恢復交易量是房地產(chǎn)業(yè)重中之重

針對財政部稅政司副司長王曉華“2009年可能會再出提振樓市措施”的暗示，全國工商聯(lián)房地產(chǎn)商會會長聶梅生分析指出，未來確實還有很多政策刺激空間。

聶梅生認為，如果已經(jīng)出臺的政策使住房交易量有所上升。那么政府或多觀察一段時間，如果交易量仍不佳。刺激投資性政策就會醞釀出臺。曾有人擔心保障房會沖擊商品房市場，但政府官員表示，除必建的廉租房外，經(jīng)濟適用房、雙限房建設外，或許會收縮戰(zhàn)線。對于房地產(chǎn)企業(yè)而言，今年也要理性看待市場，順應市場變化，積極合理調(diào)價促銷。

中國指數(shù)研究院的一位副院長表示，“2009年房地產(chǎn)的重點是恢復一個合理的交易量”，其關(guān)鍵點就是“改善性需求的財、稅、產(chǎn)業(yè)等一系列政策的制定”。

點評：中央政府刺激房地產(chǎn)的政策思路是：先抬消費、再抬投資。2008年樓市新政主要歸結(jié)為“交易環(huán)節(jié)”，即刺激消費。但加大交易量不能光靠政策力推，最關(guān)鍵還是要把高企的房價降下來。

破解農(nóng)副產(chǎn)品價格下滑難題

地處中部地區(qū)的洞庭湖區(qū)是全國農(nóng)副產(chǎn)品的主產(chǎn)地之一，也是現(xiàn)代農(nóng)業(yè)建設的重要窗口和示范基地。近期在洞庭湖區(qū)的一些農(nóng)村調(diào)查時發(fā)現(xiàn)。受全球金融危機的影響，該地的農(nóng)副產(chǎn)品價格隨著國際市場行情的起落而出現(xiàn)了波動，大多農(nóng)副產(chǎn)品價格形勢堪憂。

破解難題的要素：

一、健全農(nóng)副產(chǎn)品價格保護制度，由財政設立一定數(shù)額的農(nóng)副產(chǎn)品生產(chǎn)調(diào)劑金，適時加大臨時收儲力度，解決季節(jié)性、區(qū)域性、結(jié)構(gòu)性農(nóng)副產(chǎn)品滯銷：二、加大金融、財政、稅收等方面的扶持力度，支持農(nóng)產(chǎn)品加工企業(yè)擴大采購，通過初加工、深加工處理和保存，緩解“賣難”壓力；三、適時理順化肥價格形成機制，建立農(nóng)資價格上漲與對農(nóng)民補貼掛鉤機制，保護和調(diào)動農(nóng)民生產(chǎn)積極性；四、進一步完善農(nóng)業(yè)補貼方式，健全農(nóng)業(yè)補貼制度擴大覆蓋范圍，改善大宗農(nóng)產(chǎn)品價格保護辦法。

點評：2008年，各級政府在幫助農(nóng)民促銷農(nóng)產(chǎn)品方面表現(xiàn)出了高度的政治責任心，大“難”面前顯大愛，為農(nóng)民收獲了果實。服務三農(nóng)要長期化，要積極向農(nóng)民傳遞信息，為農(nóng)民打造一雙慧眼，讓農(nóng)產(chǎn)品不再“難賣”。

“適度寬松”保持幣值穩(wěn)定

寒氣逼人的國際金融危機使我國經(jīng)濟運行困難加劇。在這樣的嚴峻形勢下，中央果斷地對貨幣政策作出方向性調(diào)整，由“從緊”轉(zhuǎn)為“適度寬松”，意在加大發(fā)揮貨幣政策反周期調(diào)節(jié)和保障流動性供給的重要作用，

“便利、及時、較低成本地供給資金，來促進經(jīng)濟增長?！?/p>

何謂“寬松”?亞洲金融危機時期，中央提出實施穩(wěn)健的貨幣政策，其政策取向是增加貨幣供應量。從措詞來看，“適度寬松”的政策取向要比“穩(wěn)健”更積極。

何謂“適度”?如果一味地通過多發(fā)貨幣來刺激經(jīng)濟增長，有可能引起通脹重新抬頭。造成幣值不穩(wěn)。貨幣政策的目標是保持幣值穩(wěn)定，并以此促進經(jīng)濟增長?！耙虼耍@個‘適度的意思，不只是表示貨幣政策會寬松到某種程度。而是表示貨幣政策將在促進經(jīng)濟增長和保持物價穩(wěn)定之間把握尺度、尋找平衡?！?/p>

點評：降息是銀行為化解金融風險，保持人民幣幣值穩(wěn)定，實現(xiàn)經(jīng)濟增長8％目標的一項重要舉措。實行穩(wěn)健的貨幣政策，目標就是為了保持幣值的穩(wěn)定。幣值穩(wěn)定了，可促進經(jīng)濟增長，宏觀調(diào)控就可以比較平穩(wěn)的把握方向。

危機之中制造業(yè)亟須轉(zhuǎn)型

今天的中國已成為世界經(jīng)濟大國，但若想進一步成為世界經(jīng)濟強國，首先，必須在世界上繼續(xù)扮演好制造者的角色。

從長期來看，專注于制造品的出口并不一定總是在全球產(chǎn)業(yè)鏈條中處于低端，中國應當先做好一個全球制造工廠。當美國和歐洲紛紛放棄積極的工業(yè)政策而滿足于金融投機時，以中國和印度為首的亞洲主要經(jīng)濟體卻在重組生產(chǎn)基礎，加快發(fā)展技術(shù)能力，加大參與世界貿(mào)易并提高國際儲備，這些努力實際上是在為將來發(fā)展積蓄力量。

從出口看中國經(jīng)濟，能看出中國與世界經(jīng)濟_的緊密聯(lián)系，同時也能看出中國經(jīng)濟的脆弱性以及優(yōu)勢所在。

點評：在經(jīng)濟危機來臨時，對國內(nèi)制造業(yè)企業(yè)困境的不聞不問，實際上是毀滅了中國經(jīng)濟未來發(fā)展的根基。對中國制造業(yè)而言，應把這次危機變?yōu)檗D(zhuǎn)變產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)、提高附加值的好機會。

2009年最大的內(nèi)需在農(nóng)村

2008年糧食生產(chǎn)實現(xiàn)近40年來第一次連續(xù)五年增產(chǎn)，農(nóng)業(yè)投入增量和增幅均為歷年之最，農(nóng)民人均純收入可望達到4700元。實際增長8％左右。

2008年度中央經(jīng)濟工作會議強調(diào)在擴內(nèi)需、保增長、調(diào)結(jié)構(gòu)中突出加強農(nóng)業(yè)基礎的保障作用。在國家實施積極的財政政策和適度寬松的貨幣政策中，大幅度增加對“三農(nóng)”的投入，加大城鄉(xiāng)統(tǒng)籌的力度。

當前，農(nóng)民工就業(yè)困難加劇、部分農(nóng)民工返鄉(xiāng)回流。要引導企業(yè)采取多種措施穩(wěn)定就業(yè)崗位，城鄉(xiāng)基礎設施建設和新增公益性就業(yè)崗位要盡量多使用農(nóng)民工；積極支持農(nóng)民工返鄉(xiāng)創(chuàng)業(yè)。從貸款發(fā)放、稅費減免、工商登記、信息咨詢等方面予以支持。

點評：中央圍繞促進農(nóng)業(yè)穩(wěn)定發(fā)展、農(nóng)民持續(xù)增收的主題，提出了一系列針對性強、含金量高的政策措施，給億萬農(nóng)民送上一個新年“禮包”。穩(wěn)糧、增收、強基礎、重民生，將成為2009年“三農(nóng)”發(fā)展的中心任務。

民政部發(fā)放90億生活補貼

據(jù)民政部透露，為妥善安排困難群眾的基本生活，中央財政下?lián)?0多億元人民幣，為7400多萬城鄉(xiāng)困難群眾發(fā)放一次性生活補貼。

鋼企率先被4萬億激活價格連續(xù)上漲

商務部近日發(fā)布的報告顯示，國內(nèi)鋼材價格實現(xiàn)連續(xù)數(shù)周上漲。“4萬億”對鋼鐵行業(yè)的刺激目前還只是在心理層面，真正的拉動效應預計到2009年下半年才會體現(xiàn)出來。

改造260萬戶廉租房和80萬戶棚戶區(qū)

據(jù)悉，國家發(fā)改委今年要解決260萬戶。同時還要解決80萬戶棚戶區(qū)改造問題。

房貸月償還額不得超收入50％

日前，住房和城鄉(xiāng)建設部、國家發(fā)改委、財政部、中國人民銀行規(guī)定，借款人每月償還貸款的支出不得超過個人收入的50％。

工商聯(lián)建議企業(yè)加速赴歐美收購

全國工商聯(lián)并購公會日前發(fā)布報告，建議國內(nèi)企業(yè)加大收購歐美實體公司步伐，對外參股是最好形式。報告認為，制造業(yè)在較長時期內(nèi)仍將是中國的立國之本。而快速提升我國主要制造行業(yè)實力的最有效方法，是與歐美國家的行業(yè)領(lǐng)先企業(yè)進行股權(quán)層面的深度合作。

汽柴油批發(fā)價現(xiàn)北漲南跌怪圈

自我國開始征收燃油稅起，國內(nèi)汽柴油批發(fā)價出現(xiàn)北漲南跌的怪局。據(jù)易貿(mào)資訊最新統(tǒng)計數(shù)據(jù)顯示，北方市場主營單位汽、柴油節(jié)后價格較節(jié)前有所上漲，漲幅在50～100元／噸左右；而南方市場汽、柴油價格較節(jié)前跌幅在50～250元／噸。

美銀套現(xiàn)56億建行H股

日前，美國銀行宣布，以股份配售方式出售56億股中國建設銀行H股，售價為建行周二收盤價的88％，即3.92港元，出售價值逾28億美元。出售后，美銀持股比例從目前的19.13％下降到16.6％。

2008中國企業(yè)十大并購案

中鋁美鋁聯(lián)手收購力拓

中國鋁業(yè)2月1日宣布，通過新加坡全資子公司，聯(lián)合美國鋁業(yè)獲得了礦業(yè)巨頭力拓的12％的現(xiàn)有股份。交易總對價約140.5億美元。

美的牽手小天鵝改寫白電市場

2月28日，美的電器公司與無錫國聯(lián)發(fā)展(集團)公司簽訂協(xié)議，收購無錫國聯(lián)持有的小天鵝股份有限公司24.01％股權(quán)，交易價格為16.8億元。

寶鋼收購韶鋼廣鋼掀并購潮

2008年3月，寶鋼兼并重組韶鋼和廣鋼。2008年6月28日，廣東鋼鐵集團有限公司正式掛牌成立，注冊資本3586億元。

巨人收購51.COM布局社區(qū)網(wǎng)站

2008年7月1日，巨人網(wǎng)絡公開宣布斥資約5100萬美元現(xiàn)金收購51.COM25％的股權(quán)。

中海集運26億元收購中海碼頭

2008年7月3日至7月31日期間，中海碼頭于上海聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所公開掛牌，中海集運進場摘牌成功。

美招聘巨頭全資收購中華英才網(wǎng)

10月8日，美國招聘巨頭Monster宣布以現(xiàn)金1.74億美元收購中華英才網(wǎng)剩余的55％股份。

聯(lián)通并購網(wǎng)通成就最大交易單

10月15日，中國聯(lián)通和中國網(wǎng)通合并，“中國聯(lián)合網(wǎng)絡通信有限公司”正式成立。

招行收購永隆謀劃海外市場

10月底，招商銀行以每股156.5港元、總額超過300億港元收購香港永隆銀行。

中外運與長航重組

2008年12月19日，國務院國資委宣布，中國對外貿(mào)易運輸(集團)總公司和中國長江航運(集團)總公司重組。