史勇，國(guó)家一級(jí)注冊(cè)建筑師。北京鋒尚房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司副總經(jīng)理、總工程師。中國(guó)國(guó)土資源學(xué)會(huì)房地產(chǎn)專(zhuān)業(yè)委員會(huì)副秘書(shū)長(zhǎng)。中國(guó)人居環(huán)境委員會(huì)專(zhuān)家委員，并參與編制中國(guó)首個(gè)《生態(tài)辦公建筑技術(shù)評(píng)估手冊(cè)》。曾榮獲北京市2004年“節(jié)能工作先進(jìn)個(gè)人”稱(chēng)號(hào)。
　　
　　在我國(guó)面臨能源和環(huán)境的巨大壓力下，全國(guó)各地積極響應(yīng)政府的號(hào)召展開(kāi)了轟轟烈烈地節(jié)能競(jìng)賽。繼北京2004年在全國(guó)率先開(kāi)始強(qiáng)制實(shí)行節(jié)能65%之后，又有天津、河南等地也開(kāi)始了節(jié)能65%的要求，還有一些省市地區(qū)也提出要在最近一到兩年在實(shí)行50%的基礎(chǔ)上盡快實(shí)行節(jié)能65%的強(qiáng)制標(biāo)準(zhǔn)。全國(guó)很多地方出現(xiàn)了一批以低能耗，超低能耗，超微能耗乃至零能耗為追求目標(biāo)的示范項(xiàng)目。但同時(shí)我們看到，全國(guó)大多數(shù)地方的節(jié)能工作貫徹實(shí)施的并不十分理想，尤其是一些經(jīng)濟(jì)發(fā)達(dá)地區(qū)建筑節(jié)能工作的開(kāi)展更是明顯存在一定的滯后，這背后反映了觀念問(wèn)題可能大于經(jīng)濟(jì)技術(shù)問(wèn)題。
　　對(duì)健康問(wèn)題的關(guān)注將成為老百姓對(duì)住宅選擇一項(xiàng)重要指標(biāo)；另一方面，每年夏季全國(guó)各大城市用電的高峰不斷被刷新，到了冬季，居民家里室內(nèi)溫度還普遍處于低于10℃的狀態(tài)，很多地區(qū)在解決了“飽”的問(wèn)題之后“溫”的問(wèn)題也迫切需要解決。
　　所以，節(jié)能住宅推廣難的原因主要在于觀念、意識(shí)?？梢院?jiǎn)單地說(shuō)，建筑節(jié)能的目標(biāo)就是在寒冷的冬季讓老百姓在家里不用再穿厚厚的棉衣、羽絨服，不再因?yàn)楹涠鴮?dǎo)致疾病的頻發(fā)，不因?yàn)楹浠蜓谉岫绊懝ぷ骰蛏畹馁|(zhì)量。但我們社會(huì)各界卻過(guò)多的從能源短缺、環(huán)境惡化上考慮節(jié)能的必要性，其實(shí)建筑節(jié)能背后的核心內(nèi)容是人們對(duì)健康舒適的追求。如果社會(huì)普遍認(rèn)識(shí)到這一點(diǎn)，節(jié)能住宅的推廣就不是很難。
　　目前我國(guó)的建筑節(jié)能工作更多是依靠強(qiáng)制力來(lái)推動(dòng)，這樣做雖然是十分必要的。但是應(yīng)該看到，我們目前的節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)普遍不高的現(xiàn)狀，而且存在短時(shí)間會(huì)不斷提高標(biāo)準(zhǔn)的可能性。因此迫切需要的是同時(shí)在土地、金融、稅收政策上給予更多的引導(dǎo)和激勵(lì)。一方面對(duì)于購(gòu)買(mǎi)節(jié)能住宅的消費(fèi)者應(yīng)該給予貸款、稅收等方面優(yōu)惠鼓勵(lì)政策；另一方面，對(duì)于開(kāi)發(fā)高于當(dāng)?shù)貜?qiáng)制節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)的房地產(chǎn)企業(yè)或項(xiàng)目，同樣需要用經(jīng)濟(jì)政策的手段去激勵(lì)，而不僅僅是強(qiáng)制大家去實(shí)施統(tǒng)一的、較低的節(jié)能2AeEno9ssbZ+nIeUYh8HtQ==標(biāo)準(zhǔn)。目前以強(qiáng)制手段去實(shí)行住宅節(jié)能的結(jié)果是大家普遍都以達(dá)到“60分及格”為最高目標(biāo)，可想而知結(jié)果只可能是更差而不是更好。
　　目前我國(guó)的節(jié)能住宅基本上都是以滿(mǎn)足國(guó)家或地方強(qiáng)制設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)的，就是說(shuō)是按照節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)去設(shè)計(jì)的，建成后的結(jié)果卻不一定能夠真正實(shí)現(xiàn)節(jié)能。因?yàn)槭欠裾嬲?jié)能還包括材料、施工、管理、使用等許多環(huán)節(jié)。尤其是現(xiàn)在實(shí)行的建筑節(jié)能50%、65%等的目標(biāo)都是以住宅項(xiàng)目整體是否滿(mǎn)足強(qiáng)制節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)為目標(biāo)的，那么存在具體的某一套房子是否達(dá)標(biāo)的問(wèn)題，因?yàn)榧词乖谕粋€(gè)樓中，因?yàn)槲恢玫牟煌赡軙?huì)存在能耗的巨大差異。節(jié)能指標(biāo)不能明確到具體每家每戶(hù)，這樣做就不能對(duì)消費(fèi)者進(jìn)行明確的承諾，不利于鼓勵(lì)消費(fèi)者去購(gòu)買(mǎi)節(jié)能住宅。
　　因此迫切需要讓房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)對(duì)消費(fèi)者在節(jié)能方面不僅進(jìn)行公示，而且要對(duì)每一套房子的節(jié)能指標(biāo)進(jìn)行定量化明確承諾，讓房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)和消費(fèi)者之間在節(jié)能方面形成契約關(guān)系，改變現(xiàn)在的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)對(duì)政府承諾做節(jié)能（如實(shí)現(xiàn)節(jié)能50%或65%等）變成對(duì)消費(fèi)者明明確確地承諾節(jié)能水平，讓社會(huì)大眾參與進(jìn)來(lái)，以此有效地促進(jìn)建筑節(jié)能的快速發(fā)展。今后的節(jié)能住宅需要在節(jié)能技術(shù)措施和效果上對(duì)消費(fèi)者進(jìn)行承諾，讓老百姓清清楚楚地消費(fèi)，大膽放心地使用，這樣的節(jié)能住宅才可能獲得市場(chǎng)的認(rèn)可。同時(shí)針對(duì)消費(fèi)者的定量化節(jié)能承諾也能夠有效避免在建筑節(jié)能方面的浮夸和數(shù)字化工程，因?yàn)槔习傩帐遣粫?huì)答應(yīng)的。
　　過(guò)去我們經(jīng)常喜歡用“溫馨”一詞來(lái)形容家庭、形容住房?？稍谶@個(gè)寒冷冬季還有許許多多的家庭還不能真正達(dá)到這個(gè)要求，如果今后的住宅普遍成為了高舒適度前提下的節(jié)能建筑，方能真正實(shí)現(xiàn)這個(gè)大家共同的目標(biāo)和愿望。