住建部、國(guó)家發(fā)改委、財(cái)政部、國(guó)土部、央行、銀監(jiān)會(huì)六部門(mén)相關(guān)領(lǐng)導(dǎo)近日在國(guó)務(wù)院新聞辦舉行的新聞發(fā)布會(huì)上，詳解了國(guó)家近期出臺(tái)的一系列房地產(chǎn)調(diào)控政策。

國(guó)土資源部副部長(zhǎng)贠小蘇介紹說(shuō)，截至2009年底，全國(guó)仍有約1萬(wàn)公頃閑置土地，其中有54%是政府原因造成的，包括規(guī)劃調(diào)整、土地經(jīng)濟(jì)糾紛造成司法查封等，致使土地不能按期開(kāi)發(fā)。

針對(duì)這些問(wèn)題，國(guó)土部正在安排清查處理，要求各地在2010年1月底之前基本處理完畢。去年的房地產(chǎn)市場(chǎng)跌宕起伏，“地王”頻現(xiàn)、土地閑置、開(kāi)發(fā)商囤地，土地、房子比著飆價(jià)。政府除了堅(jiān)決清理囤地外，在國(guó)辦的《通知》中明確提出要增加土地的有效供應(yīng)，提高普通商品住房和保障性住房的供地比例，以打擊開(kāi)發(fā)商囤地，清理閑置土地，以期能有效抑制不斷瘋漲的房?jī)r(jià)。開(kāi)發(fā)商大量囤地必將導(dǎo)致“地王”頻出，“地王”的產(chǎn)生在很大程度上是源于政府對(duì)閑置土地處理不及時(shí)，導(dǎo)致開(kāi)發(fā)商連連叫苦“土地不足”。

贠小蘇表示，以后將進(jìn)一步做好土地的有效供應(yīng)，按照住房為主的房地產(chǎn)業(yè)建設(shè)用地的實(shí)際需求，確保土地供應(yīng)。對(duì)于已供土地，在今年將采取進(jìn)一步嚴(yán)格規(guī)范合同簽訂的內(nèi)容等措施，加強(qiáng)對(duì)土地開(kāi)發(fā)利用的監(jiān)管，特別是對(duì)土地出讓金的收繳，對(duì)土地開(kāi)竣工時(shí)間的限定，對(duì)閑置土地的查處和監(jiān)管等各種措施，有效促進(jìn)已供土地及時(shí)按規(guī)定開(kāi)發(fā)，以保證已供土地及時(shí)建成各類住房，確保人民群眾居住需要。