摘要：本文以北京市為例分析了緩慢增長的居民收入和過高的商品房價格對城鎮(zhèn)居民消費支出的影響，得出高房價切實影響了城鎮(zhèn)居民消費的結論，并提出了相關政策建議。
　　關鍵詞：高房價居民消費支出收入分配改革
　　
　　2008年的全球金融危機后，由于西方發(fā)達國家經濟的整體衰退，我國的出口遇到了前所未有的困難，拉動內需成為我國目前最迫切需要解決的問題。近兩年我國出臺了一系列刺激投資的計劃，2009年的投資率高達45.4%，高出2008年近5個百分點；而消費卻略有下降，由2008年的48.3%下降到了2009年的47.9%。
　　一、我國居民消費不振的原因
　　影響消費的因素很多，從凱恩斯的絕對收入理論，到邊際消費傾向遞減這一經典假設被“庫茲列茨反論”所質疑，從杜森貝里的相對收入假說到莫迪利阿尼的生命周期假說和弗里德曼的持久收入假說，從霍爾的隨機游走假說到預防性儲蓄假說、流動性約束假說等，我國學者不斷引進和吸收西方學說，并在一定程度上加以中國化。就已有的國內研究來看，學者們較為統(tǒng)一的將居民消費不振歸因為收入分配失衡。根據(jù)收入法GDP核算數(shù)據(jù)，勞動收入占GDP的比重從1995年的51.44%下降到了2007年的39.74%。這種勞動收入占比的大幅下降，勢必影響著我國居民消費。方福前（2009）通過數(shù)據(jù)演算，得出我國經濟在1997—1998年開始出現(xiàn)居民消費需求不足不是