□ 王澤富

重慶，中國最年輕的直轄市、國家五大中心城市之一、長江上游經(jīng)濟(jì)中心，西部地區(qū)的重要增長極。

繼美國硅谷、法國拉德方斯、日本新宿、新加坡等之后，重慶已具備發(fā)展總部經(jīng)濟(jì)的條件和最佳時(shí)機(jī),而作為重慶政治中心、經(jīng)濟(jì)中心、金融中心、信息中心的渝中區(qū)，被賦予了打造重慶總部城的重大歷史使命。

引以為傲的獨(dú)特優(yōu)勢(shì)

重慶總部城位于渝中區(qū)經(jīng)緯大道核心板塊——高九路，南與大坪商業(yè)中心相鄰，北接紅巖村、化龍橋地區(qū)，虎頭巖城市生態(tài)公園位于境內(nèi)。地處渝中海拔制高點(diǎn)，俯瞰嘉陵江，依山傍水，由渝中區(qū)政府牽頭打造，主要吸引世界500強(qiáng)、國內(nèi)外大型集團(tuán)、企業(yè)總部進(jìn)駐，打造以服務(wù)、金融、信息、辦公機(jī)構(gòu)及高級(jí)住宅于一體的綜合國際商務(wù)配套區(qū)。

被解放碑、楊家坪、沙坪壩、石橋鋪、大坪、南坪、觀音橋主城七大商圈緊密包圍的重慶總部城，地處主城核心區(qū)，呈幾何中心，貴為交通樞紐中樞站，卻擁有大規(guī)模的集中待開發(fā)土地和不可復(fù)制的自然資源、歷史資源。如坐擁主城綠肺之一的平頂山山脊飽覽江景，穿行于深厚歷史底蘊(yùn)的紅色教育基地龍脊之巔俯瞰全城；目前建有虎頭巖城市生態(tài)公園，運(yùn)動(dòng)中心、觀江走廊、臨崖景觀區(qū)及高爾夫球場(chǎng)已納入規(guī)劃。

傾心打造的“一城四園”

重慶總部城，項(xiàng)目總占地500畝，建筑規(guī)劃面積52萬平方米，是由渝中區(qū)政府與協(xié)信地產(chǎn)集團(tuán)聯(lián)袂打造的一個(gè)“非常規(guī)”地產(chǎn)項(xiàng)目。其致力于打造一個(gè)兼具企業(yè)獨(dú)棟辦公、5A甲級(jí)寫字樓、5星級(jí)酒店、LOFT辦公以及少量精品住宅為一體，以發(fā)展“總部經(jīng)濟(jì)”為核心的商務(wù)地產(chǎn)項(xiàng)目。

“大體量規(guī)模優(yōu)勢(shì)、低密度生態(tài)辦公”將是獨(dú)一無二的辦公優(yōu)勢(shì)。根據(jù)規(guī)劃這里將建成企業(yè)總部園、國際商務(wù)園、創(chuàng)新經(jīng)濟(jì)園、創(chuàng)享生活園。其中，企業(yè)總部園以豐富的生態(tài)景觀為特色，建成低密度的獨(dú)棟辦公區(qū)；國際商務(wù)園以商務(wù)互動(dòng)為特色，建成甲級(jí)寫字樓、五星級(jí)標(biāo)準(zhǔn)酒店、精品商業(yè)；創(chuàng)新經(jīng)濟(jì)園以空間多變的LOFT辦公為特色，建成含有辦公、物業(yè)的甲級(jí)標(biāo)準(zhǔn)寫字樓；創(chuàng)享生活園以居住為主的國際生活、商業(yè)綜合區(qū)。

超越重慶的總部中心

因?yàn)镃BD，朝陽區(qū)成為北京城市化進(jìn)程中發(fā)展最快、擴(kuò)容最大的區(qū)域；同樣因?yàn)镃BD，重慶總部城必將是重慶發(fā)展最快的區(qū)域，實(shí)現(xiàn)“雙核渝中”，從而帶動(dòng)整個(gè)城市產(chǎn)業(yè)升級(jí)和經(jīng)濟(jì)發(fā)展。

重慶總部城的崛起，將融入到重慶渝中CBD建設(shè)的整體進(jìn)程中，建成一座與解放碑CBD、兩江新區(qū)旗鼓相當(dāng)?shù)膰H化的中心城區(qū)；它的崛起，不是西方國家總部經(jīng)濟(jì)的復(fù)制，而是重慶總部城開發(fā)的永恒的繁華與輝煌；它的崛起，不僅將成為重慶的總部經(jīng)濟(jì)中心、中國的總部經(jīng)濟(jì)新中心，也將為世界帶來了一顆動(dòng)力澎湃的中心。