崔巍

【摘 要】 社會(huì)的發(fā)展和進(jìn)步對(duì)房屋建設(shè)工程的管理水平提出了更高的要求，本文對(duì)房建工程的質(zhì)量管理和進(jìn)度控制措施進(jìn)行了簡(jiǎn)單的分析，以便于能更好地提高房屋建設(shè)工程質(zhì)量管理和進(jìn)度控制水平，提高工程質(zhì)量。

【關(guān)鍵詞】 房屋建筑工程；質(zhì)量管理；進(jìn)度控制

在房屋建設(shè)工程中，工程的質(zhì)量管理和進(jìn)度控制是房屋建筑工程管理中最為重要的管理環(huán)節(jié)和控制要點(diǎn)，良好的質(zhì)量管理和進(jìn)度控制措施，能夠有效地降低工程施工的成本，提高施工效率，對(duì)促進(jìn)施工的安全順利進(jìn)行和保證施工質(zhì)量有著十分重要的意義。

一、房屋建設(shè)工程質(zhì)量管理措施

房屋建設(shè)工程的質(zhì)量一直是人們較為關(guān)心的問(wèn)題，在工程建設(shè)中，加強(qiáng)對(duì)施工的質(zhì)量管理，不僅能夠保證工程施工的質(zhì)量，還能避免資源的浪費(fèi)，降低成本，提高經(jīng)濟(jì)效益。

1、施工前的質(zhì)量控制措施

房屋建設(shè)施工前，應(yīng)對(duì)施工的設(shè)計(jì)方案進(jìn)行合理規(guī)范的管理控制，并建立起科學(xué)合理的質(zhì)量管理體系，以保證工程的質(zhì)量。

（1）方案設(shè)計(jì)質(zhì)量管理措施

在房建工程的施工方案設(shè)計(jì)中，應(yīng)避免形式主義，杜絕照抄照搬工程項(xiàng)目的內(nèi)容，施工項(xiàng)目的組織設(shè)計(jì)方案要符合工程的具體實(shí)際情況，綜合考慮施工現(xiàn)場(chǎng)周邊的環(huán)境地形、基礎(chǔ)設(shè)施、地質(zhì)水文、氣候、道路等情況，使設(shè)計(jì)方案全面科學(xué)，對(duì)水電、管道等也要有具體的設(shè)計(jì)和實(shí)施方案，同時(shí)設(shè)計(jì)方案還要有環(huán)保、安全的措施，以保證安全施工、文明施工。

（2）建立完善的質(zhì)量保證體系

施工質(zhì)量的保證體系是工程質(zhì)量管理中一個(gè)重要的組成部分，健全完善的質(zhì)量保證體系是有效地保證工程質(zhì)量的措施，在工程的質(zhì)量管理中，須建立起合理科學(xué)完善的質(zhì)量保證體系，同時(shí)還要加強(qiáng)工程質(zhì)量監(jiān)管的力度，提高監(jiān)管人員及施工人員的工程質(zhì)量意識(shí)。

2、施工中的質(zhì)量控制措施

（1）地基施工的質(zhì)量管理措施

樁基、地基的施工是房建工程中最為關(guān)鍵的環(huán)節(jié)之一，在對(duì)地基施工的質(zhì)量進(jìn)行管理控制時(shí)，須使用質(zhì)量合格的檢測(cè)工具對(duì)地基內(nèi)部的土質(zhì)、地基樁基的支護(hù)方式、基坑內(nèi)的排水狀況，以及周圍墻體的安全防范措施進(jìn)行勘察審核，確保地基施工符合相關(guān)的建筑規(guī)范，質(zhì)量達(dá)到驗(yàn)收要求。

（2）梁板柱施工的質(zhì)量管理措施

房屋建設(shè)工程梁板柱施工的質(zhì)量控制中，主要有對(duì)模板和鋼筋的質(zhì)量控制。在對(duì)模板進(jìn)行質(zhì)量管理時(shí)，應(yīng)對(duì)模板的各方面進(jìn)行測(cè)量，確保其符合設(shè)計(jì)要求，并檢查模板的質(zhì)量、模板的拼接及支架，確保模板質(zhì)量合格無(wú)變形，模板的整體受力均勻，板內(nèi)干凈無(wú)雜質(zhì)；對(duì)鋼材的質(zhì)量、鋼筋緊固件質(zhì)量、鋼筋接頭、焊接點(diǎn)等進(jìn)行檢測(cè)和審查，確保各方面都符合相關(guān)的要求。

（3）混凝土質(zhì)量管理措施

在是施工中，須對(duì)混凝土的配比、使用的水泥沙石質(zhì)量進(jìn)行檢測(cè)，確保其質(zhì)量合格。對(duì)混凝土的攪拌時(shí)間、速度以及外加劑的添加量進(jìn)行嚴(yán)格的控制，加強(qiáng)對(duì)混凝土的養(yǎng)護(hù)，以保證混凝土施工的質(zhì)量達(dá)到相關(guān)的標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計(jì)的要求。

（4）砌體工程施工的質(zhì)量管理措施

在砌體工程的施工中，使用的砂漿和灰縫的用料要達(dá)到要求，對(duì)施工中出現(xiàn)灰縫過(guò)大的問(wèn)題要進(jìn)行二次填縫的工序。

二、房屋建設(shè)工程進(jìn)度控制措施

房屋建設(shè)工程的進(jìn)度控制是工程施工中的控制重點(diǎn)，合理有效的施工進(jìn)度控制，能夠合理地規(guī)劃施工資源，提高工作效率，保證工程按期完成。房屋建設(shè)工程的施工進(jìn)度控制包括對(duì)各階段項(xiàng)目的工作內(nèi)容、時(shí)間、程序以及工序、工種之間的銜接關(guān)系等進(jìn)行計(jì)劃，并采取一定的措施將計(jì)劃落實(shí)到實(shí)踐中，從而保證工程施工的進(jìn)度，保障工程按質(zhì)按期完成。

（一）、工程進(jìn)度控制的原則

在房屋建設(shè)工程的施工中，施工相關(guān)單位的設(shè)計(jì)圖紙供應(yīng)、業(yè)務(wù)要求、材料供應(yīng)、施工條件、施工技術(shù)工藝、施工組織管理以及社會(huì)、自然的各種不確定因素都會(huì)對(duì)工程施工的進(jìn)度造成影響，導(dǎo)致工期滯后，影響到施工的進(jìn)度和工程質(zhì)量。因此，需要遵循工程控制的相關(guān)原則，采取一定的措施，加強(qiáng)工程施工的進(jìn)度控制。

（1）彈性原則

房屋建筑工程的施工是一個(gè)復(fù)雜度較高的過(guò)程，施工中的影響因素多，工序及使用的中間件產(chǎn)品多，施工過(guò)程不確定的影響因素多，在制定相關(guān)的工程預(yù)期計(jì)劃時(shí)要遵循彈性原則，以保證計(jì)劃能夠適應(yīng)實(shí)際情況的變化，確保計(jì)劃的可行性。

（2）系統(tǒng)性原則

房屋建筑工程還是一個(gè)系統(tǒng)性的工程，在進(jìn)行施工的進(jìn)度控制時(shí)，須全面考慮，從整體出發(fā)，對(duì)施工進(jìn)度進(jìn)行系統(tǒng)性的控制，可以結(jié)合施工的具體情況，對(duì)工程進(jìn)行年進(jìn)度、月進(jìn)度的系統(tǒng)控制。

（3）封閉循環(huán)控制

房屋建設(shè)工程的進(jìn)度控制有計(jì)劃、實(shí)施、調(diào)整和協(xié)調(diào)幾個(gè)環(huán)節(jié)，由于房屋建設(shè)工程是一個(gè)相對(duì)長(zhǎng)期的工程，在總進(jìn)度的控制下，可以分別對(duì)具體的施工過(guò)程進(jìn)行進(jìn)度控制，形成小的封閉控制系統(tǒng)，各個(gè)小系統(tǒng)循環(huán)組合成整個(gè)進(jìn)度控制系統(tǒng)，做好小系統(tǒng)的進(jìn)度控制，進(jìn)而保證從全局上對(duì)施工進(jìn)度的控制。

（4）分工協(xié)作原則

在工程的施工進(jìn)度控制中，按照職責(zé)可大致上分為監(jiān)理人員和管理操作人員，在進(jìn)行施工的進(jìn)度控制時(shí)，要協(xié)調(diào)好兩個(gè)責(zé)任體的關(guān)系，合理分工，明確各自的責(zé)任，將計(jì)劃落實(shí)到實(shí)踐中，使結(jié)果能夠達(dá)到預(yù)期目標(biāo)。

（二）、工程進(jìn)度控制措施

在工程進(jìn)度控制的原則下，可以通過(guò)制定具體的施工進(jìn)度計(jì)劃、協(xié)調(diào)施工前的準(zhǔn)備工作，并對(duì)項(xiàng)目施工中的進(jìn)度做好控制等措施來(lái)加強(qiáng)工程施工進(jìn)度控制的力度，提高進(jìn)度控制水平，保障施工能夠按預(yù)期計(jì)劃進(jìn)行。

1、制定施工進(jìn)度計(jì)劃

在制定工程施工的進(jìn)度計(jì)劃時(shí)，應(yīng)先根據(jù)合同工期的要求以及工程施工的具體實(shí)際情況，對(duì)工程施工中材料、機(jī)械的投入使用情況進(jìn)行分析，確定工程施工各項(xiàng)目的項(xiàng)目目標(biāo)，運(yùn)用資源合理優(yōu)化配置的原則，合理安排好各項(xiàng)目的施工期限，制定工程總進(jìn)度計(jì)劃及詳細(xì)的分段進(jìn)度計(jì)劃，在計(jì)劃中盡量做到均衡施工，一些永久性的或是關(guān)鍵、急需的工程可以先施工建設(shè)，同時(shí)要考慮到季節(jié)對(duì)施工順序的影響，合理安排施工順序，確保計(jì)劃符合實(shí)際、切實(shí)可行，以保證工程施工能夠連續(xù)順利進(jìn)行。同時(shí)，有關(guān)的部門(mén)及工作人員還要做好工程的預(yù)算，保證后續(xù)材料、機(jī)械等的投入，保障施工進(jìn)度。

2、施工前準(zhǔn)備工作的協(xié)調(diào)

為了保證計(jì)劃能夠順利實(shí)施，在工程施工前，應(yīng)做好圖紙會(huì)審、設(shè)計(jì)交底等工作，明確施工的技術(shù)要求，并結(jié)合施工現(xiàn)場(chǎng)的具體情況，對(duì)項(xiàng)目施工應(yīng)用的技術(shù)工藝進(jìn)行選擇，做好各管道布置位置的設(shè)計(jì)圖，并由相關(guān)部門(mén)對(duì)施工方案及進(jìn)度控制計(jì)劃進(jìn)行評(píng)審，做好工程施工的事前控制，以最大限度地降低由返工造成的經(jīng)濟(jì)損失或是無(wú)法返工帶來(lái)的質(zhì)量問(wèn)題。

3、施工中進(jìn)度的控制

在工程施工的進(jìn)度控制中，應(yīng)分別在組織、管理、經(jīng)濟(jì)和技術(shù)方面采取不同的控制措施，對(duì)工程施工進(jìn)行合理有效的控制。

在組織上，應(yīng)當(dāng)健全項(xiàng)目管理的組織體系，對(duì)項(xiàng)目的進(jìn)度控制流程進(jìn)行合理的編制，明確落實(shí)各組織單位及工作人員的責(zé)任；管理方面，須建立科學(xué)合理的進(jìn)度控制管理制度，創(chuàng)新管理的思想、方法和手段，對(duì)施工進(jìn)度進(jìn)行實(shí)時(shí)、動(dòng)態(tài)的監(jiān)管，提高工程進(jìn)度控制的管理水平；在工程施工的過(guò)程中，應(yīng)當(dāng)有相應(yīng)的資金需求計(jì)劃、資金供應(yīng)條件等經(jīng)濟(jì)措施，以從經(jīng)濟(jì)上保障工程進(jìn)度能夠按計(jì)劃完成；同時(shí)，在技術(shù)上，也須采取一定的措施，通過(guò)對(duì)施工具體情況的分析，選擇最為合適的技術(shù)工藝，平衡技術(shù)的經(jīng)濟(jì)性、先進(jìn)性和施工進(jìn)度之間的關(guān)系。

在具體的實(shí)施過(guò)程中，可以根據(jù)房屋建筑工程的特點(diǎn)，將施工過(guò)程分為基礎(chǔ)地下室施工、主體結(jié)構(gòu)施工和水電工程施工三個(gè)階段，通過(guò)對(duì)這三個(gè)施工階段進(jìn)度的分別控制，實(shí)現(xiàn)對(duì)整個(gè)工程施工進(jìn)度的控制。

結(jié)語(yǔ)：

房屋建設(shè)工程的質(zhì)量管理和進(jìn)度控制是房建工程施工管理中重要的組成部門(mén)，在工程施工中，采取一定的措施，加強(qiáng)質(zhì)量管理和進(jìn)度控制，提高管理控制的水平，能夠有效地保證工程按質(zhì)按期完成，提高經(jīng)濟(jì)效益，促進(jìn)社會(huì)的良好健康發(fā)展。

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