薛典鋒

（安徽三建工程有限公司，安徽 合肥 230001）

在現(xiàn)代房屋建設(shè)的過程中，針對(duì)技術(shù)的應(yīng)用，需要更加關(guān)注于實(shí)際的建設(shè)現(xiàn)狀和存在的問題，施工人員自身應(yīng)具備較強(qiáng)的專業(yè)素養(yǎng)，根據(jù)施工的問題做好相應(yīng)的防護(hù)措施，解決好現(xiàn)場(chǎng)施工面臨的困難。在防水防滲施工建設(shè)現(xiàn)場(chǎng)施工工作的開展過程中，必然需要選擇合適的材料，涂料和卷材應(yīng)用在正確的位置，這樣才能起到良好的防水效果，提高房屋內(nèi)部的舒適性。從施工現(xiàn)場(chǎng)來看，部分施工人員在材料的選擇和技術(shù)的應(yīng)用上都存在不同的問題，影響到了房屋的舒適性，為此，當(dāng)下需要針對(duì)實(shí)際施工的情況，設(shè)計(jì)完整的技術(shù)應(yīng)用方案，保障房屋防水防滲性能。

1 在建筑施工過程中應(yīng)用防水防滲施工技術(shù)的價(jià)值

建筑施工發(fā)生滲漏問題將對(duì)人們的生活產(chǎn)生影響，嚴(yán)重的甚至?xí)档徒ㄖ锏姆€(wěn)定性，從而無法保證建筑物的安全，使建筑物的使用時(shí)間迅速地減少。受到建筑滲漏影響，建筑物內(nèi)部的很多功能都無法發(fā)揮作用，并且隨著滲漏問題的逐漸加劇導(dǎo)致裝飾材料發(fā)生形狀變化，有的甚至直接脫落，會(huì)直接降低居民生活質(zhì)量。所以，需要合理應(yīng)用防水防滲施工技術(shù)，有效控制滲漏問題，避免在使用過程中出現(xiàn)嚴(yán)重的滲漏情況，會(huì)增加維護(hù)成本，使建筑工程得到良好的發(fā)展。

2 建筑滲漏原因分析

2.1 材料問題

在建筑房屋施工建設(shè)過程中，建筑材料的選擇需要充分結(jié)合建設(shè)方案和現(xiàn)場(chǎng)施工的基本需求，選擇合適的建筑材料，以此來保障房屋內(nèi)部的防水性能。但從目前的施工現(xiàn)場(chǎng)可以發(fā)現(xiàn)，部分施工單位為了節(jié)約建設(shè)成本，在材料的選擇上，并未嚴(yán)格按照建設(shè)需求選擇合適的建筑材料，導(dǎo)致材料本身的質(zhì)量存在一定的問題。在施工過程中，不僅對(duì)于周圍的環(huán)境造成了影響，同時(shí)還危及房屋本身的安全性。在建筑施工中防水防滲措施的建立，必然需要重視材料的防水性能，現(xiàn)場(chǎng)嚴(yán)格審核進(jìn)出廠的材料，確保材料本身的質(zhì)量和防水效果應(yīng)用于實(shí)際施工中，這樣才能起到防水防滲的作用。由于當(dāng)前對(duì)于材料管理的松懈，導(dǎo)致材料本身存在質(zhì)量問題，防水性能不達(dá)標(biāo)，從而造成了房屋內(nèi)部出現(xiàn)滲漏的情況。在發(fā)展過程中，必然需要引起高度關(guān)注，針對(duì)建筑材料的管理需要進(jìn)行嚴(yán)格的審核，按照實(shí)際的建設(shè)需求，篩選出合規(guī)的材料應(yīng)用于施工現(xiàn)場(chǎng)，保障房屋建設(shè)的質(zhì)量[1]。

2.2 技術(shù)問題

在建筑施工的過程中，防水防滲施工技術(shù)的應(yīng)用成為人們關(guān)注的重點(diǎn)，傳統(tǒng)的房屋建設(shè)在防水防滲措施的建立上存在不足，導(dǎo)致了房屋使用達(dá)到一定年限時(shí)，內(nèi)部出現(xiàn)了滲水問題，直接影響到了房屋內(nèi)部居住的舒適性。在社會(huì)發(fā)展過程中，對(duì)于建筑工程施工建設(shè)的要求變得更加嚴(yán)格，在技術(shù)的應(yīng)用方面，更加關(guān)注于施工技術(shù)的正確選擇，根據(jù)不同的情況選擇合適的施工技術(shù)，做好防水措施，這樣才能避免房屋內(nèi)部出現(xiàn)滲漏。但從發(fā)展現(xiàn)狀了解到，技術(shù)并未滿足要求時(shí)，內(nèi)部仍然存在滲漏情況，降低了房屋本身的質(zhì)量。施工人員在施工的過程中，對(duì)技術(shù)的掌握不足，或者技術(shù)控制不當(dāng)，都導(dǎo)致了卷材鋪設(shè)不到位、涂料涂抹不到位等各類問題，降低了房屋的整體防水性能，導(dǎo)致內(nèi)部出現(xiàn)滲漏等[2]。

2.3 施工問題

在建筑施工的過程中施工質(zhì)量的管控是重點(diǎn)，由于各部分的施工技術(shù)要求存在差異性，施工人員自身需要了解相關(guān)的專業(yè)知識(shí)，按照要求來實(shí)施施工工作，這樣有效保障房屋主體結(jié)構(gòu)的完整性，也能提高房屋本身的防水性能。但從目前的發(fā)展現(xiàn)狀可以了解到，建筑滲漏的問題部分原因主要是因?yàn)槭┕べ|(zhì)量所導(dǎo)致，建筑滲漏嚴(yán)重危及人們的居住安全。在施工階段，從設(shè)計(jì)、材料、技術(shù)要求等多方面進(jìn)行嚴(yán)格的審核，尤其是在施工階段，施工工作的流程較為繁瑣，工序過多，在管理的過程中，必然需要針對(duì)各階段的施工情況，做好質(zhì)量管理和監(jiān)督，以此來保障施工建設(shè)的質(zhì)量。由于部分從業(yè)人員素質(zhì)低下，對(duì)于施工規(guī)范和相關(guān)的技術(shù)，無法按照要求施工建設(shè)，導(dǎo)致出現(xiàn)質(zhì)量問題，嚴(yán)重危及建筑項(xiàng)目的安全和質(zhì)量[3]。

3 建筑工程施工中常見的滲漏點(diǎn)

3.1 外墻滲漏

在項(xiàng)目施工的過程中，外墻滲漏的問題十分常見，這主要是因?yàn)椋鈮υ陂L(zhǎng)期的使用過程中，受到各方因素的影響，導(dǎo)致使用壽命驟減。若在施工階段，對(duì)于外墻并未嚴(yán)格按照專業(yè)的方案進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)施工，且防水措施并未達(dá)到標(biāo)準(zhǔn)，這些原因容易導(dǎo)致外墻出現(xiàn)滲漏的情況，進(jìn)而影響到房屋內(nèi)部的舒適性。例如，在外墻施工的過程中，所采用的施工材料的質(zhì)量無法保障，施工人員在材料的鋪設(shè)中，存在鋪設(shè)不到位的問題，這導(dǎo)致房屋后期使用中外墻容易出現(xiàn)滲漏。外墻長(zhǎng)期暴露在空氣中，雨水的沖刷和太陽的暴曬，容易造成外墻表面出現(xiàn)開裂，一旦雨水滲入縫隙內(nèi)部，對(duì)于外墻內(nèi)部結(jié)構(gòu)造成了影響，導(dǎo)致房屋出現(xiàn)滲漏的情況。因此，當(dāng)下必然需要引起高度關(guān)注，加強(qiáng)對(duì)于外墻施工建設(shè)和防水措施的建立，有效提高了外墻防水性能[4]。

3.2 屋面滲漏

在房屋建筑施工的過程中，屋面由于長(zhǎng)期處在太陽的暴曬之下，或者是雨水的沖刷之下，出現(xiàn)表面開裂或者裂縫的問題，這些都是造成屋面滲漏的核心原因。在現(xiàn)場(chǎng)施工建設(shè)的過程中，施工人員必然需要根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)情況，選擇合格的防水材料，做好屋頂?shù)姆浪胧┙ⅲ@樣才能有效提高屋面的防水性能。而在防水材料的選擇過程中，市面上出現(xiàn)的防水材料類型較為多元化，包括防水卷材、防水涂料等，這些材料根據(jù)不同的品牌、規(guī)格等，在防水性能和防水效果上都存在差異性，工作人員需要對(duì)其材料進(jìn)行嚴(yán)格的審核，選擇符合要求的品牌開展現(xiàn)場(chǎng)施工，這樣才能夠有效保障屋面的防水效果。而在目前的發(fā)展過程中，現(xiàn)場(chǎng)施工并未針對(duì)材料的實(shí)際情況做好審核和管理，導(dǎo)致現(xiàn)場(chǎng)施工并未達(dá)到預(yù)期的要求，進(jìn)而造成了屋面出現(xiàn)滲漏的問題[5]。

3.3 頂層滲漏

廚衛(wèi)的防水工作開展是整個(gè)項(xiàng)目施工建設(shè)中的重點(diǎn)工作內(nèi)容之一，由于廚衛(wèi)所處的位置較為特殊，在日常的使用過程中，與水的接觸相對(duì)較多，若缺乏良好的防水措施建立，容易造成內(nèi)部滲漏，嚴(yán)重影響到了居住的安全，降低了居住者的居住體驗(yàn)。針對(duì)廚衛(wèi)的防水措施，不僅僅在于內(nèi)部防水措施的建立，還包括外部，根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)的實(shí)際情況做好防水措施，在這一過程中，部分施工單位容易出現(xiàn)偷工減料。另外，由于考慮到美觀性和整潔性，將管道設(shè)置在墻體內(nèi)部，在后續(xù)的使用過程中，墻體內(nèi)部容易出現(xiàn)滲水，這些都直接危及廚衛(wèi)內(nèi)部的防水效果。在發(fā)展過程中，必然需要引起高度關(guān)注，根據(jù)專業(yè)、科學(xué)的施工方案，做好嚴(yán)格化的防水措施，保障廚衛(wèi)的防水性能，提高居住者的居住體驗(yàn)感受[6]。

4 建筑工程施工中的防水防滲施工技術(shù)的應(yīng)用策略研究

4.1 選擇新型的防水防滲材料

在建筑施工建設(shè)的過程中，防水材料的選擇對(duì)于提高建筑主體的防水性能起到了重要的作用。進(jìn)入新時(shí)代之后，防水材料的類型呈現(xiàn)出多元化的趨勢(shì)，根據(jù)不同的材料展開現(xiàn)場(chǎng)施工，能有效保障現(xiàn)場(chǎng)建設(shè)工作的質(zhì)量。通過了解目前市場(chǎng)上常見的防水材料，最常應(yīng)用于施工現(xiàn)場(chǎng)的材料包括防水卷材、防水涂料等，不同區(qū)域的防水措施建立，所采用的材料存在不同，施工人員必須根據(jù)實(shí)際情況做好審核，選擇合適的材料進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)施工，充分體現(xiàn)出材料本身的防水性能。另外，在材料的選擇過程中，還需要充分考慮不同品牌的防水材料在防水性能和使用壽命等方面的差異性問題，材料的管理，應(yīng)當(dāng)建立專門的工作程序，由負(fù)責(zé)人員對(duì)其材料采購、材料審核、材料試驗(yàn)、材料進(jìn)出廠管理等做好安排，保障材料應(yīng)用的質(zhì)量，這樣可以提高現(xiàn)場(chǎng)施工建設(shè)的防水性能，達(dá)到預(yù)期的效果。例如，在外墻防水措施的建立中，墻體的施工不能采用卷材鋪設(shè)，施工人員可以通過防水涂料與外裝修材料進(jìn)行結(jié)合，起到良好的防水作用，延長(zhǎng)了外墻的使用壽命。

4.2 加強(qiáng)施工程序的嚴(yán)格控制

在現(xiàn)場(chǎng)施工建設(shè)的過程中，施工程序較為復(fù)雜，涉及的工作內(nèi)容相對(duì)較多，施工人員自身應(yīng)具備較強(qiáng)的專業(yè)素養(yǎng)，根據(jù)不同的技術(shù)應(yīng)用以及不同區(qū)域的施工要求做好工作，有效保障了現(xiàn)場(chǎng)施工建設(shè)的質(zhì)量和效率。但從目前的發(fā)展現(xiàn)狀可以了解到，由于缺乏對(duì)于現(xiàn)場(chǎng)施工程序的嚴(yán)格控制，導(dǎo)致了各種各樣的問題出現(xiàn)，不僅影響到了房屋主體的防水性能，同時(shí)還危及房屋本身的安全，為此，必然需要加強(qiáng)對(duì)于施工程序的嚴(yán)格管控，對(duì)各階段的防水施工情況進(jìn)行嚴(yán)格的審核和管控，一旦出現(xiàn)技術(shù)應(yīng)用不合規(guī)、材料選擇不正確、防水鋪設(shè)不到位等各類問題，做好整改措施，這樣可以有效保障現(xiàn)場(chǎng)防水防滲措施建立的完整性和標(biāo)準(zhǔn)性，同時(shí)也能夠起到良好的防水作用。

4.3 針對(duì)不同情況設(shè)計(jì)不同防水方案

在建筑工程的施工建設(shè)中，防水防滲措施的建立，對(duì)于延長(zhǎng)房屋使用壽命，提高居住者的體驗(yàn)感受起到了重要的作用。從目前的防水防滲技術(shù)應(yīng)用現(xiàn)狀可以了解到，施工人員在施工過程中，由于對(duì)技術(shù)操作的疏忽，缺乏一定的專業(yè)理論知識(shí)等，導(dǎo)致房屋主體的防水性能不達(dá)標(biāo)，從而影響到了后續(xù)房屋的使用。在建筑施工的過程中，管理層人員應(yīng)對(duì)各階段的施工情況以及技術(shù)應(yīng)用情況做好審核檢查，確保技術(shù)應(yīng)用的準(zhǔn)確性和科學(xué)性，也保障房屋主體結(jié)構(gòu)的防水性能，根據(jù)不同區(qū)域的建設(shè)情況和設(shè)計(jì)要求，做好完善的防水方案設(shè)計(jì)。例如，在衛(wèi)浴室區(qū)域內(nèi)的防水措施，所使用的防水材料和技術(shù)都存在差異性，這些需要根據(jù)實(shí)際情況做好防水方案設(shè)計(jì)，按照要求建設(shè)，有效保障衛(wèi)浴室區(qū)域內(nèi)的防水效果。在屋面和頂層的防水工作建立中，由于結(jié)構(gòu)的特殊性，在現(xiàn)場(chǎng)施工的過程中，應(yīng)當(dāng)充分結(jié)合實(shí)際的情況以及結(jié)構(gòu)特征，設(shè)計(jì)針對(duì)性的防水方案，可以通過材料的綜合使用來達(dá)到最佳的防水效果，不僅能夠保障屋面和頂層的建設(shè)質(zhì)量，同時(shí)還能規(guī)避屋面頂層出現(xiàn)滲漏的問題。在防水材料和措施的應(yīng)用之前，應(yīng)對(duì)房屋各部分情況做好勘察，通過商量的方式來確定方案內(nèi)容，這樣能有效保障房屋建設(shè)的質(zhì)量，提高整體的防水性能。

4.4 加強(qiáng)頂層地下水防水措施的建立

在建筑施工的過程中，地下室和頂層是最容易出現(xiàn)滲漏問題的區(qū)域，面對(duì)這兩個(gè)部分的施工建設(shè)，應(yīng)當(dāng)更加關(guān)注于防水措施的建立，根據(jù)地下室和頂層結(jié)構(gòu)的特點(diǎn)，設(shè)計(jì)出完整的施工建設(shè)方案，在技術(shù)應(yīng)用和材料的選擇上，都需要進(jìn)行明確。由于市面上的材料類型包含多種，適應(yīng)于地下室和頂層施工的材料應(yīng)用，可以通過材料組合的形式，來達(dá)到最佳的防水效果。施工團(tuán)隊(duì)在施工之前，應(yīng)當(dāng)充分總結(jié)之前的經(jīng)驗(yàn)，準(zhǔn)確分析出在防水措施建立中可能會(huì)存在的問題，針對(duì)問題展開討論，不斷完善施工技術(shù)的應(yīng)用，有效解決滲漏問題。例如，在地下室的防水措施建立中，選擇質(zhì)量和性價(jià)比較高的管道材料，在地下室內(nèi)部鋪設(shè)好管道之后做好試驗(yàn)檢測(cè)，確保管道在使用時(shí)地下室周圍不會(huì)出現(xiàn)滲漏。另外，在施工的過程中，還可以通過混凝土澆筑的方式，來解決滲透問題，這需要施工人員對(duì)澆筑的過程進(jìn)行嚴(yán)格的把控，順利完成澆筑工作之后，檢查好各區(qū)域內(nèi)是否還存在孔洞或者是裂縫，做好填補(bǔ)處理，使得防水混凝土與整個(gè)墻體形成一個(gè)完整整體，有效提高了防水的效果。

5 結(jié)語

在建筑工程施工建設(shè)的過程中，防水防滲技術(shù)的應(yīng)用十分關(guān)鍵，不同區(qū)域所采用的技術(shù)和材料存在差異性，施工人員需要具備較強(qiáng)的專業(yè)素養(yǎng)，能根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)施工情況以及不同區(qū)域可能存在的滲漏問題，做好措施建立，選擇合適的技術(shù)施工，這樣能有效保障房屋建設(shè)施工的質(zhì)量，同時(shí)也提高了房屋主體建設(shè)的安全性，保障了居住者的居住體驗(yàn)，讓項(xiàng)目施工建設(shè)達(dá)到預(yù)期的要求，推進(jìn)了項(xiàng)目建設(shè)的發(fā)展。