摘要：建筑工程施工過程中，多個(gè)因素可能導(dǎo)致其出現(xiàn)滲漏水問題，影響建筑使用壽命、使用價(jià)值，需要加以重視、尋求控制。以建筑工程滲漏原因以及危害為切入點(diǎn)，在此基礎(chǔ)上對建筑工程防水施工技術(shù)應(yīng)用方式進(jìn)行論述，包括屋頂防水施工、墻面防水施工、地下室防水施工等，最后從共性角度出發(fā)，探討建筑工程防水施工技術(shù)應(yīng)用要點(diǎn)，為后續(xù)建筑工程防水工作提供少許參考。

關(guān)鍵詞：建筑工程 防水施工技術(shù)屋頂防水施工檢測

中圖分類號(hào)：TU761

Analysis of WaterproofConstruction Technology in Building Engineering

WANG Huixian

Liupanshui Season Yuejia Real Estate Development Co.， Ltd.， Liupanshui， Guizhou Province，553000 China

Abstract： In the construction process of a building project， multiple factors may lead to its water leakage problems， affecting the service life and use value of the building， which needs to be paid attention to and controlled. Starting from the causes and hazards of leakage in construction projects， this paper discusses the application methods of waterproof construction technology in construction projects， including roof waterproof construction， wall waterproof construction， basement waterproof construction， etc.， andfinally， from a perspective of commonality， discussesthe key application points of waterproof construction technology in construction projects， which provides some reference for subsequent waterproofing in construction projects.

Key Words：Construction engineering; Waterproof construction technology; Roof waterproofing; Construction inspection

建筑工程出現(xiàn)滲漏情況，嚴(yán)重影響室內(nèi)居住環(huán)境，可能導(dǎo)致皮膚病發(fā)生率升高，也增加建筑的維護(hù)成果，降低其使用壽命，是當(dāng)前建筑工程關(guān)注的重點(diǎn)問題之一?，F(xiàn)狀上看，建筑滲漏問題可能發(fā)生在地下室、墻體、屋頂?shù)葏^(qū)域，且滲漏原因各有不同，原則上應(yīng)在建筑施工階段做好設(shè)計(jì)、施工，以降低各區(qū)域出現(xiàn)滲漏問題的可能[1]。出于改善建筑使用價(jià)值、使用壽命的目的，也需要重視建筑工程防水施工，在此背景下，分析建筑工程防水施工技術(shù)應(yīng)用方法、要點(diǎn)等內(nèi)容，具有一定的現(xiàn)實(shí)意義。

1 建筑工程滲漏原因以及危害

1.1建筑工程滲漏危害

建筑工程滲漏危害集中于3個(gè)方面：一是降低建筑使用價(jià)值；二是加快建筑的老化；三是增加了建筑的維護(hù)成本。

出現(xiàn)滲漏問題后，建筑室內(nèi)的濕度提升，居住者可能感到體感不適，且濕度較大的情況下，微生物分裂繁殖的速度加快，也會(huì)增加居住者罹患濕疹等皮膚病的可能。滲漏到建筑內(nèi)部、墻體各處的水體，會(huì)加快鋼筋、混凝土等建筑材料的老化速度，導(dǎo)致建筑總體老化速度加快[2]。滲漏問題出現(xiàn)后，產(chǎn)權(quán)單位以及業(yè)主分別需要組織外部、內(nèi)部各處的防滲處理，經(jīng)濟(jì)方面出現(xiàn)一定壓力，高濕度導(dǎo)致的室內(nèi)霉變、墻體損壞等問題也需要相關(guān)人員投入精力和資源進(jìn)行處理，建筑維護(hù)成本有所增加[3]。

1.2建筑工程滲漏原因

從直接原因上看，建筑工程滲漏包括圍護(hù)結(jié)構(gòu)出現(xiàn)縫隙、預(yù)留孔洞封堵不嚴(yán)密、材料抗?jié)B能力不強(qiáng)、施工不完善等，間接原因包括施工技術(shù)設(shè)備不當(dāng)、人員能力不到位、突發(fā)性破壞等，僅從建筑工程防水施工技術(shù)角度出發(fā)，各類間接原因的影響可不納入分析范圍[4]。

圍護(hù)結(jié)構(gòu)出現(xiàn)縫隙是導(dǎo)致建筑工程滲漏水的最常見原因，是指墻體、地下室擋水結(jié)構(gòu)出現(xiàn)縫隙，無法直接阻擋水體滲漏的情況。如地下室區(qū)域一般使用混凝土材料制備擋水墻，如果施工不當(dāng)、技術(shù)應(yīng)用不合理、材料老化，有可能導(dǎo)致混凝土結(jié)構(gòu)出現(xiàn)裂縫，無法應(yīng)對地下水、雨水內(nèi)滲的問題。預(yù)留孔洞封堵不嚴(yán)密也有可能導(dǎo)致滲漏水問題，如入室的各類纜線、管道，需要在建筑設(shè)計(jì)、建設(shè)階段加以關(guān)注，并在線路入室后對其空隙進(jìn)行封堵，以供水管線為例，冬季管線內(nèi)外溫差較大，可能導(dǎo)致空氣中的水汽附著于管線外部，如果該管線的入室部分擁堵不嚴(yán)密，有可能導(dǎo)致滲漏情況[5]。

2建筑工程防水施工技術(shù)應(yīng)用方式

2.1屋頂防水施工

屋頂部分防水施工主要工序如圖1所示。

按照圖1所示模式，組織屋頂部分防水施工時(shí)，需要首先做好前期準(zhǔn)備，包括方案設(shè)計(jì)、材料采買、基層水泥砂漿找平施工等。此階段也需要分析、設(shè)計(jì)混凝土的抗?jié)B標(biāo)準(zhǔn)，確保其滿足防滲漏需求。上述工作完成后，帶水泥砂漿干凝完成，對其表面凹凸不平的區(qū)域進(jìn)行處理，并清除雜物，開始鋪設(shè)防水卷材。一般要求采買聚合物為核心的材料、樹脂材料卷材，施工時(shí)采用一側(cè)向另一層平鋪的方式，兩塊卷材的搭接部分重疊長度應(yīng)在50mm以上，完成一層鋪設(shè)后查看是否存在鋪設(shè)異常、漏洞或死角，無異常的情況下組織第二層卷材鋪設(shè)，兩層卷材的搭建區(qū)域不能重疊，距離應(yīng)在30mm以上。一般應(yīng)完成至少3層卷材鋪設(shè)，以改善防水能力。卷材施工完成后，組織防水保護(hù)層施工，要求在卷材鋪設(shè)完成后，利用設(shè)備在其表面敷設(shè)厚度3mm左右的瀝青層，上覆粒徑3mm左右的砂石層，以小型設(shè)備或手工進(jìn)行壓實(shí)，形成粘接牢固的防水保護(hù)層。該層施工完成后，采用蓄水檢驗(yàn)的方式評估施工效果，無異常后組織面層施工、驗(yàn)收。

2.2墻面防水施工

墻面防水施工要求首先建立、清洗工作面，之后結(jié)合共性要求進(jìn)行堵漏施工，核準(zhǔn)無異常后，組織防水涂層涂刷、養(yǎng)護(hù)，驗(yàn)收無異常后可完成此部分施工。從一般特點(diǎn)上看，墻面防水施工的難度較小，技術(shù)要求也比較單一，但仍可能出現(xiàn)滲漏情況，需要針對混凝土裂縫控制、預(yù)留孔洞滲漏的問題進(jìn)行施工管控。

以預(yù)留孔洞處理不當(dāng)問題的控制為例，施工作業(yè)開始階段，應(yīng)詳細(xì)寫明、標(biāo)注需要預(yù)留的孔洞位置、規(guī)格，為便于封堵、避免嚴(yán)重影響墻體功能，所有預(yù)留孔洞的規(guī)格需略大于管線規(guī)格，如為給排水管線預(yù)留的孔洞，其直徑大于管線外徑10%即可。完成設(shè)計(jì)和標(biāo)注后，要求做好技術(shù)交底，保證施工人員可嚴(yán)格遵照設(shè)計(jì)要求完成施工。管線入室施工完成后，需要制備水泥砂漿對孔洞進(jìn)行封堵，一般以0.2的水灰比進(jìn)行制備，之后封堵墻體一側(cè)，利用機(jī)械設(shè)備組織注漿，注漿壓力不超過0.2kPa，直至少許冒漿，再封堵注漿孔。灌注完成后持續(xù)跟蹤孔洞封堵情況，利用吹風(fēng)設(shè)施在兩側(cè)進(jìn)行通風(fēng)實(shí)驗(yàn)，任何一側(cè)無明顯風(fēng)感，可視作封堵嚴(yán)密，反之則應(yīng)進(jìn)行二次注漿封堵。漿料干凝后，可利用膨化材料或膠體材料對孔洞邊緣進(jìn)行封堵，再做墻面美化、抹平，提升防滲能力。

2.3廚衛(wèi)防水施工

廚衛(wèi)即廚房與衛(wèi)生間，在建筑防水施工工作中，廚房和衛(wèi)生間用水量較大，是出現(xiàn)滲水、漏水問題的主要區(qū)域，原則上應(yīng)加強(qiáng)施工質(zhì)量控制，減少相關(guān)問題的出現(xiàn)概率。

以衛(wèi)生間為例，除常規(guī)組織墻面、地面施工外，以防水為目的還應(yīng)加強(qiáng)地面和墻面防水層作業(yè)。要求對墻面、地面等施工區(qū)域進(jìn)行表面清理，去除各類建筑垃圾、處理不平整的區(qū)域，之后涂刷防水涂料，一般采用一側(cè)向另一側(cè)施工的方式，要求做好涂刷完整無遺漏，與基層之間不存在氣泡、裂縫情況，也不存在脫落問題，墻面區(qū)域涂刷高度一般應(yīng)在0.8m以上，用水量較大、水流沖擊較強(qiáng)的區(qū)域可以達(dá)到1.5m以上。第一層涂刷完成后，待其干凝再做第二層涂刷，施工方案和要求與第一層涂刷相同，兩層涂刷形成的防水層總厚度應(yīng)不低于0.2mm。防水涂層施工完成后可組合層施工并組織閉水實(shí)驗(yàn)。

閉水實(shí)驗(yàn)主要在衛(wèi)生間范圍內(nèi)開展，要求完全封閉各區(qū)域，向衛(wèi)生間內(nèi)注水，使其內(nèi)部水高達(dá)到0.2～0.3m左右，之后靜置5h，觀察衛(wèi)生間外墻各區(qū)域是否存在滲漏情況，并了解其底部是否滲漏，均無異?？梢曌餍l(wèi)生間防滲能力滿足要求。廚房施工方案與此類似，也要求使用防水涂層以及閉水試驗(yàn)確定防滲能力符合設(shè)計(jì)要求和各類硬性規(guī)定。

2.4地下室防水施工

地下室防水施工主要強(qiáng)調(diào)應(yīng)對地下水、雨水的沖擊滲漏，要求在施工過程中做好設(shè)計(jì)，并關(guān)注施工規(guī)范性。

以混凝土連續(xù)墻擋水模式為例，設(shè)計(jì)工作的重點(diǎn)在于評估混凝土的抗?jié)B能力，確定其滿足設(shè)計(jì)要求和硬性規(guī)定后，以此為基準(zhǔn)組織混凝土板的制備。一般要求混凝土板的厚度不低于10cm，兼具承重能力的混凝土板厚度可達(dá)到15cm或20cm以上。完成制備后組織連續(xù)墻施工，可采用兩側(cè)相向施工、中央向兩側(cè)施工的方式進(jìn)行混凝土板的鋪設(shè)，以應(yīng)對單側(cè)施工效率不高的問題。兩塊混凝土板之間的縫隙應(yīng)在0.2mm之下，保證位置牢固、連接緊密。完成混凝土板鋪設(shè)后，為提升其抗?jié)B能力，還應(yīng)對連接區(qū)域、轉(zhuǎn)彎區(qū)域、邊角各處進(jìn)行處理，一般可采用灌漿方式，封堵對應(yīng)區(qū)域的縫隙。如果建筑所處區(qū)域多雨、地下水水位過高，為避免長期性水蝕破壞，各處縫隙可以采用樹脂材料、膨化材料進(jìn)行二次封堵，并定期進(jìn)行檢測和重復(fù)施工，以保證地下室連續(xù)墻的擋水能力。

3 建筑工程防水施工技術(shù)應(yīng)用要點(diǎn)

3.1材料選用

建筑工程防水施工技術(shù)應(yīng)用，需要關(guān)注材料的選擇，包括一般建筑材料、卷材以及其他輔助性材料等。以混凝土材料為例，該類材料的選擇要求關(guān)注其基本質(zhì)量，也重視與設(shè)計(jì)要求的匹配，如水泥應(yīng)以C20、C30以上標(biāo)號(hào)為主，選取硅酸鹽水泥即可，骨料應(yīng)保證大小均勻，大骨料粒徑在5～20mm之間，小骨料粒徑在0.15～5mm之間。鋼筋材料應(yīng)進(jìn)行嚴(yán)格的參數(shù)檢測、性能分析，所有鋼筋均不能存在嚴(yán)重彎曲、銹蝕等問題，且延展率、彎折角、對角線差、抗彎強(qiáng)度等也應(yīng)符合設(shè)計(jì)、施工需要。高質(zhì)量的材料有助于直接減少建筑工程出現(xiàn)滲漏問題的幾率，也可以持續(xù)控制滲漏問題。

3.2混凝土結(jié)構(gòu)養(yǎng)護(hù)施工

大部分現(xiàn)代建筑以混凝土為核心材料，在組織建筑防水施工時(shí)，也需要關(guān)注混凝土質(zhì)量控制，要點(diǎn)為養(yǎng)護(hù)施工。實(shí)際工作中，需要確定嚴(yán)格、合理的施工方案，所有混凝土構(gòu)件均應(yīng)一體接受灑水養(yǎng)護(hù)。例如地下室使用的混凝土板，應(yīng)放置在干燥通風(fēng)區(qū)域，以2h為間隔持續(xù)給水，應(yīng)對水泥水化熱的影響，次日調(diào)整給水間隔為3h，一周后給水間隔可更改為4～6h，持續(xù)進(jìn)行21天養(yǎng)護(hù)，減少混凝土結(jié)構(gòu)出現(xiàn)內(nèi)部空隙、中空、裂縫等問題的可能，控制滲漏水問題。采用現(xiàn)場澆筑模式施工的情況下，還需要做好立模養(yǎng)護(hù)，提升混凝土施工質(zhì)量。

3.3施工參數(shù)分析

建筑工程防水施工技術(shù)應(yīng)用過程中，即便材料、工藝?yán)硐?，仍可能因一些?dòng)態(tài)因素影響出現(xiàn)滲漏隱患，影響施工性能，需要在施工完成后加強(qiáng)檢測，也需要在施工前設(shè)計(jì)階段做好分析。如施工前需要組織試塊實(shí)驗(yàn)，確定混凝土試塊的抗?jié)B水平，一般可選取合格材料，按不同水灰比、養(yǎng)護(hù)時(shí)間等，制備6個(gè)以上的混凝土試塊，之后通過破壞性試驗(yàn)分析其強(qiáng)度以及抗?jié)B能力，選取符合設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)的試塊，以該試塊的制作參數(shù)為核心，組織建筑工程防水施工。

4結(jié)語

綜上所述，建筑工程防水施工技術(shù)對建筑宜居性、使用性能、維護(hù)成本等影響突出，需要在實(shí)際工作中予以關(guān)注?，F(xiàn)狀上看，建筑工程防水施工技術(shù)應(yīng)用方式各有不同，在屋頂施工、墻面施工、廚衛(wèi)施工以及地下室施工過程中，需要分別選用與之匹配的作業(yè)技術(shù)，以規(guī)范的流程方法為基礎(chǔ)，保證上述各區(qū)域的防水能力。從共性角度出發(fā)，建筑工程防水施工技術(shù)應(yīng)用需要關(guān)注材料選用、施工檢測等環(huán)節(jié)，以最大限度減少其出現(xiàn)滲水、漏水的可能，改善建筑施工效益。

參考文獻(xiàn)

[1]程凱.房建工程中建筑屋面防水技術(shù)的研究與應(yīng)用[J].工程建設(shè)與設(shè)計(jì)，2024（9）：209-211.

[2]張騫.建筑工程屋面防水存在的質(zhì)量問題及預(yù)防措施研究[J].散裝水泥，2024（2）：104-106.

[3]杜同輝.淺談防水防滲技術(shù)在建筑工程施工中的應(yīng)用[J].城市建設(shè)理論研究（電子版），2024（9）：103-105.

[4]劉昶.地下建筑工程變形縫新型止水材料及其防水構(gòu)造技術(shù)研究[D].北京：華北水利水電大學(xué)，2022.

[5]胡居凱.建筑工程防滲漏措施及技術(shù)應(yīng)用研究[D].揚(yáng)州：揚(yáng)州大學(xué)，2022.