00000引言：總價(jià)合同因其合同模式簡單，發(fā)包人承擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)較小，合同易于結(jié)算，承包人索賠幾率小等特點(diǎn)，越來越受到市場的歡迎。《建設(shè)工程價(jià)款結(jié)算暫行辦法》（財(cái)建〔2004〕369 號）第八條對固定總價(jià)適用范圍做出更為詳細(xì)的規(guī)定“合同工期較短且工程總價(jià)較低的工程，可以采用固定總價(jià)合同方式”。總價(jià)合同僅適用于工程量不太大且能精確計(jì)算、工期較短、技術(shù)不太復(fù)雜、風(fēng)險(xiǎn)不大的項(xiàng)目。但是，實(shí)踐中承發(fā)包雙方選擇簽訂總價(jià)合同往往不只是基于工程實(shí)際特點(diǎn)。本文從總價(jià)合同的分類、總價(jià)

5元,全年12期總價(jià)660元,郵發(fā)代號：82-560?！丁窞榘朐驴?大16開,每月1日、15日出版,單價(jià)50元,全年24期總價(jià)1200元,郵發(fā)代號：82-605。歡迎到各地郵局或編輯部訂閱。請您從銀行匯款，并在附言中注明訂購期刊的相關(guān)信息（包括期刊名稱，出版年和期號，訂購數(shù)量等）。銀行匯款信息：戶名：北京《計(jì)算機(jī)工程與應(yīng)用》期刊有限公司賬號：340256016752開戶行：中國銀行北京北極寺支行開戶行行號：104100004595聯(lián)系電話：(010)890

買6瓶奶茶需花的總價(jià)：家家樂超市：買6瓶的原價(jià)：6×9.9=59.4 （元），59.4里面有1個50元，滿50元減10元，實(shí)際的總價(jià)為59.4-10=49.4 （元）。潤家超市：買四送一，共需要買6瓶，實(shí)際只需買一組4瓶（送1瓶），再另買1瓶，也就是花5瓶的錢得到6瓶奶茶，實(shí)際的總價(jià)為5×9.9=49.5 （元）。佳福家超市：全場八折。實(shí)際的總價(jià)為6×9.9×0.8=47.52（元）。這會兒，我自信地說：“看來，還是佳福家超市更劃算些！爸爸、媽媽，我還發(fā)現(xiàn)

板書。方法1：從總價(jià)的角度，折扣=[現(xiàn)總價(jià)原總價(jià)]×100%，折扣是[5×45×5]×100%=80%，即八折。方法2：從單價(jià)的角度，折扣= [現(xiàn)單價(jià)原單價(jià)]×100%，折扣是[45]×100%=80%，即八折。方法3：從數(shù)量的角度，用原來4支鋼筆的價(jià)錢現(xiàn)在能買（4+1）支鋼筆。折扣是[44+1]×100%=80%，即八折。（三）比較異同，歸納總結(jié)引導(dǎo)學(xué)生發(fā)現(xiàn)：（1）思考的角度不同，圍繞同一個數(shù)量關(guān)系，得到的折扣相同。（2）從數(shù)量的角度求折扣更簡單，利用數(shù)

，將1～9千克的總價(jià)一一標(biāo)出。這樣，只要稱出質(zhì)量，就可以通過快速查表的方法推算出具體總價(jià)來呢？”想到這兒，魯小小迅速畫出了下面的表格：數(shù)量/千克總價(jià)/元1 2 3 4 5 6 7 8 9 1.84 3.68 5.52 7.36 9.20 11.04 12.88 14.72 16.56鴨大嬸背著鼓鼓一袋子蘑菇擠了進(jìn)來，上秤一稱是35千克。魯小小馬上從表中找到3千克蘑菇的總價(jià)是5.52元，然后將它擴(kuò)大10倍，變成30千克蘑菇的總價(jià)是55.20元，接著，快速查到

0（元），估算的總價(jià)4000元比5000元少很多，不可能買第一種地磚。把第二種地磚的單價(jià)62看作60，買第二種地磚需80×60=4800（元），在估算總價(jià)時(shí)，數(shù)據(jù)都被看小了，所以實(shí)際結(jié)果一定比估算結(jié)果4800大，也可能比5000大。為了確保結(jié)果正確，再進(jìn)行精確計(jì)算：84×62=5208（元），比5000元多，所以不可能買第二種地磚，因此李叔叔買的一定是第三種每塊59元的地磚。方法二因?yàn)?4雖接近80，但比80多了4，如果看成80，估算的結(jié)果可能與實(shí)際結(jié)果相

絕緣導(dǎo)線為例進(jìn)行總價(jià)計(jì)算方法分析，找出存在問題的關(guān)鍵點(diǎn)，建立新型投標(biāo)報(bào)價(jià)總價(jià)計(jì)算模型，并提出系統(tǒng)改造建議。一、架空絕緣導(dǎo)線框架招標(biāo)特點(diǎn)（一）框架招標(biāo)采購的定義框架招標(biāo)是指招標(biāo)人通過招標(biāo)與中標(biāo)人形成貨物或服務(wù)采購框架協(xié)議，協(xié)議中一般只約定有效期內(nèi)采購貨物和服務(wù)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)格型號、要求及其合同單價(jià)，不約定或大致約定采購標(biāo)數(shù)量和合同總價(jià)，各采購實(shí)施主體按照采購框架協(xié)議，分別與一個或幾個中標(biāo)人分批次簽訂和履行采購合同協(xié)議 。電網(wǎng)行業(yè)對于標(biāo)準(zhǔn)統(tǒng)一、采購量大的物資通常

題：單價(jià)、數(shù)量和總價(jià)教學(xué)內(nèi)容：四年級數(shù)學(xué)上冊52頁的內(nèi)容一、設(shè)計(jì)的指導(dǎo)思想與理論依據(jù)四年級上冊“單價(jià)、數(shù)量和總價(jià)”這一教學(xué)內(nèi)容是屬于概念范疇，概念教學(xué)重要的是要回答好兩個“核心問題”：一是概念教學(xué)內(nèi)容應(yīng)是什么？二是概念學(xué)習(xí)要義應(yīng)是什么？其一，概念教學(xué)內(nèi)容應(yīng)是什么？劉加霞教授指出：把握概念的本質(zhì)是有效教學(xué)的根本。如何領(lǐng)悟概念的本質(zhì)而不是記憶或者背誦概念的形式化定義？核心是解決好“3W”問題。一是為什么（Why）：為什么學(xué)習(xí)這一概念？它在數(shù)學(xué)上、在生活上有什么

易產(chǎn)生爭議的固定總價(jià)合同情形1.1 圖紙、現(xiàn)場不明確的小型遷建、改建項(xiàng)目小型遷建、改建項(xiàng)目，由于項(xiàng)目較小，業(yè)主比較傾向于與施工單位簽訂固定總價(jià)合同。但是由于遷建、改建項(xiàng)目與建設(shè)時(shí)點(diǎn)的時(shí)間間隔較長，沒有完整的建設(shè)資料，便會在施工過程中遇到不可預(yù)見的各種情況，這些情況如果發(fā)生，對于施工單位來說，由于建設(shè)成本過高則不得不向業(yè)主索賠費(fèi)用，產(chǎn)生合同爭議，從而阻礙合同的正常履行。對于建設(shè)單位來說，也會影響其對項(xiàng)目的評估，影響對其他項(xiàng)目的決策。1.2 以工程量清單招標(biāo)的

題：單價(jià)、數(shù)量和總價(jià)教學(xué)內(nèi)容：四年級數(shù)學(xué)上冊52頁的內(nèi)容一、設(shè)計(jì)的指導(dǎo)思想與理論依據(jù)四年級上冊“單價(jià)、數(shù)量和總價(jià)”這一教學(xué)內(nèi)容是屬于概念范疇，概念教學(xué)重要的是要回答好兩個“核心問題”：一是概念教學(xué)內(nèi)容應(yīng)是什么？二是概念學(xué)習(xí)要義應(yīng)是什么？其一，概念教學(xué)內(nèi)容應(yīng)是什么？劉加霞教授指出：把握概念的本質(zhì)是有效教學(xué)的根本。如何領(lǐng)悟概念的本質(zhì)而不是記憶或者背誦概念的形式化定義？核心是解決好“3W”問題。一是為什么（Why）：為什么學(xué)習(xí)這一概念？它在數(shù)學(xué)上、在生活上有什么

】“單價(jià)、數(shù)量、總價(jià)”是人教版數(shù)學(xué)四年級上冊的內(nèi)容。該部分內(nèi)容在人教版的教材中曾被刪減，后又重新“回歸”。在被刪減的時(shí)期，似乎對于學(xué)生正確解答“購物”問題也沒有多大影響，但為什么現(xiàn)在又把它“請回來”了呢？其中有什么值得我們深入探尋的東西？它對學(xué)生數(shù)學(xué)學(xué)習(xí)的后續(xù)發(fā)展又有什么重要意義？本案例中，作者以自己和同伴的實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)和審慎思考，正面回答了以上問題。這或許能為大家提供一點(diǎn)有益的參考?！景咐空n堂實(shí)錄：一、情境導(dǎo)入師：小紅家樓下有一個小賣部，生意很火熱。她連續(xù)

承包。通常公司在總價(jià)合同條件下，對其所承包工程的質(zhì)量、安全、費(fèi)用和進(jìn)度負(fù)責(zé)。目前，我國EPC工程總承包項(xiàng)目通常有三種結(jié)算方式：總價(jià)合同、單價(jià)合同和成本加酬金合同。其中常用的總價(jià)合同又分為固定總價(jià)合同和可調(diào)總價(jià)合同。在我國EPC項(xiàng)目實(shí)際運(yùn)行過程中，可調(diào)總價(jià)合同結(jié)算方式運(yùn)用較多，但存在的問題是建筑各方會基于自身不同的角度看待工程中出現(xiàn)的實(shí)際問題，因此存在諸多問題的分歧和爭議，且多重的審核審計(jì)工作，使得業(yè)主方在該合同類型中不僅承擔(dān)了較大的工作量，還承擔(dān)了相應(yīng)的風(fēng)

也是單價(jià)×數(shù)量=總價(jià)。上貨所需花費(fèi)總額：45×25總共銷售額：50×25計(jì)算技巧：計(jì)算乘法時(shí)可以利用乘法分配律簡便計(jì)算。45×25=（40+5）×25=1000+125=1125（元）＞1000（元）50×25=1250（元）答：1000元不夠，25件能賣1250元。如果繼續(xù)提問：假設(shè)她們將所批發(fā)的25件裙子都按計(jì)劃價(jià)格賣出，她們能盈利多少？解析：算盈利多少，有兩種算法。算法一：求出批發(fā)時(shí)的總價(jià)，再求出賣出時(shí)的總銷售額，總銷售額-批發(fā)總價(jià)=利潤。算法二：先

410128)總價(jià)合同是目前建筑行業(yè)常用的三種工程項(xiàng)目合同(總價(jià)合同、單價(jià)合同、成本加酬金合同)價(jià)格形式之一，亦稱為“總價(jià)包干”合同，是指在合同中確定一個完成項(xiàng)目的總價(jià)、承包商據(jù)此完成項(xiàng)目全部內(nèi)容的合同[1]。合同價(jià)格計(jì)算是以設(shè)計(jì)圖、計(jì)價(jià)規(guī)范為依據(jù)，工程任務(wù)和內(nèi)容明確，業(yè)主的要求和條件清楚，合同總價(jià)一次包死，固定價(jià)格不變，即不再因?yàn)榄h(huán)境的變化和工程量的增減而變化[2]。1 總價(jià)包干合同的特點(diǎn)1)工程造價(jià)易于結(jié)算：由于總價(jià)固定，只要不發(fā)生變更、不改變施工內(nèi)

析了建設(shè)工程固定總價(jià)合同糾紛的現(xiàn)狀、糾紛產(chǎn)生的原因，提出了避免建設(shè)工程固定總價(jià)合同糾紛的途徑?！娟P(guān)鍵詞】合同；糾紛1、建設(shè)工程固定總價(jià)合同糾紛的現(xiàn)狀分析固定總價(jià)合同，俗稱“一口價(jià)合同”、“包死價(jià)合同”。所謂“固定”，是指這種合同價(jià)款一經(jīng)約定，除雙方合同約定因素發(fā)生時(shí)予以調(diào)整外，一律不調(diào)整。所謂“總價(jià)”，是指整個合同的價(jià)款。隨著建設(shè)市場的進(jìn)一步發(fā)展，承、發(fā)包雙方因工程固定總價(jià)合同所引起的糾紛案時(shí)有發(fā)生，多集中在施工過程中出現(xiàn)了影響合同價(jià)格的諸多因素。而一旦發(fā)

施工合同一般分為總價(jià)承包合同、單價(jià)承包合同和成本加酬金合同3大類[1]。其中，總價(jià)合同又可分為固定總價(jià)合同和可調(diào)總價(jià)合同。同樣，單價(jià)合同也可分為固定單價(jià)合同和可調(diào)單價(jià)合同。當(dāng)前，水電工程施工合同一般采用以固定單價(jià)承包為主，固定總價(jià)承包為輔的混合計(jì)價(jià)模式。1.1 固定單價(jià)合同固定單價(jià)合同是指合同的價(jià)格計(jì)算是以圖紙及規(guī)定、規(guī)范為基礎(chǔ)，工程任務(wù)和內(nèi)容明確，業(yè)主的要求和條件清楚，合同單價(jià)一次包死，固定不變，即不再因?yàn)榄h(huán)境的變化和工程量的增減而變化的一類合同。在這類

1、建設(shè)工程固定總價(jià)合同糾紛的現(xiàn)狀分析固定總價(jià)合同，俗稱“一口價(jià)合同”、“包死價(jià)合同”。所謂“固定”，是指這種合同價(jià)款一經(jīng)約定，除雙方合同約定因素發(fā)生時(shí)予以調(diào)整外，一律不調(diào)整。所謂“總價(jià)”，是指整個合同的價(jià)款。隨著建設(shè)市場的進(jìn)一步發(fā)展，承、發(fā)包雙方因工程固定總價(jià)合同所引起的糾紛案時(shí)有發(fā)生，多集中在施工過程中出現(xiàn)了影響合同價(jià)格的諸多因素。而一旦發(fā)生糾紛，往往涉及爭議數(shù)額比較大，雙方都將面臨巨大的利益風(fēng)險(xiǎn)。這就需要雙方事先對固定價(jià)格合同的選擇使用進(jìn)行認(rèn)真分析，

不同，單價(jià)不同，總價(jià)就有區(qū)別，這可讓我們傷透了腦筋。購買哪種規(guī)格的鋁扣板好呢？看著媽媽猶豫不決的樣子，我提議選擇最便宜的，讓價(jià)格來決定！我向?qū)з彴⒁探鑱砑埡凸P，仔細(xì)地算了起來。我和爸爸測量過新房的廚房頂面，長260厘米，寬180厘米，面積是260×180=46800（平方厘米）。使用第一種規(guī)格鋁扣板，45×45=2025（平方厘米），46800÷2025≈23（塊），總價(jià)是23×75=1725（元）；使用第二種規(guī)格鋁扣板，30×30=900（平方厘米），4

在兩成多左右。從總價(jià)看，3月出手的買家大多選購總價(jià)在300萬元以內(nèi)的房源，而總價(jià)在150萬-300萬元的房源較受歡迎。3月廣州二手住宅成交主力為150萬-300萬元的房源，占比約46%，而總價(jià)低于150萬元的中低價(jià)房源，成交占比24%左右。從區(qū)域來看，3月二手住宅市場成交熱點(diǎn)的番禺、增城、花都、海珠等區(qū)，交投活躍度對比2月都出現(xiàn)較明顯的增幅。合富研究院高級分析師梁燕明表示，近期出手的買家，大多已持續(xù)看房達(dá)半年甚至更長時(shí)間，往往是在謹(jǐn)慎對比自身需求及市場行情

研究中，就以單套總價(jià)的方式來計(jì)算價(jià)格。而在美國，有一些州則是整棟樓加上花園等附屬配套設(shè)施來標(biāo)價(jià)的。社科院按照單套總價(jià)計(jì)算價(jià)格，或能反映最低要求的住房負(fù)擔(dān)程度，以及一個城市住房供應(yīng)結(jié)構(gòu)比如大小戶型結(jié)構(gòu)，從而滿足不同層次的住房需求。按照單套總價(jià)計(jì)算，讓人對最低平均要有多少錢就可以安居一目了然。當(dāng)然，一般來說，房價(jià)畸高的城市單套總價(jià)中位數(shù)也高。不過，由于住房大小、戶型結(jié)構(gòu)不一樣，也有特殊的情況。比如，單價(jià)中位數(shù)居第二的上海，總價(jià)中位數(shù)卻僅位居全國第4，為319萬

知道單價(jià)、數(shù)量、總價(jià)的含義，初步理解三者之間的數(shù)量關(guān)系。2.過程與方法。引導(dǎo)學(xué)生自主合作探究，初步理解單價(jià)、數(shù)量、總價(jià)的數(shù)量關(guān)系，知道“單價(jià)€資浚階薌邸薄白薌踿韉ゼ郟絞俊薄白薌踿魘浚降ゼ邸鋇墓叵?。?.情感態(tài)度價(jià)值觀。初步培養(yǎng)運(yùn)用數(shù)學(xué)語言、術(shù)語表達(dá)數(shù)量關(guān)系的能力。并能運(yùn)用數(shù)量關(guān)系解決實(shí)際問題。[教具、學(xué)具的準(zhǔn)備]多媒體課件、學(xué)生探究卡力求簡單、明了，又結(jié)合生活實(shí)際，實(shí)踐操作性強(qiáng)，有助于教學(xué)重難點(diǎn)的突破。[教學(xué)過程]一、鋪墊引入1.出示情境圖（超市物品標(biāo)價(jià)）

=面積之和；橡皮總價(jià)+鉛筆總價(jià)=總價(jià)之和；小林騎行路程+小云騎行路程=路程之和。（教師板書算式）師：看起來三道題都不一樣，你們怎么看出都是兩積之和？上臺指一指。3.建立模型。師：剛才同學(xué)們通過列式計(jì)算，發(fā)現(xiàn)他們有著相同的結(jié)構(gòu)。其實(shí)在做題時(shí)借助長方形圖來分析數(shù)量關(guān)系，也能一眼看出就是兩積之和結(jié)構(gòu)。師：我們試著來表示一下。（第一題已經(jīng)是長方形面積圖了；第二題用一個長方形表示橡皮的總價(jià)，另一個長方形表示鉛筆的總價(jià)，長和寬分別表示單價(jià)和數(shù)量，單價(jià)×數(shù)量=總價(jià)，面積

000）淺談固定總價(jià)合同在房地產(chǎn)項(xiàng)目工程中的應(yīng)用韓艷方 （ 河南新四方工程項(xiàng)目管理咨詢有限公司，河南 安陽 455000）固定總價(jià)合同所具有的特點(diǎn)更好的滿足了開發(fā)商嚴(yán)控成本支出加快進(jìn)度等有利于開發(fā)商的要求，所以在很多房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目工程承發(fā)包中，甲乙雙方簽訂合同多采用固定總價(jià)合同。但是固定總價(jià)合同的應(yīng)用也需要滿足一定的前提，要根據(jù)開發(fā)項(xiàng)目的具體工程實(shí)際來選擇哪些工程能更適合采用固定總價(jià)合同。另外，也提出了開發(fā)商與承包商在簽訂固定總價(jià)合同時(shí)應(yīng)特別補(bǔ)充完善的內(nèi)容

市湘府路湘江大橋總價(jià)合同模式，談一談單價(jià)合同與總價(jià)合同模式下中間計(jì)量與結(jié)算方式的差異。綜上所述，單價(jià)合同的中間計(jì)量及結(jié)算方式適于采用工程量清單計(jì)價(jià)模式，總價(jià)合同的中間計(jì)量及結(jié)算方式一般采用按工程形象進(jìn)度，分段結(jié)算的方式但不排斥使用工程量清單計(jì)價(jià)的方式。合同；中間計(jì)量；最期結(jié)算；方式長沙市湘府路湘江大橋，由跨江主橋及東西兩岸引橋及接線立交、市政管網(wǎng)、交安設(shè)施及綠化工程組成。全線共長2.65Km，合同總造價(jià)4.01億元。該項(xiàng)目為施工總承包，業(yè)主單位為長沙市城投

塊以48.2億元總價(jià)被招商地產(chǎn)競得，樓面地價(jià)29899元/平方米，成為南京城北區(qū)域新的單價(jià)地王。此外，同日參與拍賣的G02地塊在經(jīng)過37輪競價(jià)之后，以11.2億元總價(jià)被中建東孚獲得，樓面地價(jià)22435元/平方米。競爭最為激烈的G03地塊最終經(jīng)過46輪競價(jià)后被保利地產(chǎn)競得，成交總價(jià)為31.2億元，樓面價(jià)達(dá)到22320元/平方米。據(jù)同策咨詢研究部統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示，南京當(dāng)日競拍G01地塊的企業(yè)共有23家，G02地塊的則有26家，競爭最為激烈的G03地塊則吸引了32家

我說，“在羽絨服總價(jià)不確定的情況下，怎樣才能比較出哪一家的衣服更實(shí)惠呢？”，“可以設(shè)總價(jià)為x元，因?yàn)槿我鈨杉鸾q服的的總價(jià)都會超過兩百元，所以x大于200.”我不緊不慢地答道，“接下來算出A店的實(shí)際付款數(shù)為200+（x-200）×90%=20+0.9x元；B店的實(shí)際付款數(shù)為100+（x-100）×95%=5+0.95x元. 接著比較，若20+0.9x>5+0.95x，則x<300；若20+0.9x<5+0.95x，則x>300；當(dāng)x=300時(shí)，20+0.9

00001 固定總價(jià)合同的概念以一次包死的總價(jià)委托，且價(jià)格不因環(huán)境的變化和工程量增減而變化的工程承發(fā)包合同，我們稱這為固定總價(jià)合同。在這類合同中承包商承擔(dān)了全部的工程量和價(jià)格風(fēng)險(xiǎn)。除了設(shè)計(jì)有重大變更，一般不允許調(diào)整合同價(jià)格。在現(xiàn)代工程中，特別在合資項(xiàng)目中，業(yè)主喜歡采用這種合同形式。因?yàn)楣こ讨须p方結(jié)算方式較為簡單，比較省事。合同的執(zhí)行中，承包商的索賠機(jī)會較少。但這種合同承包商承擔(dān)了全部風(fēng)險(xiǎn)，報(bào)價(jià)中不可預(yù)見風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)用較高。2 承包商報(bào)價(jià)的確定必須考慮施工期間物價(jià)

況，分別對單價(jià)與總價(jià)兩種不同的措施項(xiàng)目做出了具體的劃分，給出了發(fā)生清單缺項(xiàng)、工程量偏差等情形時(shí)的調(diào)整辦法［4］。其中以單價(jià)形式進(jìn)行計(jì)算的措施項(xiàng)目是以投標(biāo)報(bào)價(jià)時(shí)的單價(jià)為依據(jù)按實(shí)際發(fā)生進(jìn)行結(jié)算的，所以在結(jié)算時(shí)處理較為簡單，很少引起爭議。安全文明施工費(fèi)是唯一一項(xiàng)不可作為競標(biāo)的項(xiàng)目，總價(jià)措施項(xiàng)目中的其他幾項(xiàng)費(fèi)用均可以調(diào)整。因此，對于總價(jià)措施項(xiàng)目(除安全文明施工費(fèi))的調(diào)整問題十分關(guān)鍵，此類問題的解決有助于降低施工過程中由于措施項(xiàng)目的變化造成的價(jià)款調(diào)整問題的發(fā)生。由于

東剛算好珍藏本的總價(jià)，小莉突然說：“只能買平裝本的?！毙|驚訝地問：“你怎么算得這么快的??？是不是蒙的？”小莉給了他一個白眼：“你以為別人也像你那樣只知道筆算?。　毙|被吊起來胃口：“我道歉還不行嘛！快告訴我訣竅吧！”崔老師笑瞇瞇地說：“小莉，就別賣關(guān)子啦！”小莉微笑著說：“我用的是估算！”“估算！怎么算?。　毙|急切地詢問道。小莉慢條斯理地分析道：“如果買珍藏本，總價(jià)是53×52，可以看作50×50=2600，由于53和52都比50大，因此53×52的積

以下，按計(jì)稅購房總價(jià)的0.5%給予購房補(bǔ)貼；90-144平方米（含144平方米），按計(jì)稅購房總價(jià)的1%給予購房補(bǔ)貼；144平方米以上，按計(jì)稅購房總價(jià)的2%給予購房補(bǔ)貼。（2）非家庭唯一住宅類：按計(jì)稅購房總價(jià)的2%給予購房補(bǔ)貼。（3）非住宅類（不含二手房）：按計(jì)稅購房總價(jià)的1%給予購房補(bǔ)貼，免征契稅部分不再享受購房補(bǔ)貼。納稅人家庭住房登記信息證明由購房人持相關(guān)材料到房管部門開具。

000）淺論固定總價(jià)合同如何結(jié)算審計(jì)倪建偉（江蘇新世紀(jì)工程項(xiàng)目管理有限公司，江蘇 南通 226000）一般工程規(guī)模較小、技術(shù)比較簡單、工期較短、且核定合同價(jià)格時(shí)已經(jīng)具備完整、詳細(xì)的工程設(shè)計(jì)文件和必需的施工技術(shù)管理?xiàng)l件的工程建設(shè)項(xiàng)目常采用固定總價(jià)的合同價(jià)格形式。在對此類工程審計(jì)時(shí)經(jīng)常發(fā)現(xiàn)該類項(xiàng)目竣工結(jié)算審核不到位的情況。本文結(jié)合工程結(jié)算的實(shí)踐,簡單闡述固定總價(jià)合同如何進(jìn)行結(jié)算審計(jì)。固定總價(jià)；合同；結(jié)算審計(jì)一、固定總價(jià)合同的定義及適用條件1.1 固定總價(jià)合同的

王超摘要：本文從總價(jià)合同的特征入手，深入分析了采用工程量清單方式招標(biāo)形成的總價(jià)合同結(jié)算中存在的問題和原因。對變更類因素、物價(jià)波動、法律法規(guī)變化等引起總價(jià)合同結(jié)算糾紛的因子逐一分析，結(jié)合文獻(xiàn)與相關(guān)規(guī)定確定每一個因素的風(fēng)險(xiǎn)分擔(dān)原則，進(jìn)而對各因素引起總價(jià)合同結(jié)算糾紛提出合理的價(jià)款調(diào)整辦法。關(guān)鍵詞:工程量清單總價(jià)合同結(jié)算糾紛價(jià)款調(diào)整中圖分類號：TU723文獻(xiàn)標(biāo)識碼： A引言由于總價(jià)合同具有工程造價(jià)易于結(jié)算、便于發(fā)包商控制投資的優(yōu)勢，在工程建設(shè)中被廣泛采用。《建設(shè)工

》（上、下冊） 總價(jià)160元；8、2007年《專用汽車》（上、下冊） 總價(jià)160元；9、2008年《專用汽車》（上、下冊） 總價(jià)160元；10、2009年《專用汽車》（上、下冊） 總價(jià)160元；11、2010年《專用汽車》（上、下冊） 總價(jià)160元。12、2011年《專用汽車》（上、下冊） 總價(jià)220元。13、2012年《專用汽車》每月15元，全年180元。二、專業(yè)書籍1、《專用汽車發(fā)展論文選編》，50元/本；2、《中國汽車工業(yè)發(fā)展年度報(bào)告》（2010版）

欄目下打鉤，再算總價(jià)，然后按排逐一收過去，同時(shí)把回執(zhí)收起來。就這樣，我們依次向同學(xué)詢問，點(diǎn)錢，細(xì)心對照、打鉤，生怕哪里弄錯了。時(shí)間一分一秒地過去了，下課鈴響了的時(shí)候我們才終于收工，我和陳璐都不由深吸了一口氣?！鞍。K于OK了，我們再把錢核算一下吧，這樣沈會計(jì)就輕松一點(diǎn)了，第一次交錢我們讓他耽擱了好長時(shí)間呢！”我心有慚愧地對陳璐說?！班?，我把錢數(shù)一下，再加起來，你就把表格上的報(bào)刊總價(jià)算出來，我們倆再對一下就大功告成了！”“好的，開工?！蔽蚁劝衙繕訄?bào)刊的數(shù)量數(shù)

承包項(xiàng)目的增多，總價(jià)包干的情況越來越多。相應(yīng)地，在總價(jià)包干總承包合同項(xiàng)下，對于分包合同的總價(jià)包干形式也越來越普遍[1]。然而在工程實(shí)踐中，由于項(xiàng)目及工程管理水平所限，不少總價(jià)包干的分包合同在執(zhí)行過程中存在一些問題，甚至影響到工程項(xiàng)目本身的正常執(zhí)行和結(jié)算，導(dǎo)致合同糾紛，使合同雙方均遭受較大的經(jīng)濟(jì)損失。因此，如何在分包合同中合理、恰當(dāng)?shù)剡\(yùn)用好總價(jià)包干的機(jī)制，加強(qiáng)合約管理，對于總包和分包雙方來說，都具有非常重要的現(xiàn)實(shí)意義。1 總價(jià)包干的概念及特點(diǎn)1.1 總價(jià)包干

·建設(shè)經(jīng)濟(jì)·固定總價(jià)合同研究耿 春 紅(山西省水利建筑工程局，山西 太原 030006)介紹了固定總價(jià)合同的含義，從價(jià)格與工程量兩方面對固定總價(jià)合同的風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行了研究，明確了固定總價(jià)合同的適用范圍，并對其合同價(jià)款結(jié)算方法及固定總價(jià)合同要點(diǎn)作了詳細(xì)分析，促使工作人員重視合同管理，從而為工程建設(shè)更好地服務(wù)。固定總價(jià)合同，風(fēng)險(xiǎn)，結(jié)算0 引言《建設(shè)工程價(jià)款結(jié)算暫行辦法》(財(cái)建[2004]369號)將建設(shè)工程合同價(jià)款的約定方式分為固定總價(jià)、固定單價(jià)和可調(diào)價(jià)格三種，工程

定單價(jià)合同和固定總價(jià)合同)、以實(shí)結(jié)算合同、成本加酬金合同。下面就固定總價(jià)合同審核辦法與業(yè)界同仁共同探討。1 固定總價(jià)合同1.1 固定總價(jià)定義固定總價(jià)合同，是指工程在投標(biāo)時(shí)已經(jīng)明確指出，本工程不管誰中標(biāo)，都是按總報(bào)價(jià)金額結(jié)算，簽訂合同時(shí)也是總價(jià)，具體單項(xiàng)工程哪個多少錢不用考慮，只要按清單項(xiàng)目，按圖紙要求完成施工任務(wù)，質(zhì)量達(dá)到要求，就給付工程款“固定總價(jià)”。1.2 固定總價(jià)合同的好處由于固定總價(jià)合同量與價(jià)的風(fēng)險(xiǎn)主要由承包商承擔(dān)并且易于結(jié)算，以及承包商索賠機(jī)會少

間嗎？二、玩具的總價(jià)每種玩具都有一個價(jià)格，圖中的數(shù)字表示該行和列所示的和，你能把未知的總價(jià)算出來嗎？三、圓圈里填數(shù)字圖中9個圓圈組成四個等式，其中三個是潢式，一個是豎式。你知道如何在這9個圓圈中填人1～9九個數(shù)字，使得這4個等式都成立嗎？注意：1～9這九個數(shù)字，每個必須填一次，即不允許一個數(shù)字填兩次。四、趣味數(shù)獨(dú)不規(guī)則數(shù)獨(dú)：把數(shù)字填入空格內(nèi)，使每行、每列及每個不規(guī)則形狀宮內(nèi)數(shù)字都為1～9。數(shù)比數(shù)獨(dú)：把數(shù)字填入空格內(nèi)，使每行、每列及每宮內(nèi)數(shù)字都為1～9，且相

》（上、下冊） 總價(jià)160元；8、2007年《專用汽車》（上、下冊） 總價(jià)160元；9、2008年《專用汽車》（上、下冊） 總價(jià)160元；10、2009年《專用汽車》（上、下冊） 總價(jià)160元；11、2010年《專用汽車》（上、下冊） 總價(jià)160元。12、2011年《專用汽車》（上、下冊） 總價(jià)220元。13、2012年《專用汽車》每月15元，全年180元。二、專業(yè)書籍1、《專用汽車發(fā)展論文選編》，50元/本；2、《中國汽車工業(yè)發(fā)展年度報(bào)告》（2010版）

》（上、下冊） 總價(jià)160元；8、2007年《專用汽車》（上、下冊） 總價(jià)160元；9、2008年《專用汽車》（上、下冊） 總價(jià)160元；10、2009年《專用汽車》（上、下冊） 總價(jià)160元；11、2010年《專用汽車》（上、下冊） 總價(jià)160元。12、2011年《專用汽車》（上、下冊） 總價(jià)220元。13、2012年《專用汽車》每月15元，全年180元。二、專業(yè)書籍1、《專用汽車發(fā)展論文選編》，50元/本；2、《中國汽車工業(yè)發(fā)展年度報(bào)告》（2010版）

工程發(fā)包中，固定總價(jià)合同模式被廣泛采用。越來越多的房地產(chǎn)開發(fā)商傾向于采用這種方式，原因還在于固定總價(jià)合同所具有的特點(diǎn)能更好的滿足開發(fā)商加快工程進(jìn)度、有效控制造價(jià)的要求。采用固定總價(jià)合同模式也需要滿足一定的條件，也就是說哪些工程能更適合采用固定總價(jià)合同模式。另外，為了更好的發(fā)揮固定總價(jià)合同的優(yōu)勢，達(dá)到有效控制造價(jià)的目的，也提出了開發(fā)商業(yè)主單位在使用固定總價(jià)模式簽訂合同時(shí)應(yīng)注意的問題?？傊?，固定總價(jià)合同也不是萬能的，必須兼顧到甲乙雙方的利益，更多的考慮一些未知

施，實(shí)行工程費(fèi)用總價(jià)承包”。因此，自2004年以來開工的鐵路項(xiàng)目，特別是客運(yùn)專線，幾乎采用施工總承包或設(shè)計(jì)—施工總承包的總價(jià)承包合同模式。而對于施工總價(jià)承包合同，各發(fā)包人在合同專用條款中又有不同的約束條件。這些約束條件，極大地限制了承包人的利益，加大了承包人合同風(fēng)險(xiǎn)。如何識別這些風(fēng)險(xiǎn)因素，并有效防范和應(yīng)對，本文就此展開剖析，為鐵路工程施工承包人提供一些借鑒。2 總價(jià)承包合同的概念總價(jià)承包合同，屬于合同價(jià)款方式中固定價(jià)格的一種，即固定合同總價(jià)，又稱閉口價(jià)。其

清單中往往以單項(xiàng)總價(jià)的形式出現(xiàn),而因總價(jià)項(xiàng)目在合同中既無量化分解,亦無確定單價(jià),其變更容易被忽略,而且變更索賠時(shí)也往往爭議較多,因此總價(jià)項(xiàng)目的變更是合同管理中的難點(diǎn)。1 總價(jià)項(xiàng)目的分類在“設(shè)計(jì)-招標(biāo)-施工”合同的工程量清單中,單項(xiàng)總價(jià)項(xiàng)目主要出現(xiàn)在清單的第一部分,即 “一般義務(wù)及預(yù)備費(fèi)”報(bào)價(jià)(Prelim inaries and Generals,簡稱P&G),除其中的“暫定金和直接費(fèi)項(xiàng)目”外,總價(jià)項(xiàng)目主要分為3類:第1類為一般義務(wù)(如保險(xiǎn)保函、衛(wèi)生環(huán)境安

王 智摘要固定總價(jià)合同是固定價(jià)格合同中的一種,指的是合同總價(jià)格在合同約定的風(fēng)險(xiǎn)范圍內(nèi)不可以調(diào)整的合同,但不是說完全不能調(diào)整的,在合同約定的風(fēng)險(xiǎn)范圍內(nèi)還是允許調(diào)整的,掌握了這一點(diǎn)對于本文我們提到降低合同風(fēng)險(xiǎn)是非常重要的。關(guān)鍵詞固定總價(jià)合同風(fēng)險(xiǎn)中圖分類號:D922.29文獻(xiàn)標(biāo)識碼:A首先我們要明確固定總價(jià)合同相比其它的有什么特點(diǎn),值得施工單位和業(yè)主大量采用。固定總價(jià)合同的特點(diǎn)業(yè)內(nèi)一般認(rèn)為有三點(diǎn):(1)采用了固定總價(jià)合同的工程造價(jià)利于結(jié)算。這是因?yàn)楹贤?span id="syggg00" class="hl">總價(jià)是