我國(guó)的物價(jià)走勢(shì)一直是各方關(guān)注的焦點(diǎn)。官方和半官方的觀點(diǎn)大多認(rèn)為物價(jià)不會(huì)繼續(xù)上漲，而以國(guó)外大投資銀行為代表的市場(chǎng)機(jī)構(gòu)則傾向于物價(jià)會(huì)進(jìn)一步上揚(yáng)，亞洲開發(fā)銀行甚至預(yù)測(cè)2005年我國(guó)居民消費(fèi)價(jià)格指數(shù)(CPI)將上漲4．9％。上述觀點(diǎn)的分歧，實(shí)質(zhì)是對(duì)推動(dòng)今后物價(jià)上漲的主導(dǎo)因素有不同的認(rèn)識(shí)。前者主要看老的因素(投資膨脹和糧食漲價(jià))，后者則看重新的因素(國(guó)際油價(jià))。

首先，國(guó)家發(fā)布了《國(guó)務(wù)院關(guān)于深化改革嚴(yán)格土地管理的決定》。在土地資源稀缺性日益突出的情況下，這必然使土地價(jià)格有較大幅度上漲。