李曉南

摘 要：本文從新城市社會學理論視角出發(fā)，梳理了改革開放以來沈陽市城市變遷與居住空間變化的整體特征，并分析了社會轉型中正在進行的居住空間的再生產(chǎn)與重構。文章認為，現(xiàn)在中國大城市居住格局可以分為5個層級，并對應相應的居住群體，這在一定程度上體現(xiàn)了城市社會分層狀況。

關鍵詞：空間；空間生產(chǎn)；居住空間

一、問題的提出

20世紀70年代以來，西方學術界經(jīng)歷了一次“空間”導向的理論轉型。西方學術界在20世紀初期對“時間”的熱情，紛紛被對“空間”的關注所取代。20世紀70年代以后，歐美發(fā)達國家陸續(xù)進入后工業(yè)時代，城市也逐漸走入后現(xiàn)代都市的發(fā)展階段?？臻g文化理論正是對這一“后現(xiàn)代”轉向的回應。西方傳統(tǒng)理論認為空間是物質(zhì)概念，將空間視為物質(zhì)的容器，靜止的平臺，關注的是“空間內(nèi)的生產(chǎn)”，而空間文化理論開始關注空間自身，將其視為社會關系與社會實踐的動態(tài)建構過程，強調(diào)空間本身既是社會的產(chǎn)物，又是社會生活的建構力量之一。在眾多空間文化理論中，法國哲學家列斐伏爾的“空間生產(chǎn)”理論，具有開創(chuàng)性意義。受馬克思主義的影響，列斐伏爾認為資本主義的“生產(chǎn)”是一個不斷超越地理空間限制而實現(xiàn)空間“自我生產(chǎn)”的過程。資本主義通過占有生成新的空間和空間整合來不斷延續(xù)資本主義的框架體制。他提出以“空間生產(chǎn)”作為城市研究的新起點。在列斐伏爾的影響下，新城市社會學將城市空間與資本主義生產(chǎn)方式、資本主義的循環(huán)與積累等社會過程結合起來，成功的解釋了城市的空間結構與社會結構的關系，為認識現(xiàn)代城市社會變遷與城市社會問題，提供了獨特而有力的理論視角與分析框架。

改革開放以來，中國正處在高速城市化進程中。體現(xiàn)為城市空間的擴張和資本的積累與增值。城郊的村落與農(nóng)田不斷被納入城市的新版圖，城區(qū)面積不斷擴大，而傳統(tǒng)老城區(qū)則被不斷的改造與拆遷。在我國城市空間的變遷與生產(chǎn)中，居住空間的變化無疑是顯著的，最近10年房地產(chǎn)業(yè)的發(fā)展極大地改變了中國人的居住狀況。大城市的居住環(huán)境發(fā)生了一些普遍性的轉變。本文以沈陽為例，試從新城市社會學視角出發(fā)，通過對沈陽城市和居住空間變遷的分析，來理解和揭示社會轉型中中國大城市居住空間的逐漸生成與重構。

二、改革開放以來沈陽城市變遷的幾個特征

改革開放以來，我國社會在邁向現(xiàn)代化進程中發(fā)生了翻天覆地的變化，逐漸形成了現(xiàn)代城市體系。沈陽作為遼寧省省會、傳統(tǒng)老工業(yè)基地，城市演變呈現(xiàn)出如下幾個方面的特征：

1. 由工業(yè)化為主向多種產(chǎn)業(yè)齊頭并進

我國由優(yōu)先發(fā)展重工業(yè)轉向一、二、三產(chǎn)業(yè)共同發(fā)展，在繼續(xù)發(fā)展傳統(tǒng)產(chǎn)業(yè)的同時，大力發(fā)展新興產(chǎn)業(yè)，逐漸從生產(chǎn)型經(jīng)濟向服務型經(jīng)濟轉變。整體上已經(jīng)完成初步工業(yè)化，正在向中高程度工業(yè)化甚至后工業(yè)化過渡。沈陽作為傳統(tǒng)老工業(yè)基地在進入90年代后陷入了較明顯的發(fā)展低潮，大量工廠、企業(yè)倒閉破產(chǎn)。進入新世紀后，隨著國家振興老工業(yè)基地戰(zhàn)略的出臺，沈陽經(jīng)濟社會發(fā)展有了顯著好轉。三次產(chǎn)業(yè)協(xié)調(diào)發(fā)展轉變趨勢明顯，第三產(chǎn)業(yè)提供了大量就業(yè)崗位。

2. 城市發(fā)展的主導性力量日益多元化

改革開放前，我國城市發(fā)展的唯一主導力量是政府，城市的各項政策安排與規(guī)劃均由政府控制承擔。改革開放喚起了社會與市場的巨大能量與活力，國家資本不再是城市投資的唯一主導力量。從80年代起，沈陽市先后吸納了各種新興力量以發(fā)展改造新老城區(qū)。隨著渾南新區(qū)、鐵西新區(qū)和沈北新區(qū)等各種國家級、省級高新技術開發(fā)區(qū)、金融開發(fā)區(qū)等新區(qū)的陸續(xù)誕生，一個多元的投資格局正在形成。

3. 由生產(chǎn)功能向消費功能轉變

在工業(yè)化初期，為了優(yōu)先發(fā)展重工業(yè)，生產(chǎn)的重要性要遠遠超過消費。城市就本質(zhì)來說更是一個生產(chǎn)單元。但隨著工業(yè)化初步完成，我國經(jīng)濟由產(chǎn)品短缺邁向了物質(zhì)極大豐富。刺激消費日益成為當前重要的經(jīng)濟建設理念之一。發(fā)展各類生產(chǎn)生活服務業(yè)成為城市的重要發(fā)展目標。近年來沈陽工業(yè)生產(chǎn)區(qū)域陸續(xù)向城市邊緣遷移，主城區(qū)逐漸被第三產(chǎn)業(yè)占據(jù)，在全市幾個中心區(qū)域，大型商業(yè)綜合體、步行街替代了原來的工廠與住宅。

4. 城市化水平顯著提高

城市人口不斷增多，至2012年末，沈陽市常住人口達到822.8萬人，流動人口顯著增加。同時，全市投入大量城建資金，城區(qū)面積不斷擴大，正由十年前的二環(huán)向現(xiàn)在的四環(huán)推進，一個連接城鄉(xiāng)、輻射周邊、便捷快速的立體化綜合交通網(wǎng)絡正在形成。沈陽已提出到2020年實現(xiàn)城市化率達到90%。在此基礎上，以沈陽為中心、覆蓋周邊七個城市的沈陽經(jīng)濟區(qū)一體化建設有極大進步，帶動了大沈陽地區(qū)城市化水平的提升。同時，城市居民的生活狀態(tài)也發(fā)生了轉變，新型市民階層逐步壯大，人們對公共事務的參與熱情也在提升，各種社會組織也如雨后春筍般出現(xiàn)，開始介入城市的發(fā)展。

三、居住空間的演變與重構

在這種情況下，沈陽市的居住空間開始發(fā)生重大變遷。原有居住格局被打破，一個新的結構正在重構中。主要特點為：

1. 居住范圍隨城區(qū)面積擴大而擴張

作為遼寧省省會和東北最大的城市，沈陽市城區(qū)面積在最近十年間有了長足擴展。10年前大部分市民都居住在一環(huán)周邊，二環(huán)已是城市邊緣地帶，只有少量低密度商品房小區(qū)。10年后，二環(huán)內(nèi)外樓盤遍布，人口稠密，且多為高層建筑。沈陽市向北、西、南三個方向各建立了新區(qū)，開發(fā)商正隨著城市規(guī)劃者的雄心將商品房小區(qū)蓋向三環(huán)、四環(huán)。

2. 城市中心區(qū)居住空間被大幅壓縮，人口向城郊遷移

城市日益呈現(xiàn)多中心分化，無論是傳統(tǒng)中心區(qū)還是近年來形成的新中心區(qū)域，都逐漸由生產(chǎn)和居住空間被置換成商業(yè)空間。以鐵西區(qū)為例，為了提高土地交換價值，當年在鐵西區(qū)的西邊建立新的工業(yè)開發(fā)區(qū)，實現(xiàn)老城區(qū)企業(yè)用地和工人村的整體搬遷。而原有地塊被用于大規(guī)模的商業(yè)和房地產(chǎn)業(yè)開發(fā)，中心區(qū)域已被各種大型商業(yè)物業(yè)和中高檔住宅區(qū)占領。生產(chǎn)和居住不斷讓位于消費。

3. 城市居住空間分化與隔離趨勢加強

隨著房地產(chǎn)產(chǎn)業(yè)的快速發(fā)展與產(chǎn)品細分，目前沈陽市居住空間主要分化為這樣幾個層次：

（1）上層社會居住的豪華社區(qū)。主要是別墅區(qū)、城市豪宅、花園洋房等高端社區(qū)。如二環(huán)內(nèi)清昭陵附近的龍璽壹號樓盤、金廊景觀路沿線的少量高端大戶型豪宅，渾河景觀帶最前沿的河景住宅，以及清東陵與棋盤山風景區(qū)之間主干道旁的別墅洋房區(qū)。這類住宅數(shù)量不多，單套房價在300萬至500之間，為城市頂層群體擁有。

（2）中產(chǎn)階層居住的高尚社區(qū)。主要是品牌開發(fā)商的中高檔社區(qū)或少部分實力較強的單位開發(fā)的單位型社區(qū)。其特點是地段優(yōu)越，占據(jù)主要交通干道沿線，臨近城市中心，周邊市政建設良好，配套設施齊全，園區(qū)建設優(yōu)美，物業(yè)管理規(guī)范，人文環(huán)境較好。如皇姑區(qū)環(huán)昭陵區(qū)域的多個社區(qū)和渾河南岸沿河居住帶。

（3）普通收入者居住的經(jīng)濟型社區(qū)。主要是各開發(fā)商建設的大量經(jīng)濟適用型社區(qū)，以及年頭較遠不能經(jīng)常維修的老住宅區(qū)。其共同特點是，房屋建筑質(zhì)量、園區(qū)環(huán)境與管理水平、配套設施服務一般，位置離主城區(qū)中心點或交通干道較遠。這里的居民主要是城市新老居民中的中低收入者。

（4）低收入者居住的遠郊社區(qū)。在城市遠郊區(qū)，近年來也開發(fā)了一些以小戶型、單身公寓為主的低端樓盤，與城郊拆遷農(nóng)民的回遷房混在一起。比如沈北新區(qū)北部、渾南新區(qū)南部、鐵西區(qū)西部的住宅，這里距主城區(qū)通常車程一個小時以上，周邊配套設施不足，大部分居民均視此地為城市生活的起點或中轉站，并為有朝一日搬進二環(huán)附近而努力奮斗。

（5）城中村。目前沈陽市主城區(qū)還有個別城中村殘留，居住條件惡劣，環(huán)境糟糕，成為城市的傷疤。留在這里的少部分是無力搬遷的最貧困群體，大部分是低收入外來打工者。這里因低廉的生活成本而成為城市最底層的容身之所。

通過以上分析，可以看出市場化資本是如何一步步改變了城市的原有面貌，生產(chǎn)并重構了新的居住空間。在城市的高速發(fā)展所取得的各項成績中，城市居民原有居住空間整體被不斷壓縮，剝奪，向城市外圍和遠郊遷移的事實卻是不應忽視的。此外，資本主導形成了居住空間不斷的分化、隔離，居住分化強化了不同階層居民在社會資源擁有上的差異，而居住的隔離帶來了社會交往的隔離，社會各階層之間疏離趨勢日增。因此，政府應從城市整體規(guī)劃管理與住房政策等方面采取積極措施，遏制因市場化改革造成的不平等的擴大趨勢，真正提高城市化質(zhì)量與人民生活水平，從而維護社會穩(wěn)定與促進社會融合。

參考文獻

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[基金項目：本文為2013年度遼寧社會科學院立項課題“都市性別空間變遷與重構：以沈陽為例”的階段性成果]

（作者單位：遼寧社會科學院 社會學所）