姬彥麗

一、會計與資產(chǎn)評估的聯(lián)系

（一）對中方資產(chǎn)的會計計價是我國資產(chǎn)評估的雛形

隨著我國經(jīng)濟(jì)的市場化，外資企業(yè)、中外合資企業(yè)、合伙企業(yè)、有限責(zé)任公司等以雙方或多方共同出資進(jìn)行組建的企業(yè)和公司越來越多。合作者就迫切需要對自己和合作人的資產(chǎn)做出價值確定，于是企業(yè)就會請會計人員對出資的資產(chǎn)進(jìn)行評估，資產(chǎn)評估從會計中逐步分離出來，但二者還是有著緊密的聯(lián)系。

（二）資產(chǎn)評估的成本法與會計的重置成本計量相交融

資產(chǎn)評估是對需要評估的資產(chǎn)在評估基準(zhǔn)日的現(xiàn)實價值進(jìn)行合理的判斷、評估。資產(chǎn)評估的方法包括現(xiàn)行市價法、收益現(xiàn)值法和重置成本法等方法。在2006年新會計準(zhǔn)則的出臺后，要求對會計要素進(jìn)行計量時一般應(yīng)該采用歷史成本法，采用重置成本、可變現(xiàn)凈值、現(xiàn)值、公允價值計量的，所確定的會計要素金額應(yīng)當(dāng)能夠取得并可靠計量。資產(chǎn)評估正是基于會計的重置成本計量資產(chǎn)的價值對所評估的資產(chǎn)給予定價的。資產(chǎn)評估運用重置成本對機(jī)器設(shè)備等一切以資產(chǎn)重置、補(bǔ)償為目的的資產(chǎn)業(yè)務(wù)，這正是資產(chǎn)評估的成本法與會計的重置成本計量相交融的地方。

（三）會計數(shù)據(jù)是提升資產(chǎn)評估公信度的重要保證

基于資產(chǎn)評估的成本法與會計的重置成本計量相交融，于是就使得資產(chǎn)評估更多的依賴于會計數(shù)據(jù)。重置成本是在會計的歷史成本的基礎(chǔ)上對資產(chǎn)實體性貶值、功能性貶值和經(jīng)濟(jì)性貶值予以量化，從而在賬面上體現(xiàn)其現(xiàn)時的價值，使資產(chǎn)評估的評估價值更接近于市場的價值，為雙方提供有效、可信的數(shù)據(jù)，同時，這也是提升資產(chǎn)評估公信度的重要保證。

（四）資產(chǎn)評估與會計服務(wù)對象都是經(jīng)濟(jì)主體的資產(chǎn)

資產(chǎn)評估是在中外合資企業(yè)的創(chuàng)辦中逐步被人們認(rèn)識的。它側(cè)重于對資產(chǎn)的現(xiàn)時市場價值的確定。而會計是對資產(chǎn)能夠為所有者帶來多少經(jīng)濟(jì)價值予以計量，由此可以看出無論是資產(chǎn)評估還是會計服務(wù)對象都是經(jīng)濟(jì)主體的資產(chǎn)。

（五）財政管理與考核和協(xié)會的監(jiān)管有助于會計與資產(chǎn)評估找到發(fā)展方向

隨著資產(chǎn)業(yè)務(wù)的增加，會計事務(wù)所與資產(chǎn)評估事務(wù)所也日益增多，為了確保行業(yè)健康穩(wěn)健的運行，就要對這兩個行業(yè)進(jìn)行管理和考核。建立健全管理制度和考核指標(biāo)是保證行業(yè)與行業(yè)之間、行業(yè)內(nèi)部之間的正常競爭的保證。財政部和各地方財政局對兩個行業(yè)負(fù)有管理和考核的權(quán)利。兩個行業(yè)要定期向財政部或隸屬的地方財政局報告工作情況，使得管理部門得到有價值的信息資料以確保對后續(xù)工作進(jìn)行跟進(jìn)與指導(dǎo)。

（六）保持會計與資產(chǎn)評估的獨立性和提高從業(yè)人員的執(zhí)業(yè)道德素養(yǎng)迫在眉睫

會計與資產(chǎn)評估作為中介服務(wù)機(jī)構(gòu)，要在經(jīng)濟(jì)交易中保持自己的獨立性，公平對待交易中的任何一方，做到不偏不倚。要切實做好前期調(diào)查、核對和審查的工作，保證出具的報告真實可靠，維護(hù)自身的行業(yè)形象。作為從業(yè)人員，要注意知識信息的汲取與交流，不斷提高自身的專業(yè)知識和專業(yè)素養(yǎng)。針對我國現(xiàn)在經(jīng)濟(jì)信息嚴(yán)重失真，偷稅漏稅現(xiàn)象嚴(yán)重的情況，提高兩個行業(yè)作為中介機(jī)構(gòu)的認(rèn)識，培養(yǎng)從業(yè)人員良好的執(zhí)業(yè)道德素養(yǎng)迫在眉睫。

二、會計與資產(chǎn)評估的區(qū)別

（一）會計與資產(chǎn)評估發(fā)生的前提條件，目的，實際工作者不同

1.會計與資產(chǎn)評估發(fā)生的前提條件不同：會計與資產(chǎn)評估都是對資產(chǎn)進(jìn)行定價的行為。會計是對購進(jìn)資產(chǎn)成本的原始價值進(jìn)行計價，其行為具有主動性。而資產(chǎn)評估是在資產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)發(fā)生變動的情況下進(jìn)行的，具有被動性。這是二者前提條件的不同。

2.會計與資產(chǎn)評估的目的不同：會計的資產(chǎn)計價是用貨幣反映所有者所擁有資產(chǎn)的實際價值，目的是為股東和管理者提供真實有效的會計數(shù)據(jù)，使他們在公司運營中更合理的運用公司的資產(chǎn)創(chuàng)造收益。而資產(chǎn)評估是對交易雙方的交易資產(chǎn)進(jìn)行評估，其評估是為交易服務(wù)的，通過資產(chǎn)評估使交易雙方從交易中獲得想要的利益。

3.會計與資產(chǎn)評估的實際工作者不同：會計是服務(wù)于自身企業(yè)，為企業(yè)發(fā)生的各項與資產(chǎn)有關(guān)的交易進(jìn)行計量，實際工作者是企業(yè)的會計人員。資產(chǎn)評估是在產(chǎn)權(quán)發(fā)生變動時，交易者對所交易資產(chǎn)所進(jìn)行的價值確定，資產(chǎn)評估的工作者是中介服務(wù)所。

（二）會計與資產(chǎn)評估的計價基礎(chǔ)，資產(chǎn)范圍，計價方法等不同

1.會計與資產(chǎn)評估的計價基礎(chǔ)不同：會計的資產(chǎn)計價是基于歷史成本，對該項資產(chǎn)的價值，無論市場經(jīng)濟(jì)形勢如何變化，都不會發(fā)生改變。而資產(chǎn)評估是對交易中的特定資產(chǎn)進(jìn)行的評估。計價基礎(chǔ)強(qiáng)調(diào)的是對交易中特定資產(chǎn)在評估基準(zhǔn)日的市場價值。在不同的經(jīng)濟(jì)形勢下，評估的資產(chǎn)價值可能會有所不同。因此，會計人員只需要考慮資產(chǎn)購進(jìn)時所發(fā)生的與成本相關(guān)的各項費用即可，而對于資產(chǎn)評估人員來說，要充分考慮到評估資產(chǎn)所處的評估環(huán)境。

2.會計與資產(chǎn)評估的資產(chǎn)范圍不同：首先，在會計中，企業(yè)自創(chuàng)的無形資產(chǎn)只有在企業(yè)發(fā)生合并、兼并、收購時才會予以確認(rèn)。而對于資產(chǎn)評估，企業(yè)自創(chuàng)的無形資產(chǎn)包括在其資產(chǎn)的范圍之內(nèi)，企業(yè)可以用其自創(chuàng)的無形資產(chǎn)進(jìn)行項目投資。其次，會計將企業(yè)的各種開辦費、待攤費用等作為資產(chǎn)的組成部分予以確認(rèn)，而在資產(chǎn)評估中都不予以確認(rèn)為資產(chǎn)的價值。最后，從這兩個方面可以看出會計的資產(chǎn)范圍是指資產(chǎn)本身的價值與各種歸屬于資產(chǎn)的各項費用，而資產(chǎn)評估的資產(chǎn)范圍是指能給特定的主體在未來帶來經(jīng)濟(jì)利益的經(jīng)濟(jì)資源。

3.會計與資產(chǎn)評估的計價方法不同：會計的計價方法只需要用核算的方法確定資產(chǎn)的價值即可。并且會計資產(chǎn)的價值是在原始的數(shù)據(jù)上得出的，具有很強(qiáng)的客觀性。相比而言，資產(chǎn)評估在對交易中的資產(chǎn)進(jìn)行評估時需要盡可能多的收集該項資產(chǎn)的相關(guān)資料，確定合理的評估方法，并對所評估的資產(chǎn)做出合理定價，具有主觀性。

（三）資產(chǎn)的貢獻(xiàn)性在資產(chǎn)評估中得以體現(xiàn)，而會計忽略了資產(chǎn)的貢獻(xiàn)性

資產(chǎn)評估對于一項資產(chǎn)的次要性資產(chǎn)或是占整體資產(chǎn)中的某一部分資產(chǎn)的價值取決于它在整體資產(chǎn)中所發(fā)揮的作用，若其發(fā)揮的作用越大，其價值也就會越高，若是對于整體缺少這部分資產(chǎn)并不會造成多大損害，那么它的評估價值就會低。這就是從資產(chǎn)的貢獻(xiàn)性來確定資產(chǎn)的價值。

（四）資產(chǎn)評估重視資產(chǎn)總體效益，而會計僅僅是將各項資產(chǎn)的簡單加總

資產(chǎn)評估是對總體資產(chǎn)的效益進(jìn)行評估的。在評估時，它是把整個資產(chǎn)予以資本化，強(qiáng)調(diào)各單項資產(chǎn)加總所帶來經(jīng)濟(jì)效應(yīng)。它不僅要評估有形資產(chǎn)及可確指的無形資產(chǎn)，而且還要評估不可確指的無形資產(chǎn)。但會計卻僅僅是將各項資產(chǎn)價值簡單加總，忽略資產(chǎn)之間所產(chǎn)生的效應(yīng)差別。

三、對于資產(chǎn)評估實際應(yīng)用與會計聯(lián)系的幾點建議

（一）加強(qiáng)資產(chǎn)評估與會計實際工作中的合作

1.強(qiáng)化資產(chǎn)評估職業(yè)道德規(guī)范，加快與國際接軌，為會計行業(yè)提供良好服務(wù)：目前我國資產(chǎn)評估行業(yè)是多種評估資格共存的格局，并且評估資格分別屬于不同的管理部門和行業(yè)協(xié)會，甚至資產(chǎn)評估行業(yè)的執(zhí)業(yè)規(guī)范也是由各個所屬部門分別制定，目前我國資產(chǎn)評估行業(yè)迫切需要強(qiáng)化職業(yè)道德和技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)方面的協(xié)調(diào)，建議資產(chǎn)評估行業(yè)規(guī)范統(tǒng)一的專業(yè)化語言，以便使我國資產(chǎn)評估行業(yè)與國際資產(chǎn)評估接軌，從而促進(jìn)國內(nèi)外資產(chǎn)評估行業(yè)的交流和對評估報告的借鑒與使用，更可以為資產(chǎn)交易的雙方以及其他利益相關(guān)者，特別是會計行業(yè)，提供更好的服務(wù)。

2.加大財務(wù)會計在資產(chǎn)評估中的運用，推動資產(chǎn)評估業(yè)與會計業(yè)的合作：伴隨著我國會計準(zhǔn)則的出臺，呈現(xiàn)會計標(biāo)準(zhǔn)允許以其他價值標(biāo)準(zhǔn)來代替過去財務(wù)報告中的歷史成本，這一點將會進(jìn)一步強(qiáng)化財務(wù)會計中公允價值的確定與披露?；仡欉^去，國際的評估行業(yè)起初側(cè)重于不動產(chǎn)領(lǐng)域，伴隨著資產(chǎn)評估行業(yè)的日益發(fā)展壯大和會計對資產(chǎn)評估報告的價值的依賴的增大，資產(chǎn)評估以財務(wù)報告為形式的業(yè)務(wù)正在快速的增加，從而與之相關(guān)準(zhǔn)則的需要也日顯迫切。在《國際資產(chǎn)評估標(biāo)準(zhǔn)》中，標(biāo)準(zhǔn)3《以財務(wù)報告及會計事項為目的的資產(chǎn)評估》說明資產(chǎn)評估與會計有著緊密的聯(lián)系。資產(chǎn)評估可以為會計提供所需的技術(shù)性服務(wù)和專業(yè)性的支持。從而使資產(chǎn)評估從為稅收、交易、抵押貸款和法律訴訟等服務(wù)的局面向以財務(wù)報告和會計用途為目的評估拓展，因此，推動資產(chǎn)評估業(yè)與會計業(yè)的合作，是兩個行業(yè)發(fā)展以及經(jīng)濟(jì)發(fā)展的必然趨勢。

（二）建立完善的資產(chǎn)評估行業(yè)法律制度勢在必行

目前我國資產(chǎn)評估有關(guān)的規(guī)定分散在各個法律條文，例如《公司法》、《證券法》、《刑法》等。資產(chǎn)評估作為一項中介服務(wù)，必需站在客觀的角度上為交易雙方披露信息，出具的報告應(yīng)是專業(yè)的，對于客戶的決策起著至關(guān)重要的作用，所以，建立資產(chǎn)評估法律規(guī)范勢在必行。

（三）加強(qiáng)資產(chǎn)評估與會計的工作配合，有效地降低國家資產(chǎn)的流失

資產(chǎn)評估依據(jù)行業(yè)的規(guī)定和程序為政府、產(chǎn)權(quán)交易各方、債權(quán)人和社會公眾提供一種現(xiàn)時的價值尺度，是一種具有公信度和具有專業(yè)性的中介咨詢機(jī)構(gòu)。因此，要將資產(chǎn)評估與會計緊密聯(lián)系在一起，加強(qiáng)兩者的協(xié)調(diào)和配合，通過兩者的聯(lián)機(jī)互動機(jī)制減少經(jīng)濟(jì)交易中的違規(guī)操作，有效降低國家資產(chǎn)的流失。

（四）參考會計理論構(gòu)建資產(chǎn)評估體系

資產(chǎn)評估雖然已經(jīng)有了二十多年的發(fā)展，但是其還沒有一套完整的理論系統(tǒng)。長期以來資產(chǎn)評估主要是依靠資產(chǎn)評估實務(wù)來保持著它在中介行業(yè)的地位。人們雖然可以從資產(chǎn)評估實務(wù)中歸納總結(jié)一套評估理論，但是這樣的實務(wù)歸納欠缺現(xiàn)實指導(dǎo)意義。鑒于與資產(chǎn)評估行業(yè)有著緊密聯(lián)系的會計理論已經(jīng)發(fā)展較完備，于是，我們可以借鑒會計的理論系統(tǒng)來建立資產(chǎn)評估行業(yè)的理論體系，相信這應(yīng)該是最省時的捷徑。