高翔

(機(jī)械工業(yè)第三設(shè)計(jì)研究院，重慶400039)

0 引言

隨著生活質(zhì)量的不斷提高，人們對(duì)生活環(huán)境也開始重新思量，對(duì)生活質(zhì)量有了更高層次的理解。別墅生活——這個(gè)曾經(jīng)的夢(mèng)想家園，現(xiàn)在已經(jīng)離我們?cè)絹?lái)越近了。許多人為了追求更高層次的居住環(huán)境，逃避城市典型的非人性化建筑模式帶來(lái)的壓迫感，越來(lái)越希望遠(yuǎn)離繁華的城市中心，將自己的生活重心延伸到郊區(qū)，享受淳樸、自然的別墅生活[1]。

圖1 龍湖紫云臺(tái)項(xiàng)目圖

1 建筑規(guī)劃設(shè)計(jì)

別墅區(qū)的基本條件一般都應(yīng)有得天獨(dú)厚的自然環(huán)境，和稀缺的景觀資源。這是一個(gè)別墅項(xiàng)目能否成功的自然先決條件。所以我們?cè)谝?guī)劃設(shè)計(jì)上就要利用這些自然景觀進(jìn)行規(guī)劃設(shè)計(jì)，首先要做到層次分明，流線清晰、合理。在龍湖紫云臺(tái)項(xiàng)目中我們就針對(duì)該項(xiàng)目自然特點(diǎn)進(jìn)行規(guī)劃布局，充分利用了該項(xiàng)目中的2個(gè)天然的湖泊，圍繞到這2個(gè)湖泊來(lái)進(jìn)行的別墅區(qū)的布局，充分利用自然景觀來(lái)提升別墅所需品質(zhì)感，將別墅所需要的居住功能以及舒適的生活方式融入其中。

別墅區(qū)除了需要營(yíng)造外部景觀外，同時(shí)也要加強(qiáng)住宅自身內(nèi)部院落景觀的設(shè)計(jì)，首先通過(guò)一些主要的公共景觀形成一個(gè)居住區(qū)景觀的骨架，然后通過(guò)這些公共區(qū)域過(guò)渡到每個(gè)組團(tuán)之間，在這些組團(tuán)之間形成一些比較私密的院落。這樣布局的特點(diǎn)是私家院落的最大化，公共區(qū)域的集中化，既避免了過(guò)渡浪費(fèi)的公共區(qū)域，也能滿足別墅私家花園的功能需求，同時(shí)還提高了別墅區(qū)生活空間的私密性，并形成院中有院的景觀特點(diǎn)[2]。

2 別墅的平面功能設(shè)計(jì)

別墅的居住形式區(qū)別于其他類型的居住建筑，別墅更強(qiáng)調(diào)室內(nèi)的空間感、舒適度和隱私性。別墅的公共、娛樂(lè)及會(huì)客空間較多，而別墅一般又有喜靜的老人，和需要安靜空間的書房等，所以我們?cè)谶M(jìn)行別墅的平面功能設(shè)計(jì)時(shí)，首先需要注意的是別墅動(dòng)靜分區(qū)的劃分。

一般而言，動(dòng)靜分區(qū)是分層設(shè)計(jì)、相互獨(dú)立、互不干擾的，比如娛樂(lè)性質(zhì)的房間如家庭影院、棋牌室、視聽娛樂(lè)等一般設(shè)置在負(fù)一層；公共空間如客廳、會(huì)客室是設(shè)置在首層，要求較靜的房間如臥室、書房以及其他功能的會(huì)客和交流空間等是設(shè)置在2層及以上的。當(dāng)然為了滿足老人出入安全的要求，一般是將老人房設(shè)置在首層。因主臥室一般與主人書房、衣帽間等搭配在一起，所以需要更加完整和私密的空間，一般設(shè)置在頂層。

其次，別墅居住人群一般是事業(yè)有成的成功人士，他們對(duì)居住空間有更高層次的要求，所以別墅的空間設(shè)計(jì)也要做到一定的變化。如客廳一般是2層挑空的大堂，讓空間感有張有弛，在裝修時(shí)也可以利用這種挑空作出更多的變化?，F(xiàn)在中式別墅居多，設(shè)計(jì)時(shí)可以考慮設(shè)計(jì)低于2.2m的坡屋面，既僅算半面積可以多贈(zèng)送面積給顧客，也可增加銷售賣點(diǎn)；其次其頂部空間或可以抬高房間的層高，或可以做個(gè)小閣樓等。這樣對(duì)于不同需求的消費(fèi)者都可以根據(jù)自己的要求來(lái)變化空間。

再次，別墅設(shè)計(jì)一般都注重過(guò)渡空間的設(shè)計(jì)，如每個(gè)臥室、書房、客廳等都盡量設(shè)計(jì)有露臺(tái)，陽(yáng)臺(tái)。環(huán)境行為學(xué)的研究表明，人更愿意在半公共、半私密的空間逗留，這樣他既有對(duì)公共空間的參與感，又能看到外面人群或自然中的各種活動(dòng)，如在陽(yáng)臺(tái)向遠(yuǎn)處眺望，在窗內(nèi)向窗外看等。好的過(guò)渡空間設(shè)計(jì)能夠極大地提高空間的可利用性與靈活性。過(guò)渡空間越充分，越有余地，居家的私密性就越強(qiáng)，也越少外界干擾，同時(shí)也越有助于體現(xiàn)業(yè)主的身份地位和尊嚴(yán)，當(dāng)然也就越能體現(xiàn)其居住價(jià)值。

3 建筑立面設(shè)計(jì)

別墅設(shè)計(jì)應(yīng)特別注意立面細(xì)節(jié)的處理，因?yàn)閯e墅一般是主人身份的象征，而體現(xiàn)別墅價(jià)值的不僅僅是獨(dú)門獨(dú)戶的私家小院，各種細(xì)部的處理更能從表觀上體現(xiàn)出這個(gè)別墅的精致與價(jià)值。

3.1 立面風(fēng)格與細(xì)節(jié)

首先一個(gè)別墅的立面設(shè)計(jì)要從宏觀上確定立面的風(fēng)格，風(fēng)格的成功，是別墅立面設(shè)計(jì)成功的先決和主要條件；其次是要貫徹以風(fēng)格指導(dǎo)細(xì)部的處理方針。

以龍湖紫云臺(tái)項(xiàng)目為例，它立面設(shè)計(jì)采用的是新古典主義風(fēng)格，力求通過(guò)簡(jiǎn)潔、大方的設(shè)計(jì)，達(dá)到尊貴，典雅的效果，并且通過(guò)在立面上強(qiáng)調(diào)橫向線條的設(shè)計(jì)將整個(gè)建筑的體量感降低，從而給人以穩(wěn)重、舒適的感覺(jué)。在色彩選用上，為給業(yè)主以溫馨、“家”的感覺(jué)，我們選用的是暖色系，但同時(shí)考慮到重慶當(dāng)?shù)氐臍夂蛱卣鳎谖菝婕伴芸诓课贿x用了相對(duì)較深的色彩。這樣在夏日時(shí)也不會(huì)給人以炎熱、煩躁的感覺(jué)，體現(xiàn)了別墅設(shè)計(jì)的人性化。

除了確定整個(gè)建筑立面的風(fēng)格和色彩外，各交接部分的細(xì)部處理是否得當(dāng)，也是設(shè)計(jì)成敗的關(guān)鍵之一，如石材的收邊收口，不同材料縫與縫之間的搭接，瓦屋面和泛水之間的處理以及與外墻真石漆交接的處理，入戶門套安裝與石材踢腳線的處理，屋面雨水管的隱蔽，裝飾線條寬度的控制，室外空調(diào)機(jī)組的位置設(shè)置，衛(wèi)生間排氣孔的設(shè)置以及屋面檐口的收頭等都能從細(xì)部體現(xiàn)這個(gè)項(xiàng)目是否完善、成熟以及為顧客考慮的人性化關(guān)懷，它所反映出來(lái)的不僅僅是一個(gè)建筑的外觀，而且是給每一個(gè)業(yè)主的貼身感受[3]。

圖2 紫云臺(tái)立面風(fēng)格

3.2 立面材質(zhì)

立面材質(zhì)的選擇是最能能直觀表現(xiàn)別墅品質(zhì)的外在因素，目前建筑市場(chǎng)上材料的選擇權(quán)大部分掌握在開發(fā)商自己手中。他們主要根據(jù)整個(gè)項(xiàng)目的市場(chǎng)定位、投資成本核算和市場(chǎng)反饋信息等確定項(xiàng)目的立面材質(zhì)，因此我們?cè)谶@方面沒(méi)有過(guò)多的自主權(quán)。而且我們對(duì)此在技術(shù)上也有較大的缺失，如對(duì)材料的效果、特性以及工藝等都沒(méi)有很深入的了解。因此我們要加強(qiáng)對(duì)這方面信息的收集和學(xué)習(xí)，只有掌握好了材料的特性，我們才能保證修建出來(lái)的產(chǎn)品和我們最初設(shè)想的效果是一致的，才能給業(yè)主提供更完美的立面表現(xiàn)[3]。

4 車庫(kù)設(shè)計(jì)

車庫(kù)是別墅設(shè)計(jì)中一個(gè)不可缺失的功能，同時(shí)也是一個(gè)項(xiàng)目成本支出的重要部分，所以車庫(kù)設(shè)計(jì)的成本控制是很多建設(shè)方要求的目標(biāo)。其中層高控制就是非常重要的關(guān)鍵點(diǎn)，層高的減少就意味著土石方運(yùn)輸量、鋼筋、混凝土用量以及人工等直接成本的減少。所以車庫(kù)設(shè)計(jì)成功與否直接影響建設(shè)方的凈利潤(rùn)。

控制層高主要分為幾個(gè)因素：第一，車庫(kù)梁高的控制。車庫(kù)梁高由柱網(wǎng)跨度及上部荷載決定。而別墅區(qū)車庫(kù)的柱網(wǎng)一般由上部結(jié)構(gòu)決定，這個(gè)需根據(jù)不同項(xiàng)目的平面功能來(lái)確定跨度，可變性比較大。所以我們能考慮節(jié)約層高的地方是控制合理的覆土厚度，在滿足一般植物能存活的情況下將覆土厚度考慮成1.2m，這樣結(jié)構(gòu)最大梁高可以控制在0.8以內(nèi)。這對(duì)整個(gè)車庫(kù)層高的控制起著決定性作用。

第二，管線綜合?？紤]控制車庫(kù)層高大于2.2m情況下，設(shè)備管線盡量避免交叉，如果確實(shí)無(wú)法避免，有交叉的地方盡量考慮在邊角等無(wú)法利用的空間內(nèi)解決；同時(shí)對(duì)施工單位安裝管線也要嚴(yán)格控制，減少管線搭接、交叉時(shí)的誤差。每個(gè)環(huán)節(jié)都必須控制在剖面示意圖范圍內(nèi)[4]。

圖3 管線綜合剖面示意圖

只有嚴(yán)格控制好車庫(kù)層高，才能從根本上控制車庫(kù)的成本，從而減少整個(gè)項(xiàng)目的運(yùn)營(yíng)成本。

5 結(jié)語(yǔ)

通過(guò)龍湖紫云臺(tái)別墅項(xiàng)目半年多的磨練，讓筆者對(duì)別墅建筑有了更多的認(rèn)識(shí)，得到了更多的經(jīng)驗(yàn)，當(dāng)然在這過(guò)程中也存在著很多的不足，在以后的別墅設(shè)計(jì)中，我們會(huì)更加努力地研究和探索，以便讓此類項(xiàng)目在設(shè)計(jì)中得到更大的提升。

[1]王華萍.鄉(xiāng)村別墅空間組織[M].北京:中國(guó)建筑工業(yè)出版社，2007.

[2]李振宇.經(jīng)典別墅空間建構(gòu)[M].北京:中國(guó)建筑工業(yè)出版社，2005.

[3]建筑四所萬(wàn)科項(xiàng)目組.萬(wàn)科“悅府”[J].建筑創(chuàng)作與技術(shù)，2010(2).

[4]JGJ 100-98汽車庫(kù)建筑設(shè)計(jì)規(guī)范[S].北京:中國(guó)建筑工業(yè)出版社，1998.