摘 要：利用工程經(jīng)濟(jì)學(xué)對(duì)建筑施工項(xiàng)目進(jìn)行管理，為了使工程項(xiàng)目獲得良好的經(jīng)濟(jì)效應(yīng)，而工程項(xiàng)目全過(guò)程經(jīng)濟(jì)分析為成本控制的真實(shí)性和準(zhǔn)確性，提供了強(qiáng)有力的保障，本文根據(jù)工程經(jīng)濟(jì)學(xué)的發(fā)展，提出對(duì)建筑施工項(xiàng)目管理的經(jīng)濟(jì)分析對(duì)策。

關(guān)鍵詞：工程經(jīng)濟(jì)學(xué)；建筑施工項(xiàng)目；成本控制；項(xiàng)目管理

中圖分類號(hào)：F284 文獻(xiàn)標(biāo)識(shí)碼：A 文章編號(hào)：1671-3362（2013）08-160-01

1 建筑施工項(xiàng)目的相關(guān)概述

建筑施工項(xiàng)目作為一個(gè)特殊的產(chǎn)品，具有生產(chǎn)一次性的特點(diǎn)，所以關(guān)鍵的環(huán)節(jié)非常多，原材料的種類也很多，技術(shù)性強(qiáng)，制造的周期會(huì)非常長(zhǎng)，外界干擾因素也會(huì)更多，所以在激烈的市場(chǎng)中和低價(jià)中標(biāo)，控制項(xiàng)目成本是施工過(guò)程的關(guān)鍵。

2 建筑施工項(xiàng)目管理中存在的問(wèn)題

2.1 成本管理意識(shí)太薄弱

項(xiàng)目成本管理中，項(xiàng)目管理的方向和項(xiàng)目部管理的方向，責(zé)任并不明確，所以項(xiàng)目要求項(xiàng)目部首先要做到項(xiàng)目成本的預(yù)算，然后再啟動(dòng)項(xiàng)目建設(shè)。雖然在現(xiàn)階段的大型國(guó)有項(xiàng)目中，這種狀況已經(jīng)逐步得到了改善，也慢慢走向了正規(guī)化的現(xiàn)代施工管理。但是還是存在有項(xiàng)目經(jīng)常會(huì)出現(xiàn)先開(kāi)工后預(yù)算或者是邊開(kāi)工邊預(yù)算。即使是項(xiàng)目配備了項(xiàng)目預(yù)結(jié)算工作人員，但是工作卻非常不到位，與目標(biāo)脫軌，責(zé)任也無(wú)法落實(shí)，因?yàn)樨?cái)務(wù)、材料、計(jì)劃和合同等部門(mén)工作脫節(jié)，那么預(yù)算無(wú)核算，大部分的項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)分析都沒(méi)有具體的環(huán)節(jié)，所以從結(jié)算上無(wú)法反映項(xiàng)目的盈虧。

2.2 工作人員的素質(zhì)低

新紀(jì)元對(duì)于人才的要求非常高，所以對(duì)于人員素質(zhì)要求也越來(lái)越高。有部分具有施工管理和組織經(jīng)驗(yàn)的人，他們成本管理的能力非常有限，文化素質(zhì)也不高，既便是有高校畢業(yè)生的加入，但是大學(xué)生的實(shí)際操作的經(jīng)驗(yàn)欠缺，具備實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)和成本管理經(jīng)驗(yàn)的復(fù)合型人才需要很多年的培養(yǎng)，所以并不是很多。項(xiàng)目沒(méi)有責(zé)任制，沒(méi)有目標(biāo)成本的分解，無(wú)法真正權(quán)將落實(shí)到每個(gè)人，更滋長(zhǎng)了項(xiàng)目部人員的消極情緒。

2.3 材料管理明顯不足

項(xiàng)目成本越大，就越需要注重細(xì)節(jié)，因此抓重點(diǎn)同時(shí)還需要注重細(xì)節(jié)，只有把握才能把握成功的關(guān)鍵。通常情況下，材料費(fèi)用占了整個(gè)工程造價(jià)的60%左右，因此整個(gè)材料費(fèi)用的盈虧直接影響了工程的效果。有些項(xiàng)目沒(méi)有嚴(yán)格的材料領(lǐng)用制度，導(dǎo)致從倉(cāng)庫(kù)的領(lǐng)料可以實(shí)現(xiàn)清點(diǎn)，但是余料卻無(wú)人管理，失竊的情況非常嚴(yán)重。同時(shí)，由于管理人員的素質(zhì)比較低，實(shí)際工作人員沒(méi)有進(jìn)行良好的管理，工人班組只顧出產(chǎn)值，對(duì)于材料和物資的過(guò)量消耗，就會(huì)造成機(jī)械設(shè)備的破損。同時(shí)由于一些小型的施工工具無(wú)人看護(hù)，導(dǎo)致借出有手續(xù)，返還無(wú)驗(yàn)收。

3 工程經(jīng)濟(jì)學(xué)發(fā)展對(duì)建筑施工項(xiàng)目管理的影響

3.1 工程經(jīng)濟(jì)分析需要各個(gè)部門(mén)通力配合

成本管理是建筑施工項(xiàng)目管理的重中之重，它需要多個(gè)部門(mén)進(jìn)行強(qiáng)有力的配合，工程材料、財(cái)務(wù)、勞資環(huán)節(jié)只要出現(xiàn)紕漏，累積下來(lái)都會(huì)造成項(xiàng)目成本不可估量的巨大損失。工程項(xiàng)目是工程經(jīng)濟(jì)分析最主要的對(duì)象，所以需要貫穿在整個(gè)工程項(xiàng)目的各項(xiàng)工作當(dāng)中，它是技術(shù)知識(shí)和經(jīng)濟(jì)知識(shí)在工程項(xiàng)目具體的運(yùn)用。工程經(jīng)濟(jì)分析還可以幫助投資決策，幫助承包單位進(jìn)行投標(biāo)項(xiàng)目的制定，制訂相應(yīng)的投資方案，幫助工程技術(shù)人員進(jìn)行方案設(shè)計(jì)、施工方案和相關(guān)的資金配置。

在工程投標(biāo)階段還需要根據(jù)工程發(fā)展的概況，對(duì)招標(biāo)文件和施工現(xiàn)象進(jìn)行調(diào)查，然后綜合分析，對(duì)項(xiàng)目的成本進(jìn)行預(yù)測(cè)，為投標(biāo)決策提供相應(yīng)的意見(jiàn)。同時(shí)，在施工準(zhǔn)備階段，結(jié)合圖紙的自審和會(huì)審，科學(xué)地編制一些實(shí)施性強(qiáng)的工程組織設(shè)計(jì)，從中選擇合理和先進(jìn)的施工方案。

在施工階段，對(duì)施工圖預(yù)算、施工預(yù)算和勞動(dòng)定額進(jìn)行分析，對(duì)實(shí)際發(fā)生的成本費(fèi)用進(jìn)行對(duì)比，竣工交付的使用和保修，應(yīng)對(duì)竣工驗(yàn)收過(guò)程產(chǎn)生的費(fèi)用和保修費(fèi)用進(jìn)行嚴(yán)格的地控制。對(duì)于任何工程項(xiàng)目，都需要選擇最合理的工程建設(shè)的項(xiàng)目，保證項(xiàng)目的有限資金能夠發(fā)揮最大的經(jīng)濟(jì)效益。然后通過(guò)經(jīng)濟(jì)分析從而實(shí)現(xiàn)某一項(xiàng)目最佳的實(shí)現(xiàn)途徑。

3.2 培養(yǎng)高素質(zhì)的工程經(jīng)濟(jì)學(xué)人才

利用計(jì)算機(jī)技術(shù)為核心的信息化管理手段已經(jīng)是現(xiàn)代化項(xiàng)目進(jìn)行項(xiàng)目成本管理的首先方法。項(xiàng)目成本管理會(huì)計(jì)工作，以電子計(jì)算機(jī)為手段，能迅速加快信息反饋的速度，減少會(huì)計(jì)電算的人力成本，增加業(yè)務(wù)的處理效率。配置專門(mén)的項(xiàng)目成本管理人員，對(duì)項(xiàng)目成本管理人員進(jìn)行相應(yīng)的培訓(xùn)，提高成本管理人員的素質(zhì)，項(xiàng)目成本管理人員需要高度的責(zé)任感和使命感，將項(xiàng)目的生存當(dāng)作已任，這樣才能將項(xiàng)目成本管理做到極致。引進(jìn)國(guó)際先進(jìn)的項(xiàng)目成本管理設(shè)備，定期對(duì)相應(yīng)的硬件和軟件進(jìn)行升級(jí)。國(guó)際項(xiàng)目成本管理軟件和硬件是我國(guó)大型項(xiàng)目發(fā)展所必須具備的軟件之一，它能有效地分析出項(xiàng)目在成本管理的漏洞，有助于項(xiàng)目成本管理人員制定相關(guān)的方案。

3.3 通過(guò)工程經(jīng)濟(jì)學(xué)嚴(yán)格控制建筑施工項(xiàng)目

以經(jīng)濟(jì)效益為重，提高項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)效益作為主要的項(xiàng)目決策目標(biāo)，當(dāng)項(xiàng)目出現(xiàn)主要的經(jīng)濟(jì)問(wèn)題的時(shí)候，工程經(jīng)濟(jì)分析要有所取舍，我們必須要考慮資金時(shí)間價(jià)值方面的因素，只有做好不確定性的分析，才能保證控制項(xiàng)目成本的可靠性，工程經(jīng)濟(jì)分析主要是為經(jīng)濟(jì)決策進(jìn)行服務(wù)，工程決策首先要認(rèn)識(shí)到問(wèn)題，確定項(xiàng)目的目標(biāo)，收集有關(guān)數(shù)集。對(duì)項(xiàng)目成本進(jìn)行經(jīng)濟(jì)分析，整理基礎(chǔ)性的數(shù)據(jù)，通過(guò)微觀的分析和評(píng)價(jià)，從而判斷方案準(zhǔn)則，這樣才能真正發(fā)揮工程經(jīng)濟(jì)學(xué)的效應(yīng)。

4 結(jié)語(yǔ)

工程經(jīng)濟(jì)學(xué)的發(fā)展對(duì)于建筑施工項(xiàng)目管理非常重要，項(xiàng)目需要發(fā)展只有加強(qiáng)項(xiàng)目的成本管理，項(xiàng)目成本管理既要節(jié)約成本，還要增強(qiáng)項(xiàng)目員工的成本意識(shí)。避免資源的浪費(fèi)，降低生產(chǎn)成本，從而提高項(xiàng)目的經(jīng)濟(jì)效益，保證項(xiàng)目在市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)中能夠發(fā)展。

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作者簡(jiǎn)介：劉佼佼，女，本科，長(zhǎng)安大學(xué)，土木工程管理。研究方向：工程經(jīng)濟(jì)和技術(shù)管理。