據(jù)《重慶晚報(bào)》報(bào)道:重慶巴南區(qū)聚緣山莊老板肖健虎將山莊土地出租給顧客作私家菜園,讓顧客隔三差五地來(lái)打理自己的“一畝三分地”。僅此一招,山莊每月?tīng)I(yíng)業(yè)額較之前翻了一番。

【項(xiàng)目介紹】

肖健虎將山莊的菜地分成了若干小塊,請(qǐng)專(zhuān)人精心設(shè)計(jì)了“地契”,按塊出租?！暗刂鳌背凶獠藞@后,山莊給地塊插上“某某菜園”的標(biāo)簽牌,并按主人意愿,種上各類(lèi)蔬菜。菜園平常由山莊幫助打理,“地主”閑暇時(shí),隨時(shí)可下地親手栽種。種出的菜,“地主”可以帶回家,也可以在現(xiàn)場(chǎng)加工食用?！暗刂鳌钡牧x務(wù)是,按月支付管理費(fèi),每月100元。

此模式一推出,首期12塊土地便被一搶而空。顧客們頻頻回頭光顧,還帶來(lái)了親人、朋友,冷清的山莊很快火了起來(lái),營(yíng)業(yè)額從原先的3~4萬(wàn)元/月翻到了8萬(wàn)元/月。

【經(jīng)營(yíng)分析】

人群目標(biāo):有錢(qián)有閑的退休老人;有消費(fèi)能力的都市時(shí)尚一族;有5~15歲小孩的家庭;注重企業(yè)文化,需打廣告的小企業(yè)團(tuán)隊(duì)。

特色經(jīng)營(yíng):要組織極具互動(dòng)情趣的一些活動(dòng),比如舉辦梨花節(jié)、采果節(jié)、原創(chuàng)歌曲演奏、周末懷舊老友會(huì)等。

人脈資源:經(jīng)營(yíng)中要多借助網(wǎng)絡(luò)社區(qū)、QQ群等,建立良好人脈資源。