藍(lán)草十七

我是一個(gè)在都市打拼的白領(lǐng)，與先生結(jié)婚登記后，因?yàn)榉績r(jià)太高自己經(jīng)濟(jì)實(shí)力薄弱買不起婚房，便萌生了租套兩居室房屋的想法。

沒多久，中介給我找了套位于商業(yè)圈的房子，通知我去看房，但我考慮到商業(yè)圈附近寫字樓多、生意人多，白領(lǐng)和生意人集中的地方無疑會(huì)抬高房子租金，沒去看房，讓中介再給我繼續(xù)找性價(jià)比比較高的房源。后來，中介又打電話來說，緊鄰市一中的一個(gè)小區(qū)有套房子挺不錯(cuò)，配套設(shè)施齊全，裝修和戶型絕佳，問我要不要看，我當(dāng)即就拒絕了，因?yàn)橐话銇碚f學(xué)區(qū)房房租比較高，我們又沒有上學(xué)的孩子，沒必要多花銀子租學(xué)區(qū)房。

之后，本著省錢的原則，我算了下房租成本和交通成本，選擇了跨區(qū)租房。在本市的三區(qū)九縣中，我看中了市區(qū)新開發(fā)的交通便利、空氣質(zhì)量相對(duì)好的南坊新城，因?yàn)樾鲁沁€未繁榮起來，房租相對(duì)便宜。一套兩居室每月房租只要600元就能搞定，而在我們上班的老城區(qū)濱河片區(qū)，一套兩居室最便宜也得2000元以上，即使避開熱點(diǎn)片區(qū)，租相對(duì)便宜的西郊的房子，一套房子也不低于1500元。雖然南坊新區(qū)有些配套設(shè)施還不太完善，但我們可以從房租中節(jié)余下來的錢按揭一輛車，反正車子遲早是要買的。

想清楚了后，我告訴中介自己租房的區(qū)域，讓他們有房源就告訴我。之后，幾經(jīng)選擇，我們看中了南坊新區(qū)緊鄰沂河的沂龍灣的一套頂層帶閣樓的二居室。這套房子因?yàn)榫o鄰沂河空氣好環(huán)境好的緣故，租金相對(duì)貴一點(diǎn)，每月租金要1200元。因?yàn)槭切路浚恐髦缓唵窝b修了一下就對(duì)外出租，室內(nèi)沒有家具。當(dāng)看完房后，我心里竊喜。房子是簡裝，而且沒有供租客使用的配套設(shè)施，這正好給了我砍價(jià)的空間，而且我們利用省下來的錢按照自己的喜好買些必需的家具，等自己有了房子的時(shí)候，還可以帶走或者轉(zhuǎn)賣，這對(duì)我們并沒有損失，而且還住得舒適。

之后，我以房子只是簡裝，而且室內(nèi)沒有可供租客使用的家具為由，與房主砍價(jià)。幾經(jīng)討價(jià)還價(jià)，房主將租金降到了每月900元。講好價(jià)后，我又對(duì)我房主說，我們雖然在市區(qū)工作，但有車，可以長期租住，如果他能再便宜些，我們可以考慮一次給他交五年的租金。房主也是個(gè)精明人，因?yàn)樗麄兩鐓^(qū)有內(nèi)部銀行，而且利息比銀行高出一大截，他算了一下，如果將這筆租金在他們社區(qū)銀行存成定期，五年下來，光利息就是一筆不小的數(shù)目。算清帳后，房主欣喜之余，欣然將租金降到了750元。這樣一來，我一年又省了1800元，五年下來就是9000元。

入住半個(gè)月后，看著那閑置的閣樓，我又萌生了將閣樓租出去，當(dāng)回“二房東”的想法。之后，我在同城網(wǎng)站上發(fā)布了租房信息，最后以每月200元的價(jià)格，將閣樓租給了一位搞日化推銷的女孩。這樣一來，我每月只需付550元租金，便可以舒適享受一套二居室。那每月省下來的2400元，支付完車子的耗油費(fèi)還有1000多元的節(jié)余，節(jié)余下來的錢，我存下來作為家庭備用金。

租房謹(jǐn)記四點(diǎn)：一是要謹(jǐn)防中介和房東的欺詐，審核好中介的資質(zhì)和房東的產(chǎn)權(quán)；二是避開高峰期，選擇淡季租房；三是要貨比三家，多跑幾家中介，多看幾處房源，多做比較；四是合租的時(shí)候如果遇上“二房東”則更需謹(jǐn)慎。和“二房東”簽約時(shí)，租房者一定要查看“二房東”與“房東”所簽訂的租房合同，注意轉(zhuǎn)租的期限是否超過了原租賃合同的期限。做好了這幾點(diǎn)，你便可以租到既省心又省錢的房子了。

責(zé)編/宿淇