王磊

【摘 要】隨著經濟的發(fā)展以及人民生活水平的提高，高層建筑日益增多，但是在其施工以及使用過程中，滲漏是最為常見的質量通病，盡管如此，滲漏問題給整個建筑帶來非常大的影響，不僅影響到高層建筑的美觀與使用功能，還縮短了建筑的使用壽命，直接影響到居民的生命安全。針對于此，我們必須要采取措施對高層住宅室內進行防水防滲漏，以保證高層建筑的質量。

【關鍵詞】高層住宅；室內防水；防滲漏；施工措施

在高層建筑施工過程中，防水工程是整個工程的重要組成部分，是最為關鍵的工作環(huán)節(jié)，它的施工直接關系到建筑工程的正常使用，在居住環(huán)境方面、人們的生活方面等都具有非常重要的作用。為了滿足人們以及社會的發(fā)展需求，高層建筑需要全方面都進行防水施工，在整個防水工程中，室內防水占有非常重要的地位。

1.室內防水工程的施工特點

在對室內進行房事施工時，它具有以下幾點特征：（1）室內防水工程在施工過程中，并不會受到外界各種因素的影響，所以在選用防水材料時對其溫度與厚度的要求并不高。（2）室內由于各種管道比較多、空間比較狹窄等，導致室內防水工程無法有效進行，在整個施工過程中，并不能夠保證防水效果，因此在選用防水材料是需要考慮到其可操作性。（3）由于室內管道比較多，在使用過程中，防水材料會長期受到水的浸蝕，因此在選用防水材料時要求奶水能力好、不易水解與霉爛等。（4）由于是室內防水施工，因此在選用防水材料的過程中，要求材料具有環(huán)保、無毒無害、不易燃等特點，這樣才能夠滿足人們的需要。

2.室內防水工程的具體施工內容

在整個室內防水工程施工過程中，主要包括有以下三個方面的防水工程：

2.1廚衛(wèi)防水

隨著人們生活水平的不斷提高，人們對于建筑物也有了非常高的要求。廚房與衛(wèi)生間是住宅內不可缺少的一部分，人們對其要求也相對比較高。但是由于廚房與衛(wèi)生間所埋置的管道非常多，極易出現(xiàn)各種滲水、漏水現(xiàn)象，不僅影響到住宅的美觀，更多的是給居民帶來了巨大的不便，有時滲水漏水現(xiàn)象是在人們裝修完畢才發(fā)現(xiàn)的，此時如果要對其進行維修，一方面會造成經濟成本的浪費，另一方面還不一定找出滲漏的具體位置，導致維修多次也無法解決實際問題。

2.2外窗防水

傳統(tǒng)的先塞法在現(xiàn)代化木窗施工中已經無法適用，在當前的社會發(fā)展中，施工人員往往會采用后塞法來安裝外窗，等到窗框安裝完畢之后，由于窗框邊緣地方面有填塞密實，這就導致雨天水會滲透到室內，影響到居民的正常生活。

2.3外墻防水

外墻防水最主要的也就是建筑物的外墻體結構防水。在室內防水施工過程中，如果外墻無法達到防水的效果，那么同樣會出現(xiàn)滲漏的現(xiàn)象，無法滿足室內防水的要求。如果外墻出現(xiàn)滲漏的現(xiàn)象，就會直接影響到人們的居住與生活環(huán)境，無法保證建筑工程的美觀。

3.室內防水工程的防水防滲漏措施

3.1外窗防水防滲漏措施

長期以來，外窗口施工都是高層建筑中比較常見的施工難題，更是給防水防滲漏工程加大的工作難度。在外墻防水防滲漏施工過程中，施工人員需要嚴格把握整個施工過程的質量。首先，在其施工過程中，施工人員必須要保證窗框與洞口之間的密封程度，只有將此處嚴密的封閉，才能夠從根本上做到防水的效果。目前在施工過程中，最為常見的方法也就是對其進行噴淋施工。其次，在選用材料的過程中，施工人員選用窗口的材質必須要符合國家的相關規(guī)定，符合技術參數(shù)中規(guī)定的風壓值，保證窗臺低于室內窗臺板并設置順水坡。門窗洞口的大小應按設計規(guī)定校正準確，在安裝時要檢查窗框的是否垂直在窗臺及窗框是否在同平面上。在固定窗框的時候注意不要將金屬直接打牢進空心磚這樣既無法起到固定作用又容易造成隱患。

3.2廚衛(wèi)防滲漏技術

首先，在施工過程中的選材中要嚴格控制各種材料的質量，由于裝修的需要，這一部分施工通常為隱蔽性工程，如出現(xiàn)滲漏現(xiàn)象需要的施工量較大，也容易造成很多麻煩，對業(yè)主將有一定的經濟損失，同時根據房間屬性需要，用水頻率較高。因此管材質量的好壞直接關系到滲漏的效果。在給排水管道安裝時遵循房間的設計和使用功能，按照規(guī)范進行施工，施工完畢后需要進行通球試驗，在衛(wèi)生及洗滌設備安裝后須進行盛水及通水試驗。其次，在高層住宅樓衛(wèi)生問的浴缸和沖淋部位的地面與墻面上一定要加做防水層，可以采用聚氯酯防水涂料。同時衛(wèi)生問地面要有一定的流水坡度，便于排水，樓地面完成后應進行潑水試驗來保證流水坡度準確。

3.3外墻防滲漏技術

（1）明確規(guī)定砌體豎向灰縫的砂漿飽滿度要大于80%。對于填充外墻，還必須注意墻頂斜砌部分的砂漿飽滿度和新砌墻體沉降問題。如果填充墻頂斜砌砌體與墻身連續(xù)施工一次完成，往往會因墻身沉降而在墻頂出現(xiàn)水平空縫，成為外墻防水之大忌。因此斜砌砌體必須在墻身砌體砌筑7d后，待墻體完成沉降后方可施工，以確保填充墻的工程質量砌體工程和驗收規(guī)范還要求。

（2）鋼筋混凝土外墻的防水，除要求混凝士澆搗密實外，處理好對拉螺桿孔的防水至關重要。對拉螺桿孔的封堵，在不計較成本的情況下，可用遇水膨脹止水條封堵。若考慮施工成本，可采用10mm厚50mm×50mm的木塊。居中鉆～對拉螺桿孔，穿在對拉螺桿兩端并固定，固定后的兩木塊外側距離為墻厚。施工時兩木塊夾在鋼筋混凝土墻身的內外模板之間，施工完畢后拆模取出螺桿，并去掉已埋在混凝土墻體中的木塊，在混凝土墻體對桿螺桿洞口留下一個個50mmX50mmX10mm的小坑，在外墻粉刷時，可增加對拉螺桿洞口的粉刷厚度，提高防水效果。

4.結語

建筑防水工程是一項系統(tǒng)工程，它涉及到防水材料、防水工程設計、施工技術、建筑物的管理等各個方面。在施工中，我們應進行全方位評價，選擇符合要求的高性能防水材料，進行可靠、耐久、合理、經濟的防水工程設計，認真組織，精心施工，完善維修、保養(yǎng)管理制度，以滿足建筑物及構筑物的防水耐用年限，實現(xiàn)防水工程的高質量及良好的綜合效益。 [科]

【參考文獻】

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