近期，央行已兩次提高存款準(zhǔn)備金率，使得市場對加息的預(yù)期日漲，經(jīng)濟(jì)專家紛紛預(yù)測加息周期即將到來。對于風(fēng)險(xiǎn)偏好較小、希望適度投資但要確保本金安全的穩(wěn)健型投資者來說，這意味著收益保底、對利率敏感、支取靈活、同時(shí)兼顧保障功能的萬能型保險(xiǎn)成為了最佳選擇。光大永明人壽近期在銀行渠道強(qiáng)勢推出“金保豐”保險(xiǎn)理財(cái)計(jì)劃，除具備萬能險(xiǎn)的所有優(yōu)點(diǎn)外，還突破性地附加了創(chuàng)新型重疾保障。

“金保豐”的主險(xiǎn)為萬能型兩全保險(xiǎn)，萬能賬戶設(shè)有保底利率，首年保證利率為2％。光大永明人壽每月公布實(shí)際結(jié)算利率，賬戶享受復(fù)利增值。滿期領(lǐng)取全部賬戶價(jià)值，還可轉(zhuǎn)換為年金分期領(lǐng)取。如客戶急需資金，可申請保單貸款，靈活支取。同時(shí)免費(fèi)為客戶提供高額的人身保險(xiǎn)保障，在約定的限額內(nèi)，意外身故給付賬戶價(jià)值的210％，疾病身故給付賬戶價(jià)值的110％。由于萬能險(xiǎn)的投資渠道主要在大額協(xié)議存款、國債等與利率密切相關(guān)的市場，受利率上漲影響的受益最為明顯，在目前的市場形勢下，將是家庭理財(cái)?shù)拿髦侵x。

相對于一般萬能險(xiǎn)產(chǎn)品，“金保豐”還具備很多特色和優(yōu)勢：第一，它在主險(xiǎn)之上附加了重疾保障，額外給付賬戶價(jià)值10％的重疾保險(xiǎn)金；第二，如果客戶在60歲前發(fā)生重疾，需要支取資金，還可豁免萬能賬戶退保費(fèi)用和部分提取費(fèi)用，此項(xiàng)服務(wù)為業(yè)內(nèi)首創(chuàng)，充分體現(xiàn)了對客戶關(guān)懷。第三，對于大單客戶，即單次交納保費(fèi)達(dá)到50萬元及以上，初始扣費(fèi)還可優(yōu)惠1／3。重疾險(xiǎn)對于保險(xiǎn)公司來說一般風(fēng)險(xiǎn)較高，“金保豐”有上述設(shè)計(jì)和優(yōu)惠。

招商銀行“i理財(cái)”平臺

網(wǎng)上銀行與銀行有什么區(qū)別?當(dāng)被問及這一問題，大多數(shù)人的回答是，沒有理財(cái)師。使用網(wǎng)上銀行的理財(cái)業(yè)務(wù)被網(wǎng)民定義為“買的是寂寞”。的確，投資一支基金、申購一種銀行理財(cái)產(chǎn)品，都是自己一個(gè)人孤獨(dú)的操作，如果在銀行，一位親切可人的客戶經(jīng)理或許會(huì)給出更多的建議，甚至，偷聽別人的投資經(jīng)歷也是一種啟示。大膽設(shè)想，如果開心網(wǎng)的交流模式能移植到網(wǎng)上銀行，聽聽專家的意見，看看別人的投資show，曬曬自己的理財(cái)經(jīng)，熱鬧非凡的銀行氣氛絕非物理網(wǎng)點(diǎn)能夠提供。招商銀行零售銀行新服務(wù)品牌“i理財(cái)”正是在這種趨勢下應(yīng)運(yùn)而生。

“i理財(cái)”創(chuàng)造性地采用關(guān)系型社區(qū)模式，依賴論壇、博客、在線互動(dòng)等方式建立銀行與客戶、客戶與客戶間的緊密聯(lián)系?！癷理財(cái)”能為客戶決策提供口碑推薦產(chǎn)品、產(chǎn)品用戶評價(jià)、銷量排行榜、人氣排行榜等服務(wù)，理財(cái)社區(qū)為愛理財(cái)?shù)娜颂峁┚W(wǎng)上學(xué)習(xí)和交流的空間，自助理財(cái)拋棄以往單純產(chǎn)品展示的方式，增加了產(chǎn)品的比較、篩選、個(gè)性化搜索、排序、評價(jià)功能等等。除了招商銀行現(xiàn)有1000多名理財(cái)專員將全面進(jìn)駐“i理財(cái)”社區(qū)外，“i理財(cái)”還將打造專業(yè)的空中理財(cái)服務(wù)團(tuán)隊(duì)，隨時(shí)為用戶提供專業(yè)理財(cái)咨詢及銀行服務(wù)，讓客戶足不出戶便可享受招商銀行的優(yōu)質(zhì)金融服務(wù)。

“i理財(cái)”網(wǎng)站第一次實(shí)現(xiàn)了銀行網(wǎng)點(diǎn)的地域跨越?！癷理財(cái)”解決了眾多缺少物理網(wǎng)點(diǎn)的二三線城市的長久以來的困擾，它突破物理和時(shí)空界限，為客戶提供無須到柜面辦理，可直接通過互聯(lián)網(wǎng)開立的新型銀行賬戶。客戶只需憑借任何一張銀行卡，即可實(shí)現(xiàn)3分鐘網(wǎng)上開戶，進(jìn)而完成各項(xiàng)投資理財(cái)活動(dòng)，它打破了銀行物理網(wǎng)點(diǎn)的時(shí)間限制，實(shí)現(xiàn)7天×24小時(shí)服務(wù)，讓永不打烊的招行服務(wù)到網(wǎng)絡(luò)所及的每一個(gè)角落。此外，“i理財(cái)”不配發(fā)實(shí)體銀行卡或存折，獨(dú)有“i理財(cái)賬戶”+綁定賬戶雙重安全設(shè)計(jì)，讓您安心理財(cái)。此賬戶不能取現(xiàn)，只能將資金轉(zhuǎn)到開戶時(shí)設(shè)定的同戶名綁定賬戶，再也不用擔(dān)心銀行卡或存折丟失。而且“i理財(cái)”賬號綁定手機(jī)號替代銀行賬號，方便記憶?！癷理財(cái)”還打造了淘寶式金融超市的全新模式?？蛻舫丝稍诰€購買招行各系列低風(fēng)險(xiǎn)理財(cái)產(chǎn)品、700多支基金產(chǎn)品外，還可投資黃金、外匯、國債等多樣化產(chǎn)品。

網(wǎng)上銀行的安全性，是大家所關(guān)注的一個(gè)問題。多年來，招行不斷推出各種有針對性的安全措施，形成了網(wǎng)上銀行全方位、多層次的保障，傾力打造了“一網(wǎng)通網(wǎng)盾”網(wǎng)上銀行安全體系，在虛擬世界為用戶組成一面龐大而堅(jiān)強(qiáng)的防護(hù)盾，保證其資金安全?！癷理財(cái)”賬戶擁有賬戶隱形、限定轉(zhuǎn)出、雙重密碼、綁定手機(jī)、資金止付五大安全保障。

天津?yàn)I海房地產(chǎn)股權(quán)投資信托

天津信托推出天津?yàn)I海房地產(chǎn)經(jīng)營有限公司信托股權(quán)投資集合資金信托計(jì)劃。信托規(guī)模15億元人民幣，信托期限一年半，加入信托計(jì)劃的單筆資金金額起點(diǎn)為人民幣100萬元(含100萬元)，并可按人民幣10萬元的整數(shù)倍增加。加入信托計(jì)劃的單筆資金金額在300萬元以下的，預(yù)計(jì)受益人可獲得的稅前年收益率為72％；單筆資金金額在300萬元(含300萬元)以上500萬元以下的，預(yù)計(jì)受益人可獲得的稅前年收益率為8％；單筆資金金額在500萬元(含500萬元)以上的，預(yù)計(jì)受益人可獲得的稅前年收益率為8.5％。

信托計(jì)劃資金由受托人集合運(yùn)用，向?yàn)I海房地產(chǎn)進(jìn)行股權(quán)投資。投資后濱海房地產(chǎn)注冊資本金為25億元，受托人出資1.5億元占注冊資本金的60％，天津?yàn)I海投資集團(tuán)股份有限公司(以下簡稱“濱海投資”)出資1億元占注冊資本金的40％。增資款用于寧河賓館。濱海房地產(chǎn)現(xiàn)為濱海投資全資子公司，主營范圍以自有資金對房地產(chǎn)業(yè)、基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)、市政工程施工等投資。截至2009年12月末，公司資產(chǎn)總計(jì)2.89億元，所有者權(quán)益合計(jì)1.33億元。信托計(jì)劃到期后，由第一購買人天津?yàn)I海投資集團(tuán)股份有限公司或第二購買人天津華遠(yuǎn)實(shí)業(yè)發(fā)展有限公司，定向溢價(jià)購買天津信托所持股份。天津?yàn)I海投資集團(tuán)股份有限公司注冊資金9988萬元，經(jīng)營范圍為市政工程、公路工程、城市基礎(chǔ)設(shè)施項(xiàng)目施工總承包等。具有房屋建筑工程施工總承包一級，房地產(chǎn)開發(fā)二級等資質(zhì)。該公司承建的工程曾獲得天津市、北京市優(yōu)質(zhì)工程和國家建筑工程魯班獎(jiǎng)和國家住宅金牌小區(qū)。截至2009年12月末，公司總資產(chǎn)為27.21億元，股東權(quán)益14.33億元。天津華遠(yuǎn)實(shí)業(yè)發(fā)展有限公司注冊資金為1500萬美元，為中外合資企業(yè)。公司主要經(jīng)營房地產(chǎn)開發(fā)銷售、物業(yè)管理等，具有房地產(chǎn)開發(fā)三級資質(zhì)。截至2009年12月末，公司總資產(chǎn)為5.47億元，所有者權(quán)益1.31億元。信托計(jì)劃以天津?qū)幒淤e館有限公司持有的寧河賓館在建工程作為抵押物，按照信托股權(quán)融資1.5億元計(jì)算，抵押折扣率為51.13％。

買到房子才安心

這個(gè)姐姐，很溫柔很善感，說話軟軟的，凡事不爭強(qiáng)，身體也不太好，總之一副弱者的樣子。其實(shí)，因?yàn)檎J(rèn)識她快20年了，知道她是個(gè)扮豬吃老虎的角色。她的厲害是來自她的柔弱，她的恐懼。她在恐懼中一口一口把我們難以想象的老虎給化大為小化小為無，那個(gè)姿態(tài)就是吃零食。說實(shí)話我非常佩服她的隱忍和堅(jiān)持。

姐姐那種性格，在單位干了多年也沒混出個(gè)職位，她總發(fā)愁，說，自己掙這點(diǎn)兒錢夠干啥的，將來退休了不知道日子要怎樣苦呢。要她去奮斗掙大錢，可能性為零。

姐姐特別節(jié)儉，只是待人友善大方讓人感覺不到吝嗇。她幾乎就是個(gè)美人兒，所以穿平常普通的衣服看著就挺舒服。據(jù)我所知，她在個(gè)人裝備上的消費(fèi)已經(jīng)壓制到了極限。姐夫也是個(gè)生性節(jié)儉的人，沒有任何不良特別是費(fèi)錢的嗜好。她們兩口子大筆花錢就一件事——買房。

他們篤信，房子是資源性財(cái)產(chǎn)，等退休了可以依靠的只有房產(chǎn)。最近10年，他們買了三套房，兩套是中心城區(qū)的公寓，月租金1萬是起點(diǎn)，買別墅時(shí)候?qū)嵲谪?cái)力不及，買了近郊的一處。姐姐現(xiàn)在似乎松心了些，畢竟，兩處房子的租金已經(jīng)完全覆蓋了房貸，更重要的是，房價(jià)已經(jīng)是當(dāng)日購入價(jià)格的兩倍多!

姐姐說，買個(gè)LV的包，這包到咱手就不值錢了，錢就白扔了，可是你看，買了房子它就能幫你賺錢，等將來退休了，咱賺不到錢，沒有勞動(dòng)收入，就得靠非勞動(dòng)收入。姐姐就是這樣，周圍人怎么得意了，怎么張揚(yáng)了。她看著只是不動(dòng)聲色地微笑。這個(gè)姐姐添了啥鉆戒啦，那個(gè)妹妹換了新車?yán)?，那個(gè)姐姐年年出國游啦，這個(gè)妹妹定期飛香港掃貨啦，跟大家比起來姐姐的日子太寡素了，有時(shí)我們也覺得她挺落伍的。但是，這10年房價(jià)飆升，姐姐已經(jīng)成為我們當(dāng)中擁有資產(chǎn)最多的人，我們不得不佩服她的遠(yuǎn)見。她說，沒什么啦，就是怕老了受窮怕得要命，所以平時(shí)節(jié)儉買到房子才安心。