夏日的高溫炙烤著高檔寫(xiě)字樓內(nèi)的各行租戶(hù)們。員工們一上班，首先就研究如何調(diào)低空調(diào)溫度。而不斷激增的電費(fèi)水費(fèi)，深深刺痛著老板的神經(jīng)。

相比之下，匯豐和佳能幾乎沒(méi)有這個(gè)煩惱，這兩家企業(yè)在為公司選址時(shí)，特意挑選了有LEED認(rèn)證的節(jié)能辦公樓。由于夏季空調(diào)大開(kāi)，很多辦公室溫度分布不平均，一冷一熱容易生病，絲絲冷氣也吹走了很多冤枉錢(qián)。為解決這個(gè)問(wèn)題，這棟辦公樓引入了先進(jìn)的樓宇管理系統(tǒng)（BMS）。這個(gè)系統(tǒng)中，每個(gè)樓層天花板上都會(huì)裝有如香煙盒大小的溫度感應(yīng)器，可以隨時(shí)自動(dòng)感應(yīng)到周邊溫度。它會(huì)將溫差反饋到中樞，由中樞整體調(diào)整各個(gè)區(qū)域的空調(diào)溫度。這樣辦公樓內(nèi)，無(wú)論在陽(yáng)光猛烈的玻璃幕墻一側(cè)，還是相對(duì)縱深的區(qū)域，都能基本處于恒溫狀態(tài)。

最為神奇的是太古匯辦公樓“收集雨水”的功能，該功能將收集到的雨水在空調(diào)冷卻中再利用。每逢下雨，太古匯頂樓四周分布的9個(gè)地漏就會(huì)開(kāi)始收集雨水。雨水沿著地漏進(jìn)入地下四層的收集池，經(jīng)過(guò)凈化處理后進(jìn)入補(bǔ)水池，對(duì)空調(diào)進(jìn)行冷卻。這個(gè)設(shè)計(jì)每次可以收集100立方米左右的雨水。碰上像今年夏天這么炎熱的空調(diào)使用高峰期，每天可以節(jié)省約30%的用水量。如果根據(jù)3.46元每立方米的商業(yè)用水價(jià)格計(jì)算，每天僅僅空調(diào)冷卻用水就可以節(jié)省346元。處于被暴雨和酷熱交替折磨的一線(xiàn)城市大樓，這樣的節(jié)能這是非常有競(jìng)爭(zhēng)力的。

現(xiàn)代辦公樓為了高端大氣，喜歡采用玻璃幕墻代替水泥墻。但是玻璃的隔熱功能相對(duì)較差，這也是寫(xiě)字樓空調(diào)耗能大的原因之一。如果寫(xiě)字樓愿意花更多建設(shè)成本，采用雙層中空低輻射玻璃，其太陽(yáng)能的透過(guò)率則可以降低至僅10%，熱導(dǎo)系數(shù)在夏季白天僅為1.69（系數(shù)越低表明保溫性能越好），遮陽(yáng)系數(shù)僅為0.24（遮陽(yáng)系數(shù)越小，阻擋陽(yáng)光熱量向室內(nèi)輻射的性能越好）。如果辦公樓這些數(shù)據(jù)指標(biāo)足夠優(yōu)秀，就可以保證充足自然光穿透的同時(shí)，也能達(dá)到隔溫、低輻射以及防止室內(nèi)空調(diào)耗散的作用。

如果不想在炎炎夏日被“電老虎”、“水老虎”啃掉太多資金，最好就是選擇環(huán)保節(jié)能的辦公樓。不過(guò)需要提醒注意的是，真正節(jié)能的辦公樓必須在設(shè)計(jì)之初就秉持節(jié)能的理念。如果是為了獲得更高租金而在建成之后才添加上的節(jié)能裝置，這是“偽節(jié)能”，其節(jié)能省錢(qián)的效果甚微。（文/吳丹）