就讀于大學(xué)的共產(chǎn)黨員謝和賡和十幾個同學(xué)合租在中南海流水音的一間大房內(nèi)，每月租金五角。據(jù)他后來回憶，那個時候經(jīng)常在中南海的游艇上舉行秘密會議，從事地下工作。他在反右運(yùn)動中因提了“中南海應(yīng)向老百姓開放”的意見，被打?yàn)橛遗?，后在“文革”中一度精神失常。此外，由于公園里水面浩大，還有水產(chǎn)商人租用水面從事養(yǎng)殖業(yè)。

開辟釣魚區(qū)域，售票釣魚：規(guī)定每張釣魚票售大洋一元，限一人當(dāng)日使用，進(jìn)公園需另購門票。居仁堂、萬字廊、聽鴻樓、船塢劃船碼頭等處不得釣魚。每張垂釣券只能釣魚二斤，超過重量要補(bǔ)票。

利用這些增加的經(jīng)費(fèi)，公園內(nèi)道路得以維修，還增加了路燈和園內(nèi)座椅，修建了廁所。如園內(nèi)原有座椅二十余張，又另增加二十張；增加路燈六十盞。還分輕重緩急，對園內(nèi)建筑進(jìn)行了維修，如損壞嚴(yán)重的新華門、蜈蚣橋等。為改善公園的環(huán)境，設(shè)置了清掃夫，清理園內(nèi)垃圾；招募花匠，種植花草樹木；請警察局派人駐園，保護(hù)園內(nèi)公共安全等。皇家園林逐漸煥發(fā)了昔日的光彩。與北海公園、中山公園一樣，中南海這座昔日的皇家園林成了舉行活動和普通民眾休閑娛樂的場所。