張耀中　李桂峰

【摘 要】房屋的建設(shè)施工過程中我們要對房屋的質(zhì)量進行有效的控制和管理，房屋的施工質(zhì)量直接決定了房屋的后期使用中的質(zhì)量，在房屋建筑施工過程中對質(zhì)量影響的因素比較多，我們采取相關(guān)的措施進行有效的控制，以提高施工質(zhì)量的管理。

【關(guān)鍵詞】房屋；建筑工程；施工質(zhì)量

一、前言

隨著當(dāng)前經(jīng)濟水平的不斷發(fā)展，人們對房屋的需求量在逐漸的增加，在房屋的建設(shè)過程中，人們對房屋的質(zhì)量提出了更高的要求，房屋的施工質(zhì)量成為人們選購房屋的主要標(biāo)準(zhǔn)之一，因此，在房屋施工建設(shè)過程中我們要嚴(yán)格對房屋的施工質(zhì)量進行管理，提高人們居住的舒適度。在房屋的建設(shè)施工過程中影響質(zhì)量的因素比較多，我們要從人、機、料、法、環(huán)五個主要的環(huán)節(jié)對施工過程進行嚴(yán)格的控制，將質(zhì)量管理落實到施工的過程管理，將過程管理進行細(xì)化，對出現(xiàn)的問題要及時的進行處理，提高房屋建筑的整體施工質(zhì)量。

二、房屋建筑工程施工質(zhì)量特點分析

（一）多種影響因素

一般房屋的建設(shè)周期都比較長，施工量比較大，在施工過程中會受到材料、人員、設(shè)備、天氣等諸多條件的影響。在施工過程中任何一個環(huán)節(jié)出現(xiàn)問題都會對房屋的質(zhì)量產(chǎn)生影響，在房屋的建設(shè)施工過程中我們要從各個方面對施工過程進行控制，提高房屋在施工建設(shè)過程中的管理水平。

（二）突發(fā)性質(zhì)量問題

在房屋的施工過程中不可避免的發(fā)生一些情況，在施工過程中施工環(huán)境的改變對施工材料的影響，施工機械對施工過程中的影響，這都會房屋的質(zhì)量產(chǎn)生一定的影響。對于突發(fā)性的質(zhì)量問題都要采取一定的應(yīng)急方案進行處理，避免質(zhì)量問題的擴大化。

（三）受投資、進度制約

房屋在施工建設(shè)過程中要對施工的成本進行綜合的考慮，在保證施工質(zhì)量的前提下盡量的降低施工成本。施工過程必然會涉及到一定的成本，施工質(zhì)量和施工進度都會對施工的成本產(chǎn)生影響，在施工過程中質(zhì)量出現(xiàn)問題，必然會影響到施工的進度，施工進度的延長會在一定程度上增加施工的成本。因此，在施工過程中要注意施工成本對施工的約束和對施工質(zhì)量的影響，盡量保證質(zhì)量、造價、進度三者都能按照要求進行。

三、房屋建筑施工現(xiàn)場管理的內(nèi)容

房屋建筑在施工過程中的管理主要涉及到人的管理和物的管理。在現(xiàn)場的管理過程中要建立相關(guān)的管理制度，用制度對人的行為進行必要的約束。

（一）人的管理

人的管理是管理中的重點，人的管理要靠完善的管理制度和體系，在人員的管理過程中要根據(jù)每個人的特長進行工作的安排，最大發(fā)揮人的工作積極性，用有效的制度對人的行為進行規(guī)范，使人員能夠按照既定的安排進行工作。在人員的管理過程中要建立相對完善的獎勵制度，干的好的有一定的獎勵，相對差的將會受到一定的懲罰，這樣人們在工作的工程中將會產(chǎn)生動力。使其能積極主動的完成建筑工程施工過程中的各項工作安排，對出現(xiàn)的問題能及時有效的進行解決。

（二）原材料的質(zhì)量管理

在房屋建筑工程的施工過程中，原材料的質(zhì)量是現(xiàn)場施工管理的重點，原材料的質(zhì)量直接影響建筑的整體質(zhì)量和安全。對現(xiàn)場使用的原材料必須進行全面的嚴(yán)格的管理。必要時及時對原材料的質(zhì)量進行檢測。監(jiān)測合格的物料才允許在建筑中進行使用。

（1）對進場的原料檢查。在建筑施工過程中使用的原理比較多，在原料進入現(xiàn)場時要對原料的規(guī)格和數(shù)量進行仔細(xì)的檢查，保證原料的規(guī)格和數(shù)量符合圖紙的要求；查看進場原料的質(zhì)量證明書或合格證，確保質(zhì)量證明書上的規(guī)格和數(shù)量和現(xiàn)場的事物相符；對進場原料的外觀也要進行仔細(xì)的檢查，對于有包裝要求的物料，外包裝不能出現(xiàn)破損。對進廠的原材料要進行驗收，一般情況下由甲方、監(jiān)理單位、施工單位三家對原材料進行共同驗收以保證原材料的進廠質(zhì)量，在對原材料進行驗收的過程中主要包括原材料的合格證、監(jiān)測報告、質(zhì)量證明書等證件，拒絕使用不能出具相關(guān)證明的原材料。驗收合格的原材料要妥善的進行保存，易潮的物料及時放入到倉庫保存或者采取相應(yīng)的防雨措施，避免物料在存放的過程中受潮。

（2）對房屋進行施工過程中要及時對各種見證樣進行保存，嚴(yán)格遵守建材的監(jiān)測的送檢和取樣的相關(guān)制度。對結(jié)構(gòu)用鋼筋及焊接試件、砼試塊、砌筑砂漿試塊、防水材料等項目，實行見證取樣送樣制度，取樣過程中要保證取樣的準(zhǔn)確性和真實性，在取樣的過程中要進行相關(guān)的記錄，對取樣過程中出現(xiàn)的異常情況要及時的記錄，以便后期的查詢。

（三）機械設(shè)備的管理

房屋建筑施工離不開機械設(shè)備的使用，機械設(shè)備在房屋建筑中占有十分重要的作用，機械設(shè)備出現(xiàn)故障對房屋的質(zhì)量會產(chǎn)生一定的影響。要想保證機械設(shè)備的正常運行就要保證機械設(shè)備要進行必要的保養(yǎng)和檢修，對設(shè)備操作人員進行相關(guān)的技能培訓(xùn)，提高其操作技能。提高機械設(shè)備的操作技能在一定程度上能提高設(shè)備的施工質(zhì)量。另一方面也可以有效地提高機械設(shè)備的利用率，降低機械使用費。為了滿足在開工幾天內(nèi)上足設(shè)備的要求，施工單位往往不得不從千里之外的公司總部調(diào)來設(shè)備，作業(yè)任務(wù)比較少，在一定程度上就造成機械設(shè)備的浪費。根據(jù)這種情況，施工單位可以對使用率較低較低的機械設(shè)備進行租賃。施工企業(yè)可以在當(dāng)?shù)赝庾庖恍┰O(shè)備，以降低機械設(shè)備的運輸費用。各施工隊之間還可以合租或者由項目部在各施工隊之間相互調(diào)動設(shè)備，從而從整體上減少租用機械設(shè)備費用。另外就是在施工現(xiàn)場允許的情況下，租用當(dāng)?shù)氐霓r(nóng)用小型挖掘機、農(nóng)業(yè)運輸車等小型的機械設(shè)備。這樣不僅成本低，而且在許多大型設(shè)備去不了的地方充分發(fā)揮機械體積小的優(yōu)勢。

四、房屋建筑工程施工質(zhì)量管理的控制措施

在房屋建設(shè)施工過程中進行控制主要就是對施工人員的控制，機械設(shè)備的控制和施工材料的工程，通過這三方面的控制能在一定程度上提高建筑施工過程的質(zhì)量管理，提高房屋建筑的整體質(zhì)量。

（一）人原的控制

在房屋的施工建設(shè)過程中人對施工的質(zhì)量有著重要的影響。通過完善的規(guī)章制度提高施工人員在施工作業(yè)中的積極性和主動性，通過相關(guān)的技能培訓(xùn)對在施工出現(xiàn)的問題能及時的發(fā)現(xiàn)和處理，避免質(zhì)量事故的擴大。完善施工質(zhì)量獎罰機制，最大限度激發(fā)項目全體人員的工作潛能。

（二）機械設(shè)備的控制

在施工的過程中要保證機械設(shè)備的正常運行，對機械設(shè)備在運行過程中出現(xiàn)的問題及時的進行處理。

（三）材料的控制

原材料的質(zhì)量對房屋建筑的施工有著重要的影響，其質(zhì)量決定著整個建筑的施工質(zhì)量，對進廠的原材料要進行嚴(yán)格的控制，嚴(yán)禁使用不合格的產(chǎn)品。

五、結(jié)束語

在房屋建筑施工過程中我們要通過人員的管理、施工材料的管理和施工設(shè)備的管理來提高施工的過程管理，從而為房屋的建筑質(zhì)量提供保證。房屋的施工管理涉及到房屋建筑施工的整個過程，我們要不斷的提高施工隊伍的人員素質(zhì)和專業(yè)技能，對這個工程項目進行有效的協(xié)調(diào)，保證在施工過程中能有良好的溝通。在房屋工程施工建設(shè)過程中我們要建立完善的規(guī)章制度，用相關(guān)的制度來對施工的過程進行控制，保證施工質(zhì)量在可控的范圍內(nèi)。

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