黃廣銳

(廣州建筑工程監(jiān)理有限公司，廣東廣州 510030)

論高層建筑工程的監(jiān)理要點(diǎn)

黃廣銳

(廣州建筑工程監(jiān)理有限公司，廣東廣州 510030)

針對高層建筑的特點(diǎn)，簡要介紹了施工準(zhǔn)備階段監(jiān)理工作的要點(diǎn)，著重對施工過程中高層建筑混凝土強(qiáng)度監(jiān)理、機(jī)電安裝監(jiān)理、安全監(jiān)理要點(diǎn)進(jìn)行了詳細(xì)闡述，并探討了協(xié)調(diào)管理的重點(diǎn)與原則，以期實(shí)現(xiàn)監(jiān)理目標(biāo)。

高層建筑，監(jiān)理，要點(diǎn)，協(xié)調(diào)

隨著城市建設(shè)規(guī)模的不斷擴(kuò)大，高層建筑興建越來越多，如何確保高層建筑的建設(shè)質(zhì)量，是大家最關(guān)心的問題。高層建筑并非多層房屋的簡單疊加，而是從建筑結(jié)構(gòu)和使用功能等方面，都有新的要求。這必然會給施工和監(jiān)理帶來一系列的新問題，增大了建設(shè)難度。為此，監(jiān)理的協(xié)調(diào)管理方法和手段，要與之相適應(yīng)，方能滿足建造高層建筑的需要。作為監(jiān)理單位，是對施工質(zhì)量承擔(dān)監(jiān)理責(zé)任的主體。本人根據(jù)多年的工作實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)，認(rèn)為對高層建筑結(jié)構(gòu)施工的監(jiān)理，除常規(guī)的監(jiān)理內(nèi)容外，對以下幾項(xiàng)內(nèi)容，也應(yīng)予以特別的重視。

1 施工準(zhǔn)備階段的監(jiān)理工作要點(diǎn)

1)審查施工單位的工程項(xiàng)目經(jīng)理、項(xiàng)目技術(shù)負(fù)責(zé)人及主要管理人員的資質(zhì)和資格;2)檢查施工單位的質(zhì)量、安全保證體系以及現(xiàn)場管理制度和責(zé)任制度的建立和落實(shí)情況;3)審查施工單位報(bào)送的施工組織設(shè)計(jì)及相關(guān)的安全生產(chǎn)施工方案;4)檢查施工單位的施工技術(shù)、施工機(jī)具、設(shè)備、臨時(shí)設(shè)施等的情況;5)參加設(shè)計(jì)技術(shù)交底會議，并提出具有建設(shè)性的意見和建議;6)編制施工監(jiān)理規(guī)劃及關(guān)鍵分部分項(xiàng)工程的監(jiān)理細(xì)則;7)組織監(jiān)理人員認(rèn)真熟悉圖紙，找出施工質(zhì)量控制的重點(diǎn)和難點(diǎn)，制定應(yīng)對措施;8)建立施工現(xiàn)場會議制度，并組織召開第一次工地例會，進(jìn)行監(jiān)理工作交底。

2 高層建筑的強(qiáng)度監(jiān)理要點(diǎn)

1)選定配合比。在工程開工前，一般都要按照設(shè)計(jì)要求來配制不同強(qiáng)度等級的混凝土，且要到法定的試驗(yàn)機(jī)構(gòu)做級配試驗(yàn)，在實(shí)際施工時(shí)根據(jù)配合比試驗(yàn)結(jié)果執(zhí)行。但往往現(xiàn)場施工過程中與級配不一定相符。砂的含水率、水泥數(shù)量、石子及砂的級配、水灰比等都會大大影響混凝土強(qiáng)度，因此必須采取相應(yīng)措施進(jìn)行控制。在現(xiàn)場施工時(shí)要加強(qiáng)原材料的把關(guān)工作，砂石級配不良時(shí)，及時(shí)采取相應(yīng)措施調(diào)整。根據(jù)地區(qū)市場的原材料情況進(jìn)行不同配比的試驗(yàn)，以確保在施工過程中配比的及時(shí)調(diào)整。另外，還要對實(shí)驗(yàn)室配比結(jié)合原材料的含泥量、含水量進(jìn)行施工配合比的調(diào)整，以確保實(shí)驗(yàn)室配比的通用性。2)加強(qiáng)混凝土強(qiáng)度管理。摒除試塊制作的不規(guī)范現(xiàn)象。當(dāng)測試混凝土試塊的強(qiáng)度大于設(shè)計(jì)強(qiáng)度時(shí)，是否就能評定強(qiáng)度為合格，根據(jù)GBJ 107混凝土強(qiáng)度檢驗(yàn)評定標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定，混凝土強(qiáng)度應(yīng)分批進(jìn)行檢驗(yàn)評定。一個(gè)驗(yàn)收批的混凝土應(yīng)由齡期相同、強(qiáng)度等級相同、生產(chǎn)工藝條件以及配比基本相同的混凝土組成。由于高層建筑混凝土的澆筑、施工周期和養(yǎng)護(hù)等氣候條件相差較大，混凝土試驗(yàn)值的離散性也較大，也就是標(biāo)準(zhǔn)差過大，如果籠統(tǒng)地作為一批來評定，很可能不合格，因此應(yīng)該分批，并把條件基本相同的劃為一批進(jìn)行評定，這樣就既符合國家規(guī)范要求，也符合施工現(xiàn)場實(shí)際。3)嚴(yán)把養(yǎng)護(hù)關(guān)。高層建筑一般都采用泵送混凝土。泵送混凝土除了縮短施工周期外，還能改善混凝土的施工性能。但某些工程，在原材料、配比、振搗控制嚴(yán)格的前提下，仍然出現(xiàn)混凝土強(qiáng)度不足的情況。分析其原因，認(rèn)為多為搶工期而導(dǎo)致養(yǎng)護(hù)時(shí)間嚴(yán)重不足。據(jù)有關(guān)專家測試結(jié)果標(biāo)明，混凝土強(qiáng)度比是全濕養(yǎng)護(hù)28 d∶全濕養(yǎng)護(hù)3 d∶空氣中養(yǎng)護(hù)28 d為2∶1．5∶1，由此可見混凝土養(yǎng)護(hù)的重要性。因此，從主觀意識上要對養(yǎng)護(hù)有足夠的認(rèn)識，對澆筑量大的混凝土應(yīng)有嚴(yán)謹(jǐn)?shù)酿B(yǎng)護(hù)方案，從養(yǎng)護(hù)開始到養(yǎng)護(hù)結(jié)束都應(yīng)有專人負(fù)責(zé)，養(yǎng)護(hù)方案中應(yīng)從人員、晝夜、覆蓋、水源等多方面措施進(jìn)行考慮，不要漏了關(guān)鍵的細(xì)節(jié)。同時(shí)，還要加強(qiáng)養(yǎng)護(hù)期的監(jiān)督，跟蹤記錄養(yǎng)護(hù)所采取的措施和現(xiàn)場養(yǎng)護(hù)情況，及時(shí)發(fā)現(xiàn)并解決問題，確保養(yǎng)護(hù)的有效性。

3 高層建筑機(jī)電安裝監(jiān)理工作要點(diǎn)

所有進(jìn)場的材料、半成品在使用前都必須進(jìn)行質(zhì)量檢驗(yàn)，必須有產(chǎn)品質(zhì)量檢驗(yàn)合格證書、檢驗(yàn)報(bào)告等質(zhì)量證明文件，經(jīng)監(jiān)理工程師驗(yàn)收、批準(zhǔn)后才能進(jìn)場使用。水電安裝所涉及到的材料非常多，包括鋼管、電線、電纜、橋架、變配電設(shè)備、報(bào)警產(chǎn)品、自動(dòng)化儀表、通風(fēng)設(shè)備以及衛(wèi)生潔具等等，目前市場上水電材料質(zhì)量良莠不齊，即使同一種規(guī)格、型號的產(chǎn)品，因生產(chǎn)所選用的標(biāo)準(zhǔn)不一樣，有國標(biāo)、廠標(biāo)、非標(biāo)，其價(jià)格相差非常大，選用價(jià)格低的廠標(biāo)或非標(biāo)產(chǎn)品會降低施工質(zhì)量，水電監(jiān)理工程師堅(jiān)決不能放棄或降低質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。當(dāng)工程變更涉及安全、消防等內(nèi)容時(shí)，還應(yīng)按規(guī)定報(bào)有關(guān)部門審定批準(zhǔn)后才能執(zhí)行。對于消防工程的任何設(shè)計(jì)變更，應(yīng)得到消防圖紙審查部門——消防局的認(rèn)可。

4 高層建筑安全監(jiān)理要點(diǎn)

1)審查、落實(shí)主要專項(xiàng)安全施工方案技術(shù)措施。a．基坑開挖及支護(hù)方案。b．腳手架搭拆方案。c．施工現(xiàn)場的臨時(shí)用電方案和安全措施。d．塔吊、貨運(yùn)電梯等重點(diǎn)運(yùn)輸設(shè)備的安裝、使用維護(hù)和拆卸方案。e．高處(高空)作業(yè)的安全防范措施。2)編制具有針對性的安全監(jiān)理細(xì)則和監(jiān)理規(guī)劃。編制的監(jiān)理規(guī)劃應(yīng)明確安全監(jiān)理的范圍、內(nèi)容、工作程序、制度措施、人員配備計(jì)劃和職責(zé)等，對危險(xiǎn)性較大的深基坑開挖，腳手架搭拆，塔吊安裝、運(yùn)行及拆除，現(xiàn)場臨時(shí)用電等編制專項(xiàng)監(jiān)理實(shí)施細(xì)則，明確安全監(jiān)理的方法、措施和控制要點(diǎn)，使施工全過程都納入安全監(jiān)理工作的范圍內(nèi)，嚴(yán)格審查施工組織設(shè)計(jì)中的安全技術(shù)措施和專項(xiàng)安全施工方案。開工前，監(jiān)理單位應(yīng)嚴(yán)格審查施工單位提交給監(jiān)理部的有關(guān)技術(shù)文件資料、專項(xiàng)安全施工方案，如深基坑開挖與支護(hù)、外架搭拆方案、臨時(shí)用電方案、塔吊及各種提升設(shè)備的安拆運(yùn)行方案等;審查施工單位安全組織機(jī)構(gòu)和施工現(xiàn)場的安全管理網(wǎng)絡(luò)，明確企業(yè)責(zé)任人、項(xiàng)目負(fù)責(zé)人、專職安全管理人員的職責(zé)，獎(jiǎng)罰分明。重點(diǎn)審查操作證的實(shí)效性和人證相符性。審核施工單位的各項(xiàng)施工安全控制措施和事故發(fā)生后的應(yīng)急預(yù)案的可行性。3)高度重視監(jiān)理部的自我建設(shè)，發(fā)揮監(jiān)理人員的主觀能動(dòng)性。項(xiàng)目監(jiān)理部要嚴(yán)格按照《建筑工程安全生產(chǎn)管理?xiàng)l例》《建筑法》等一系列建筑安全法規(guī)，結(jié)合監(jiān)理規(guī)劃、安全監(jiān)理細(xì)則以及施工現(xiàn)場條件，建立健全的安全生產(chǎn)監(jiān)理體系，保證安全生產(chǎn)監(jiān)理責(zé)任的落實(shí)。項(xiàng)目監(jiān)理工程師對所監(jiān)理項(xiàng)目的安全負(fù)責(zé)，并按專業(yè)明確監(jiān)理人員的工作職責(zé)，和建設(shè)單位、施工單位相關(guān)人員共同對施工現(xiàn)場的安全進(jìn)行控制。項(xiàng)目監(jiān)理部要認(rèn)真學(xué)習(xí)有關(guān)的安全生產(chǎn)法律、法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)，以便及時(shí)發(fā)現(xiàn)存在的安全隱患并進(jìn)行預(yù)控。監(jiān)理部應(yīng)定期對施工現(xiàn)場進(jìn)行例行檢查和不定期的抽查。對于檢查中發(fā)現(xiàn)的問題要求施工單位認(rèn)真落實(shí)整改，檢查和整改的內(nèi)容和結(jié)果要有書面記錄，報(bào)監(jiān)理部審核同意后方可施工。

5 結(jié)語

工程施工中的協(xié)調(diào)配合，是進(jìn)度控制的重要環(huán)節(jié)。作為監(jiān)理方，應(yīng)針對不同的問題采取不同的措施，力求取得較好的協(xié)調(diào)效果，實(shí)現(xiàn)最終的監(jiān)理目標(biāo)，需要不斷地探索，積累經(jīng)驗(yàn)。

由于施工中的協(xié)調(diào)配合涉及到各方的利益，面對眾多施工單位的爭執(zhí)，監(jiān)理方對施工各方無直接的合同約束，經(jīng)濟(jì)處罰措施難實(shí)施，頗感棘手。就此而言，推行工程項(xiàng)目總承包制也是非常必要的。由于總承包單位與各分包單位直接簽訂分包合同，負(fù)有管理責(zé)任，有利于綜合協(xié)調(diào)各方關(guān)系和矛盾，在整個(gè)項(xiàng)目建設(shè)過程中對各分包單位進(jìn)行協(xié)調(diào)和有效監(jiān)督。在這種情況下，監(jiān)理的協(xié)調(diào)管理工作主要是直接面對總包單位，問題就便于解決，更容易實(shí)現(xiàn)最終的工程施工監(jiān)理目標(biāo)。

［1］白 冰．論建筑施工工程的質(zhì)量管理與控制［J］．現(xiàn)代管理科學(xué)，2003(12)：3-5．

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［3］楊淑平，趙恒忠．淺談加強(qiáng)建筑工程質(zhì)量控制［J］．煤炭技術(shù)，2004(4)：135-138．

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［5］周繼忠，蔡雪峰，聶小龍．高層建筑施工測量質(zhì)量控制［J］．福建建筑，2005(2)：33-38．

Discussion on the supervision key points of high-rise buildings project

HUANG Guang-rui

(Guangzhou Construction Engineering Supervision Limited Company，Guangzhou 510030，China)

According to the characteristics of high-rise buildings，this paper briefly introduced the supervision work key points of construction preparation phase，emphatically elaborated the concrete strength supervision，electromechanical installation supervision，safety supervision key points of high-rise building in construction，and discussed the difficulties and principles of coordination and management，in order to achieve supervision goal．

high-rise building，supervision，key points，coordination

TU712

A

10.13719/j.cnki.cn14-1279/tu.2013.10.094

1009-6825(2013)10-0223-02

2013-01-29

黃廣銳(1970-)，男，工程師，經(jīng)濟(jì)師，高級技師