許悅

假如你決定投資一件認(rèn)為會(huì)升值的稀缺性商品，你該仔細(xì)想想，你希望針對(duì)怎樣的需求市場(chǎng)，而需求市場(chǎng)對(duì)這件商品的渴望度又有多少。

在許多人觀望樓市、期待松動(dòng)時(shí)，一位朋友卻決定快刀斬亂麻，買下了坐落在江邊的一套房子。朋友不無(wú)得意地說(shuō)，房子臨水，從風(fēng)水的角度是以水為財(cái)，還能看到江中心建有音樂(lè)廳的小島，這樣的房子肯定會(huì)升值。她說(shuō)的其實(shí)就是由于稀缺性帶來(lái)的投資價(jià)值。沿江土地總是有限的，隨著沿江望島的房子供給越來(lái)越少，而人們都希望能夠透過(guò)自家窗戶看到優(yōu)美的風(fēng)景，此類房子的價(jià)格自然也會(huì)隨之上升。

不過(guò)，物不總是以稀為貴。當(dāng)我盯著腳下的鞋子時(shí)，我發(fā)現(xiàn)這雙鞋雖然是世界上獨(dú)一無(wú)二的、由我穿過(guò)的鞋子，但它卻不值一錢——我不是明星，鞋子也不會(huì)越穿越新。稀缺性并不是一件標(biāo)的物是否會(huì)升值的原因，稀缺性之間的差異小僅決定著投資價(jià)值的大小，更決定著投資價(jià)值的有無(wú)。假如一種稀缺性沒(méi)有獲得市場(chǎng)的普遍認(rèn)同，也就無(wú)法產(chǎn)生西方經(jīng)濟(jì)學(xué)里提到的“為稀缺資源進(jìn)行競(jìng)爭(zhēng)”的局面，更不會(huì)有因?yàn)楦?jìng)價(jià)而產(chǎn)生的升值?；氐轿遗笥训慕?jīng)歷，基于共同的文化和審美，沿江房子的出色地緣位置無(wú)疑能夠獲得市場(chǎng)上大部分購(gòu)房者的認(rèn)可，很容易就成為具有投資價(jià)值的熱門選擇。反觀我的鞋子，大概除了我之外，不會(huì)有第二個(gè)人覺(jué)得它們有多么特別，不被認(rèn)同的稀缺性，最后最多也就只能成了我的個(gè)人收藏品。

這個(gè)熊掌我不感興趣

然而，不同的市場(chǎng)對(duì)同一件商品的稀缺性評(píng)價(jià)也不盡相同。很多人都有過(guò)這樣的經(jīng)歷：越是離家鄉(xiāng)近的風(fēng)景名勝，就越是從未去過(guò)。對(duì)于很多土生土長(zhǎng)的北京人而言，可能長(zhǎng)到20歲也從沒(méi)有爬過(guò)長(zhǎng)城。北京人也許會(huì)想，城里處處已是古跡，特意跑去遠(yuǎn)郊看一段相似的風(fēng)景似乎不太具有吸引力。

可是這一點(diǎn)兒也不影響長(zhǎng)城風(fēng)景區(qū)里天天人頭攢動(dòng)，因?yàn)橥獾赜慰惋@然更認(rèn)同八達(dá)嶺長(zhǎng)城作為旅游資源的稀缺性，并用購(gòu)買門票、前往游覽表達(dá)了這種認(rèn)同。于是，同一件商品的稀缺性在面對(duì)北京本地和外地兩個(gè)旅游市場(chǎng)時(shí)，出現(xiàn)了不同的反響，如同甲之熊掌，卻勾不起乙之半點(diǎn)食欲。不僅是長(zhǎng)城，湘西鳳凰也是如此。正因?yàn)樵S多人不曾體會(huì)過(guò)與大自然融合在一起的水鄉(xiāng)生活，才會(huì)讓鳳凰成為稀缺的旅游資源。不過(guò)，自然，對(duì)于土生土長(zhǎng)的湘西人而言，自己家門口的風(fēng)景是再熟悉不過(guò)了，并不會(huì)引起同樣的激動(dòng)情緒。

因此，假如你決定投資一件認(rèn)為會(huì)升值的稀缺性商品，你該仔細(xì)想想，你希望針對(duì)怎樣的需求市場(chǎng)，而需求市場(chǎng)對(duì)這件商品的渴望度又有多少。沒(méi)有穩(wěn)賺不賠的生意，但考慮清楚目標(biāo)市場(chǎng)再出手總是個(gè)保障。

位置決定投資價(jià)值

假如冬蟲(chóng)夏草不是長(zhǎng)在雪域高原，而是長(zhǎng)在華北平原，它的價(jià)值還會(huì)像現(xiàn)在一樣高嗎？也許不會(huì)。除了藥用價(jià)值以外，由于需要耗費(fèi)大量的人工、千里挑一地采集，冬蟲(chóng)夏草在藥材市場(chǎng)上的價(jià)值才會(huì)如此高企。位置險(xiǎn)易決定了冬蟲(chóng)夏草有多么的稀有珍貴，而位置的好壞也可以決定投資價(jià)值——這對(duì)于一項(xiàng)投資標(biāo)的物而言是至關(guān)重要的。比如交通便利、鄰近學(xué)校的房子總是比邊遠(yuǎn)郊區(qū)的要升值得快；靠近馬路或過(guò)道的商鋪總是更容易吸引到顧客，因此租金可以要得更高等等。

可問(wèn)題是，好的地理位置并不總是顯而易見(jiàn)的。投資人需要一定的眼光去發(fā)掘具有升值潛力的好位置。當(dāng)市場(chǎng)上的多數(shù)人都發(fā)現(xiàn)某個(gè)商鋪地理位置絕佳，它的投資價(jià)值人盡皆知時(shí)，價(jià)格早已升至高位。但如果你眼光足夠好，信息采集能力足夠強(qiáng)，你可以從市政規(guī)劃和對(duì)城市發(fā)展的預(yù)測(cè)里研判出下一個(gè)具有稀缺性的位置在哪兒，早一步進(jìn)行投資，以實(shí)現(xiàn)低買高賣的可能性。

稀缺性不是制造出來(lái)的嗎

在一些主題樂(lè)園每天挖空心思怎么更新游戲項(xiàng)目、吸引更多游客時(shí)，你有沒(méi)有注意過(guò)有些旅游景點(diǎn)從來(lái)無(wú)須翻新項(xiàng)目，卻總是游客盈門？對(duì)，就是那些具有歷史內(nèi)涵的地方。

而考慮到歷史內(nèi)涵的稀缺，有人就會(huì)想到人為地制造這種稀缺。于是，各種打著重現(xiàn)某朝某代文化名號(hào)的主題園區(qū)相繼開(kāi)張。不過(guò)，歷史內(nèi)涵總是與真實(shí)相聯(lián)系，人為制造、無(wú)法求證的“歷史重現(xiàn)”最后還是會(huì)淪為一種娛樂(lè)。既然稀缺性對(duì)投資價(jià)值如此重要，我們?cè)谕顿Y股票市場(chǎng)時(shí)當(dāng)然也應(yīng)該把它作為參考因素。如果一家公司的產(chǎn)品在市場(chǎng)上不僅無(wú)可替代，而且總是處于一種相對(duì)稀缺的狀態(tài)，它的業(yè)績(jī)就會(huì)更容易地保持持續(xù)上升的態(tài)勢(shì)。貴州茅臺(tái)酒就是一個(gè)好例子。受到產(chǎn)地和原材料的局限，茅臺(tái)酒的產(chǎn)能與市場(chǎng)需求之間存在著巨大的缺口，但同時(shí)茅臺(tái)酒也受益于此，使產(chǎn)品的銷路一直暢旺，利潤(rùn)也不斷攀升。

另一方面，既然歷史內(nèi)涵也具有稀缺性，那些歷史悠久、代表某種地域文化的“老字號(hào)”上市公司也同樣值得關(guān)注。比如1864年成立的“全聚德”烤鴨早已被賦予“京文化”的內(nèi)涵，文化的發(fā)酵力度往往超乎人們的想像，這樣的產(chǎn)品更容易被市場(chǎng)從其他同質(zhì)產(chǎn)品中區(qū)分開(kāi)來(lái)，也因此會(huì)得到投資者更多的關(guān)注。