張 敏

引言

城市復(fù)興源于20世紀(jì)90年代的英國(guó)，在西方國(guó)家逐步發(fā)展完善，它是城市更新理論的實(shí)踐成果。工業(yè)革命以來，科學(xué)技術(shù)的進(jìn)步帶來生產(chǎn)方式的根本變革，推動(dòng)了整個(gè)世界的城市化進(jìn)程，重構(gòu)了世界各國(guó)城市的結(jié)構(gòu)和布局。然而隨著科學(xué)技術(shù)的持續(xù)進(jìn)步，產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)不斷調(diào)整升級(jí)，工業(yè)革命的影響也逐漸走向衰退，高速城市化建設(shè)過程中遺留的大量城市基礎(chǔ)設(shè)施和工業(yè)廠房變得愈發(fā)跟不上時(shí)代發(fā)展的步伐。尤其是近年來應(yīng)現(xiàn)代城市轉(zhuǎn)型發(fā)展的需要，許多生產(chǎn)功能落后、環(huán)境污染嚴(yán)重的工業(yè)門類遷出城市，大量工廠生產(chǎn)停滯、瀕臨關(guān)閉，直接導(dǎo)致生產(chǎn)設(shè)備及建筑的閑置、廢棄。城市的加速擴(kuò)張也讓原本處于城市外圍的工業(yè)廠區(qū)逐漸被建成區(qū)包圍。這些缺乏維護(hù)、環(huán)境衰敗的工業(yè)遺址影響了城市風(fēng)貌，阻礙了城市發(fā)展。

在追求規(guī)?；咚侔l(fā)展的城市改造初期，往往會(huì)拆除這類占地面積大、經(jīng)濟(jì)效益低的工業(yè)遺址以建設(shè)新型住宅和辦公樓。然而在追尋城市特色、倡導(dǎo)文化復(fù)興的當(dāng)下，工業(yè)遺址作為過去人類生產(chǎn)、社會(huì)發(fā)展的空間載體，其經(jīng)濟(jì)、政治、歷史、科學(xué)等諸多價(jià)值得到了逐步認(rèn)識(shí)，以各種方式被吸收進(jìn)新的城市空間，從而成為城市發(fā)展的積極因素。

本研究設(shè)計(jì)聚焦位于首都功能核心區(qū)的北京第二熱電廠，從廠區(qū)的改造規(guī)劃入手，探究北京城市更新發(fā)展之策，旨在合理保護(hù)利用現(xiàn)存工業(yè)遺址，重構(gòu)歷史與現(xiàn)代的紐帶，創(chuàng)造片區(qū)激活與城市復(fù)興的發(fā)展新動(dòng)力。

1 北京第二熱電廠及周邊基本情況

北京西二環(huán)外的華電（北京）熱電有限公司老廠區(qū)（舊稱“北京第二熱電廠”，簡(jiǎn)稱“二熱”）坐落于北京市西城區(qū)蓮花池東路16號(hào)，占地約7.9萬m2，于1972年籌建，1980年全部建成，主要承擔(dān)毛主席紀(jì)念堂、中南海、長(zhǎng)安街沿線等重要設(shè)施及居民片區(qū)的供熱任務(wù)。

與其他同類型工廠大多位于郊外不同，由于其特殊的服務(wù)對(duì)象和政治意義，二熱選址靠近市中心（圖1），東南緊鄰天寧寺，北側(cè)不遠(yuǎn)處為白云觀和薊丘遺址公園。基地最早為天寧寺配殿和遼代歷代帝王廟所在地，是北京城市發(fā)源地之一。

圖1 北京第二熱電廠區(qū)位及周邊狀況

20世紀(jì)，中央重點(diǎn)單位主要依靠小鍋爐供熱，效率低下，供熱難以保證，燃燒產(chǎn)生的飛灰也嚴(yán)重影響了城市的環(huán)境衛(wèi)生。二熱的建成對(duì)當(dāng)時(shí)的北京而言具有重要意義。在環(huán)境方面，它的建成有效減少了小鍋爐、小煙囪的使用，為北京內(nèi)城的空氣凈化作出了一定貢獻(xiàn)；在技術(shù)方面，以重油為燃料的二熱代表了當(dāng)時(shí)國(guó)內(nèi)最先進(jìn)的制熱和發(fā)電技術(shù)，起到了示范帶頭作用（圖2）；在景觀方面，二熱高達(dá)180 m的大煙囪成為當(dāng)時(shí)北京城市工業(yè)文明的代表，與天寧寺塔一起呈現(xiàn)出“雙塔并立”格局，給當(dāng)時(shí)的北京市民留下了深刻記憶[1]。

圖2 北京第二熱電廠內(nèi)部場(chǎng)景

斗轉(zhuǎn)星移、時(shí)過境遷，二熱已不再適應(yīng)城市供熱及環(huán)保需求。在低碳環(huán)保建設(shè)的浪潮下，2009年，二熱的燃油發(fā)電機(jī)組正式關(guān)停，勤懇工作30年、為首都奉獻(xiàn)光與熱的二熱逐漸退出歷史舞臺(tái)。

二熱東南側(cè)的天寧寺始建于唐朝，是北京最古老的寺院之一。寺中的天寧寺塔是目前北京最高的密檐式磚塔，也是北京城歷經(jīng)五朝唯一的地面見證物，是研究遼南京、金中都城址地理位置的重要依據(jù)，具有極高的歷史地位和學(xué)術(shù)價(jià)值[2]。歷史上天寧寺區(qū)域曾經(jīng)極盡繁華。明朝末年，天寧寺逐漸成為京城賞花、拜佛的好去處，在清代更是成為金秋時(shí)節(jié)登高賞菊的上佳之地。

新中國(guó)成立后，天寧寺內(nèi)逐步建設(shè)了天寧寺小學(xué)、北京唱片廠等。二熱建成后，天寧寺塔周圍開始興建多層居民樓，形成了天寧寺東里、天寧寺西里等居住組團(tuán)?，F(xiàn)在的天寧寺周邊區(qū)域依稀藏有過去的痕跡，但已不復(fù)當(dāng)年繁華，亟待注入新的活力。

2 現(xiàn)狀問題

二熱及天寧寺周邊街區(qū)現(xiàn)存問題主要聚焦于4個(gè)方面（圖3）。

圖3 北京第二熱電廠現(xiàn)狀分析

一是二熱區(qū)位優(yōu)越但邊界封閉，難以融入現(xiàn)有城市肌理，呈現(xiàn)出“城中孤島”的姿態(tài)。二熱位于北京西二環(huán)外，地處城市核心地區(qū)，北側(cè)緊鄰蓮花池東路，西鄰手帕口西街，東側(cè)為西二環(huán)路，交通非常方便。周邊功能豐富齊全，包括住宅區(qū)、教育科研、景觀綠化、休閑商業(yè)、歷史古跡、醫(yī)療設(shè)施等。但是由于二熱特殊的政治性質(zhì)，導(dǎo)致其四周圍墻高筑，目前僅有北側(cè)和西側(cè)小門可以進(jìn)入，廠區(qū)內(nèi)自成一體，與周邊城市生活幾乎完全沒有聯(lián)系，互動(dòng)感很差。

二是二熱工業(yè)建筑與周邊民用建筑尺度、形式差異巨大。二熱作為制熱電廠具有巨大的生產(chǎn)尺度，與周邊街區(qū)的生活尺度相差甚遠(yuǎn)。工業(yè)建筑的外形也與民用建筑格格不入，它像一個(gè)巨大的怪物矗立于民用建筑的環(huán)抱之中。

三是二熱180 m高的煙囪與古老的天寧寺塔呈現(xiàn)劇烈的沖突狀態(tài)，多次被大眾媒體評(píng)為“北京最差景觀”。早在1961年國(guó)家就頒布了《中華人民共和國(guó)文物保護(hù)法》，但那時(shí)注重對(duì)文物本體的保護(hù)，而對(duì)文物周邊的環(huán)境和景觀重視不夠，因此在全國(guó)各地出現(xiàn)了很多緊鄰文物興建現(xiàn)代建筑，甚至文物被現(xiàn)代建筑完全包裹的狀態(tài)。二熱煙囪與天寧寺塔“雙塔并立”的景觀便是典型代表，因此飽受詬?。▓D4）。

圖4 北京著名的“雙塔并立”景觀

四是二熱的轉(zhuǎn)型發(fā)展并不理想。2009年二熱停產(chǎn)后，整個(gè)廠區(qū)便進(jìn)入了閑置狀態(tài)。自2014年起，中國(guó)華電集團(tuán)按照國(guó)務(wù)院相關(guān)政策啟動(dòng)了老廠改造工作，意在保留廠區(qū)原有狀態(tài)的基礎(chǔ)上打造高端文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)“天寧一號(hào)”[3]，引入珠江鋼琴、新華音像電子出版社、新華新聞電視網(wǎng)等優(yōu)秀文創(chuàng)企業(yè)，但由于文創(chuàng)產(chǎn)業(yè)市場(chǎng)的飽和與同質(zhì)化問題嚴(yán)重，經(jīng)濟(jì)發(fā)展并不理想。

3 規(guī)劃原則

3.1 保護(hù)文化遺產(chǎn)

首先，二熱東南側(cè)緊鄰天寧寺塔，作為目前北京最高的密檐式磚塔，對(duì)它的保護(hù)沒有任何爭(zhēng)議。

其次，保護(hù)二熱主廠房。隨著人們保護(hù)意識(shí)的加強(qiáng)，文化遺產(chǎn)的概念也在不斷深化并擴(kuò)展，已從具有重要?dú)v史、文化、藝術(shù)價(jià)值的建筑或與重要人物、重要事件有關(guān)的遺跡，擴(kuò)展到能夠代表一定時(shí)期、一定地域人們典型生產(chǎn)、生活方式的一切建構(gòu)筑物，當(dāng)然就包括這些年倍受重視的工業(yè)建筑。

工業(yè)遺址承載著城市的記憶，是歷史長(zhǎng)河中人類智慧、文明的精神體現(xiàn)和物質(zhì)留存。它們見證了大工業(yè)時(shí)代經(jīng)濟(jì)社會(huì)、產(chǎn)業(yè)水平、工程技術(shù)等的迅猛發(fā)展，作為特定歷史時(shí)期人類生產(chǎn)生活方式的載體而獲得了獨(dú)特價(jià)值。特別是二熱曾經(jīng)是為中央機(jī)關(guān)和毛主席紀(jì)念堂供熱的單位，其政治意義和歷史價(jià)值在中國(guó)更是獨(dú)一無二。

最后，比較有爭(zhēng)議的是二熱煙囪的存廢問題，有相當(dāng)多的人特別是文物保護(hù)專家強(qiáng)烈主張拆除該煙囪，認(rèn)為它對(duì)鄰近的天寧寺塔景觀造成了嚴(yán)重傷害，是破壞歷史環(huán)境的惡劣代表之一。但現(xiàn)場(chǎng)調(diào)研發(fā)現(xiàn)，二熱的工人和周邊居民對(duì)此煙囪并不像專家那么反感，他們認(rèn)為煙囪是過去生活不可或缺的一部分。每天起床、上班，抬眼就會(huì)看到煙囪。每次從外地旅游回來，大老遠(yuǎn)看到熟悉的煙囪，就知道北京快到了。在城內(nèi)別人問及家在哪里，只要回答城西南煙囪下，就都明白了。這說明大煙囪對(duì)二熱干部職工和周邊居民具有重要的情感價(jià)值，而按照《世界文化遺產(chǎn)公約實(shí)施指南》，情感價(jià)值也是歷史文化價(jià)值的重要組成部分。因此本輪規(guī)劃沒有拆除二熱大煙囪，而是將它保留下來，但保護(hù)之后必須通過一定的設(shè)計(jì)手段將其美化，并與周邊的天寧寺塔及新的城市建筑與空間有機(jī)地聯(lián)系起來，從而營(yíng)造出一種較為和諧的景觀整體。

3.2 強(qiáng)化地方景觀

文物不僅要保護(hù)，更要利用。利用不僅僅是功能上的利用，還包括景觀上的利用。通過廣場(chǎng)、軸線等城市設(shè)計(jì)的手段，把歷史文物建筑組織到新的城市空間網(wǎng)絡(luò)中去，使之成為城市公共空間的標(biāo)志性建筑和控制性要素，以充分展示歷史文物建筑的景觀與藝術(shù)魅力，提升城市的歷史文化品位，促進(jìn)旅游業(yè)的發(fā)展，結(jié)合周邊地區(qū)的環(huán)境整治和綠化營(yíng)造，綜合解決交通停車、地下開發(fā)問題，改善市民的生活環(huán)境，提高城市的經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平。

按照上述歷史地段空間環(huán)境整治規(guī)劃的基本原則，規(guī)劃將拆除二熱的高大圍墻，將尺度巨大、富有特色、充滿高科技感的廠房建筑面向西側(cè)的手帕口西街展現(xiàn)出來，使人們很容易地看見它、很方便地進(jìn)入它。也要想盡一切辦法拆除遮擋天寧寺塔的現(xiàn)狀建筑，盡最大可能將古塔展現(xiàn)出來，圍繞古塔開辟公共空間、組織公共活動(dòng)。

二熱廠房和天寧寺塔是形成本地地方景觀的最重要要素，如果能將它們妥善保護(hù)和充分利用，就能打造北京城內(nèi)一處富有特色的城市景觀。

3.3 復(fù)興城市經(jīng)濟(jì)

近些年來，國(guó)外規(guī)劃界有一個(gè)流行的名詞“鐵銹地帶”，指的就是衰敗的工業(yè)區(qū)[4]。由于高科技的發(fā)展，傳統(tǒng)工廠逐步退出了歷史舞臺(tái)。它的建筑和它的技術(shù)、員工一起老化，就像金屬生銹了一樣。這些地區(qū)的改造、復(fù)興已成為國(guó)內(nèi)外量大面廣的課題，并已有許多成功的案例，如德國(guó)的魯爾區(qū)改造、北京首都鋼鐵廠的轉(zhuǎn)型等[5-7]。

雖然二熱這些年從未停止過這方面的探索，但是總體而言不盡如人意。當(dāng)然原因有多方面，例如功能過于單一、服務(wù)設(shè)施缺乏等，最重要的原因是未能將工廠的轉(zhuǎn)型與周邊城市環(huán)境的升級(jí)結(jié)合起來，仍舊在自己封閉的圍墻內(nèi)小打小鬧，與城市的發(fā)展關(guān)聯(lián)不大。

二熱若想在當(dāng)今時(shí)代重獲生機(jī)、蓬勃發(fā)展，必須從歷史走向未來、從封閉走向開放、從局部走向整體、從單調(diào)走向豐富。單純對(duì)工廠建筑本身的維護(hù)、修繕、改造是遠(yuǎn)遠(yuǎn)不夠的，必須從整體上重構(gòu)物質(zhì)空間與人類活動(dòng)。首先，應(yīng)當(dāng)通過對(duì)遺址本身現(xiàn)狀與所處區(qū)位進(jìn)行分析，積極探索片區(qū)存量建筑的復(fù)合價(jià)值。其次，要因地制宜，主動(dòng)適應(yīng)、擁抱、融入周邊環(huán)境，改變封閉的“孤島”狀態(tài)。最后，可以通過置入先進(jìn)新產(chǎn)業(yè)、加建時(shí)尚新建筑、引入消費(fèi)新人群，使工業(yè)遺址廠區(qū)與周邊社群新生活模式有機(jī)結(jié)合[8]。只有如此，方能再次點(diǎn)燃場(chǎng)地活力，實(shí)現(xiàn)經(jīng)濟(jì)復(fù)興[9-10]。

4 規(guī)劃設(shè)計(jì)

基于對(duì)現(xiàn)狀問題和將來發(fā)展方向的綜合考量，首先拆除當(dāng)初應(yīng)安全保衛(wèi)需要而修建的高大圍墻，將二熱徹底向城市打開。除保留主體廠房和大煙囪之外，其他零星的、質(zhì)量不高的輔助性生產(chǎn)生活建筑（如集體宿舍、浴室、小倉(cāng)庫(kù)等）應(yīng)予以拆除，以便騰出相對(duì)干凈簡(jiǎn)單的建設(shè)場(chǎng)地。

新規(guī)劃的二熱園區(qū)按不同屬性將劃分為4個(gè)功能區(qū)，分別是西北側(cè)入口下沉廣場(chǎng)、東南側(cè)天寧寺塔濱水休閑廣場(chǎng)、電廠西草坪大廣場(chǎng)、東北側(cè)商業(yè)辦公復(fù)合綜合體（圖5）。

圖5 北京第二熱電廠改造規(guī)劃總平面

地下一層將建一圈環(huán)形大走廊，連通新開發(fā)的地下設(shè)施，實(shí)現(xiàn)地面、地下人車分流，同時(shí)通向規(guī)劃中的地鐵車站。地下二層將安排地下停車場(chǎng)。

4.1 西北側(cè)入口下沉廣場(chǎng)

二熱原來的人車混行出入口分別在北面的蓮花池東路和西側(cè)的手帕口西街。圍墻拆除后，將實(shí)行人車分流。車流仍舊由西、北兩個(gè)方向進(jìn)入場(chǎng)地，但大量人流將由西北角的十字路口直接進(jìn)入。規(guī)劃將在此安排一個(gè)下沉式入口廣場(chǎng)，引導(dǎo)主要人流直接進(jìn)入地下，以降低地面上的人車相互干擾。

結(jié)合無障礙設(shè)計(jì)，下沉廣場(chǎng)臺(tái)階將做出多種不同的形式，以分別滿足快速行進(jìn)、坐地休息、花壇擺放甚至滑板表演等不同功能，使人們輕松、愉快地進(jìn)入地下空間。

進(jìn)入地下環(huán)廊后，向南可通向電廠西側(cè)草坪大廣場(chǎng)下的展覽大廳，向東可進(jìn)入新建的商業(yè)綜合體。

從景觀上看，西北入口下沉廣場(chǎng)正對(duì)電廠大煙囪。煙囪柱體將進(jìn)行美化，變成一個(gè)柱狀LED顯示屏，滾動(dòng)播放各類廣告和宣傳片，成為本地區(qū)極富特色的工業(yè)遺產(chǎn)景觀。

4.2 東南側(cè)天寧寺塔濱水休閑廣場(chǎng)

二熱東南緊鄰天寧寺塔，但因圍墻阻隔，該塔與二熱實(shí)際上毫無關(guān)系。從手帕口西街東望天寧寺塔也非常困難，視線大多被二熱圍墻及附屬建筑遮擋。

天寧寺近些年進(jìn)行了復(fù)建，但西側(cè)被二熱阻隔，入口被迫向東，不能去往西面的手帕口西街。

按照規(guī)劃，二熱圍墻拆除后，西入口也將適當(dāng)南移，使其正對(duì)天寧寺塔。這條視線上原有的雜亂、零星建筑也將拆除，使古塔向手帕口西街展露出來。

按照歷史地段空間環(huán)境整治規(guī)劃的通行原則，規(guī)劃將在天寧寺塔西側(cè)設(shè)置一個(gè)下沉式瀑布跌水廣場(chǎng)。廣場(chǎng)西、北通向新建的地下大環(huán)廊。廣場(chǎng)中央是一個(gè)倒影水池（圖6），天寧寺塔的倩影倒映水中并隨波擺動(dòng)，古塔的視覺影響力將擴(kuò)大一倍并具有靈動(dòng)的氛圍。

圖6 天寧寺塔濱水休閑廣場(chǎng)的倒影水池

水池中將設(shè)置小舞臺(tái)，可進(jìn)行鋼琴?gòu)椬唷⒏璩?、相聲等表演。水景廣場(chǎng)南側(cè)將新建一座臺(tái)階狀茶館建筑，一方面遮擋南側(cè)的民房，另一方面提供觀看演出的更佳場(chǎng)所，游客在品茗的同時(shí)還可欣賞東側(cè)的古塔雄姿。

這些設(shè)計(jì)手法圍繞“水”的要素，加強(qiáng)了二熱與天寧寺塔的關(guān)系。池中的倒影巧妙地將天寧寺塔的形象引入二熱園區(qū)內(nèi)部，將天寧寺塔與園區(qū)緊密聯(lián)系在一起。

4.3 電廠西草坪大廣場(chǎng)

二熱圍墻拆除之后，主體廠房的壯觀立面將完全向手帕口西街展露出來。

主體廠房西側(cè)的零星配套生產(chǎn)建筑拆除之后，這一片地方將成為一個(gè)尺度巨大的公共開放空間。規(guī)劃將其改造為草坪大廣場(chǎng)，以強(qiáng)化整個(gè)園區(qū)的生態(tài)氣息，同時(shí)為游客和周邊居民提供一處良好的休憩場(chǎng)所。

草坪廣場(chǎng)下是新建的多功能展覽大廳，可舉辦展覽、會(huì)議、舞會(huì)、游藝等活動(dòng)。

草坪上將安排大小不同的幾個(gè)梯形幾何體，它們實(shí)際上是地下展覽大廳的采光天窗。這些景觀小品作為近人尺度的過渡媒介，可化解巨大、突兀的二熱主體廠房立面對(duì)廣場(chǎng)人群的壓迫感。

天窗的斜坡頂實(shí)際上是梯級(jí)臺(tái)階，人們可坐在上面進(jìn)行日光浴、向東觀賞電廠建筑的壯觀立面或向西觀望街道上來來往往的車輛和行人，當(dāng)然也可以在此召開小型臨時(shí)性會(huì)議（圖7）。

圖7 電廠西草坪大廣場(chǎng)設(shè)計(jì)構(gòu)思

4.4 東北側(cè)商業(yè)辦公復(fù)合綜合體

2014年起二熱開始轉(zhuǎn)型發(fā)展，將閑置廠房對(duì)外召租，意圖打造文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)，但效果不甚理想，除了圍墻阻隔外，建筑品質(zhì)差、業(yè)態(tài)單一也是重要原因。

規(guī)劃將在二熱東北角新建一組較大規(guī)模的商業(yè)綜合體。地點(diǎn)選在此處有幾方面的原因：首先，此處較為隱蔽，對(duì)二熱主廠房等歷史建筑沒有任何遮擋；其次，它可沿用電廠原來的北門位置對(duì)外出入，能夠非常方便地進(jìn)入城市干道——蓮花池東路；第三，它可在電廠主廠房與東側(cè)的居住區(qū)之間設(shè)置一道屏障，以避免兩者在尺度和形式上的沖突。

由于這組建筑的南側(cè)臨近天寧寺塔，因此整個(gè)建筑群向南逐級(jí)跌落（圖8），以表達(dá)對(duì)天寧寺塔的尊重。在臺(tái)階狀屋頂花園的設(shè)計(jì)中，也以天寧寺塔為中心，構(gòu)建整體指向古塔的放射狀草坪（圖5、圖9），以加強(qiáng)對(duì)屋頂上的游客視覺上的引導(dǎo)作用，提高他們對(duì)天寧寺塔的關(guān)注度。

圖8 新建商業(yè)綜合體剖面

圖9 北京第二熱電廠園區(qū)改造規(guī)劃鳥瞰效果

游客來到屋頂花園北端的最高處，向南可以觀覽全園景觀，向西可以俯瞰下沉式入口廣場(chǎng)熙熙攘攘的人群，向北及東可以環(huán)顧周邊城區(qū)。人們下移到屋頂花園的最南端，又可以觀賞天寧寺塔倒影水池上的精彩演出（圖10）。

圖10 新建商業(yè)綜合體鳥瞰

在立面設(shè)計(jì)上，采用橫向帶型窗的形式，輔以疏密不同的格柵劃分，簡(jiǎn)潔大方，富于時(shí)代特征，便于從內(nèi)向外觀看電廠主廠房的雄姿。

在平面設(shè)計(jì)上，以自由流動(dòng)的內(nèi)部空間為核心原則，交錯(cuò)貫通的通高垂拔空間貫穿了B1至5層。其中商場(chǎng)的地下一層與廠區(qū)地下大環(huán)廊相連，主要設(shè)置綜合超市和小吃街。一至三層設(shè)置有各類綜合店鋪，四層及頂層提供高檔餐飲（圖11—14）。

圖11 商業(yè)綜合體首層平面

圖12 商業(yè)綜合體二層平面

圖13 商業(yè)綜合體三層平面

圖14 商業(yè)綜合體四層平面

4.5 地下大環(huán)廊

為了疏解地面交通壓力、充分利用地下空間、創(chuàng)造不受日曬雨淋之苦、一年四季皆可享受的高品質(zhì)購(gòu)物與休閑環(huán)境，規(guī)劃圍繞保留下來的二熱主廠房開發(fā)地下環(huán)廊系統(tǒng)（圖15）。

圖15 地下大環(huán)廊系統(tǒng)

環(huán)廊避開了二熱老廠房的地基，完整地串聯(lián)起場(chǎng)地內(nèi)的所有新開發(fā)空間，包括西北下沉式入口廣場(chǎng)、電廠西地下展覽大廳、東南角的天寧寺塔下沉式水景演藝廣場(chǎng)、東北角的新建商業(yè)綜合體等。地下大環(huán)廊是整個(gè)園區(qū)改造規(guī)劃的核心和靈魂，它溝通了所有活動(dòng)空間，本身也是漫步消遣的好去處。

在開發(fā)地下大環(huán)廊的同時(shí)，圍繞二熱主廠房的地面車行環(huán)路得以保留并進(jìn)行優(yōu)化，以滿足人員出行、貨物運(yùn)輸和消防急救的要求。

5 結(jié)語

由于特殊的單位性質(zhì)，二熱過去長(zhǎng)期封閉，與周邊城區(qū)毫無關(guān)系，因此本輪規(guī)劃將主要精力放在開放性公共空間的營(yíng)造上。

城市公共空間是市民生活的載體，也是城市精神的集中體現(xiàn)。通過對(duì)城市公共空間的體驗(yàn)，人們可以全面深入了解城市。優(yōu)秀的、富有魅力的城市公共空間應(yīng)當(dāng)在滿足人民社會(huì)交往、放松身心的基礎(chǔ)上，展現(xiàn)出獨(dú)特的地區(qū)文化氣質(zhì)，傳承當(dāng)?shù)匚拿}，吸引周邊居民和外來游客，帶動(dòng)城市經(jīng)濟(jì)發(fā)展。因此，本方案結(jié)合場(chǎng)地區(qū)位優(yōu)勢(shì)與周邊居民生活需求，通過引入商業(yè)、展覽、餐飲等綜合服務(wù)類功能，做到將更多人群引入場(chǎng)地，再次激活片區(qū)，為場(chǎng)地注入發(fā)展新動(dòng)力。

此次對(duì)于二熱的改造設(shè)想是一次大膽的嘗試。方案基于對(duì)二熱及周邊片區(qū)現(xiàn)狀的基礎(chǔ)認(rèn)知與問題研究，以“合理保留、存量更新、空間活化、適度發(fā)展”的規(guī)劃原則對(duì)二熱片區(qū)進(jìn)行更新再造。通過開放的景觀設(shè)計(jì)、活躍的商業(yè)文化，實(shí)現(xiàn)廠區(qū)社會(huì)功能多樣化[11-14]。植入各類廣場(chǎng)、屋頂花園、地下環(huán)廊等豐富功能，使改造后的片區(qū)真正成為人們的心向之所，從而打造出以天寧寺塔和二熱廠房為核心的功能復(fù)合的園區(qū)，在最大化利用其歷史文化價(jià)值的同時(shí)，發(fā)揮場(chǎng)地經(jīng)濟(jì)效益，為天寧寺地區(qū)的復(fù)興提供強(qiáng)大動(dòng)力。

工業(yè)遺產(chǎn)改造再利用是一個(gè)較為復(fù)雜的議題，涉及生態(tài)復(fù)育、功能定位、基礎(chǔ)設(shè)施等諸多方面。工業(yè)企業(yè)曾為人民生活乃至城市發(fā)展作出過巨大貢獻(xiàn)，但隨著產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)的調(diào)整，它們逐漸落后于時(shí)代，自身難以發(fā)展的同時(shí)也導(dǎo)致周邊環(huán)境品質(zhì)下降。

工業(yè)遺產(chǎn)不屬于歷史古跡，也不是觀賞性極強(qiáng)的藝術(shù)品，長(zhǎng)久以來在歷史文化遺產(chǎn)中處于邊緣和模糊的地位。但事實(shí)上，它們蘊(yùn)含深遠(yuǎn)的歷史價(jià)值、特殊的社會(huì)價(jià)值、深厚的文化價(jià)值和濃郁的情感價(jià)值[15]。另外，較為寬闊的占地面積、獨(dú)特的工業(yè)景觀也賦予了工業(yè)遺產(chǎn)特殊的發(fā)展?jié)摿Α?/p>

習(xí)近平同志曾說，要保護(hù)好前人留下的文化遺產(chǎn)，包括文物古跡，歷史文化名城、名鎮(zhèn)、名村，歷史街區(qū)、歷史建筑、工業(yè)遺產(chǎn)，以及非物質(zhì)文化遺產(chǎn)。既要保護(hù)古代建筑，也要保護(hù)近代建筑；既要保護(hù)單體建筑，也要保護(hù)街巷街區(qū)、城鎮(zhèn)格局。工業(yè)遺產(chǎn)的保護(hù)、改造、開發(fā)任重道遠(yuǎn)，但我們深信它們將在城市復(fù)興中發(fā)揮巨大作用！