住宅專項維修資金申請使用難 損害業(yè)主權(quán)益

北京市政協(xié)城建環(huán)保委員會

當前住宅專項維修資金的支取使用方面存在一些問題，如不予以解決，會導致存在安全隱患的房屋難以及時維修，嚴重損害業(yè)主權(quán)益。一是正?！吧暾垺敝‰y。二是審批工作效率不高。三是基礎(chǔ)數(shù)據(jù)管理相對薄弱。四是維修資金的使用管理有待加強。為此建議：

建立維修資金強制使用的配套政策。改變現(xiàn)有維修資金支取申請模式，對老舊電梯等涉及共有部位和共有設(shè)施設(shè)備的報廢、大修、更新進行立法規(guī)范，一旦達到法定年限，設(shè)施設(shè)備管理單位經(jīng)合法公示后，如無三分之一的業(yè)主反對，即可申請使用住宅專項維修資金進行更新改造。

在條件成熟的小區(qū)探索建立維修資金的預(yù)算制度。組織有經(jīng)驗的工程師或建筑師定期對小區(qū)進行研究分析，估算出設(shè)備設(shè)施每年的維修成本，交由業(yè)主委員會或物業(yè)公司編制維修準備金費用預(yù)算方案，根據(jù)相關(guān)規(guī)定征得業(yè)主同意后，按相關(guān)程序申請下一年的維修資金預(yù)算，并列支機動資金項。

提高維修資金申報審批效率。在完成資質(zhì)核查的基礎(chǔ)上增加房屋安全鑒定機構(gòu)數(shù)量，出臺維修資金申報指導性文件和證明材料清單及樣本，制定審核流程圖和審核程序，明確辦理事項的具體要求和填報規(guī)范，提供材料示范文本，提高辦事效率。

教育和科研存在與經(jīng)濟社會發(fā)展需要結(jié)合不夠的問題，導致“學用脫節(jié)”。

——市政協(xié)委員、中國科學院京區(qū)黨委常務(wù)副書記馬揚建議根據(jù)社會需要設(shè)置專業(yè)，從源頭抓好大學生教育和就業(yè)問題

網(wǎng)絡(luò)是假藥流通的重要渠道。重點是切斷假藥銷售的渠道，需要食藥監(jiān)、公安、通信、郵政等部門密切配合建立聯(lián)合機制。

——市政協(xié)委員、北京市藥品監(jiān)督管理局藥品注冊處處長吳彬建議多部門聯(lián)合打擊網(wǎng)絡(luò)銷售假冒藥品

北京一年出版4798部長篇小說，這應(yīng)該是中國文學大發(fā)展大繁榮時期，但深究起來，其實是“只繁不榮”。

——市政協(xié)委員、北京作家協(xié)會副主席劉慶邦表示北京作為文化中心對于文化要提升、就高、引導，不能迎合、就低、放水

北京市應(yīng)將養(yǎng)老與文化、科技、安全相結(jié)合，創(chuàng)新養(yǎng)老形式，豐富老年人心理和精神需求，給其精神撫慰，提高社會關(guān)注度和政府支持。

——市政協(xié)委員、中國華夏文化集團助理總裁、中國殘聯(lián)青年聯(lián)合會常委張兆旗建議創(chuàng)新養(yǎng)老形式，提高老年人生活品質(zhì)

市場資源配置的畸形發(fā)展是企業(yè)畸形發(fā)展的根源。不解決市場配置問題，國企改革很難進行下去。

——市政協(xié)委員、北京市國有企業(yè)監(jiān)事會主席袁斌認為國企所有權(quán)與經(jīng)營權(quán)能否分離以及市場能否在資源配置方面起決定性作用是國企改革能否成功的兩個關(guān)鍵問題

現(xiàn)在文化上不缺錢，電影、電視劇的投資和預(yù)算都在成倍增長。但不是有錢就說明文化大發(fā)展了，因為我們并沒有出很多優(yōu)秀的作品。

——市政協(xié)委員、北京電視藝術(shù)中心藝術(shù)總監(jiān)鄭曉龍認為文化大發(fā)展需要有力量、有深刻內(nèi)涵的藝術(shù)作品