徐衍杰

摘要：隨著資源的日益緊缺以及環(huán)境污染問題的加劇，我國的經(jīng)濟(jì)發(fā)展模式也發(fā)生了變化，逐漸從高污染、高能耗向綠色低碳過渡。建筑與房地產(chǎn)行業(yè)作為我國國民經(jīng)濟(jì)的支柱產(chǎn)業(yè)，因其固有的高污染、高能耗特性，受到了前所未有的挑戰(zhàn)。在這樣的背景下，建筑與房地產(chǎn)行業(yè)應(yīng)積極響應(yīng)國家相關(guān)政策，探索適合自身的發(fā)展策略，以實(shí)現(xiàn)穩(wěn)定、持續(xù)發(fā)展?；诖耍疚木托滦蝿?shì)下的建筑與房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)發(fā)展進(jìn)行探究，以期能給相關(guān)人員提供一定的參考，推動(dòng)建筑與房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)穩(wěn)定、健康發(fā)展。

關(guān)鍵詞：建筑經(jīng)濟(jì)；房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)；綠色發(fā)展

DOI：10.12433/zgkjtz.20241318

建筑與房地產(chǎn)行業(yè)作為我國國民經(jīng)濟(jì)的支柱產(chǎn)業(yè)，不僅與國家經(jīng)濟(jì)發(fā)展息息相關(guān)，也關(guān)乎著國民的生活品質(zhì)。隨著城鎮(zhèn)化建設(shè)步伐的加快，房地產(chǎn)以及建筑行業(yè)迎來了新的發(fā)展機(jī)遇，但隨著綠色低碳發(fā)展戰(zhàn)略的實(shí)施，房地產(chǎn)與建筑行業(yè)也面臨著嚴(yán)峻挑戰(zhàn)。建筑與房地產(chǎn)行業(yè)若想實(shí)現(xiàn)穩(wěn)定、可持續(xù)發(fā)展，就要結(jié)合當(dāng)前形勢(shì)積極探索新的發(fā)展策略。由此可見，對(duì)新形勢(shì)下的建筑與房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)發(fā)展進(jìn)行研究具有非常重要的現(xiàn)實(shí)意義。

一、建筑經(jīng)濟(jì)與房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)概述

（一）建筑經(jīng)濟(jì)

相較于其他產(chǎn)業(yè)經(jīng)濟(jì)，建筑經(jīng)濟(jì)涉及范圍更廣，關(guān)乎民生。另外，建筑經(jīng)濟(jì)前期投入成本較高，規(guī)模較大，但收益回報(bào)較慢，極易受國家政策影響。隨著社會(huì)的不斷進(jìn)步與發(fā)展，建筑經(jīng)濟(jì)也得到豐富與擴(kuò)充。建筑經(jīng)濟(jì)是以建筑為核心產(chǎn)生的各種經(jīng)濟(jì)活動(dòng)。隨著綠色低碳戰(zhàn)略的實(shí)施，建筑經(jīng)濟(jì)也在不斷調(diào)整發(fā)展方向，以實(shí)現(xiàn)建筑經(jīng)濟(jì)效益、社會(huì)效益以及環(huán)境效益統(tǒng)一。

（二）房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)

房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)主要是指以房地產(chǎn)為核心的生產(chǎn)、分配、交換以及消費(fèi)等環(huán)節(jié)中發(fā)生的各種經(jīng)濟(jì)活動(dòng)的總稱，其性質(zhì)主要是由我國社會(huì)主義市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)本質(zhì)決定，具體體現(xiàn)在以下三點(diǎn)：第一，商品性。房地產(chǎn)在社會(huì)市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)中也是一種商品，因此，房地產(chǎn)具有商品屬性。眾所周知，傳統(tǒng)經(jīng)濟(jì)體制是建立在非商品經(jīng)濟(jì)觀點(diǎn)之上，以高度集中的計(jì)劃控制為中心，對(duì)商品貨幣與市場(chǎng)機(jī)制表現(xiàn)出明顯的排斥。因此，在很長(zhǎng)一段時(shí)間內(nèi)我國房地產(chǎn)開發(fā)建造實(shí)行國家統(tǒng)包，且按照行政計(jì)劃無償分配，將住房作為一種社會(huì)福利，否定了房地產(chǎn)的商品屬性。1984年10月十二屆三中全會(huì)中通過的《關(guān)于經(jīng)濟(jì)體制改革的決定》明確指出發(fā)展商品經(jīng)濟(jì)的重要性，這也使得房地產(chǎn)的商品屬性重新得到認(rèn)可。第二，社會(huì)性。相較于其他行業(yè)，房地產(chǎn)在整個(gè)商品經(jīng)濟(jì)體系中不僅要為社會(huì)生活提供消費(fèi)性資源，如住宅以及公共建筑物，也要為社會(huì)生產(chǎn)提供基本要素，如生產(chǎn)所需的廠房、辦公樓等。由此可見，房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)在國民經(jīng)濟(jì)中表現(xiàn)出較強(qiáng)基礎(chǔ)性與綜合性，社會(huì)生產(chǎn)生活都與其關(guān)系密切，所以房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)活動(dòng)具有明顯的社會(huì)性。第三，多元性。房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)是以公有制為主體，多種經(jīng)濟(jì)形式并存，因此，具有多元性。房地產(chǎn)產(chǎn)業(yè)中土地屬于國家，房屋所有權(quán)也以公為主。當(dāng)前，我國城市公有房屋在房屋總數(shù)中的占比高達(dá)84%，這也從側(cè)面體現(xiàn)了我國房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)的公有性。隨著我國對(duì)外開放、對(duì)內(nèi)搞活經(jīng)濟(jì)政策的深入實(shí)施，我國房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)逐漸形成了集體所有制的房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)、全民所有制的房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)以及混合制形式的房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)等多元結(jié)構(gòu)。

二、建筑經(jīng)濟(jì)與房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)的關(guān)系

隨著市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)的不斷發(fā)展，我國建筑與房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)體系已經(jīng)日趨完善。相關(guān)調(diào)查顯示，我國各省市已將城市高層建筑納入?yún)^(qū)域發(fā)展規(guī)劃，以建筑工程帶動(dòng)區(qū)域經(jīng)濟(jì)發(fā)展，同時(shí)在吸引投資、稅收等方面也做出了巨大的貢獻(xiàn)。由此可見，建筑經(jīng)濟(jì)與房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)間關(guān)系密切。

首先，行業(yè)關(guān)系。建筑經(jīng)濟(jì)與房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)雖然在屬性方面存在區(qū)別，但在經(jīng)濟(jì)性質(zhì)上具有一定關(guān)聯(lián)性。眾所周知，建筑經(jīng)濟(jì)是房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)的基礎(chǔ)，而房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)是實(shí)現(xiàn)建筑經(jīng)濟(jì)的主要途徑，兩個(gè)行業(yè)既獨(dú)立又交叉。若將二者分割，那么就無法做出準(zhǔn)確的經(jīng)濟(jì)預(yù)測(cè)，進(jìn)而影響兩個(gè)行業(yè)的發(fā)展。就建筑經(jīng)濟(jì)而言，必須考慮房地產(chǎn)需求與建筑量間的關(guān)聯(lián)性。換言之，既要滿足房地產(chǎn)發(fā)展需求，也要控制房地產(chǎn)商品存量，這樣才能有效控制成本，提升經(jīng)濟(jì)效益。就房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)而言，房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)不僅受建筑工程質(zhì)量影響，建筑量也是制約房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)的重要因素。因此，在發(fā)展房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)時(shí)必須充分考慮建筑經(jīng)濟(jì)。

其次，理論關(guān)系。房地產(chǎn)商品是房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)的基礎(chǔ)，而房地產(chǎn)商品是通過建筑建設(shè)實(shí)現(xiàn)的，這也使得建筑經(jīng)濟(jì)與房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)相互交叉。建筑經(jīng)濟(jì)學(xué)理論指出，通過宏觀政策調(diào)控、合理規(guī)劃建設(shè)、加大經(jīng)濟(jì)以及市場(chǎng)活動(dòng)投資，可有效推進(jìn)社會(huì)經(jīng)濟(jì)發(fā)展。房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)理論指出，通過房地產(chǎn)商品可有效解決市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)中的供需矛盾，進(jìn)而達(dá)到維持經(jīng)濟(jì)系統(tǒng)平衡的目的。另外，房地產(chǎn)商品價(jià)格也是一種國民經(jīng)濟(jì)宏觀調(diào)控手段。因此，通過調(diào)控房地產(chǎn)價(jià)格可以加快市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)活動(dòng)恢復(fù)速度。

最后，實(shí)踐關(guān)系。建筑經(jīng)濟(jì)與房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)間的實(shí)踐關(guān)系主要體現(xiàn)在以下三方面：一是建筑經(jīng)濟(jì)與房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)轉(zhuǎn)化。房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)促進(jìn)建筑商品消費(fèi)，為建筑經(jīng)濟(jì)發(fā)展提供助力。建筑經(jīng)濟(jì)中房地產(chǎn)主要發(fā)揮渠道與媒介作用，在宏觀政策的調(diào)節(jié)下，加快二者融合發(fā)展，進(jìn)而實(shí)現(xiàn)建筑商品向經(jīng)濟(jì)價(jià)值轉(zhuǎn)變。二是建筑勞動(dòng)力生產(chǎn)轉(zhuǎn)化。建筑勞動(dòng)生產(chǎn)力是建筑經(jīng)濟(jì)中的基礎(chǔ)要素，其價(jià)值蘊(yùn)含在建筑商品中。在建筑建設(shè)的所有環(huán)節(jié)均需借助勞動(dòng)生產(chǎn)力實(shí)現(xiàn)，但建筑勞動(dòng)生產(chǎn)也會(huì)受到多方面因素的影響，如市場(chǎng)供需、經(jīng)濟(jì)環(huán)境等。房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)在建筑經(jīng)濟(jì)中主要發(fā)揮導(dǎo)向作用，建筑經(jīng)濟(jì)需結(jié)合房地產(chǎn)項(xiàng)目?jī)?yōu)化生產(chǎn)要素分配，這樣才能以最低的勞動(dòng)生產(chǎn)力獲取最高的經(jīng)濟(jì)價(jià)值。另外，隨著建筑生產(chǎn)方式的優(yōu)化，總體勞動(dòng)生產(chǎn)效率和建筑生產(chǎn)效益都會(huì)得到提升，房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)也將獲得更大的效益。

三、新形勢(shì)下建筑與房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)的發(fā)展策略

可持續(xù)發(fā)展戰(zhàn)略的實(shí)施，對(duì)建筑與房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)提出了更高的要求。在新形勢(shì)下，建筑與房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)若想穩(wěn)定、持續(xù)發(fā)展，就要將綠色節(jié)能理念貫徹落實(shí)到各個(gè)環(huán)節(jié)中。但就實(shí)際情況來看，新形勢(shì)下的建筑與房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)發(fā)展受到了諸多影響。對(duì)此，相關(guān)人員需結(jié)合實(shí)際情況采取有效措施，確保建筑與房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)能夠在新形勢(shì)下穩(wěn)定、持續(xù)發(fā)展。

（一）完善相關(guān)管理制度

第一，完善經(jīng)營(yíng)管理制度。房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)與建筑經(jīng)濟(jì)相互依存，二者協(xié)調(diào)發(fā)展可帶動(dòng)區(qū)域經(jīng)濟(jì)發(fā)展。而建筑經(jīng)濟(jì)與房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)的發(fā)展需要依靠經(jīng)營(yíng)管理。若在建筑建設(shè)過程中借助“關(guān)系”通過審批，不僅會(huì)擾亂市場(chǎng)秩序，還會(huì)阻礙房地產(chǎn)以及建筑行業(yè)的良性發(fā)展。對(duì)此，相關(guān)部門需制定完善的經(jīng)營(yíng)管理制度，給予房地產(chǎn)、建筑行業(yè)發(fā)展指導(dǎo)，并鼓勵(lì)創(chuàng)新能力強(qiáng)的企業(yè)參與其中。同時(shí)，也要密切關(guān)注房地產(chǎn)相關(guān)行業(yè)的發(fā)展動(dòng)態(tài)，如建材、裝飾裝修等，以免因價(jià)格波動(dòng)影響建筑與房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)發(fā)展。第二，創(chuàng)新金融制度。為了保證建筑與房地產(chǎn)行業(yè)持續(xù)穩(wěn)定發(fā)展，國家可借助金融政策優(yōu)化區(qū)域經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)，引導(dǎo)建筑與房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)協(xié)同發(fā)展。因此，各地政府部門應(yīng)在宏觀調(diào)控政策引導(dǎo)下創(chuàng)新現(xiàn)有融資渠道。具體而言，結(jié)合建筑以及房地產(chǎn)企業(yè)規(guī)模推出差異化信貸政策，完善風(fēng)險(xiǎn)定價(jià)機(jī)制。同時(shí)，在項(xiàng)目開發(fā)階段拓展融資渠道，如允許民間資本進(jìn)入房地產(chǎn)行業(yè)，這樣不僅可以為房地產(chǎn)行業(yè)提供更多的資金，還可以降低建筑企業(yè)對(duì)銀行貸款的依賴性。此外，各地區(qū)還可以制定補(bǔ)貼金融制度，為建筑與房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)良性發(fā)展提供制度支持。

（二）加大綠色建筑推廣力度

隨著可持續(xù)發(fā)展戰(zhàn)略的實(shí)施，節(jié)能環(huán)保已成為建筑與房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)發(fā)展的主流趨勢(shì)。第一，在房地產(chǎn)項(xiàng)目開發(fā)階段就要貫徹落實(shí)綠色低碳理念，并在施工階段主動(dòng)應(yīng)用綠色建筑材料與施工工藝，逐步降低建筑施工中的能源消耗與環(huán)境污染，進(jìn)而推動(dòng)建筑與房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)向綠色轉(zhuǎn)型。與此同時(shí)，理性看待綠色施工技術(shù)以及綠色建筑材料帶來的短期成本上升問題，著眼綠色施工技術(shù)以及綠色建筑材料帶來的長(zhǎng)遠(yuǎn)環(huán)境效益與社會(huì)效益。第二，加大綠色施工技術(shù)、綠色施工工藝以及綠色建筑材料研發(fā)力度，不斷優(yōu)化、完善綠色建筑施工技術(shù)，并積極推廣應(yīng)用，逐步構(gòu)建綠色化建筑與房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)，為全面優(yōu)化建筑與房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)形勢(shì)創(chuàng)造有利條件。

（三）重視市場(chǎng)需求研究

在新形勢(shì)下，建筑行業(yè)與房地產(chǎn)行業(yè)的發(fā)展面臨嚴(yán)峻的挑戰(zhàn)。對(duì)此，房地產(chǎn)企業(yè)可從以下兩個(gè)方面入手加以應(yīng)對(duì)：第一，以超前的眼光分析當(dāng)下行業(yè)發(fā)展趨勢(shì)，深入理解國家相關(guān)政策，并結(jié)合自身實(shí)際情況找到發(fā)展方向。與此同時(shí)，緊跟市場(chǎng)發(fā)展規(guī)律，加強(qiáng)市場(chǎng)調(diào)研，充分掌握市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)動(dòng)態(tài)，以及時(shí)做出反應(yīng)。例如，房地產(chǎn)企業(yè)根據(jù)發(fā)展規(guī)律主動(dòng)探索、創(chuàng)新，結(jié)合人們當(dāng)前對(duì)住房的需求，提供高質(zhì)量的住房。第二，建筑與房地產(chǎn)企業(yè)要提升運(yùn)營(yíng)水平，逐步打開新產(chǎn)品市場(chǎng)。這樣可以在保證建筑與房地產(chǎn)行業(yè)原本經(jīng)濟(jì)項(xiàng)目順利開展的基礎(chǔ)上，增加新的經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目，促使建筑與房地產(chǎn)企業(yè)多元化發(fā)展，進(jìn)而增強(qiáng)資金鏈條的穩(wěn)固性。總而言之，建筑與房地產(chǎn)企業(yè)若想在新形勢(shì)下實(shí)現(xiàn)可持續(xù)發(fā)展，就要立足自身優(yōu)勢(shì)，深入了解人民群眾的需求，建造滿足人民群眾需求的住房。與此同時(shí)，建筑與房地產(chǎn)企業(yè)要深入分析當(dāng)前處境，對(duì)自身進(jìn)行調(diào)整，進(jìn)而達(dá)到穩(wěn)中求進(jìn)的目標(biāo)。

（四）加強(qiáng)建筑與房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)風(fēng)險(xiǎn)管控

建筑與房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)發(fā)展過程中勢(shì)必伴隨著風(fēng)險(xiǎn)，尤其是諸多國家爆發(fā)房地產(chǎn)泡沫經(jīng)濟(jì)之后，我國建筑與房地產(chǎn)企業(yè)必須樹立風(fēng)險(xiǎn)意識(shí)，加強(qiáng)風(fēng)險(xiǎn)防范。首先，建立風(fēng)險(xiǎn)預(yù)警平臺(tái)。相關(guān)部門、建筑企業(yè)以及房地產(chǎn)企業(yè)依托信息化技術(shù)搭建建筑與房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)風(fēng)險(xiǎn)預(yù)警平臺(tái)。風(fēng)險(xiǎn)預(yù)警平臺(tái)能實(shí)現(xiàn)實(shí)時(shí)收集建筑與房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)相關(guān)信息，然后通過大數(shù)據(jù)綜合分析，預(yù)測(cè)經(jīng)濟(jì)風(fēng)險(xiǎn)。建筑與房地產(chǎn)企業(yè)根據(jù)預(yù)測(cè)結(jié)果制定針對(duì)性防范措施，可將經(jīng)濟(jì)風(fēng)險(xiǎn)帶來的影響降到最低。若由政府部門牽頭構(gòu)建風(fēng)險(xiǎn)預(yù)警平臺(tái)，可借助云技術(shù)搭建公有云，并將預(yù)測(cè)信息上傳風(fēng)險(xiǎn)預(yù)警平臺(tái)共享，為建筑以及房地產(chǎn)企業(yè)經(jīng)營(yíng)提供參考，最大限度地降低建筑與房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)風(fēng)險(xiǎn)。若建筑與房地產(chǎn)企業(yè)聯(lián)合構(gòu)建風(fēng)險(xiǎn)預(yù)警平臺(tái)，可以借助云技術(shù)搭建社區(qū)云，讓合作企業(yè)間共享信息。其次，推進(jìn)建筑與房地產(chǎn)行業(yè)相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范建設(shè)。通過完善建筑與房地產(chǎn)行業(yè)相關(guān)的法律法規(guī)與行業(yè)規(guī)范，可起到規(guī)范建筑與房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)主體行為的作用，進(jìn)而減少人為因素導(dǎo)致的經(jīng)濟(jì)風(fēng)險(xiǎn)。一旦發(fā)現(xiàn)建筑與房地產(chǎn)企業(yè)存在偷稅漏稅以及貪污等行為，必須對(duì)其進(jìn)行嚴(yán)懲。再次，營(yíng)造公開公平的市場(chǎng)環(huán)境。新形勢(shì)下建筑與房地產(chǎn)企業(yè)不僅需要綠色轉(zhuǎn)型，還要加強(qiáng)信息技術(shù)應(yīng)用，構(gòu)建信息共享平臺(tái)，將建筑與房地產(chǎn)相關(guān)的信息上傳平臺(tái)實(shí)現(xiàn)信息共享，如金融信貸信息、施工信息等，提升市場(chǎng)環(huán)境的公開公平性，為建筑與房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)的可持續(xù)發(fā)展創(chuàng)造良好的市場(chǎng)環(huán)境。最后，地方政府部門結(jié)合區(qū)域內(nèi)經(jīng)濟(jì)發(fā)展情況調(diào)整政策，避免一刀切導(dǎo)致系統(tǒng)性風(fēng)險(xiǎn)。

（五）加強(qiáng)人才隊(duì)伍建設(shè)

人才是推動(dòng)建筑與房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)發(fā)展的關(guān)鍵因素，因此，建筑與房地產(chǎn)企業(yè)應(yīng)加強(qiáng)人才隊(duì)伍建設(shè)，以滿足新形勢(shì)下建筑與房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)發(fā)展對(duì)人才的需求。首先，加強(qiáng)在職工作人員培訓(xùn)。房地產(chǎn)及建筑企業(yè)在對(duì)在職工作人員培訓(xùn)前，可先進(jìn)行內(nèi)部調(diào)研，充分了解企業(yè)內(nèi)部工作人員的專業(yè)能力與綜合素質(zhì)，然后結(jié)合新形勢(shì)對(duì)人才的要求制定培訓(xùn)方案，這樣不僅可以保證培訓(xùn)內(nèi)容的針對(duì)性，也有助于強(qiáng)化培訓(xùn)效果。培訓(xùn)內(nèi)容不局限于專業(yè)知識(shí)與技能，同時(shí)也要加強(qiáng)思想教育，這樣可以在提升工作人員專業(yè)能力的同時(shí)，提高工作人員的綜合素質(zhì)。為了保證培訓(xùn)工作的有效性，可在培訓(xùn)后對(duì)參與培訓(xùn)的人員進(jìn)行考核，確保其充分掌握培訓(xùn)內(nèi)容。另外，培訓(xùn)方式也應(yīng)多樣化，除了定期開展內(nèi)部培訓(xùn)之外，還可以邀請(qǐng)行業(yè)專家開展講座，或者安排優(yōu)秀工作人員到行業(yè)標(biāo)桿企業(yè)參觀學(xué)習(xí)。其次，重視人才引進(jìn)工作，建筑與房地產(chǎn)企業(yè)可通過企業(yè)宣講、校招以及社招等形式積極引進(jìn)專業(yè)人才，為促進(jìn)建筑與房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)發(fā)展注入新鮮血液。值得一提的是，在進(jìn)行人才招聘時(shí)，需明確崗位要求，以保證新員工符合建筑與房地產(chǎn)企業(yè)發(fā)展需求。最后，校企合作培養(yǎng)專業(yè)人才。在政府牽頭下，建筑、房地產(chǎn)企業(yè)與高校合作培訓(xùn)建筑與房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)發(fā)展需求的人才，即高校結(jié)合當(dāng)前發(fā)展形勢(shì)確定人才培養(yǎng)目標(biāo)，提升人才的實(shí)用性與針對(duì)性，增強(qiáng)建筑與房地產(chǎn)企業(yè)市場(chǎng)核心競(jìng)爭(zhēng)力，進(jìn)而為建筑與房地產(chǎn)企業(yè)經(jīng)濟(jì)發(fā)展提供人才支持。

四、結(jié)語

總而言之，建筑與房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)作為我國國民經(jīng)濟(jì)的重要組成部分，是影響我國國民經(jīng)濟(jì)發(fā)展的重要因素。但隨著可持續(xù)發(fā)展戰(zhàn)略的實(shí)施，建筑與房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)發(fā)展面臨著巨大的沖擊。在這樣的形勢(shì)下，建筑與房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)若想實(shí)現(xiàn)穩(wěn)定、持續(xù)發(fā)展，就要對(duì)二者概念與關(guān)系有清晰了解，然后結(jié)合新發(fā)展形勢(shì)的要求，對(duì)自身進(jìn)行調(diào)整與優(yōu)化，這樣才能打破新形勢(shì)對(duì)建筑與房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)發(fā)展的制約，進(jìn)而推動(dòng)我國社會(huì)經(jīng)濟(jì)穩(wěn)定、持續(xù)發(fā)展。

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