文／顏建軍 浙江中立建設(shè)有限公司 浙江麗水 323000

引言：

建筑防水防滲施工技術(shù)在現(xiàn)代建筑工程中具有至關(guān)重要的地位。隨著社會和技術(shù)的發(fā)展，建筑不再只是提供庇護的結(jié)構(gòu)，更要求具備長期的可持續(xù)性和耐久性。本文將深入分析建筑防水防滲施工技術(shù)在衛(wèi)生間、廚房、外墻、屋面和地下室等關(guān)鍵部位的應(yīng)用，探討如何通過這些技術(shù)保護建筑的結(jié)構(gòu)完整性、提高室內(nèi)環(huán)境質(zhì)量以及促進可持續(xù)建筑發(fā)展。此外，還將介紹基于綠色施工理念的防水防滲施工方法，以滿足現(xiàn)代建筑對環(huán)保和可持續(xù)性的需求。

1.建筑工程施工過程中進行預(yù)防滲漏施工的意義

1.1 提升建筑工程的施工質(zhì)量

在建筑工程中，預(yù)防滲漏施工是提升施工質(zhì)量的重要方面。滲漏問題可能導(dǎo)致建筑物的結(jié)構(gòu)和外觀受損，嚴重的情況下甚至可能危及建筑物的使用安全。因此，通過在施工過程中采取預(yù)防措施，可以有效減少滲漏問題的發(fā)生，從而提高建筑工程的質(zhì)量。這包括使用高質(zhì)量的防水材料、合理設(shè)計防水系統(tǒng)、嚴格監(jiān)督施工過程等措施。通過確保建筑物的結(jié)構(gòu)和外殼完全密封，可以確保建筑的長期穩(wěn)定性和使用壽命[1]。

1.2 減少建筑滲漏現(xiàn)象的發(fā)生

預(yù)防滲漏施工的另一個重要意義是減少滲漏現(xiàn)象的發(fā)生。滲漏問題不僅會對建筑物本身造成損害，還可能導(dǎo)致室內(nèi)環(huán)境潮濕、霉菌滋生以及設(shè)備和家具受損。這不僅會增加維修和修復(fù)的成本，還會影響建筑物的使用者的舒適度和健康。通過在施工過程中采取預(yù)防性的措施，如防水層的正確安裝和密封性能的測試，可以大大降低滲漏問題的發(fā)生率，提高建筑物的可維護性和使用價值。

1.3 提升建筑工程的經(jīng)濟效益

預(yù)防滲漏施工還可以顯著提升建筑工程的經(jīng)濟效益。首先，通過在施工初期投資于高質(zhì)量的防水系統(tǒng)和材料，可以降低后期維修和修復(fù)的成本。此外，減少滲漏問題的發(fā)生也可以延長建筑物的使用壽命，延遲了維修和重建的需求，從而降低了整體的維護成本。另外，建筑物的滲漏問題可能導(dǎo)致法律訴訟和保險索賠，這些額外的費用也可以通過預(yù)防性的施工措施來避免。因此，預(yù)防滲漏施工不僅有助于提高建筑工程的質(zhì)量和可持續(xù)性，還能夠在經(jīng)濟上帶來實際的回報[2]。

2.建筑工程容易發(fā)生滲漏的部位

2.1 建筑工程屋面滲漏問題

首先，材料老化是屋面滲漏問題的常見根源。隨著時間的推移，屋面防水材料會逐漸失去其原有的保護性能，因受紫外線、溫度波動和大氣污染等因素的影響而老化。這使得屋面更容易受到水分的侵害。

其次，損壞和破損也是屋面滲漏的常見原因。風(fēng)暴、冰雹、物體碰撞等外部因素可能導(dǎo)致屋面材料損壞，如撕裂、穿透或形成裂縫。這些損壞部位成為水分滲透的通道，引發(fā)滲漏問題[3]。

安裝不當(dāng)也是屋面滲漏問題的潛在原因之一。如果防水材料安裝不到位、接縫處理不當(dāng)或者施工工藝出現(xiàn)問題，那么屋面的防水性能將受到影響，容易發(fā)生滲漏。

最后，維護不及時也可能導(dǎo)致屋面滲漏問題的惡化。如果屋面上的污物、積水、植物生長等不及時清理和處理，會增加阻塞排水系統(tǒng)和損害屋面材料的風(fēng)險，從而加劇滲漏問題[3]。

2.2 外墻面滲漏

首先，外墻面滲漏問題與外墻的構(gòu)建和材料有關(guān)。如果外墻的構(gòu)造設(shè)計不當(dāng)或使用了質(zhì)量不合格的建筑材料，就容易導(dǎo)致墻體的滲漏問題。例如，墻體的磚縫、石材接縫或石膏板之間的縫隙如果沒有得到良好的密封處理，雨水就可能通過這些縫隙滲透到建筑內(nèi)部。

其次，外墻面的滲漏問題也與外墻的老化和損傷有關(guān)。長時間的暴露于紫外線、雨水和風(fēng)的作用下，外墻材料容易老化和疲勞，表面可能會發(fā)生龜裂、剝落和腐蝕，從而形成滲漏的通道。此外，建筑結(jié)構(gòu)的變形和熱脹冷縮也可能導(dǎo)致外墻材料的開裂和滲漏。

最后，外墻的維護和保養(yǎng)問題也可能導(dǎo)致滲漏。如果外墻長期未進行維護，積聚了污物、藤蔓植物或青苔等，這些物質(zhì)可能堵塞排水系統(tǒng)或損害外墻材料，增加滲漏的風(fēng)險。

2.3 廚房、衛(wèi)浴滲漏

廚房和衛(wèi)浴是建筑中容易發(fā)生滲漏問題的敏感區(qū)域。這些區(qū)域通常涉及大量水源和排水設(shè)施，因此存在滲漏的潛在風(fēng)險。

首先，水管和排水系統(tǒng)的連接點是滲漏的常見來源。如果水管連接不牢固或密封不當(dāng)，或者排水管道存在裂縫或破損，水分就有機會滲透到墻壁、地板和天花板等結(jié)構(gòu)內(nèi)部，導(dǎo)致滲漏問題的發(fā)生[4]。

其次，防水層的不足或破損也是問題的原因之一。在廚房和衛(wèi)浴區(qū)域，防水層是至關(guān)重要的，它們通常應(yīng)用于地板、墻壁和淋浴區(qū)域。如果防水層的材料不合格、施工不當(dāng)或者經(jīng)過時間的損耗而失效，水分就可能穿透防水層，滲漏到建筑結(jié)構(gòu)內(nèi)部。

此外，不適當(dāng)?shù)木S護和清潔也可能導(dǎo)致滲漏問題的加劇。例如，如果廚房和衛(wèi)浴區(qū)域的地漏或排水口被堵塞，排水不暢，就會導(dǎo)致積水并增加滲漏的風(fēng)險。另外，瓷磚或密封材料的老化和磨損也可能引發(fā)滲漏問題[5]。

2.4 地下室滲漏問題

首先，基礎(chǔ)防水層的損壞是地下室滲漏問題的主要原因之一?；A(chǔ)防水層通常位于地下室墻體和地板的外側(cè)，用于防止地下水滲透到地下室內(nèi)部。如果基礎(chǔ)防水層材料老化、開裂或損壞，地下水就有機會穿透防水層，進入地下室，導(dǎo)致滲漏問題。

其次，施工不當(dāng)也可能導(dǎo)致地下室滲漏。如果在基礎(chǔ)防水層施工過程中存在疏漏、接縫未處理或涂料涂抹不均勻等問題，就會留下滲漏的隱患。

另外，排水系統(tǒng)的失效也可能引發(fā)地下室滲漏問題。如果地下室的排水系統(tǒng)堵塞或不暢通，雨水和地下水就會積聚在地下室周圍，增加了滲漏的風(fēng)險。

3.防水防滲技術(shù)在建筑施工中的具體應(yīng)用

3.1 衛(wèi)生間、廚房的防滲漏施工

衛(wèi)生間和廚房是建筑中容易發(fā)生滲漏問題的關(guān)鍵區(qū)域，因此在施工中需要采取專門的防水防滲施工措施來確保這些區(qū)域的可持續(xù)性和耐久性。首先，對于地板和墻壁，必須選擇高質(zhì)量的防水材料，如防水膜、防水涂料或防水瓷磚膠。這些材料具有出色的密封性能，可以有效地防止水分滲透到建筑結(jié)構(gòu)內(nèi)部。此外，應(yīng)特別關(guān)注接縫和連接點，如墻地交界處和角落，確保這些關(guān)鍵部位得到充分的密封，防止水分滲漏的機會[6]。

管道和排水系統(tǒng)在衛(wèi)生間和廚房中也是潛在的滲漏源。因此，在施工過程中，需要嚴密檢查和測試這些系統(tǒng)，確保其完好無損。管道連接點應(yīng)使用高質(zhì)量的密封材料進行處理，以防止漏水。另外，淋浴區(qū)域是滲漏問題的高風(fēng)險區(qū)域，因此應(yīng)特別關(guān)注淋浴底板和淋浴墻體的防水工作。防水淋浴底板和防水墻體材料的正確安裝和密封是防止水分滲透的關(guān)鍵步驟。

3.2 外墻的防滲漏施工

外墻的防滲漏施工在建筑工程中扮演著至關(guān)重要的角色，因為外墻不僅要面對各種氣象條件的挑戰(zhàn)，還需要承受結(jié)構(gòu)的熱脹冷縮和建筑物的老化影響。為了確保外墻的防水防滲性能，首先，正確選擇外墻防水材料至關(guān)重要。外墻保溫系統(tǒng)、防水涂料和防水隔離膜都應(yīng)根據(jù)具體的建筑要求和氣候條件進行選擇。這些材料不僅要能夠有效阻止水分滲透，還需要具備一定的耐候性，以應(yīng)對氣候變化和紫外線輻射[7]。

首先，窗戶、門框和管道穿透處是外墻中常見的開口部位，也是水分滲透的重要來源。在這些區(qū)域，施工人員需要特別注意確保密封措施的有效性。一種常見的方法是使用密封膠填充這些縫隙，以防止雨水或濕氣的滲透。密封膠具有較好的粘結(jié)性和耐候性，可以有效地密封這些關(guān)鍵位置。外墻的磚縫、石材接縫或石膏板之間的縫隙也需要得到良好的處理。通常情況下，這些縫隙會因為建筑結(jié)構(gòu)的變形、溫度變化或施工材料的收縮而產(chǎn)生。為了防止水分通過這些縫隙滲透到建筑內(nèi)部，施工中會使用密封材料或密封膠進行填充和封閉。外墻的涂層也需要具備防水和抗紫外線的性能，以抵抗外部環(huán)境的侵蝕。這些涂層通常需要定期檢查和維護，確保其保持有效的防水性能。

最后，外墻涂層的選擇也至關(guān)重要。外墻涂層不僅用于美觀，還承擔(dān)著抵御氣象侵蝕的任務(wù)。因此，外墻涂層應(yīng)具有良好的耐候性和抗紫外線能力，以保持其顏色和質(zhì)地，同時也能夠抵擋雨水的侵蝕[8]。定期的外墻檢查和維護也是確保防滲漏施工長期有效的關(guān)鍵措施。

3.3 屋面的防滲漏施工

屋面的防滲漏施工在建筑工程中是如何應(yīng)用的至關(guān)重要。首先，施工開始前，必須根據(jù)屋面類型和預(yù)期的使用情況選擇適當(dāng)?shù)姆浪牧稀Ｎ菝娣浪?、瀝青或聚合物涂料等材料都可根據(jù)具體需求選用。這些防水材料在施工過程中需要精確地安裝在屋面的表面，以確保完全覆蓋并密封屋面。

在施工過程中，屋面的接縫和細節(jié)部位需要特別注意。這包括通風(fēng)口、排水口、天窗周圍以及任何屋面突出物。為了確保防水性能，這些區(qū)域需要仔細處理，使用密封膠、密封帶或其他密封材料，以保持密封性。正確的處理可以防止雨水通過接縫和細節(jié)部位滲漏到屋內(nèi)。

另外，屋面的坡度設(shè)計也是關(guān)鍵。坡度設(shè)計決定了雨水的流向和排水速度。為了有效排除雨水，屋面必須有適當(dāng)?shù)钠露?，確保雨水快速流向排水口，避免積水。在施工過程中，必須測量和調(diào)整屋面的坡度，以確保其符合設(shè)計要求。

最后，定期維護和檢查屋面的防水層至關(guān)重要。這包括檢查防水材料的狀況，查找潛在的損壞或破裂，并及時修復(fù)。定期維護可以延長屋面的壽命，確保其持續(xù)的防水性能。

3.4 地下室的防水防滲施工

地下室是建筑中容易受到地下水滲透影響的地方。為了防止地下室的滲漏問題，需要在地下室墻體和地板上應(yīng)用防水涂料或防水膜，以阻止地下水的滲透。排水系統(tǒng)也需要精心設(shè)計，確保地下室內(nèi)不會有積水。此外，地下室的通風(fēng)和除濕系統(tǒng)也需要考慮，以減少潮濕和霉菌的滋生。地下室的防水防滲施工不僅可以保護建筑結(jié)構(gòu)，還可以確保地下室空間的干燥和安全。

第二，地下墻穿墻螺栓的防水處理十分重要，可以在金屬構(gòu)件上增加一條或多條止水鐵條，以增加滲水路徑，減小滲水壓力，達到防水的效果。同時埋件端部或預(yù)留孔、槽底的混凝土厚度不少于250 毫米。

第三，在施工過程中，施工人員可以采取每一層連續(xù)施工的方式，為保證施工縫的安全，必須使用梯形的斜槎，并要求與陰陽角保持一定的距離。

第四，在進行有機防水漆時，施工者可將基層的陰陽角做成弧形。施工時，施工人員必須在施工縫、變形縫等處涂上防水漆。

第五，在卷材防水施工中，陰部和陰部的角部要形成一個弧形或45 度的折角，并增加1-2 個同樣的卷料，其寬度不能小于500mm。

3.5 基于綠色施工理念開展防水防滲施工

首先，選擇環(huán)保材料和技術(shù)是基于綠色施工理念的關(guān)鍵步驟。在防水防滲施工中，可以優(yōu)先選擇那些對環(huán)境友好的防水材料，如低揮發(fā)性有機化合物（VOC）的防水涂料和無毒的防水膜。這些材料在施工過程中釋放的有害氣體較少，有助于改善室內(nèi)空氣質(zhì)量，減少空氣污染。此外，采用可再生和可回收的材料也是綠色施工的一部分，可以降低資源消耗和廢棄物產(chǎn)生。

其次，綠色屋頂技術(shù)是一種可持續(xù)的防水防滲解決方案。綠色屋頂不僅可以提供有效的防水層，還可以具備隔熱和降溫的功能。這些屋頂覆蓋植被，能夠吸收雨水、改善城市生態(tài)環(huán)境，減少城市熱島效應(yīng)。此外，綠色屋頂還可以降低室內(nèi)空調(diào)的使用，減少能源消耗，符合可持續(xù)發(fā)展的原則。

另外，在綠色施工理念中，施工過程中的可持續(xù)性也得到高度重視。施工現(xiàn)場管理要求減少浪費和能源消耗，采用節(jié)水設(shè)備和可再生能源，降低對環(huán)境的負擔(dān)。此外，培訓(xùn)施工人員，使他們了解和實施綠色施工的最佳實踐，也是確?？沙掷m(xù)性的關(guān)鍵步驟。

4.建筑工程施工中的防水防滲施工質(zhì)量控制措施

4.1 重視防水材料的選擇

首先，材料的性能和質(zhì)量至關(guān)重要。施工中應(yīng)選擇符合國家標準和質(zhì)量認證的防水材料，這些材料經(jīng)過嚴格測試和驗證，具有可靠的性能和持久性。質(zhì)量認證的材料通常會附帶相應(yīng)的測試報告和質(zhì)量證明，有助于確保工程施工質(zhì)量。

其次，材料的選擇必須根據(jù)建筑部位的特點來進行。不同部位的防水需求不同，因此必須選擇適合特定用途的材料。例如，地下室需要選擇能夠抵御地下水滲透的防水膜，而屋頂則需要耐候性強的屋面防水材料。對建筑物的使用環(huán)境和氣候條件進行充分的了解，有助于做出明智的材料選擇。

此外，材料的施工性能也是關(guān)鍵因素。即使選擇了高質(zhì)量的防水材料，如果施工不當(dāng)，仍然可能導(dǎo)致滲漏問題。因此，施工人員必須接受專業(yè)培訓(xùn)，確保他們能夠正確使用和安裝防水材料。施工工藝和技術(shù)的掌握對于防水層的連續(xù)性和密封性至關(guān)重要。

4.2 加強防水層施工工藝

首先，正確鋪設(shè)防水材料至關(guān)重要。無論是防水膜、防水涂料還是其他類型的防水層，都必須按照制造商的建議和施工規(guī)范進行正確的鋪設(shè)。確保防水材料完全覆蓋目標表面，并且沒有氣泡、裂縫或未覆蓋的部分。施工人員必須使用適當(dāng)?shù)墓ぞ吆驮O(shè)備，以確保材料的平整和緊密粘合。

其次，接縫的密封也是防水層施工的重要環(huán)節(jié)。施工中的接縫部位，如板與板、墻與地、管道與墻等，都必須進行嚴密的密封處理。采用專業(yè)的密封膠、密封帶或防水條，確保接縫處沒有漏洞，從而防止水分滲透。密封工作的質(zhì)量和可靠性對于整個防水工程至關(guān)重要。

另外，涂料的均勻涂抹也是工藝的關(guān)鍵點。在使用涂料進行防水時，必須確保均勻的涂抹，以達到設(shè)計的涂層厚度。不均勻的涂抹可能導(dǎo)致涂層中存在薄弱區(qū)域，容易受到損壞或滲漏。施工人員需要使用適當(dāng)?shù)墓ぞ撸鐫L筒或刷子，確保涂料均勻覆蓋整個表面。

最后，施工現(xiàn)場的環(huán)境條件也需要特別關(guān)注。天氣、溫度和濕度等因素都可能影響防水層施工的質(zhì)量。在不利的氣象條件下，如雨天或極端高溫，施工工藝需要特別小心，以確保防水材料的性能不受影響。濕度和溫度的控制也對于涂料的干燥和固化至關(guān)重要。

4.3 加強建筑物的保溫工作

首先，保溫工作可以幫助減少能源損耗。建筑中的熱量損失主要發(fā)生在墻壁、屋頂和地板等部位，如果這些部位的保溫工作不到位，建筑將會對取暖和冷卻系統(tǒng)的需求產(chǎn)生額外負擔(dān)。通過在防水層之上正確安裝絕熱材料，可以有效減少能源的浪費，提高建筑的能效，降低能源消耗，符合可持續(xù)性的原則。

其次，建筑的保溫工作有助于防止熱橋效應(yīng)。熱橋是指在建筑結(jié)構(gòu)中導(dǎo)熱性較高的部位，導(dǎo)致熱量的不均勻分布。這種不均勻分布容易導(dǎo)致室內(nèi)溫度波動，增加了滲漏問題的風(fēng)險。通過正確的保溫工作，可以減少熱橋效應(yīng)，維持室內(nèi)外溫差適中，提高建筑的舒適性。

此外，防水層和絕熱層的正確結(jié)合也是防滲施工質(zhì)量控制的一部分。如果這兩個層次之間的結(jié)合不緊密或存在縫隙，水分可能會滲透并破壞絕熱材料的性能。因此，在施工中必須確保防水層和絕熱層之間的無縫連接，以防止冷熱交替引發(fā)的滲漏問題。

結(jié)語：

建筑防水防滲施工技術(shù)的運用對建筑工程的質(zhì)量和可持續(xù)性產(chǎn)生了深遠的影響。通過在衛(wèi)生間、廚房、外墻、屋面和地下室等關(guān)鍵部位采取恰當(dāng)?shù)姆罎B漏措施，可以有效地防止水分滲透，保護建筑結(jié)構(gòu)，延長建筑的使用壽命，提高室內(nèi)環(huán)境質(zhì)量，減少維修成本。此外，基于綠色施工理念的防水防滲施工方法不僅有助于降低環(huán)境影響，還有助于滿足可持續(xù)建筑的需求，使建筑更加環(huán)保和可持續(xù)。因此，建筑行業(yè)應(yīng)積極采用先進的防水防滲技術(shù)，并將可持續(xù)性作為建筑工程的重要指導(dǎo)原則，以滿足未來社會的需求和期望。