武晉鋒

（中鐵二十一局集團(tuán)第六工程有限公司，天津 300450）

在房建施工過程中，滲漏問題經(jīng)常發(fā)生，給建筑質(zhì)量、使用安全、項(xiàng)目進(jìn)度、成本和環(huán)境保護(hù)等方面帶來了嚴(yán)重的影響。因此，研究和應(yīng)用防滲漏施工技術(shù)成為解決這一問題的關(guān)鍵。本文探討滲漏問題在房建施工中的影響，介紹目前常用的防滲漏施工技術(shù)，并提出改進(jìn)和創(chuàng)新的方法，旨在通過評估不同技術(shù)的應(yīng)用效果，為推廣和應(yīng)用防滲漏施工技術(shù)提供策略和展望。

1 滲漏問題在房建施工中的影響

1.1 滲漏問題對建筑質(zhì)量和使用安全的影響

滲漏問題對建筑質(zhì)量和使用安全產(chǎn)生了重要影響。首先，滲漏會(huì)破壞建筑的結(jié)構(gòu)完整性，例如水滲入墻體、屋頂或地板中，可能導(dǎo)致墻體開裂、腐蝕鋼筋等問題，進(jìn)而影響建筑的承載能力。其次，滲漏還可能導(dǎo)致墻面和地面的潮濕，為霉菌和細(xì)菌繁殖提供了條件，從而影響室內(nèi)空氣質(zhì)量，導(dǎo)致居住者健康問題。此外，滲漏還可能引起電線路短路，增加火災(zāi)風(fēng)險(xiǎn)，影響使用安全。滲漏問題還可能導(dǎo)致建筑物的能源消耗增加。當(dāng)滲漏發(fā)生時(shí)，室內(nèi)溫度受到外界氣候的影響，冬季時(shí)冷空氣進(jìn)入建筑內(nèi)部，夏季時(shí)熱空氣流失，導(dǎo)致供暖和空調(diào)系統(tǒng)需要更多的能量來保持室內(nèi)舒適溫度。這不僅增加了能源開支，還對環(huán)境產(chǎn)生了不必要的碳排放。同時(shí)，滲漏也會(huì)對建筑物的外觀造成負(fù)面影響。墻面出現(xiàn)水漬、剝落、脫漆等問題，給建筑物帶來了破舊、不整潔的視覺效果，降低了建筑物的價(jià)值和美觀性。為了解決滲漏問題，建筑施工過程中需要嚴(yán)格控制材料的質(zhì)量，確保施工過程中的細(xì)節(jié)處理，如防水層的設(shè)置、接縫的處理等。此外，定期檢查和維護(hù)建筑物，及時(shí)修補(bǔ)滲漏問題也是必要的。綜上所述，滲漏問題對建筑質(zhì)量和使用安全產(chǎn)生了重要影響，需要引起足夠的重視。

1.2 滲漏問題對項(xiàng)目進(jìn)度和成本的影響

滲漏問題會(huì)延長施工周期，影響項(xiàng)目進(jìn)度。一旦發(fā)現(xiàn)滲漏問題，施工團(tuán)隊(duì)需要停工進(jìn)行修復(fù)或重新施工，這不僅會(huì)浪費(fèi)時(shí)間，還可能導(dǎo)致其他施工工序無法按時(shí)進(jìn)行。同時(shí)，滲漏問題的修復(fù)通常需要額外的材料、人力和設(shè)備投入，增加了工程成本。特別是對于一些高層建筑或地下工程，滲漏問題更容易發(fā)生，并且修復(fù)難度更大，導(dǎo)致項(xiàng)目的延期和成本的增加。

1.3 滲漏問題對環(huán)境保護(hù)的影響

滲漏問題對環(huán)境保護(hù)的影響主要體現(xiàn)在水資源浪費(fèi)和環(huán)境污染方面。滲漏導(dǎo)致的水資源浪費(fèi)不僅會(huì)造成建筑物水資源的浪費(fèi)，還會(huì)加劇社會(huì)水資源短缺問題。同時(shí)，滲漏水中可能含有化學(xué)物質(zhì)、重金屬等有害物質(zhì)，這些物質(zhì)會(huì)通過滲漏水流入地下水和水源，污染環(huán)境。此外，滲漏問題還可能導(dǎo)致地質(zhì)環(huán)境惡化，如土壤侵蝕和地基不穩(wěn)定等問題，進(jìn)而對生態(tài)環(huán)境造成破壞和影響。

2 目前常用的防滲漏施工技術(shù)

2.1 防水材料的選擇和應(yīng)用

增加防水材料的選擇和應(yīng)用，是解決防滲漏問題的關(guān)鍵。常見的防水材料包括瀝青、聚合物防水材料、水泥基防水涂料等[1]。瀝青是一種傳統(tǒng)且廣泛應(yīng)用的防水材料，具有良好的抗?jié)B透性和耐久性。它可以以熱熔或冷涂的方式施工，可應(yīng)用于地下室、屋頂、地下管道等不同部位。但瀝青材料容易老化、開裂，需要進(jìn)行定期檢查和維護(hù)。聚合物防水材料是近年來發(fā)展起來的新型防水材料，由聚合物樹脂、填料和助劑等組成。它具有優(yōu)異的抗?jié)B性能、耐久性和施工方便等特點(diǎn)。聚合物防水材料可作為涂層或卷材形式使用，適用于各種建筑結(jié)構(gòu)的防水需求。水泥基防水涂料則是由水泥、礦物填料、高分子改性材料等組成。它不僅具有良好的抗?jié)B透性和耐久性，還具備較高的粘結(jié)力和抗裂性。水泥基防水涂料一般適用于地下室、廁所等潮濕環(huán)境下的防水施工。

在應(yīng)用防水材料時(shí)，需要根據(jù)具體情況選擇適合的材料，并嚴(yán)格按照施工規(guī)范進(jìn)行施工操作。此外，還要注意施工過程中的溫度和濕度控制，確保防水層的質(zhì)量和效果。

2.2 土壤與基礎(chǔ)的處理技術(shù)

土壤與基礎(chǔ)的處理也是預(yù)防滲漏問題的重要環(huán)節(jié)。首先，需要對土壤進(jìn)行合理的處理，包括排水、加固和改良等。對于有較高含水量的土壤，可以通過排水設(shè)施的安裝來降低土壤含水量，減少滲漏的可能性。例如，可以設(shè)置排水溝、地下收水井等，將地下水引到外部排水系統(tǒng)中。對于容易發(fā)生沉降和膨脹的土壤，可以采取加固措施，如灌漿加固或鋼板樁工程等，增強(qiáng)土壤的穩(wěn)定性。其次，對建筑基礎(chǔ)進(jìn)行防水處理也是至關(guān)重要的。在基礎(chǔ)施工中，應(yīng)嚴(yán)格按照防水設(shè)計(jì)要求進(jìn)行施工，設(shè)置防水層，確?；A(chǔ)與土壤之間的隔離。常見的防水材料包括防水涂料、防水卷材等，根據(jù)具體情況選擇合適的材料。此外，在基礎(chǔ)施工過程中還需注意加強(qiáng)基礎(chǔ)的密實(shí)性，避免裂縫和空隙的產(chǎn)生，防止地下水滲入建筑物。

2.3 施工工藝和施工監(jiān)控手段

施工工藝和施工監(jiān)控是保證防滲漏效果的關(guān)鍵。在施工過程中，需要采取適當(dāng)?shù)氖┕すに噥泶_保防水層的質(zhì)量和連續(xù)性。例如，在施工前應(yīng)進(jìn)行基礎(chǔ)處理，清除雜物和松散土壤，修補(bǔ)裂縫，提高基礎(chǔ)的穩(wěn)定性和密實(shí)度。在施工過程中，要注意材料的攪拌比例和均勻性，避免出現(xiàn)空鼓、顆粒分層等問題[2]。此外，還需要注意施工時(shí)的環(huán)境因素，如溫度、濕度等，以確保施工質(zhì)量。同時(shí)，施工監(jiān)控手段也非常重要。水壓試驗(yàn)是常用的一種方法，通過在施工完成后加壓注水，觀察是否有滲漏現(xiàn)象，以及檢測滲漏位置和程度，及時(shí)進(jìn)行修補(bǔ)。紅外線掃描技術(shù)可以用來探測建筑表面溫度異常，從而判斷是否存在隱蔽滲漏問題。漏水檢測儀器則可用于快速定位和檢測滲漏點(diǎn)。這些施工監(jiān)控手段能夠在施工過程中及時(shí)發(fā)現(xiàn)和修復(fù)潛在的滲漏問題，確保防滲漏層的質(zhì)量和可靠性。

通過綜合運(yùn)用這些技術(shù)，可以有效預(yù)防和控制滲漏問題，提高建筑的質(zhì)量和使用安全。

3 防滲漏施工技術(shù)的改進(jìn)和創(chuàng)新

3.1 對現(xiàn)有技術(shù)的局限性進(jìn)行分析

目前常用的防滲漏施工技術(shù)存在一些局限性。傳統(tǒng)的防水材料可能耐久性較差，容易出現(xiàn)老化、開裂等問題；一些防滲漏技術(shù)需要復(fù)雜的施工工藝和操作技能，增加了工程施工的難度；土壤與基礎(chǔ)處理技術(shù)對環(huán)境影響大且成本高；現(xiàn)有監(jiān)控手段無法全面覆蓋各種滲漏情況。

3.2 提出防滲漏施工技術(shù)的改進(jìn)措施

為了提升防滲漏施工技術(shù)，可以采取以下改進(jìn)措施。首先，開發(fā)新型防水材料，研發(fā)具有更高耐久性和抗?jié)B透性的防水材料，例如新型聚合物材料、納米材料等，以提升防水層的質(zhì)量和效果[3]。其次，探索環(huán)保的土壤與基礎(chǔ)處理技術(shù)，研究和應(yīng)用環(huán)保的土壤改良技術(shù)，例如生物改良、植被修復(fù)等，來提高土壤的抗?jié)B性能，并減少環(huán)境污染。另外，引入智能化施工監(jiān)控技術(shù)，結(jié)合物聯(lián)網(wǎng)、大數(shù)據(jù)等技術(shù)，開發(fā)智能化的施工監(jiān)控設(shè)備和系統(tǒng)，實(shí)時(shí)監(jiān)測滲漏情況，并能夠進(jìn)行自動(dòng)報(bào)警和修復(fù)。通過這些改進(jìn)措施，可以提升防滲漏施工技術(shù)的效果和可靠性，從而滿足建筑行業(yè)對于防滲漏施工的高要求。

3.3 探索創(chuàng)新性的防滲漏施工技術(shù)方法

除了改進(jìn)現(xiàn)有技術(shù)，還可以探索一些創(chuàng)新性的防滲漏施工技術(shù)方法。首先，可以應(yīng)用仿生學(xué)原理，借鑒自然界的防水機(jī)制，例如蓮葉效應(yīng)、鯊魚皮紋理等，開發(fā)仿生學(xué)防水材料和結(jié)構(gòu)，以提高防水層的效果和性能。其次，可以利用新能源技術(shù)，如太陽能、風(fēng)能等，開發(fā)能夠主動(dòng)驅(qū)使?jié)B漏物質(zhì)排出的系統(tǒng)，例如太陽能防水層、風(fēng)力排水裝置等[4]。最后，可以運(yùn)用數(shù)字化建模和仿真技術(shù)，利用這些技術(shù)對建筑結(jié)構(gòu)和滲漏原理進(jìn)行精確模擬和分析，從而優(yōu)化防滲漏的設(shè)計(jì)和施工方案。通過探索這些創(chuàng)新的防滲漏施工技術(shù)方法，可以不斷提升防滲漏技術(shù)的效果和可靠性，并為建筑行業(yè)的可持續(xù)發(fā)展做出貢獻(xiàn)。

通過改進(jìn)現(xiàn)有技術(shù)和探索創(chuàng)新性的技術(shù)方法，可以進(jìn)一步提升防滲漏施工技術(shù)的效果和可靠性，滿足不斷變化的建筑需求和滲漏防治要求。

4 防滲漏施工技術(shù)的應(yīng)用效果評估

4.1 選擇評估指標(biāo)和方法

評估防滲漏施工技術(shù)的應(yīng)用效果需要選擇合適的評估指標(biāo)和方法。常用的評估指標(biāo)包括滲漏率、耐久性和施工成本等。為了進(jìn)行評估，可以采取以下方法：首先，進(jìn)行實(shí)地觀察和檢測。對施工完成后的建筑進(jìn)行實(shí)地觀察和檢測，記錄滲漏情況和損壞程度等。其次，進(jìn)行實(shí)驗(yàn)室測試，對防滲漏材料進(jìn)行實(shí)驗(yàn)室測試，評估其抗?jié)B透性、耐候性等關(guān)鍵性能。最后，進(jìn)行數(shù)據(jù)分析。對已經(jīng)建成的防滲漏項(xiàng)目進(jìn)行數(shù)據(jù)分析，比較施工前后的滲漏率、維修次數(shù)等指標(biāo)，從而評估防滲漏施工技術(shù)的應(yīng)用效果。通過選擇合適的評估指標(biāo)和方法，我們可以評估出防滲漏施工技術(shù)的實(shí)際效果和優(yōu)勢，并為進(jìn)一步推廣和改進(jìn)提供依據(jù)。

4.2 對比分析不同防滲漏施工技術(shù)的應(yīng)用效果

針對不同的防滲漏施工技術(shù)，可以對其應(yīng)用效果進(jìn)行對比分析。根據(jù)所選的評估指標(biāo)，對各種技術(shù)進(jìn)行評估，并進(jìn)行對比分析，找出優(yōu)劣之處。可以比較不同材料的滲漏率、耐久性和施工成本等指標(biāo)，并綜合考慮技術(shù)的可行性和適用性。

4.3 結(jié)果解讀和討論

在結(jié)果解讀和討論階段，根據(jù)對比分析的結(jié)果，評估不同防滲漏施工技術(shù)的應(yīng)用效果。可以分析具體技術(shù)的優(yōu)勢和局限性，并找出改進(jìn)的方向。此外，還可以探討適用于不同工程類型和環(huán)境條件的最佳施工技術(shù)。

需要注意的是，評估結(jié)果可能受到多個(gè)因素的影響，如施工質(zhì)量、材料選擇、環(huán)境條件等。因此，在結(jié)果解讀和討論過程中，需準(zhǔn)確把握評估指標(biāo)的權(quán)重和有效性，以得出科學(xué)、客觀的結(jié)論，并提出相應(yīng)的建議和改進(jìn)措施。

5 防滲漏施工技術(shù)的推廣與應(yīng)用策略

5.1 推廣防滲漏施工技術(shù)的必要性和意義

推廣防滲漏施工技術(shù)具有重要的意義和必要性。首先，防滲漏施工技術(shù)可以降低建筑物和基礎(chǔ)設(shè)施的滲漏率，提高其使用壽命和耐久性。其次，有效的防滲漏施工技術(shù)可以減少維修和修復(fù)成本，降低經(jīng)濟(jì)開支。此外，防滲漏施工技術(shù)還能提高建筑物的舒適度，保護(hù)居民和設(shè)備的安全[5]。因此，推廣防滲漏施工技術(shù)對于建筑行業(yè)和社會(huì)發(fā)展都具有積極意義。

5.2 提出推廣和應(yīng)用的策略和途徑

為了推廣和應(yīng)用防滲漏施工技術(shù)，可以采取以下策略和途徑：教育和宣傳方面，通過舉辦培訓(xùn)班、發(fā)布宣傳材料等方式，向相關(guān)行業(yè)從業(yè)人員和公眾傳播防滲漏施工技術(shù)的重要性和優(yōu)勢；在支持政策方面，制定相關(guān)政策，鼓勵(lì)和支持使用防滲漏施工技術(shù)，例如提供稅收減免、獎(jiǎng)勵(lì)和補(bǔ)貼等政策措施；在技術(shù)指導(dǎo)方面，加強(qiáng)與專業(yè)技術(shù)機(jī)構(gòu)的合作，提供防滲漏施工技術(shù)的指導(dǎo)和支持服務(wù)，可以成立技術(shù)咨詢熱線或?qū)＜覉F(tuán)隊(duì)，為工程項(xiàng)目提供技術(shù)支持；在成果展示方面，組織展覽會(huì)、技術(shù)交流會(huì)等活動(dòng)，展示防滲漏施工技術(shù)的應(yīng)用案例和成果，增強(qiáng)行業(yè)內(nèi)外對其的認(rèn)可和接受度。這些策略和途徑的實(shí)施將有助于推動(dòng)防滲漏施工技術(shù)的應(yīng)用和普及。

5.3 推廣前景展望

隨著城市化進(jìn)程的加快和基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的不斷擴(kuò)張，對防滲漏施工技術(shù)的需求將越來越大。推廣防滲漏施工技術(shù)具有廣闊的前景。隨著科技的進(jìn)步和新材料的應(yīng)用，防滲漏施工技術(shù)將不斷創(chuàng)新和發(fā)展，進(jìn)一步提高施工效果和節(jié)約成本。同時(shí)，政府和社會(huì)對環(huán)境保護(hù)和可持續(xù)發(fā)展的要求也將推動(dòng)防滲漏施工技術(shù)的應(yīng)用。因此，未來防滲漏施工技術(shù)在建筑行業(yè)中的應(yīng)用將得到進(jìn)一步推廣和普及。

6 結(jié)語

本文系統(tǒng)地研究了滲漏問題在房建施工中的影響以及防滲漏施工技術(shù)的應(yīng)用。通過對現(xiàn)有技術(shù)的局限性的分析，提出了改進(jìn)和創(chuàng)新的方法。通過對比分析不同技術(shù)的應(yīng)用效果，為推廣和應(yīng)用防滲漏施工技術(shù)提供了可行的策略和途徑。然而，本研究仍存在需完善之處，未來可以進(jìn)一步探索更多創(chuàng)新性的防滲漏施工技術(shù)。展望未來，推廣防滲漏施工技術(shù)將對提高建筑質(zhì)量、保障使用安全、提高項(xiàng)目進(jìn)度和節(jié)約成本起到重要作用，同時(shí)也將對環(huán)境保護(hù)產(chǎn)生積極的影響。