1 2013上半年上海躍升至全球跨境投資第五大目的地

（本刊訊）據(jù)仲量聯(lián)行發(fā)布的最新《全球資本流動(dòng)報(bào)告》顯示，2013年第二季度，全球商業(yè)房地產(chǎn)直接投資額累積達(dá)到1210億美元，較一季度上漲16%，較去年同期上漲10%。2013年上半年全球商業(yè)房地產(chǎn)直接投資額達(dá)到2250億美元，其中亞太、美洲和歐洲地區(qū)均出現(xiàn)同比增長(zhǎng)，市場(chǎng)對(duì)貨幣緊縮政策的擔(dān)憂并未對(duì)投資者造成大的影響。

2013年上半年，全球跨境商業(yè)房地產(chǎn)交易額增至710億美元（較去年同期上漲13%），占交易總額的42%。《全球資本流動(dòng)報(bào)告》顯示，2013年上半年從美洲和亞太地區(qū)流入歐洲地區(qū)的跨地區(qū)資本凈流量比去年同期增長(zhǎng)了18%，突破120億美元。如英國(guó)、德國(guó)和法國(guó)等較大市場(chǎng)的全球跨境交易活動(dòng)最為活躍。由于投資者尋求高風(fēng)險(xiǎn)投資，以求獲得更高收益，在整個(gè)歐洲大陸的投資地域愈發(fā)廣泛。該報(bào)告同時(shí)表明，盡管部分投資者對(duì)投資風(fēng)險(xiǎn)的承受度增強(qiáng)偏好，但投資者仍主要將其大部分資金投入到位于核心地段的優(yōu)質(zhì)資產(chǎn)中，其中每1美元的優(yōu)質(zhì)物業(yè)受到7美元的資本追逐。

在這些境外投資中，來(lái)自亞太地區(qū)的境外投資所占比例最大。2013年上半年，由于投資者尋求投資的多樣化，從亞太地區(qū)直接流入歐洲和美國(guó)商業(yè)房地產(chǎn)市場(chǎng)的投資額達(dá)到85億美元。其中，韓國(guó)和中國(guó)的投資者是推動(dòng)亞太地區(qū)跨地區(qū)境外投資增長(zhǎng)的主要驅(qū)動(dòng)力，與去年同期相比，來(lái)自上述兩個(gè)國(guó)家的海外購(gòu)買活動(dòng)增長(zhǎng)了一倍以上。

仲量聯(lián)行中國(guó)區(qū)投資部總監(jiān)顧東尼(Anthony Couse)表示：“2013年上半年，上海在全球城市投資目的地排名中繼續(xù)攀升，已躍升至全球跨境投資第五大目的地，而去年同期上海還僅位居全球第13位。主要的國(guó)際基金和機(jī)構(gòu)投資者開(kāi)始將上海視為其全球投資組合中的一個(gè)必不可少的市場(chǎng)，上海已躋身于與倫敦和紐約等一線投資市場(chǎng)同等的行列。此外，由于投資者尋求投資多樣化，中國(guó)的機(jī)構(gòu)投資者在全球投資市場(chǎng)表現(xiàn)日益成熟。數(shù)據(jù)表明，今年上半年中國(guó)投資者通過(guò)購(gòu)入倫敦和紐約的地標(biāo)性建筑為境外投資貢獻(xiàn)35億美元的資本?！?/p>

2 UPS拓展物流網(wǎng)絡(luò)以滿足中國(guó)市場(chǎng)需求

（本刊訊） UPS 近日宣布在成都和上海開(kāi)設(shè)兩家全新的合同物流倉(cāng)儲(chǔ)中心，拓展其在中國(guó)的物流網(wǎng)絡(luò)。截止到目前， UPS在中國(guó)的合同物流倉(cāng)儲(chǔ)中心總數(shù)超過(guò)130個(gè)，覆蓋87個(gè)城市。這是UPS繼去年宣布開(kāi)設(shè)上海醫(yī)療設(shè)備倉(cāng)儲(chǔ)中心和杭州醫(yī)療保健倉(cāng)儲(chǔ)中心之后的又一重大舉措。成都和上海的兩個(gè)全新合同物流倉(cāng)儲(chǔ)中心將為客戶提供配送和倉(cāng)儲(chǔ)解決方案，支持他們?cè)谥袊?guó)和國(guó)際市場(chǎng)更大的發(fā)展。

根據(jù)世界銀行最新的一項(xiàng)報(bào)告顯示，中國(guó)已經(jīng)成為世界第二大經(jīng)濟(jì)體，也是全球最大的出口國(guó)和商品制造國(guó)。報(bào)告預(yù)計(jì)，到2030年，中國(guó)將成為世界上最大的經(jīng)濟(jì)體。

UPS亞太區(qū)總裁布蘭登·卡納萬(wàn)表示：“UPS始終致力于投資亞洲市場(chǎng)，通過(guò)拓展運(yùn)營(yíng)設(shè)施來(lái)滿足該地區(qū)客戶的發(fā)展需求。UPS擁有可靠的服務(wù)、卓越的物流運(yùn)營(yíng)模式、行業(yè)領(lǐng)先的科技解決方案、全球性倉(cāng)儲(chǔ)配送和多模式運(yùn)輸網(wǎng)絡(luò)，這些優(yōu)勢(shì)令我們的客戶獲益匪淺。對(duì)于兩家全新倉(cāng)儲(chǔ)中心的開(kāi)設(shè)，我們感到非常高興，這意味著我們恪守發(fā)展中國(guó)市場(chǎng)的承諾，并且UPS也在這一潛力巨大的市場(chǎng)中獲得商機(jī)。”

從戰(zhàn)略上看，這兩家非保稅倉(cāng)儲(chǔ)中心的位置均接近國(guó)際機(jī)場(chǎng)和主要公路網(wǎng)，能夠?yàn)椴粩喟l(fā)展的多個(gè)行業(yè)——例如高科技、工業(yè)制造、航空以及零售業(yè)——提供物流支持。UPS的客戶能與UPS全球信息技術(shù)平臺(tái)相連，從而獲取倉(cāng)儲(chǔ)配送和備件服務(wù)支持。新倉(cāng)儲(chǔ)中心的設(shè)立是UPS在中國(guó)發(fā)展全國(guó)范圍內(nèi)倉(cāng)儲(chǔ)配送網(wǎng)絡(luò)、增強(qiáng)公司整體國(guó)際實(shí)力的重要舉措之一，符合區(qū)域市場(chǎng)和國(guó)際市場(chǎng)的具體需求。

3 沈陽(yáng)北海樂(lè)購(gòu)大賣場(chǎng)暨樂(lè)都匯購(gòu)物中心開(kāi)業(yè)

（本刊訊） 全球三大零售商之一Tesco在沈陽(yáng)深化布局——樂(lè)購(gòu)北海店暨Lifespace樂(lè)都匯購(gòu)物中心于近日盛裝開(kāi)業(yè)。東北地區(qū)一直是樂(lè)購(gòu)具有戰(zhàn)略重要性的市場(chǎng)，新開(kāi)業(yè)的北海店是樂(lè)購(gòu)在沈陽(yáng)的第7家門(mén)店、在遼寧省的第19家門(mén)店，將以優(yōu)質(zhì)的產(chǎn)品和服務(wù)，繼續(xù)鞏固樂(lè)購(gòu)在東北地區(qū)的競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì)。同時(shí)，作為T(mén)esco在中國(guó)第9個(gè)購(gòu)地自建的購(gòu)物中心項(xiàng)目，以打造家庭娛樂(lè)休閑一站式體驗(yàn)為主旨的北海樂(lè)都匯將攜手樂(lè)購(gòu)大賣場(chǎng)給當(dāng)?shù)叵M(fèi)者帶來(lái)全新的購(gòu)物體驗(yàn)，并促進(jìn)當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)的發(fā)展。

樂(lè)購(gòu)沈陽(yáng)北海店位于沈陽(yáng)市大東區(qū)東北大馬路113號(hào)樂(lè)都匯購(gòu)物中心地下一層，地理位置優(yōu)越、交通便利，緊鄰中街商業(yè)街，店址百米內(nèi)分布多達(dá)13條公交線站點(diǎn)。周邊眾多高檔小區(qū)林立，完整而龐大的社區(qū)系統(tǒng)蘊(yùn)藏著巨大消費(fèi)潛力。北海店建筑面積達(dá)12425平方米，營(yíng)業(yè)面積逾7000平方米，生鮮賣場(chǎng)1120平方米，將為消費(fèi)者提供近20000種豐富商品。廣受消費(fèi)者青睞的僅在全球Tesco門(mén)店獨(dú)家銷售的英倫服裝品牌F&F也將進(jìn)駐北海賣場(chǎng)。為方便消費(fèi)者出行，全新開(kāi)業(yè)的賣場(chǎng)共設(shè)置了約700個(gè)機(jī)動(dòng)車位及近300個(gè)非機(jī)動(dòng)車位；同時(shí)秉承樂(lè)購(gòu)的便民傳統(tǒng)，該店為顧客開(kāi)設(shè)了8條免費(fèi)班車線路，東到山水文園，東南到水晶城，西到人和家園，北到三家子。

據(jù)悉，新店將采用樂(lè)購(gòu)會(huì)員獨(dú)享的會(huì)員卡積分兌換現(xiàn)金券的優(yōu)惠措施。樂(lè)購(gòu)北海店采用了全LED照明系統(tǒng)，即顧客在賣場(chǎng)內(nèi)購(gòu)物時(shí)所見(jiàn)的所有照明均采用LED超低能耗的照明燈具。先進(jìn)的節(jié)能設(shè)備和技術(shù)預(yù)計(jì)將使得這家全新門(mén)店每年節(jié)電92萬(wàn)度，減少碳排放量773余噸。此外，樂(lè)購(gòu)北海店還將為當(dāng)?shù)靥峁?00多個(gè)頗具競(jìng)爭(zhēng)力的工作崗位。

此次同期開(kāi)業(yè)的沈陽(yáng)北海樂(lè)都匯是Tesco在中國(guó)的第9家樂(lè)都匯購(gòu)物中心。Tesco于2008年開(kāi)始在中國(guó)進(jìn)行購(gòu)地自建商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目的業(yè)務(wù)運(yùn)營(yíng)，其購(gòu)地自建的購(gòu)物中心以Lifespace樂(lè)都匯購(gòu)物中心命名。

自7月以來(lái)，Tesco已在寧波、上海、沈陽(yáng)等城市開(kāi)設(shè)多家新店，預(yù)計(jì)年內(nèi)還將在大連、廣州等城市完善新店布局。在外資零售商紛紛放緩在華擴(kuò)張步伐的背景下，作為全球三大零售企業(yè)之一，Tesco依舊保持審慎的戰(zhàn)略發(fā)展步伐，穩(wěn)扎穩(wěn)打地拓展在華布局。此次沈陽(yáng)北海樂(lè)購(gòu)暨樂(lè)都匯的盛大開(kāi)業(yè)，也體現(xiàn)出Tesco旨在成為中國(guó)領(lǐng)先的多業(yè)態(tài)零售商的信心。

4 新世界百貨兒童希望健行公益活動(dòng)舉辦

（本刊訊） 新世界百貨中國(guó)有限公司首次與中國(guó)婦女發(fā)展基金會(huì)和兒童希望救助基金會(huì)攜手合作，于近日在北京、上海、鄭州、綿陽(yáng)四個(gè)城市舉辦“新生命·新世界”兒童希望健行公益活動(dòng)。活動(dòng)吸引了約640名小朋友、新世界百貨義工及愛(ài)心人士參加，配合前期的募款活動(dòng)，成功為貧困、疾病、受虐待兒童籌得善款逾七萬(wàn)元。

據(jù)悉，新世界百貨“@Dream愛(ài)夢(mèng)想可持續(xù)發(fā)展計(jì)劃”是一個(gè)嶄新、可持續(xù)的社區(qū)計(jì)劃，旨在為中、港兩地缺乏資源的兒童提供不一樣的學(xué)習(xí)平臺(tái)，授予他們學(xué)校課本以外的知識(shí)及技能訓(xùn)練，并且從運(yùn)動(dòng)、音樂(lè)、學(xué)習(xí)及心靈四大主題出發(fā)，透過(guò)一系列的活動(dòng)及工作坊，培育他們“德、智、體、群、美”身心多方面的全方位發(fā)展，拓展視野，助他們實(shí)現(xiàn)遙不可及的夢(mèng)想。是次計(jì)劃為期長(zhǎng)達(dá)一年，新世界百貨千多名義工將全力支持，預(yù)計(jì)受惠的兒童近5000人。

5 戴德梁行中國(guó)投資市場(chǎng)第二季度報(bào)告出爐

（本刊訊） 國(guó)際知名物業(yè)顧問(wèn)機(jī)構(gòu)戴德梁行新發(fā)布的中國(guó)投資市場(chǎng)第二季度報(bào)告出爐，報(bào)告指出：由于近期信貸緊縮和經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)有所放緩，中國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)亦有所冷卻。本季度的總投資額達(dá)到249.4 億美元， 環(huán)比減少12.5%；購(gòu)買優(yōu)質(zhì)商業(yè)物業(yè)的興趣激增，物業(yè)投資額環(huán)比增加47.9%；寫(xiě)字樓繼續(xù)成為投資者青睞的選擇之一，相關(guān)交易因此大幅增加，交易集中在一線城市如上海和北京；國(guó)內(nèi)投資占總投資額的比例下降，來(lái)自亞洲其它地區(qū)的投資基金及開(kāi)發(fā)商的海外投資卻大增 。