十點,出門,換上最美的衣服。這是店主的衣櫥,衣櫥里安靜躺著公主的魔法裙。
“達貝妮的時尚王國”小店里,主人達貝妮為一款太陽鏡配上了這樣的文字:“我想,每個女生都會喜歡戴上一副太陽眼鏡:你便,不需要眼部化妝;你便,可以輕松自信地面對鏡頭;你便,可以和太陽輕吻,坐在街角的咖啡館,喝杯咖啡,愜意地看看路過的一切風(fēng)景;你便,有了一份藏在背后的美麗……”感性至極的文字與理性拍賣的物品有了如此自然的銜接。
2005年4月,達貝妮在淘寶注冊自己的網(wǎng)店,不愛用博客,最初,她只是為了記錄自己一段逝去的愛情,不曾想發(fā)生了某種化學(xué)反應(yīng)。
當時淘寶的公關(guān)經(jīng)理陶然,用“古怪”形容第一次去“香港米蘭站”的感覺,那時候的達貝妮正在網(wǎng)上拍賣一輛撞爛的奔馳車,而在標題“第三者的故事”、“偷偷來了又靜靜走了”的拍賣“寶貝”鏈接里,至情的文字背后的是2條12000元的項鏈、 1只800元的Dior耳環(huán)。不同于一般癡情女子,達貝妮為情所傷之余,從沒耽誤過閑置物品的網(wǎng)上交易。
18次倒房
保守的人總覺得房子是拿來住的,不是用來投資的。
身邊朋友對達貝妮的評價是,“很善于把握機會,大家都想賺錢,就是她膽子大,喜歡和聰明人打交道?!?/p>
“其實我只是會規(guī)劃自己而已,會分階段,不會一步到位,”達貝妮說,“很多人總是在諸多選擇面前搖擺不定而顧此失彼,或者不能放低自己以至變得沒有選擇。其實在我看來多想無益。因為你不做,便永遠都不知道日后將成將敗?!?/p>
達貝妮剛進上海交通大學(xué)時,父親把她送到寢室,看到父親離開的背影,她對自己說,“一定要做一點事情。至少大學(xué)這個階段,讓父母覺得很驕傲的事情。”很快,她設(shè)定好自己的目標:創(chuàng)業(yè),至少給父母掙一套房。
“我自己也沒想到,能夠利用炒房創(chuàng)造錢?!?000年,達貝妮大學(xué)一年級。想去外面租房住的她,由于沒有找到合適房子,用母親給的四萬元生活費付了一套小戶型房子的首付。為了秀一下辛苦裝修的成果,她將房子的照片上傳到了二手房交易網(wǎng)站。不久,有人開出了一倍的價格想購買。達貝妮就這么賺來第一個十萬。
這一筆交易讓她開始關(guān)注上海樓市,研究房地產(chǎn)政策、讀財經(jīng)報道。達貝妮認為,上海樓市空間很大,買房子肯定能賺錢。
每天上完課,達貝妮就跟著中介去看房。掃盤方式很簡單,先鎖定幾個地段較好的區(qū)域,再選擇最好的樓盤,把所有的房子都看一遍,選擇性價比最高的房子。很快,達貝妮明白,投資客炒房最重要的是流轉(zhuǎn)速度:一個月可以購進一套, 2-3月必須出手一套房子,否則資金鏈容易發(fā)生問題?!斑@個很容易,其實買賣的事情,誰都懂。當時我告訴家人趕快去買房,他們都不聽。保守的人總覺得房子是拿來住的,不是用來投資的,也不夠有魄力?!边_貝妮道。
樓市上漲,達貝妮買進賣出,前后倒騰過18處房產(chǎn)。4年時間,18次倒房,獲利以千萬計!
其中收益最多的一次,她花了170萬買了一套老式的花園洋房,找到二三十年代的雕花家具、老式木床進行設(shè)計、裝修。不久,一個外國人以850萬買走。
達貝妮自詡是名好銷售員,清楚目標客戶是誰?!拔抑涝鯓尤ベu東西。比如購置老洋房時就知道,我的銷售對象會是老外,有點品位的人才會喜歡這種洋房。于是,就在裝修時多下了很多功夫,植入中國元素;假如我賣的是公寓式房,適合年輕人結(jié)婚,肯定會裝修得現(xiàn)代一點?!?/p>
敢博的滾雪球
致富要有判斷力,不要落下一堂金融課,觸手的財經(jīng)報刊都要讀。
滾雪球、實現(xiàn)資本增長,達貝妮一直沒有停步。
2003年,達貝妮選擇了納斯達克的期貨,3個月,2000萬元變成了4000萬元?!拔铱春每儍?yōu)股,在納斯達克賺到了盛大的錢。我對其他的企業(yè)不了解,就天天研究盛大,因為盛大杠桿率特別大,我就敢博!”
“如果現(xiàn)在你每個月只拿5000塊錢的薪水,你會怎么安排自己的生活?”達貝妮反問21CBR記者。
自問自答?!笆紫龋蚁敕皆O(shè)法把手里這些錢在最快時間膨脹,實現(xiàn)一定資本積累之后,把錢分成兩部分,大頭做長效投資,小頭繼續(xù)追求短期快速投資?!比绾螌崿F(xiàn)短期膨脹呢?“一萬塊變成一百萬、一千萬,關(guān)鍵要有自信和判斷力,這些得不斷積累。我不會落下每一堂的金融課,觸手的財經(jīng)雜志報紙都讀,就是不斷學(xué)習(xí)、充實?!?/p>
雖是80后,達貝妮總與同齡人有“代溝”,同輩關(guān)心讀書、娛樂的年月,她的重心是創(chuàng)業(yè)。
第一次真正創(chuàng)業(yè),達貝妮在大學(xué)組建團隊做了一本免費DM雜志,目標人群是都市白領(lǐng),在上海的發(fā)行量將近兩萬冊,上面只刊登吃喝玩樂的信息,同時進行會員卡銷售。然后,達貝妮與很多商家談合作,鼓動他們在雜志上投放廣告宣傳,白領(lǐng)憑會員卡消費可享受打折優(yōu)惠打折,然后,商家再給雜志返點。基本上就是一個平媒般的“大眾點評網(wǎng)”。當時售價100元的會員卡銷售了數(shù)萬張,商家返利也不菲。
在上海地區(qū)順利推廣一年后,達貝妮曾帶著團隊去杭州,希望將模式復(fù)制到其他城市,并嘗試尋找風(fēng)險投資,可惜募資不順,爾后《申江服務(wù)導(dǎo)報》等媒體也開始進入這塊市場,達貝妮想快速擴張的計劃打算便擱置了。
不過,媒體情結(jié)并未泯滅。現(xiàn)在已經(jīng)擁有兩個小孩的達貝妮,認為市場上缺乏一本真正的親子雜志?!笆忻嫔嫌H子雜志的內(nèi)容不夠,沒有一個清晰的人物形象,能有迪斯尼卡通人物的感覺,用小朋友的方式來告訴大人,他們需要什么。如果形象能起來,就可以做很多衍生產(chǎn)品,甚至可以做主題樂園?!彼J真地與21CBR記者探討開來。
“我不是看中賺多少錢,做雜志非常辛苦,不如倒手一套房子賺得多,但是我喜歡雜志的模式!”不過,于達貝妮,單純熱愛與嗅到商機,完全可兩全。
文藝范電商
一個人可以做很多事,要有改變生活常規(guī)邏輯的勇氣。
達貝妮一向沒有社交場合的拘謹,大膽、坦誠,以自己的態(tài)度達成暢快的交流。“對于真正懂行的人,你不用包裝自己,要勇于承認自己的弱點。承認不足不是壞處,別人可以幫你,或者他把自己遇到的問題也告訴你。我始終很直接,不兜圈子。其實大家都挺忙,誰也不可能整天和你喝咖啡、聊人生,大家就是以事論事?!?/p>
達貝妮定義自己是“希特勒”式的人物——有點極端,自我要求高,設(shè)定的目標一定得完成,不允許給自己任何借口或理由。一次游泳,她規(guī)定自己要游三百圈,結(jié)果游了四小時、迎來送往幾波游泳者,最終完成了三百圈。
曾經(jīng)為創(chuàng)立視頻搜索網(wǎng)站,她親自去拜訪在互聯(lián)網(wǎng)峰會上換下名片的每一位CEO?!拔液茏孕牛⒉辉谝?。我就是告訴對方,自己想做什么事情,大家一起探討一下,對方做企業(yè)同樣會遇到各種問題,沒有人是不存在需求的。我始終抱著與對方平等探討的方式,任何人都可以將自己放低些,向別人學(xué)習(xí)?!?/p>
達貝妮一直在進行創(chuàng)造性的嘗試:不用改變大眾的消費行為,只要加點新鮮點子就好。生意模式若是一成不變,吸收不到她,就打動不了她。
最近,達貝妮正在忙于與一個法國奢侈品集團合作,成立一個新的電商網(wǎng)站,主營該集團旗下代理的品牌。她兼任公司CEO,打算用“虛擬試穿”等新技術(shù)給電商行業(yè)來點“微創(chuàng)新”。
達貝妮電商事業(yè)的經(jīng)驗來自“時尚王國”的淘寶小店?!拔业奶詫毿〉晟媪撕芫?,有個人品牌。如果什么基礎(chǔ)都沒有,現(xiàn)在做電商沒有任何意義,推廣成本太高,大量電商營銷費用占營收的25%以上?!?/p>
“淘寶店的核心優(yōu)勢50%與我個人相關(guān),其余50%也是由個人引申而來?!边_貝妮說。曾經(jīng)有兩年,她關(guān)閉了淘寶小店,當重新運營網(wǎng)店的時候,她驚訝發(fā)現(xiàn)過去累積的客戶都回來了,這時,她才意識到小店潛在的品牌價值?!翱蛻粼瓉硪恢笔詹刂灰欢刻焐蟻?,至少定期會上來看一下?!?/p>
現(xiàn)在,“時尚王國” 主要銷售珠寶、女裝和化妝品,客單價在2千塊錢左右,“高的訂單超過1萬多塊,低的也有1百多塊的”,達貝妮告訴21CBR記者,小店只有她本人和自己助理運作,2011年營業(yè)額破千萬,2012年的交易額是2千萬,其中,70%左右都是老客戶。利潤率則超過30%,代理的品牌多為國外的小眾品牌,其中珠寶則是達貝妮自己的品牌。
達貝妮努力打造自己網(wǎng)站的“小而美”?!芭b我就做中高端,這還不夠,我就做某種品類、某種風(fēng)格。一定要堅持自己的特色!無特色,就等于衣服沒有品牌一樣,什么商標都可以貼。真正的好作品,就是商標抹掉,別人一眼能認得出來?!?/p>
“為了那么多客戶粉絲,小店怎么都要保留下去。”達貝妮說。她在動情之余不會忘了生意,笑談等自己年紀大、不再動人時,依舊可以賣老年人的東西?!胺劢z也在長大,也會老,大家永遠都有共同的話題?!?/p>
許多達貝妮的合作伙伴認為,她的經(jīng)歷故事和個人網(wǎng)店正在形成品牌影響力,以文化、性格打動客戶,黏性更高。達貝妮網(wǎng)店不少用戶,對其品味選擇已有一種認同感。“如果跟了我很多年的人,他們就知道,我的穿著、喜好、審美觀在不斷變化,比如同樣買衣服,會有不同選擇,他們愿意去讀一個人心境的慢慢變化,也能讀明白,于是,我的審美可能已經(jīng)滲透到他們的生活當中去了。”
曾有《時代周刊》的記者問達貝妮:“為什么你一個人能做那么多事情?而且橫跨那么多領(lǐng)域?”
達貝妮說,許多人沒有勇氣去改變生活的常規(guī)邏輯,也就永遠改變不了自己的命運,而她崇尚自我奮斗,喜歡將每一件小事做好的“草根”精神?!霸谶@個世界,我就是一個梁頂在那,一個樁打下去,然后慢慢把事情做好。我確實做了很多事,但是這始終不變?!?/p>