■ 楊艷 趙麗

（青海省產(chǎn)權(quán)交易市場，西寧810000）

青海：精心設(shè)計 突破金屬交易低迷行情

■ 楊艷 趙麗

（青海省產(chǎn)權(quán)交易市場，西寧810000）

受國際影響，2012年下半年全國金屬市場行情整體不景氣，對閑置資產(chǎn)的處置產(chǎn)生了一定的影響，但是青海省產(chǎn)權(quán)交易市場頂著巨大的市場壓力，利用覆蓋全國的產(chǎn)權(quán)交易聯(lián)盟競價體系，實現(xiàn)了國有資產(chǎn)的大幅增值，遠(yuǎn)超轉(zhuǎn)讓方的預(yù)期，再創(chuàng)佳績。

2013年4月9日，受西部礦業(yè)集團(tuán)有限公司（以下簡稱西礦）委托，青海省產(chǎn)權(quán)交易市場對青海海北鋁業(yè)有限公司和海北西部礦業(yè)鋁業(yè)有限責(zé)任公司部分閑置資產(chǎn)進(jìn)行了網(wǎng)絡(luò)競價。經(jīng)過1小時8分54秒11輪次的競價，該項目最終以3703.84萬元成交，增值率達(dá)21.28%。

1 項目背景及交易過程

本次標(biāo)的物屬于青海海北鋁業(yè)有限公司和海北西部礦業(yè)鋁業(yè)有限責(zé)任公司所有，位于青海省海北州西海鎮(zhèn)三分廠，包括房屋建（構(gòu)）筑物、機器設(shè)備、存貨等。其中土地?zé)o償劃轉(zhuǎn)給海北州政府，被海北州文物管理局界定為文物的資產(chǎn)等不屬于此次轉(zhuǎn)讓范圍。經(jīng)省國資委核準(zhǔn)納入轉(zhuǎn)讓范圍的資產(chǎn)評估價格為3393.16萬元，轉(zhuǎn)讓確認(rèn)的掛牌價為3053.84萬元。

市場依據(jù)《中華人民共和國企業(yè)國有資產(chǎn)法》（國家主席令第五號）、《國有企業(yè)國有產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓管理暫行辦法》（國務(wù)院國資委、財政部令第3號）、《企業(yè)國有產(chǎn)權(quán)交易操作規(guī)則》（國資發(fā)產(chǎn)權(quán)［2009］120號）等法律法規(guī)，并遵照國家及青海省出臺的相關(guān)政策對該批資產(chǎn)進(jìn)行價值最大化處置。市場成立了專業(yè)的項目小組對該批資產(chǎn)精心組織項目方案，對海北鋁業(yè)有限公司閑置資產(chǎn)處置創(chuàng)造了一個能夠充分挖掘項目潛在價值和受讓人的優(yōu)勢平臺。

青海省產(chǎn)權(quán)交易市場標(biāo)的物網(wǎng)絡(luò)競價曲線圖

青海：需轉(zhuǎn)讓的電解鋁生產(chǎn)線

接受委托后，項目組對該標(biāo)的物進(jìn)行了詳細(xì)勘察，由于該標(biāo)的物中涉及大量的文物，青海省產(chǎn)權(quán)交易市場依據(jù)青海省國資委和海北州文物局的批復(fù)、通知及該項目的《資產(chǎn)評估報告》，與海北州文物管理局多次進(jìn)行溝通、協(xié)商，全力配合海北州文物管理局工作，對此次轉(zhuǎn)讓需剔除的文物認(rèn)真仔細(xì)地標(biāo)注登記，要求轉(zhuǎn)讓方與文物管理部門提出具體的目標(biāo)資產(chǎn)拆遷方案，并對外進(jìn)行公開發(fā)布。在項目進(jìn)場后，明確項目轉(zhuǎn)讓標(biāo)的移交及拆遷范圍和拆遷標(biāo)準(zhǔn)，對文物的保護(hù)進(jìn)行了嚴(yán)格監(jiān)督，確保在資產(chǎn)拆除中文物不出現(xiàn)損壞情況。此外，項目組對項目方案也作了周密安排，最大限度地發(fā)掘項目的潛在價值，多管齊下，通過《青海日報》、《西海都市報》等平面媒介渠道對外大力推介項目，并同時在青海省產(chǎn)權(quán)交易市場網(wǎng)站和全國50多家省市級產(chǎn)權(quán)市場網(wǎng)站進(jìn)行同步推介，在全國范圍內(nèi)廣泛征集受讓人。在掛牌公告期滿時，共征集到來自河北、蘭州、浙江、貴州等全國各地10余家意向受讓人，最終確定6家符合條件的意向受讓人為競買人，并按規(guī)定程序參與了項目的網(wǎng)絡(luò)競價活動。競價當(dāng)日，市場邀請委托方負(fù)責(zé)人蒞臨網(wǎng)絡(luò)競價現(xiàn)場觀摩，在觀看了緊張而公開有序的整個網(wǎng)絡(luò)競價過程后，委托方對整個過程的透明規(guī)范和全面周到的服務(wù)給予了充分肯定和高度贊揚。

2 市場化的平臺優(yōu)勢是成功的根本原因

2.1 深入分析，精心策劃，充分發(fā)掘項目的潛在價值是成功的前提。青海省產(chǎn)權(quán)交易市場順應(yīng)全國產(chǎn)權(quán)市場發(fā)展趨勢，在人才隊伍、專業(yè)培訓(xùn)方面加強加快建設(shè)，擁有專業(yè)化的網(wǎng)絡(luò)、車輛、房產(chǎn)、閑置資產(chǎn)業(yè)務(wù)團(tuán)隊進(jìn)行業(yè)務(wù)操作和推廣及風(fēng)險處理，有效地防止了國有資產(chǎn)的流失，確保國有資產(chǎn)保值增值。

2.2 市場化交易平臺的專業(yè)化服務(wù)水平是成功的基礎(chǔ)。青海省產(chǎn)權(quán)交易市場加快開拓全省各州地市國有資產(chǎn)進(jìn)場交易，以公開、公正、公平的原則組織交易活動，充分發(fā)揮市場的公信力優(yōu)勢，長期以來吸引了一大批實力雄厚的投資者，形成了良好的投融資氣氛，活躍了州地市市場，形成了面向全國、覆蓋全省各州地市國有產(chǎn)（股）權(quán)、行政事業(yè)單位資產(chǎn)、公共資源交易等幾大平臺。

2.3 通過廣泛的信息發(fā)布渠道，充分發(fā)揮平臺發(fā)現(xiàn)投資者、發(fā)現(xiàn)價值的市場功能是成功的保證。青海省產(chǎn)權(quán)交易市場依靠積累的數(shù)量龐大的各類中介機構(gòu)、平臺媒體、全國產(chǎn)權(quán)交易聯(lián)盟體系等多方渠道的立體宣傳，對此次轉(zhuǎn)讓信息第一時間實現(xiàn)了全國范圍內(nèi)的同步發(fā)布，引起了全國各地閑置資產(chǎn)投資者的廣泛關(guān)注，充分做到了此項目交易的兩個發(fā)現(xiàn)（發(fā)現(xiàn)買受人、發(fā)現(xiàn)價格）的強大功能。

2.4 以先進(jìn)的網(wǎng)絡(luò)平臺為手段，聯(lián)盟全國產(chǎn)權(quán)機構(gòu)吸引省內(nèi)外大投資財團(tuán)關(guān)注項目。首先，市場采用的網(wǎng)絡(luò)競價方式，徹底消除人為控制因素影響，有效地杜絕了傳統(tǒng)交易方式中“圍標(biāo)”、“串標(biāo)”、“職業(yè)控場”、“內(nèi)幕交易”等不公正現(xiàn)象，在社會各界廣得好評；其次，青海省產(chǎn)權(quán)交易市場與全國產(chǎn)權(quán)交易機構(gòu)5000多家經(jīng)紀(jì)會員（投融資公司）建立了良好的項目投資溝通和資源共享機制，并與省內(nèi)50多家投資公司建立了合作關(guān)系（成為市場會員），在投融資領(lǐng)域已經(jīng)初步形成了面向全國覆蓋全省區(qū)域性股權(quán)融資、產(chǎn)股權(quán)交易、資產(chǎn)調(diào)劑、招商等多種業(yè)務(wù)在內(nèi)的高端平臺，確保成為政府和企事業(yè)單位服務(wù)的最優(yōu)平臺；最后，青海省產(chǎn)權(quán)交易市場擁有強大的資質(zhì)優(yōu)勢，并得到省紀(jì)委、監(jiān)察廳、國資委、財政廳、省金融辦、省工商等部門及轉(zhuǎn)讓方的高度認(rèn)可。

本次項目的圓滿成功，既杜絕了國有權(quán)益的流失，又有效盤活了國有閑置資產(chǎn)，實現(xiàn)了國有資產(chǎn)的保值增值和企業(yè)資金回籠，標(biāo)志著青海省產(chǎn)權(quán)交易市場依托金馬甲平臺開展網(wǎng)絡(luò)競價操作再上新臺階，也標(biāo)志著青海省產(chǎn)權(quán)交易市場經(jīng)過多年的運作，在閑置資產(chǎn)價值準(zhǔn)確推介方面具有非凡的判斷能力。