因?yàn)榉績r(jià)短期內(nèi)降幅過大，10月22日，位于上海市嘉定區(qū)的“龍湖酈城”售樓處和位于浦東新區(qū)的中海御景熙岸售樓處，分別被眾多老業(yè)主圍堵打砸。
　　10月26日，另一個(gè)地產(chǎn)大戶——綠地集團(tuán)也遭遇了同樣的麻煩。
　　上午9時(shí)起，位于上海市嘉定區(qū)的綠地集團(tuán)秋霞坊售樓處內(nèi)外人聲鼎沸，上百名已購買此樓盤的老業(yè)主再次聚集于此，希望開發(fā)商給一個(gè)說法。事件的起因是綠地集團(tuán)上海樓盤全面降價(jià)促銷。
　　記者查詢公開資料顯示，從去年12月起秋霞坊陸續(xù)推出新房源，并在今年10月4日再次推出了4幢新樓共312套住宅，總面積達(dá)3.7萬平方米，其最低報(bào)價(jià)為1.65萬元/平方米，最高則逼近2萬元/平方米。而在近日，該樓盤部分指定房源的售價(jià)跌破了1.38萬元/平方米，與之前的1.8萬元/平方米均價(jià)相比，該樓盤前后單套房的差價(jià)最高達(dá)到幾十萬元。
　　綠地的降價(jià)促銷惹怒了百余名綠地業(yè)主。多位業(yè)主表示，一個(gè)多月前買的房子現(xiàn)在瞬間蒸發(fā)了幾十萬，這是價(jià)格欺詐，要求退房。
　　據(jù)業(yè)主們介紹，前來維權(quán)的消費(fèi)者，幾乎都是首次置業(yè)者。
　　10月26日上午，曾有部分業(yè)主代表與開發(fā)商有過單獨(dú)“談判”，其余業(yè)主則在外面等待談判的結(jié)果，情緒都在可控范圍內(nèi)，同時(shí)現(xiàn)場維護(hù)治安的警察及保安的精神狀態(tài)也并不緊張，一切都很平穩(wěn)。
　　談判似乎沒有進(jìn)展，當(dāng)天中午，綠地集團(tuán)負(fù)責(zé)人宣布談判結(jié)果：對于綠地集團(tuán)所推出的促銷活動(dòng)，并沒有對老業(yè)主有補(bǔ)差價(jià)或者賠償?shù)牧x務(wù)，如果有意退房的業(yè)主，一切都按照合同協(xié)議進(jìn)行。
　　這一結(jié)果宣布后，本已經(jīng)趨于平靜的氣氛再次被點(diǎn)燃，現(xiàn)場幾乎所有的業(yè)主都涌向開發(fā)商負(fù)責(zé)人當(dāng)時(shí)所處的房間，希望能共同與開發(fā)商當(dāng)面商談。
　　老業(yè)主們質(zhì)疑：為什么業(yè)主退房就要承擔(dān)20%的違約金，而開6jQ1QfSa7/T2ZeEVZir/0Q==發(fā)商若違約，只需要承擔(dān)5%的違約金？對此，現(xiàn)場開發(fā)商代表無一人有所回應(yīng)。
　　綠地集團(tuán)的法務(wù)代表現(xiàn)場向眾多業(yè)主表示，降價(jià)是市場行為，促銷是銷售方式之一。公司需要保持資金鏈不斷，才可以如期交出房子，才可以繼續(xù)再為其他需求者建新房。但他表示，若是這次事件是由于促銷導(dǎo)致了業(yè)主的不滿，開發(fā)商可以就此停止促銷活動(dòng)。
　　截至發(fā)稿前，開發(fā)商與業(yè)主們?nèi)晕淳痛耸聟f(xié)商出解決方案，但開發(fā)商承諾，10月29日將給出答復(fù)。
　　10月27日，上海市政府新聞發(fā)言人徐威表示，根據(jù)國家有關(guān)價(jià)格管理的法律法規(guī)，商品房銷售價(jià)格是由房地產(chǎn)企業(yè)和購房人根據(jù)市場供求關(guān)系協(xié)商約定，房地產(chǎn)企業(yè)也應(yīng)該按照規(guī)定實(shí)行每套明碼標(biāo)價(jià)，接受監(jiān)管。如果雙方當(dāng)事人發(fā)生矛盾糾紛，應(yīng)當(dāng)根據(jù)約定協(xié)商解決，如果協(xié)商不成，可以通過司法解決。