郝志明

陳云說，人的一生要做一兩件大事，看著即將閃亮登場(chǎng)的山西世貿(mào)中心32層的高度，他說他已經(jīng)做到了。

陳云今年49歲，正是智慧、閱歷與修為完美結(jié)合的年紀(jì)，他成熟的目光里，有一個(gè)高度。那個(gè)高度應(yīng)該比世貿(mào)中心的要高很多，那就是他的追求。

世貿(mào)中心：做事業(yè)的品牌

太原的第二，陳云的第一

8月28日，位于省城城南的又一標(biāo)志性建筑山西世貿(mào)中心提前80天封頂，意味著省城“北有國(guó)貿(mào)、南有世貿(mào)”高檔商務(wù)樓遙相呼應(yīng)的格局業(yè)已形成。山西世貿(mào)中心總投資6億元，占地面積37.5畝，總建筑面積20萬平方米。山西世貿(mào)中心由山西鑫茂實(shí)業(yè)發(fā)展有限公司開發(fā)，全國(guó)知名的建筑企業(yè)浙江廣廈建設(shè)集團(tuán)有限公司建設(shè)，國(guó)際寫字樓、國(guó)際商務(wù)樓和國(guó)際公寓樓三柱擎天，與購物廣場(chǎng)融為一體。國(guó)際友好協(xié)會(huì)、國(guó)際俱樂部、國(guó)際展覽中心、國(guó)際咨詢平臺(tái)、國(guó)際會(huì)議中心、省工商聯(lián)網(wǎng)站盡設(shè)其中。地下一、二層為停車場(chǎng)，地上二十七層，一至六層為大型購物廣場(chǎng)，總面積8萬余平方米，由北京三和商務(wù)發(fā)展有限公司進(jìn)行商業(yè)管理并引入國(guó)內(nèi)外1000個(gè)品牌商品做山西經(jīng)銷總代理。中心集國(guó)際酒店、影視、體娛、健身、購物于一體。山西省總會(huì)·晉商國(guó)際會(huì)館設(shè)在裙樓六層，分設(shè)全省11市分會(huì)館。中心將成為山西工商精英辦公、住宿、聯(lián)誼、洽談、交流信息、融入世界的港灣。會(huì)館將成為現(xiàn)代晉商展銷、會(huì)務(wù)、發(fā)展業(yè)務(wù)、展示形象和弘揚(yáng)晉商優(yōu)良傳統(tǒng)、傳承晉商優(yōu)秀文化的平臺(tái)。

世貿(mào)中心的建成將改變太原市城南地區(qū)沒有高檔商業(yè)中心的歷史，也成為太原城市發(fā)展向南推進(jìn)戰(zhàn)略的引領(lǐng)者和凝聚點(diǎn)。山西世貿(mào)中心的定位是打造太原的第二個(gè)商業(yè)中心。這個(gè)第二對(duì)于陳云、太原城南地區(qū)、或者說對(duì)于太原乃至山西來說其實(shí)是第一。

一個(gè)人為山西打造一個(gè)品牌

說起世貿(mào)中心的誕生，陳云顯得既興奮又沉靜：“我就是要給山西打造一個(gè)品牌?！?992年，城南商業(yè)中心的地標(biāo)被陳云拿下，從此，這塊地就牽著他東奔西跑，因?yàn)樗鲎詈茫骸疤瓰楹涡尾怀缮轿鞯纳虡I(yè)中心？東邊的陽泉人去石家莊，北面的大同人上北京，南面的運(yùn)城、臨汾人往西安跑，就是因?yàn)樘瓫]有一個(gè)規(guī)模和環(huán)境能夠吸引他們的大型、綜合商業(yè)中心。我就是要把這塊地做成上海徐家匯那樣的商業(yè)中心?！痹谌ケ本┛疾斓穆飞?，聽新聞?wù)f美國(guó)的世貿(mào)中心要重建，陳云的靈感就來了，“山西世貿(mào)中心”取代了原來的“城南商業(yè)中心”，并立即到省工商局進(jìn)行了注冊(cè)。至此“山西世貿(mào)中心”就成了陳云的品牌。

2003年10月15日，工程動(dòng)工，陳云就成了工地上的一個(gè)忙碌的影子。

為了這個(gè)品牌，陳云可以說是費(fèi)盡了心機(jī)，不惜代價(jià)。一個(gè)月9次到北京考察，2003年“非典”期間當(dāng)許多人躲都躲不及的時(shí)候，他卻只身到臺(tái)灣考察。他的項(xiàng)目顧問就是臺(tái)灣著名的地產(chǎn)商徐先生，徐先生是臺(tái)灣最早進(jìn)入上海的地產(chǎn)商之一，許多先進(jìn)的觀念被陳云看重，為此，他不惜重金聘請(qǐng)，每月15萬的顧問費(fèi)，這在業(yè)界大概也不多見吧。為了讓這個(gè)品牌做得硬、叫得響，他給施工單位說：“要拿魯班獎(jiǎng)，就按那個(gè)標(biāo)準(zhǔn)給我做，做成了，我給你們700萬的獎(jiǎng)金?！?/p>

強(qiáng)烈的自主品牌意識(shí)讓陳云在“山西世貿(mào)中心”上顯得有點(diǎn)獨(dú)，談到這里他有些激動(dòng)：“我要做山西的品牌，我有能力，就不希望別人插手，不瞞你說，當(dāng)時(shí)由于策劃超前，潛力巨大，找我參股的各地商人不下20家，我都婉言謝絕，我說，下一個(gè)項(xiàng)目可以，這個(gè)不行！”

即使在最困難的時(shí)候，由于宏觀政策的影響，在封頂之前，陳云遇到了困難，他也沒有放棄?！澳嵌螘r(shí)間，我每天光煙頭就是一大缸”陳云指著一個(gè)很大的煙缸，“我跟朋友借錢，跟我老婆借錢，你想想有多難，不過我現(xiàn)在已經(jīng)挺過來了！”陳云的臉上露出了勝利者的笑容。

陳云點(diǎn)燃世貿(mào)中心的亮點(diǎn)

那世貿(mào)中心的亮點(diǎn)在哪里呢？我看著逼真的效果圖，看著那正在緊張施工的世貿(mào)工地，看著即將橫空出世的三座巨擎，眼前是陳云給我們描畫的世貿(mào)的明天。

陳云說，世貿(mào)中心工程已進(jìn)入后期裝修階段，明年五一將全面開業(yè)。屆時(shí)，在太原的商業(yè)地圖里，一個(gè)巨大的亮點(diǎn)將矗立在長(zhǎng)治路上?！白屚饷娴娜说绞蕾Q(mào)看山西，讓山西人到世貿(mào)看世界”，陳云壯志豪言，躊躇滿志地描述著未來世貿(mào)中心的楚楚動(dòng)人處。

亮點(diǎn)一：頂層建機(jī)場(chǎng)。在世貿(mào)中心頂層建設(shè)一個(gè)小型飛機(jī)場(chǎng)，是一個(gè)既大膽又超前的國(guó)際化設(shè)計(jì)。隨著世貿(mào)中心的問鼎出世，太原將真正與國(guó)際接軌，不乏有世界知名人士駕機(jī)來并，即可將私人飛機(jī)停于機(jī)場(chǎng)。同時(shí)，陳云也將出資購買一架私人飛機(jī)，以便接待頂級(jí)貴賓，進(jìn)行各種外事商貿(mào)洽談合作。另外市民也可乘機(jī)鳥瞰太原，并將形成一條空中旅游線路?！疤嗽谶@塊土地上生活了世世代代，也需要讓他們?cè)诟咛幙纯丛蹅兊腻\繡龍城?！标愒谱院乐胁环χ腔邸?/p>

亮點(diǎn)二：環(huán)形路。世貿(mào)中心的四圍設(shè)計(jì)成環(huán)形路，形成開放式布局。由于四面都有出口，客人可以從各個(gè)方向進(jìn)入商貿(mào)大樓購物消費(fèi)。此設(shè)計(jì)風(fēng)格目前在太原獨(dú)此一家。

亮點(diǎn)三：超大停車場(chǎng)。在世貿(mào)中心門前，開辟一塊能停放400多輛車的地上停車場(chǎng)。對(duì)此，陳云有獨(dú)到見解：太原很多大型商業(yè)項(xiàng)目，都是將停車場(chǎng)設(shè)置在地下。其實(shí)，這種設(shè)計(jì)并不科學(xué)。應(yīng)當(dāng)在地上和地下同時(shí)設(shè)有車位，從而聚集更多的人流。

亮點(diǎn)四：空中花園。陳云將在世貿(mào)中心的頂部構(gòu)建一座空中花園，要讓世貿(mào)中心的頂端也披上色彩，披上生命，這將又會(huì)形成太原城市的一大景觀。

……

聽著陳云的介紹，我們的心也仿佛隨著他熱情洋溢的話語而融入到了世貿(mào)中心這個(gè)靚麗的風(fēng)景之中而變得安詳和自得。

陳云：做人生的品牌

管好自己才能發(fā)展好自己

在對(duì)陳云的了解過程中，通過我們接觸的他的同行、朋友、下屬等人口中得到的信息中，一個(gè)最集中的就是：陳云人不錯(cuò)。這個(gè)不錯(cuò)可以有很多種理解，他可以說明陳云的事業(yè)做得不錯(cuò)，陳云的頭腦不錯(cuò)，陳云的人品不錯(cuò)。我們認(rèn)為：一個(gè)人人品的不錯(cuò)是其它不錯(cuò)的基礎(chǔ)。正如陳云在談到人生時(shí)說：“人有三點(diǎn)：管好自己，保護(hù)好自己，發(fā)展好自己?！?/p>

他講了一個(gè)例子，說在1988年他就和澳門有合資的項(xiàng)目，也經(jīng)常去那里，“但我從來沒有進(jìn)過賭場(chǎng)，我可以自信地說，澳門的賭場(chǎng)里，沒有我陳云一分錢，這就是管好自己?！?/p>

陳云的發(fā)展之路，也就是在這個(gè)原則指導(dǎo)下穩(wěn)步前行的。

陳云原是太原狄村的黨委書記，就是那個(gè)斷案如神的狄仁杰的老家。陳云敏銳的市場(chǎng)判斷力大概有狄公的淵源吧。1991年，當(dāng)時(shí)太原房地產(chǎn)業(yè)剛登上經(jīng)濟(jì)舞臺(tái)之際，陳云從一個(gè)村官變成了商人。他當(dāng)時(shí)創(chuàng)辦的鑫達(dá)房產(chǎn)開發(fā)了狄公公寓。盡管歲月流逝，漸漸淡去了它的光彩，但總建筑面積約3萬平方米的狄公公寓，卻開創(chuàng)了太原無公寓的先河。

1996年他將手下幾塊產(chǎn)業(yè)資源整合，成立山西鑫茂實(shí)業(yè)發(fā)展有限公司。公司主營(yíng)房地產(chǎn)開發(fā)，兼營(yíng)焦炭、生鐵、礦產(chǎn)品、建材、冶煉產(chǎn)品。同年，建筑面積1.7萬平方米的鑫茂大廈拔地而起。2001年，鑫茂實(shí)業(yè)又投資開發(fā)了位于澗河路6號(hào)，占地面積約15畝的鑫茂花苑。2004年，鑫茂北都生活秀場(chǎng)瞄準(zhǔn)以澗河路為中心的城北商圈，閃亮登場(chǎng)，以填補(bǔ)該地區(qū)尚無一家大型購物廣場(chǎng)的空白。直至今天世貿(mào)中心的誕生。

目前，鑫茂公司已經(jīng)發(fā)展成為下設(shè)一室九部，現(xiàn)有員工200余人，有各類專業(yè)管理人員55人，其中具有中級(jí)以上職稱的管理人員28名。下屬有今成汽修廠、豐金碩汽配商店、鑫森物業(yè)管理有限公司、昌隆興物資貿(mào)易有限公司的大型集團(tuán)公司。

用好誠(chéng)信，新晉商就能發(fā)展壯大

房地產(chǎn)是一項(xiàng)投資大、周期長(zhǎng)、風(fēng)險(xiǎn)大的行業(yè)，也是樹立百年基業(yè)的行業(yè)。陳云深知其中意味。因此，他給自己和員工定的宗旨就是；“鑫茂人、建房人、時(shí)刻想著住房人。”這是以誠(chéng)信作為基準(zhǔn)的一個(gè)簡(jiǎn)單而深刻的法則。

在陳云心中，“誠(chéng)信”二字占有千金重的分量。“丟了啥，也不能丟了臉！”他說，“作為一個(gè)人，要做一個(gè)有社會(huì)良知的人；作為一家企業(yè)，要做一個(gè)有良知的企業(yè)；作為一個(gè)行業(yè)，應(yīng)該樹立一個(gè)有良知誠(chéng)信的品牌。只有消費(fèi)者信任，行業(yè)才能健康地發(fā)展?！?/p>

“我們總是強(qiáng)調(diào)要發(fā)揚(yáng)晉商傳統(tǒng)，弘揚(yáng)晉商精神，其實(shí)不論老晉商，還是新晉商，你要把‘誠(chéng)信二字用好了，企業(yè)就會(huì)發(fā)展壯大?！?/p>

在多年的房地產(chǎn)開發(fā)過程中，只要是鑫茂實(shí)業(yè)投資開發(fā)的項(xiàng)目，拿不到土地證，決不對(duì)外張揚(yáng)分毫；沒有預(yù)售許可證，房子決不出售。他做事有一個(gè)原則：給業(yè)主們一個(gè)滿意的交待，為市民們辦些實(shí)實(shí)在在的事，就是企業(yè)對(duì)社會(huì)的最大誠(chéng)信?！蚌蚊痉慨a(chǎn)的物業(yè)管理是自己下屬的物業(yè)公司。這些年，因?yàn)槲飿I(yè)糾紛引起的事件頻頻發(fā)生，就是因?yàn)槟承┤说亩桃曅袨樵斐傻?，把房子賣出去了，就不管了，實(shí)際上糟蹋的往往是房地產(chǎn)商的名聲?！宾蚊鹃_發(fā)的樓盤銷售一直很好，其中物業(yè)的口碑非常重要。

陳云的誠(chéng)信觀念也融入到了企業(yè)的內(nèi)部管理之中。以熱情對(duì)待員工，用機(jī)遇鍛煉員工，憑承諾鼓舞員工，造就了鑫茂一個(gè)團(tuán)結(jié)向上的隊(duì)伍。每一位員工在自己生日那天，都能收到公司預(yù)訂的鮮花、蛋糕；做出重大貢獻(xiàn)的員工，會(huì)得到公司給房子和現(xiàn)金的獎(jiǎng)勵(lì)，而最高獎(jiǎng)金是57萬；員工可以在公司免費(fèi)吃到豐盛的午餐。這些看似細(xì)小的事情，陳云都記在心上，經(jīng)常在某個(gè)場(chǎng)合就想起來問問。

人的品牌內(nèi)涵

“今天的事今天的辦，明天的事明天辦。

困難的事想辦法辦，重要的事立即辦。

復(fù)雜的事梳理辦，現(xiàn)實(shí)的事計(jì)時(shí)辦。

瑣碎的事抽空辦，所有的事認(rèn)真辦?！?/p>

這是陳云寫給鑫茂員工的工作準(zhǔn)則，就貼在鑫茂大廈的電梯門口。從這幾句話里，我們也能看出陳云自己的做事風(fēng)格。陳云還有一句話經(jīng)常掛在嘴上：只有辛苦才能感動(dòng)上帝。其實(shí)在他心中，這個(gè)上帝就是他的事業(yè)，就是他腳下的土地和身邊的人們。

在他的人生取得不小的輝煌的時(shí)候，他并沒有去考慮自己的榮譽(yù)問題，這和他想問題的方式有關(guān)。談到世貿(mào)中心，作為一個(gè)商人，他沒有給我們談太多的商業(yè)價(jià)值，卻時(shí)刻強(qiáng)調(diào)這個(gè)項(xiàng)目每年會(huì)給市政府帶來5000萬的稅收，增加4000多個(gè)就業(yè)崗位。

而談到世貿(mào)中心的房子現(xiàn)在有人要找他批條子才能買到時(shí)，他沒有一個(gè)商人的沾沾自喜，而是說，看來這世貿(mào)中心還是蓋得低了。

為了讓晉商國(guó)際會(huì)館有一個(gè)好的環(huán)境，陳云拿出4200平米的場(chǎng)地來，而且每個(gè)地市都免費(fèi)提供80平米的辦事處。他說，這是他用一點(diǎn)實(shí)際行動(dòng)來支持工商聯(lián)的工作。

但榮譽(yù)不會(huì)錯(cuò)過那些默默奉獻(xiàn)的人，陳云目前除了擔(dān)任山西鑫茂公司的董事長(zhǎng)兼總經(jīng)理外，還有許多社會(huì)職務(wù)讓他操心。目前他是山西省工商聯(lián)執(zhí)委、太原市政協(xié)常委、太原市工商聯(lián)副會(huì)長(zhǎng)、太原市總商會(huì)副會(huì)長(zhǎng)、太原市光彩事業(yè)促進(jìn)會(huì)副主任、太原市海外聯(lián)誼會(huì)第四屆理事會(huì)副會(huì)長(zhǎng)。他曾榮獲“太原市青年企業(yè)家”、“優(yōu)秀民營(yíng)企業(yè)家”稱號(hào)。歷年來公司也榮獲市“雙優(yōu)企業(yè)”、“雙文明企業(yè)”、“納稅先進(jìn)單位”、“扶貧先進(jìn)單位”等稱號(hào)。

從中，我們看到了陳云的侳，也看到了作為一個(gè)人的品牌內(nèi)涵。