黃 瑜 羅 濤 納劍峰

（西南有色昆明勘測(cè)設(shè)計(jì)（院）股份有限公司，云南 昆明 650000）

1 現(xiàn)代住宅設(shè)計(jì)的基本要素

1.1 住宅建筑主題的確定

住宅項(xiàng)目在開始設(shè)計(jì)之前，首先應(yīng)明確一個(gè)主題，根據(jù)不同的品質(zhì)定位、居住人群，地理位置、環(huán)境因素等，確定住宅建筑的設(shè)計(jì)方向，以滿足不同的群體，凸現(xiàn)自身的設(shè)計(jì)理念和特點(diǎn)，做到在眾多的設(shè)計(jì)中，有自己鮮明的設(shè)計(jì)個(gè)性。

(1)以人為本、綜合考慮。住宅建筑的最終服務(wù)目標(biāo)是人，所以，設(shè)計(jì)中無(wú)論采取何種形式，都應(yīng)該方便居民的使用，在自己鮮明主題的思路下，充分發(fā)揮設(shè)計(jì)思路，找主題特點(diǎn)和元素，從總體規(guī)劃、平面布局、立面造型、設(shè)備、綜合管線、景等多角度綜合因素考慮，避免只注重片面因素所產(chǎn)生的缺陷。應(yīng)該考慮隨著新技術(shù)所生的先進(jìn)功能，如監(jiān)控系統(tǒng)、電子商務(wù)服務(wù)系統(tǒng)、節(jié)能節(jié)水系統(tǒng)等在設(shè)計(jì)中應(yīng)用，持住宅建筑的相對(duì)先進(jìn)性。

(2)滿足綜合技術(shù)指標(biāo)。住宅建筑的經(jīng)濟(jì)指標(biāo)，它既決定了居住建筑的建造成本，在一定程度上，也決定了居住人群的舒適程度。

(3)注重建筑與藝術(shù)的結(jié)合。居住建筑中活動(dòng)頻繁的空間，在一定程度上，需要結(jié)合制定的主題，進(jìn)行藝術(shù)的創(chuàng)造，它不僅體現(xiàn)在景觀設(shè)計(jì)上，還體現(xiàn)在單體和群體。將單體、群體和景觀環(huán)境完美結(jié)合，保持獨(dú)特的韻律和文化品質(zhì)，將特有的藝術(shù)主題和符號(hào)賦予建筑物，整齊而不呆板，賦有韻律；變化而不凌亂，展現(xiàn)均衡，做到建筑、藝術(shù)、文化、景觀的完美結(jié)合。

1.2 住宅建筑外觀的打造

住宅建筑，往往是以群體的方式出現(xiàn)。賦有生命力的住宅建筑。應(yīng)該從總體大局出發(fā)考慮外觀設(shè)計(jì)與周圍建筑環(huán)境相協(xié)調(diào)，彼此協(xié)調(diào)且能融入周邊的環(huán)境，避免只考慮自身的立面效果，忽略周圍環(huán)境的因素；住宅小區(qū)的設(shè)計(jì)應(yīng)當(dāng)注意色彩與小區(qū)主題的協(xié)調(diào)一致，平面、立面布局有變化，在滿足通風(fēng)、采光要求的前提下，錯(cuò)落有致，相得益彰。

從單體效果上，應(yīng)該注重和諧，在造型上、色彩上與自然環(huán)境相互融合，努力挖掘豐題的元素符號(hào)，突出造型、色彩、材質(zhì)的特點(diǎn)，豐富住宅建筑的主題表現(xiàn)力，體現(xiàn)出人文、文化的特色。對(duì)彩加以提煉，表現(xiàn)色彩的多樣性和豐富性，塑造建筑風(fēng)格。

1.3 住宅建筑合理、實(shí)用的功能

質(zhì)量完善、美好舒適的內(nèi)在生活環(huán)境，包括符合美學(xué)尺度的建筑空間，便捷的生活系統(tǒng)、安全的居住環(huán)境、周到的服務(wù)設(shè)施等，需要從很多細(xì)節(jié)入手才能打造一個(gè)好的居住環(huán)境。

1.3.1 平面方案的合理分區(qū)

客廳：在現(xiàn)在居住建筑中，客廳占有十分重要的地位盡量減少交通面積、縮短走道長(zhǎng)度，提高平面實(shí)用系數(shù)注意學(xué)習(xí)、會(huì)客、進(jìn)餐、家庭休閑娛樂(lè)的功能需要，留足開間、進(jìn)深尺寸，滿足家庭不同成員的需求。

臥室：根據(jù)現(xiàn)代家具的尺寸合理布置，考慮有最佳的采光、通風(fēng)朝向。對(duì)于高檔住宅來(lái)說(shuō).主臥室的功能應(yīng)足復(fù)合犁的要考慮獨(dú)立的書房、衣帽間、衛(wèi)生問(wèn)等。

廚房：有足夠的操作空間和操作流方便，注意下水、熱水、燃?xì)獾裙芫€的布置，在設(shè)計(jì)中了解表、閥的位置，注意防火、防護(hù)要求。

衛(wèi)生間：隨著家庭條件的改善，衛(wèi)生問(wèn)的設(shè)汁要求越來(lái)越高，住宅的主要給排水系統(tǒng)、熱水系統(tǒng)都集中在衛(wèi)生間中，而且裝修要求也較高，所以，在設(shè)計(jì)衛(wèi)生間時(shí)，要注重衛(wèi)生間空間尺度的合理性，無(wú)論裝不裝浴缸，都應(yīng)該考慮其位置布的可能性，給以后改造留足余地，室內(nèi)空間要有足夠的舒適性。 書房、健身房：隨著社會(huì)生活、工作節(jié)奏的加快，在家庭中需要有充電和調(diào)節(jié)生活節(jié)奏的室內(nèi)環(huán)境，所以在條件允許的情況下。設(shè)計(jì)單獨(dú)的書房和健身房，該空間應(yīng)該有充足的采光、良好的通風(fēng)環(huán)境。

陽(yáng)臺(tái)、露臺(tái)、入戶花園：在住宅建筑中還該考慮設(shè)計(jì)一些室外或半室外的空問(wèn)，家庭成員可以共同使用，方便家庭成員愛(ài)好的發(fā)展，如：綠化、寵物飼養(yǎng)等。同時(shí)也應(yīng)設(shè)置晾、曬衣物的設(shè)施。

1.3.2 平面方案的質(zhì)量功能

采光：不同地區(qū)應(yīng)該按所在氣候分區(qū)滿足日照嬰求，其佳宅平面布置間距一定要通過(guò)計(jì)算，避免無(wú)直接采光住宅的戶型，在北方寒冷和嚴(yán)寒地區(qū)尤為重要。還應(yīng)該避免光污染和樓房間視線干擾的產(chǎn)生。

通風(fēng)：盡量采用自然通風(fēng)的住宅戶型，在不能滿足直接通風(fēng)的住宅戶型中應(yīng)該考慮側(cè)向通風(fēng)，防止局部死角造成的通風(fēng)不暢，或在局部位置造成有害氣體的集中排放。衛(wèi)生問(wèn)應(yīng)盡量考慮自然通風(fēng)，并按規(guī)范設(shè)計(jì)通風(fēng)道。

1.3.3 平面方案的設(shè)備功能

完善的住宅設(shè)計(jì)必須有好的設(shè)各配套，包括給排水、采暖、供電、電視、電話、網(wǎng)絡(luò)、門禁等設(shè)施。(電、電視、電話、網(wǎng)絡(luò)、禁等設(shè)施。其中弱電智能(網(wǎng)絡(luò)、通訊、保安、服務(wù)系統(tǒng))在住宅設(shè)計(jì)時(shí)必須考慮將居住、休息、交通管理、通訊、文化、公共服務(wù)等繁雜的要求結(jié)合起來(lái)，以計(jì)算機(jī)網(wǎng)絡(luò)為基礎(chǔ)，把各種變化因素考慮進(jìn)去來(lái)進(jìn)行設(shè)計(jì)，比如實(shí)現(xiàn)物業(yè)管理自動(dòng)化、水電抄表收費(fèi)的自動(dòng)化、防火防盜和應(yīng)急服務(wù)的自動(dòng)化、門禁、電梯、路燈的管理自動(dòng)化，提高居民的生活質(zhì)量和品質(zhì)。

1.3.4 公共設(shè)各系統(tǒng)

在總體因素上，要有完善的公共設(shè)施系統(tǒng)如變電所、水泉加壓房交換站(鍋爐房)、消防控制室、燃?xì)庹{(diào)壓站等，還應(yīng)該考慮數(shù)據(jù)交換站、保安監(jiān)控室的合理位置及布置，在現(xiàn)在的住宅建筑中，物業(yè)管理用房和服務(wù)會(huì)所也是必須考慮的重要因素。在住宅建筑設(shè)計(jì)中，應(yīng)該考慮住戶裝修而預(yù)留足夠的空間余地，以便住戶的更新改造和個(gè)性的發(fā)揮，在設(shè)計(jì)荷載、結(jié)構(gòu)形式、建筑材料的使用上應(yīng)綜合考慮。

2 住宅節(jié)能設(shè)計(jì)

近年來(lái)，住宅產(chǎn)業(yè)蓬勃發(fā)展，住宅對(duì)能源的占有逐漸增大。隨著世界能源資源不斷緊張，要求合理利用能源、減少能源消耗的呼聲日益強(qiáng)大，住宅節(jié)能設(shè)計(jì)也越來(lái)越受到關(guān)注。

(1)在總體規(guī)劃上，應(yīng)充分了解建筑場(chǎng)地周邊的自然條件，盡量保留、利用現(xiàn)有適宜的地形、地貌、植被和自然水系：充分考慮當(dāng)?shù)貧夂蛱卣骱蜕鷳B(tài)環(huán)境對(duì)建筑朝向、窄間布局、建筑問(wèn)距的影響，充分利用自然通風(fēng)和大然采光，減少使用空間和人工照明；高效利用土地，合理開發(fā)利用地下空問(wèn)，提高建筑空間的使用率。

(2)在住宅單體設(shè)計(jì)上，控制建筑的體型系數(shù)、減少建筑外表面積、合理控制門窗洞口與墻面積的比值，可以降低能源消耗：合理利用夏季主導(dǎo)風(fēng)、規(guī)避冬季主導(dǎo)風(fēng)的手段主要體現(xiàn)在門窗的設(shè)置位置及開口大小，這有利于改善室內(nèi)環(huán)境、節(jié)約建筑能耗。

(3)在節(jié)能技術(shù)措施上，使用環(huán)保、節(jié)能型的建筑材料，如加氣混凝土砌塊外墻、屋面保溫?cái)D塑板等；結(jié)合住宅外觀設(shè)置遮陽(yáng)設(shè)施，如外廊、陽(yáng)臺(tái)、挑檐、固定遮陽(yáng)板等能有效阻止陽(yáng)光輻射熱傳入窀內(nèi)：對(duì)厚頊進(jìn)行綠化覆蓋，既能遮、隔熱，又能美化環(huán)境，是宅節(jié)能易于實(shí)行的一個(gè)重要手段；條件允許的情況下增設(shè)太陽(yáng)能熱水系統(tǒng)，也是實(shí)現(xiàn)建筑節(jié)能行之有效的方式之一。

結(jié)束語(yǔ)

未來(lái)的社會(huì)是一個(gè)更加注重生態(tài)、環(huán)保，追求人與自然協(xié)調(diào)發(fā)展的社會(huì)。因此，結(jié)合當(dāng)前中國(guó)經(jīng)濟(jì)的快速發(fā)展，住宅建筑已經(jīng)由數(shù)量型向數(shù)量、質(zhì)量并舉型發(fā)展。提高住宅建筑的適用性能、安全性能、耐久性能、環(huán)境性能和經(jīng)濟(jì)性能，改變?nèi)藗兊纳罾砟?，提高人們的生活質(zhì)量，促進(jìn)物質(zhì)文明和精神文明的共同發(fā)展。綜上所述，住宅建筑從單純的居住需求轉(zhuǎn)變?yōu)閷?duì)生活質(zhì)量以及精神上的需求，住宅建筑設(shè)計(jì)以上幾方面需特別用心。

[1]趙麗君，王嘉楊.論住宅建設(shè)與居住環(huán)境.洛陽(yáng)大學(xué)土木系，洛陽(yáng)工業(yè)高等?？茖W(xué)校建筑工程系.河南洛陽(yáng).【期刊】洛陽(yáng)工業(yè)高等?？茖W(xué)校學(xué)報(bào).2004-06-30.