城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造既與民生福祉相連，又與城市發(fā)展相系，是湖南補齊民生短板、增進民生福祉的重要抓手。2023年，全省2000個列入重點民生實事項目的城鎮(zhèn)老舊小區(qū)全部完成改造。湖南把打好重點民生保障仗作為“發(fā)展六仗”的關(guān)鍵之仗，取得顯著成效。

盤活存量、增加設(shè)施，恪守為民之責(zé)。作為湖南唯一入選2023年中國人居環(huán)境范例獎的城鎮(zhèn)老舊小區(qū)片區(qū)聯(lián)動改造項目，瀏陽市百川里片區(qū)老舊小區(qū)改造項目竭力貼近片區(qū)居民需求，讓閑置公產(chǎn)資源“活起來”。將建筑面積約4900平方米閑置的老房產(chǎn)局辦公大樓改造為瀏陽市老年大學(xué)，將建筑面積約3600平方米的原消防大隊場所改造為機關(guān)幼兒園。百川里片區(qū)還利用460平方米的閑置公產(chǎn)打造鄰里中心和托幼中心；充分利用房產(chǎn)局、抽紗廠等宿舍小區(qū)之間的空閑余地增設(shè)停車場，設(shè)置充電樁以滿足電動汽車充電需求。為片區(qū)內(nèi)每個小區(qū)增加垃圾分類點，增設(shè)便民信息欄、安全護欄、晾曬設(shè)施、快遞箱。螺螄殼里做“道場”，于細(xì)微處見民生。用好用足存量，在有限空間內(nèi)實現(xiàn)了功能提升。

提升特色、多方共贏，增強為民之能。廣泛征詢街道、社區(qū)、居民和物業(yè)需求與意見，開展實地調(diào)查、勘查，制定因地制宜、需求合理、安居惠民、經(jīng)濟可行的綜合改造提升工作方案，力求改造改到居民的心坎上。長沙市天心區(qū)楚湘片區(qū)城鎮(zhèn)老舊小區(qū)位于古城風(fēng)貌核心保護區(qū)，該片區(qū)的改造項目通過“城市縫補術(shù)”的理念精心設(shè)計，消除老舊社區(qū)交通擁堵、消防隱患多、文娛設(shè)施缺乏等群眾急難愁盼問題，充分利用閑置地、插花地，建設(shè)口袋公園等公共活動空間，并以一條長約490米的歷史步道將楚湘情、楚湘慧、楚湘怡、楚湘悅四個口袋公園串聯(lián)起來，實現(xiàn)居民家門口的“蝶變”的同時，將楚國文化融入整個線路。通過對下碧湘街的改造修復(fù)，賦予片區(qū)生機活力，讓古城文脈得以延續(xù)，星城記憶得以留存。

多元籌資、建管并重，辦好利民之事。郴州市和平路、影賓巷提質(zhì)改造及和平夜市改造項目，是郴州發(fā)展夜經(jīng)濟的重點項目，需要大量資金投入，單靠政府補助無法全部解決改造成本。通過政府主導(dǎo)、市場化運作的模式，和平夜市改造項目由有關(guān)商業(yè)管理公司聯(lián)合出資，共同承擔(dān)改造項目投資金額約950萬元?！案氖腔A(chǔ)、治是關(guān)鍵”，推動街區(qū)品質(zhì)“提檔升級”，離不開有效的管理和運營。明確夜市經(jīng)營管理主體，建立市場管理相應(yīng)機制，實現(xiàn)了改造項目全生命周期的建管一體化，助力可持續(xù)發(fā)展。如今，和平路影賓巷街區(qū)不再是臟、亂、差的背街小巷，和平夜市昔日“黃金碼頭”的繁華景象再次重現(xiàn)，成為老舊城區(qū)改造的又一典范。