觀點集萃

保障房最應(yīng)保障外來工

城市本地居民并不是迫切需要住房的人，真正需要住房的是農(nóng)民工這些低收入者。保障房對象限于有城市戶口的居民，這根本就是一個錯誤。保障房應(yīng)首先保障最低收入人群，最低收入者都沒有保障，怎么去保障具有中等收入的普通人？經(jīng)濟適用房給業(yè)主以有限產(chǎn)權(quán)，這不僅使得保障房變得有利可圖，而且以后收入增長了，卻能依然占據(jù)著產(chǎn)權(quán)，既不公平，又無效率可言。政府應(yīng)停止大規(guī)模建設(shè)經(jīng)適房，提供不給產(chǎn)權(quán)的公租房。——著名經(jīng)濟學(xué)家茅于軾8月9日接受記者采訪時表示

改革分配制度 重新切好國民收入大蛋糕

今年上半年，全國國民經(jīng)濟增長9.6%，而城鎮(zhèn)居民收入僅增長7.6%，相差了2個百分點。今年是“十二五”的開局之年，開局之年上半年就差了兩個百分點，就沒實現(xiàn)同步。我們發(fā)展經(jīng)濟的根本目標不是GDP，不是增長速度，經(jīng)濟工作最重要的是增加城鄉(xiāng)居民收入。增加居民收入，一方面要通過發(fā)展國民經(jīng)濟來實現(xiàn)，更重要的是要改革分配制度，重新切好國民收入大蛋糕?！獓鴦?wù)院參事室特約研究員姚景源8月5日接受中央臺記者采訪時表示

讓老百姓收入更快提高 才能跑贏通脹

應(yīng)對通脹，就要讓老百姓收入更快提高，讓收入跑贏通脹。現(xiàn)在各國都走進了通脹的趨勢，僅中國一個國家很難抵抗這一趨勢，也很難單純地通過防通脹來解決所有問題。我們應(yīng)對通脹更多的不應(yīng)是“堵”，而是“疏”。我們需要給老百姓漲工資來應(yīng)對通脹。政府已提出“十二五”期間工資倍增計劃，也就是通過調(diào)節(jié)收入來提高百姓生活質(zhì)量，進而促進經(jīng)濟良性循環(huán)和社會和諧穩(wěn)定。——中國國際技術(shù)經(jīng)濟研究所客座研究員張捷7月27日做客中國經(jīng)濟網(wǎng)《經(jīng)濟熱點面對面》欄目時表示

點評：期盼著！

研究建立規(guī)范的地方舉債融資機制

要加強地方政府債務(wù)管理。按照分類管理、區(qū)別對待的原則，妥善處理債務(wù)償還和在建項目后續(xù)融資問題。繼續(xù)抓緊清理規(guī)范融資平臺公司。堅決禁止政府違規(guī)擔(dān)保行為。研究建立規(guī)范的地方政府舉債融資機制。積極支持保障性安居工程建設(shè)，落實并完善促進保障性安居工程建設(shè)的稅收優(yōu)惠政策。——財政部部長謝旭人7月25日在北京市考察調(diào)研財政工作時表示

食品安全問題要緊抓不放，一抓到底

食品安全問題形勢嚴峻。對于食品安全方面出現(xiàn)的問題，一定要緊抓不放，一抓到底，對于那些危害食品安全、見利忘義的部門企業(yè)，加大處罰力度。在強調(diào)法律法規(guī)的同時，也要加強誠信體系的建設(shè)，一方面，要有嚴格的法律法規(guī)來對不合法的企業(yè)進行懲處；另一方面，還要建立一個食品安全的誠信體系，確保食品質(zhì)量和安全成為企業(yè)自覺自愿的行動?！I(yè)和信息化部新聞發(fā)言人朱宏任7月21日在國新辦新聞發(fā)布廳舉行發(fā)布會時表示

點評：不要光喊口號，要見行動！

貨幣超發(fā)是通脹高企的根源

此輪豬肉價格的飆升，貨幣超發(fā)是根本原因，而供給不足、瘟疫以及飼料、人工成本上升等均不足以解釋豬肉價格的猛漲。今年政府因豬肉價格上升，治理通貨膨脹的決心是不用懷疑的，決策當局會進行嚴厲的打擊，包括提高存款準備金率、銀行利率，但是空間已不大。中國經(jīng)濟存在滯脹風(fēng)險，而且地方債務(wù)被低估，這才是真正值得警惕的問題。——知名經(jīng)濟學(xué)家郎咸平7月10日在接受記者采訪時表示

中國企業(yè)因信用缺失每年損失6000億元

中國企業(yè)每年因信用缺失導(dǎo)致直接和間接經(jīng)濟損失高達6000億元，其中因產(chǎn)品質(zhì)量低劣造成各種損失達到2000億元。近年來，接連出現(xiàn)毒奶粉、瘦肉精等攙假損害消費者利益以后，國家對規(guī)范企業(yè)行為，打擊不法商販行為的呼聲越來越高，從更深層次看，在誠信道德缺失背后是道德文化的缺失。因此，每個企業(yè)都要高度重視，促進企業(yè)文化道德建設(shè)，把誠信經(jīng)營文明經(jīng)商作為企業(yè)和諧穩(wěn)定、健康發(fā)展的重要基石?！谑畬萌珖f(xié)副主席，中國企業(yè)聯(lián)合會、中國企業(yè)家協(xié)會會長王忠禹7月18日在北京2011年全國企業(yè)文化年會上表示

點評：誠信建設(shè)不可或缺！

財政收入高速增長有利公平

財政收入高速增長可更好地解決公平問題。未來將通過加大諸如資源稅改革等方式提高財力，現(xiàn)有條件下，積極的財政政策退出沒有時間表。財政資金一方面要在增加有效供給方面給農(nóng)民更多補貼，以調(diào)動農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的積極性;一方面還要以政策性補貼方式，啟動豬肉等儲備平抑市場。保障性住房方面亦是如此，政府要動用財政資金的杠桿拉動社會資金，把今年1000萬套保障性住房，以及今后幾年3600萬套保障房如期如愿建好。——財政部財政科學(xué)研究所所長賈康8月2日在“中國力量——中國資本市場高峰巡回論壇”上表示

中國經(jīng)濟不會“硬著陸”

中國面臨的通脹壓力仍然較大，導(dǎo)致中國通脹的因素中，貨幣因素占40%，輸入型通脹占25%，成本上升等因素占25%，通脹預(yù)期占10%。房地產(chǎn)行業(yè)是國民經(jīng)濟支柱產(chǎn)業(yè)，調(diào)控之下，房地產(chǎn)市場面臨的問題會拖累經(jīng)濟增長速度，但并不會拖垮銀行體系。中國經(jīng)濟仍具有內(nèi)生性增長動力，并不會產(chǎn)生硬著陸。目前，宏觀貨幣政策并沒有真正調(diào)整到位，通脹高企，失業(yè)率并不高，正是中國經(jīng)濟結(jié)構(gòu)調(diào)整的最佳機遇。——國家信息中心經(jīng)濟預(yù)測部首席經(jīng)濟師、高級經(jīng)濟師祝寶良在8月1日舉辦的2011上海信托財·智論壇上表示

價值地產(chǎn)或是企業(yè)轉(zhuǎn)型新方向

當前房地產(chǎn)市場形勢總體來說非常復(fù)雜，企業(yè)分化非常明顯，正在尋求轉(zhuǎn)型。目前有兩種相反的預(yù)期并存：一種是短期房價急于求降，一種是中長期看好。以住為核心，提高使用附加值，這種產(chǎn)品客觀上迎合了我們真正的居住性、改善性的住房需求，在市場上一定會有很好的前景。與此同時，關(guān)于節(jié)能、環(huán)保、綠色、生態(tài)、養(yǎng)老 、旅游等新型地產(chǎn)的發(fā)展也將迎來新前景?！〗ú空哐芯恐行母敝魅吻睾?月27日在2011價值地產(chǎn)年會上表示

樓市只著眼富人會引發(fā)經(jīng)濟危機

要讓2.1億城鎮(zhèn)流動人口都能安居樂業(yè)，至少需要8000萬普通住宅。要實現(xiàn)居者有其屋，要從中國的基本國情出發(fā)解決住房問題。房地產(chǎn)商應(yīng)提供更多的經(jīng)濟適用、綠色的住房，而不是為富人建別墅。目前中國工薪階層的收入不高，只著眼于極少數(shù)的富人，房地產(chǎn)業(yè)就會脫離實際，就會脫離民生產(chǎn)業(yè)的本質(zhì)，產(chǎn)生巨大的泡沫，最后引發(fā)經(jīng)濟危機?！珖舜筘斀?jīng)委副主任賀鏗7月27日在2011中國價值地產(chǎn)總評榜暨首屆中國地產(chǎn)價值年會上表示

點評：只有建設(shè)廉租房，扶持公租房，引導(dǎo)建設(shè)商品房，才能建設(shè)健康有序的房地產(chǎn)市場。

央行收緊首套房貸可能性不大

在房貸日益緊缺的情況下，央行出臺新政策提高首套房貸首付比例的可能性不大，但再次收緊二套及以上房貸的可能性依然存在。目前首套房貸款是首付三成、基準利率，而二套房是首付六成、利率上浮1.1倍。最低首付三成、利率7.05%，可以說是近幾年首套房最高的首付比例和貸款利率，已抑制了部分剛性住房需求的首次購房人群，所以未來收緊的可能性不是很大?！d業(yè)銀行首席經(jīng)濟學(xué)家魯政委7月27日接受記者采訪時表示

有風(fēng)險的地方債務(wù)比重不大

中國目前的高儲蓄率可以用來增大基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)投資，加快城市化進程，而大多數(shù)基礎(chǔ)設(shè)施不屬于生產(chǎn)性資產(chǎn)，屬于消費型資產(chǎn)，不構(gòu)成過剩生產(chǎn)能力。對于地方融資平臺債務(wù)風(fēng)險，通過對相關(guān)數(shù)據(jù)的搜集整理和研究分析，目前真正有風(fēng)險的地方債務(wù)比重并不大。在可預(yù)見的未來，不會因此出現(xiàn)大的金融危機，風(fēng)險仍在可控范圍內(nèi)?！?jīng)濟學(xué)家、中國國民經(jīng)濟研究所所長樊綱7月27日在浦東國際金融研究交流中心發(fā)表演講表示

限購令肯定不會成為長期政策

限購令肯定不會成為一個長期的政策。近期限購令火熱出臺將助推部分城市房價上漲。政府的想法其實是希望用房價的下跌去換取銷售量。只要價格沒下來，限購就不會停止。但是在嚴厲的限購政策下，有些人不是買不起，而是沒有資格買。因此即使房價下跌，也換不來成交量。所以未來一段時間內(nèi)，緊縮仍然是一種常態(tài)?！本┦腥A遠地產(chǎn)股份有限公司董事長任志強8月5日接受記者采訪時表示

點評：限購令為何使房價不跌反漲？

未來幾年將重點發(fā)展交易所債券市場

盡管我國目前有一個規(guī)模不小的債券市場即銀行間債券市場，但這個市場是場外市場，仍是以國家信用為擔(dān)保的，這個債券市場的市場化程度、投資人的分散程度不夠，因此在“十二五”期間應(yīng)股票市場與債券市場并重，進一步大力推動債券市場、特別是交易所債券市場的發(fā)展。這是實現(xiàn)政府提出顯著提高直接融資比重目標最重要、也是最核心的舉措?！虾ＷC券交易所總經(jīng)理張育軍7月22日在上海出席由新華社上海分社、新華社金融信息平臺上?？偛恐鬓k的“滬上金融家對話國際商業(yè)精英”論壇時表示

美元危機是中國主要金融風(fēng)險

鑒于美元在國際儲備貨幣中的絕對控制地位，美元出現(xiàn)問題必然是全球性的，必須對以美元貶值為主要特征的金融危機第二輪沖擊波何時到來、如何應(yīng)對，提前警惕，認真研究，預(yù)作對策。美元危機將是中國面臨的主要國際金融風(fēng)險。須以人民幣的形式儲存財富，擴大能源資源礦藏等物質(zhì)儲備，真正掌握應(yīng)對國際金融風(fēng)險的主動權(quán)?！袊鴩H經(jīng)濟交流中心副理事長鄭新立7月7日接受記者采訪時表示

中國應(yīng)繼續(xù)對沖貨幣增量

中國需要繼續(xù)運用公開市場、存款準備金等常規(guī)手段，對沖不合理的貨幣增量，中國需要繼續(xù)保持人民幣匯率一定彈性的原則，而且在市場上各種實際利率已大幅上浮的現(xiàn)實下，應(yīng)逐步使基準存款利率轉(zhuǎn)負為正。未來一段時期，實施適度偏緊或者說穩(wěn)健的貨幣政策，既有利于周期性矛盾的解決，也有利于經(jīng)濟結(jié)構(gòu)的調(diào)整?！袊胄胸泿耪呶瘑T夏斌7月26日接受記者采訪時表示

國際收支雙順差是升值壓力根源

目前匯率受到貨幣政策的影響更多地體現(xiàn)在資產(chǎn)組合理論上，即資本為了套利會從利率低的國家向利率高的國家流動，從而推高流入國貨幣的匯率。這放大了國際收支順差，而順差又轉(zhuǎn)變成外匯儲備。當前，我國外匯儲備的增減情況已成為市場觀察人民幣升值的窗口。另外我們實行信貸規(guī)模管制，于是一些企業(yè)從國外借錢，這導(dǎo)致國際收支順差進一步擴大，而順差擴大，也進一步加大了升值壓力?！ㄔO(shè)銀行總行高級研究員趙慶明7月30日接受記者采訪時表示