王學(xué)飛 梁宏釗 王 斌

中建新疆建工（集團(tuán)）有限公司 陜西 西安 710068

0 、引言

隨著房地產(chǎn)行業(yè)不斷爭先搶快，要在房地產(chǎn)市場中取得優(yōu)勢就要做到快建速銷。近年來，“快速建造”成為房地產(chǎn)行業(yè)的探索重點(diǎn)。所謂“快速建造”即通過科學(xué)的計(jì)劃、組織、協(xié)調(diào)、控制，采用先進(jìn)的施工技術(shù)和工藝，合理的配置生產(chǎn)要素，在確保工程質(zhì)量和施工安全的條件下，使工期處于同行業(yè)領(lǐng)先水平。目的是不斷推動技術(shù)創(chuàng)新，增強(qiáng)項(xiàng)目管理水平，提高項(xiàng)目綜合效益，進(jìn)而實(shí)現(xiàn)綠色建造并提升企業(yè)核心競爭力。而全穿插的核心之一是腳手架，施工電梯能否進(jìn)入外腳手架兩層，是決定快速建造能否完美實(shí)現(xiàn)的關(guān)鍵。

1 、快速建造體系下全穿插施工概況

“全穿插”是“快速建造”的核心，圍繞一個體系，兩條主線、三個硬件、四項(xiàng)措施、五個工藝及六大前置展開項(xiàng)目全穿插施工。如圖1-1所示；

圖1-1

表1-1 施工電梯可以進(jìn)入外腳手架兩層的全穿插施工指引

2 、懸挑腳手架的特點(diǎn)

牛腿式懸挑腳手架是以型鋼用螺栓固定在主體鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)上，作為基礎(chǔ)承重構(gòu)件，再在其上搭設(shè)雙排扣件式鋼管腳手架，作為主體施工的腳手架及立面安全圍護(hù)用。具有施工方便、安全快捷、節(jié)約成本的優(yōu)點(diǎn)，可用于一些特殊結(jié)構(gòu)及普通結(jié)構(gòu)的建筑物。

普通懸挑腳手架是以工字鋼穿入主體結(jié)構(gòu)與結(jié)構(gòu)板進(jìn)行錨固，作為基礎(chǔ)承重構(gòu)件，再在其上搭設(shè)雙排扣件式鋼管腳手架，作為主體施工的腳手架及立面安全圍護(hù)用。

3 、懸挑腳手架快速建造中的優(yōu)缺點(diǎn)對比

快速建造的三大核心是鋁合金模板、爬架、施工電梯。在快速建造體系中，普通懸挑架由于自身構(gòu)造原因，工字鋼需穿入主體結(jié)構(gòu)與結(jié)構(gòu)板進(jìn)行錨固，導(dǎo)致內(nèi)穿插因?yàn)楣ぷ咒摕o法實(shí)施，且施工電梯無法進(jìn)入架體兩層，無法實(shí)現(xiàn)外穿插作業(yè)，使得地上主體施工穿插作業(yè)內(nèi)外受制。

3.1 普通懸挑腳手架在快速建造中的缺點(diǎn)：

1、在懸挑層影響外墻砌體施工，外墻需留工字鋼洞口，大大增加了因修補(bǔ)洞口而引起外墻滲漏的隱患。

2、需在樓板上開洞，在懸挑層需預(yù)留后續(xù)施工，對工期影響非常大，如精裝修工程需后續(xù)施工懸挑層。

3、錨固端增加浪費(fèi)工字鋼用量，即不美觀，周轉(zhuǎn)浪費(fèi)較大。

4、在拆除過程中麻煩，安全隱患較大對外立面施工影響較大。

5、安拆需要塔吊及類似的垂直起重設(shè)備的配合，嚴(yán)重占用其他工種使用垂直機(jī)械的時間，造成機(jī)械、人力等資源的浪費(fèi)。

6、錨固點(diǎn)大多數(shù)設(shè)在現(xiàn)澆板上，在20米左右外腳手架的重力作用下每個錨固點(diǎn)有大概10KN的力對現(xiàn)澆板向上拉，這樣的集中荷載對現(xiàn)澆板是極為不利的。傳統(tǒng)鋼梁穿過剪力墻時在剪力墻上需要留200mm×250mm的洞，在水平截面上就消減了剪力墻10%的強(qiáng)度。

3.2 牛腿式懸挑腳手架在快速建造中的優(yōu)點(diǎn)：

1、不影響懸挑層的外墻砌體施工，外墻無需開洞，可大大減少因修補(bǔ)洞口而引起外墻滲漏的隱患。

2、拉桿用花籃套筒緊固拉桿，無需在模板上開洞。

3、與普通懸挑型鋼固定方式比較，可大大減少型鋼用量，既節(jié)省成本，又美觀實(shí)用。

4、安裝方便，單人即可完成。

5、在后續(xù)拆除中簡單方便大大減少安全隱患，不影響外墻收尾工作。

6、精裝修工程在懸挑層室內(nèi)可一次性完成無需預(yù)留后做，大大減少了施工工期及后續(xù)施工的麻煩。

4、總結(jié)

綜合而言，牛腿式懸挑腳手架可以使全穿插施工內(nèi)外合理有序進(jìn)行，保障節(jié)點(diǎn)的完美履約。牛腿式懸挑腳手架技術(shù)的推廣（尤其是在18層及以下高層住宅），既能節(jié)約材料，人工，又能為全穿插施工的奠定了堅(jiān)實(shí)的基礎(chǔ)，以實(shí)現(xiàn)對業(yè)主的完美履約。