王先培

（中緯工程管理咨詢有限公司蒼南分公司，浙江 溫州 325800）

自BIM 技術(shù)進(jìn)入我國以后，在多個(gè)領(lǐng)域，特別是建筑工程造價(jià)管理領(lǐng)域中發(fā)揮了巨大的作用。由于BIM技術(shù)的應(yīng)用范圍極其廣泛，且具有可視化的特點(diǎn)，對提升建筑工程進(jìn)展效率有很大的幫助，可以很好地降低建設(shè)成本，因此，我們對于BIM 技術(shù)在建筑工程造價(jià)管理中的應(yīng)用展開了相關(guān)研究。

1 BIM 技術(shù)的特點(diǎn)分析

BIM 技術(shù)即建筑信息模型，這項(xiàng)技術(shù)是一種由數(shù)字技術(shù)為支撐的模型，可以支持新項(xiàng)目、新產(chǎn)品的開發(fā)和管理[1]。BIM 技術(shù)可以降低施工成本、提高運(yùn)營效率，因此在建筑工程中被廣泛運(yùn)用。

工程造價(jià)管理對于項(xiàng)目的安全和質(zhì)量甚至是后期的效益有著極其深刻的影響，因此，在施工之前，利用BIM 技術(shù)建立一個(gè)三維的管理模型，可以對建筑工程項(xiàng)目的全過程做到一目了然，對其的管理和規(guī)劃也會更為方便。不僅如此，BIM 技術(shù)具有數(shù)字化、智能化的特點(diǎn)，管理建筑工程造價(jià)管理中涉及龐大的數(shù)據(jù)。

BIM 技術(shù)有著極為重要的作用：

首先，BIM 技術(shù)能夠很大程度上節(jié)約在建筑工程施工過程中的各項(xiàng)成本，能夠在施工過程中不斷地對建筑工程的管理機(jī)制進(jìn)行優(yōu)化[2]。

其次，BIM 技術(shù)的應(yīng)用，可以分析建筑工程的技術(shù)性，在對建筑項(xiàng)目保持充分的了解的基礎(chǔ)上，實(shí)現(xiàn)高效節(jié)能的施工項(xiàng)目建設(shè)。

最后，在應(yīng)用BIM 技術(shù)完成工程造價(jià)等建筑工程中的各項(xiàng)管理工作時(shí)，相關(guān)工作人員可以統(tǒng)領(lǐng)全局，從而及時(shí)發(fā)現(xiàn)管理工作的問題，能夠有效提升工程施工過程中的管理效率和質(zhì)量。

2 傳統(tǒng)建筑工程造價(jià)管理中存在的問題

2.1 數(shù)據(jù)分析不夠科學(xué)準(zhǔn)確

在傳統(tǒng)的建筑工程造價(jià)管理工作中，通常由人工負(fù)責(zé)采集數(shù)據(jù)和分析數(shù)據(jù)，然而，建筑工程造價(jià)管理工作涉及的數(shù)據(jù)是非常龐大的，人工計(jì)算和分析難免會出現(xiàn)紕漏，造成耗時(shí)長、效率低等結(jié)果，這就使得相關(guān)決策和數(shù)據(jù)的科學(xué)性受到了嚴(yán)重的影響，使工作人員無法準(zhǔn)確地對工程造價(jià)的相關(guān)數(shù)據(jù)進(jìn)行進(jìn)一步分析工作。人工計(jì)算的不嚴(yán)謹(jǐn)性也會影響建筑工程造價(jià)管理的后續(xù)工作。其次，人為決策的弊端也是十分清晰的，即：無法全面地考慮到在施工時(shí)可能發(fā)生的所有問題，這會導(dǎo)致預(yù)算和成本控制在實(shí)際施工的時(shí)候出現(xiàn)很大偏差。這就是人工計(jì)算的弊端，因此傳統(tǒng)的建筑工程造價(jià)管理工作已經(jīng)跟不上時(shí)代了。

2.2 數(shù)據(jù)處理和分析速度較慢

在傳統(tǒng)的建筑工程造價(jià)管理工作中，通常是由人為操控來進(jìn)行作業(yè)的，數(shù)據(jù)從采集到分析決策的全過程，以及信息之間的互相交流都是依賴于人為操作。因此，傳統(tǒng)建筑工程造價(jià)管理工作的管理效率相對而言比較低，而數(shù)據(jù)的分析與計(jì)算，對于建筑工程的設(shè)計(jì)影響十分重大。例如，在圖紙?jiān)O(shè)計(jì)與工程造價(jià)管理工作中，設(shè)計(jì)者要根據(jù)管理者的成本控制來規(guī)劃設(shè)計(jì)圖紙，而設(shè)計(jì)者具體設(shè)計(jì)的過程中，又要向管理方提供相應(yīng)的數(shù)據(jù)，這也有可能反過來影響成本。因此多個(gè)部門之間數(shù)據(jù)的傳遞，也會造成效率低下，甚至信息傳遞之間出現(xiàn)失誤的情況，這些情況會對建筑工程造價(jià)管理工作造成影響，很有可能會延長工程的準(zhǔn)備階段，甚至對工程的施工效率也會造成很大的影響[3]。

2.3 管理觀念較為落后

現(xiàn)階段，我國造價(jià)工程管理水平一直在不斷提升。但是關(guān)于建筑工程造價(jià)管理工作卻始終沒有相對完善的管理機(jī)制，這也導(dǎo)致了實(shí)際所開展的工程在經(jīng)濟(jì)效益與社會效益方面的表現(xiàn)并不是很明顯。而建筑工程管理工作對建筑工程的成本往往都會有著很大的影響?，F(xiàn)階段，造價(jià)管理在施工設(shè)計(jì)階段和施工階段方面的表現(xiàn)仍然不夠令人滿意。建筑行業(yè)是百姓“衣食住行”中的“住”，關(guān)系著民生安泰，百姓能否有家。因此建筑工程的工作不容忽視。而當(dāng)前階段的建筑工程造價(jià)管理工作往往存在著不夠嚴(yán)謹(jǐn)?shù)葐栴}，并且缺乏一個(gè)專業(yè)的管理制度，沒有行業(yè)規(guī)范性，這對于施工管理工作開展的質(zhì)量以及效率所造成的影響是非常不利的，建筑工程想要長期發(fā)展，要及時(shí)更新管理觀念，不能讓管理觀念過于落后。

2.4 不能夠很好地實(shí)現(xiàn)信息共享

近些年來，我國工程造價(jià)管理機(jī)構(gòu)的數(shù)量呈現(xiàn)不斷增加的趨勢，但是仍然存在一些問題：比如，不同的機(jī)構(gòu)所制定的工作條例與規(guī)范之間也存在著許多的不同，同時(shí)工程造價(jià)管理機(jī)構(gòu)與機(jī)構(gòu)也沒有什么聯(lián)系。我們不難發(fā)現(xiàn)，工程造價(jià)管理機(jī)構(gòu)和相關(guān)部門的工作之間缺乏協(xié)調(diào)性，導(dǎo)致二次數(shù)據(jù)的有效轉(zhuǎn)換存在著較大的難度，對造價(jià)工作開展的效率造成較為嚴(yán)重的限制，信息之間難以進(jìn)行共享也不利于建筑工程的更進(jìn)一步發(fā)展。

3 建筑工程造價(jià)管理中BIM 技術(shù)的實(shí)際應(yīng)用

3.1 投資決策階段應(yīng)用BIM 技術(shù)

BIM 技術(shù)可以應(yīng)用于建筑工程項(xiàng)目前期的投資決策環(huán)節(jié)中，這是因?yàn)锽IM 技術(shù)對于數(shù)據(jù)采集的功能是非常強(qiáng)大的，而且BIM 技術(shù)也可以用作數(shù)據(jù)分析，可靠的數(shù)據(jù)可以保障建筑工程項(xiàng)目投資決策更加科學(xué)合理，準(zhǔn)確有效。在建筑工程項(xiàng)目準(zhǔn)備投資時(shí)，會進(jìn)行一個(gè)投資的初步估算，而在這個(gè)階段，BIM 技術(shù)可以對于數(shù)據(jù)庫里歷史存在的各種數(shù)據(jù)進(jìn)行分析、整理，從而結(jié)合歷史數(shù)據(jù)提供最適合當(dāng)前狀況的全面的數(shù)據(jù)[4]。與從前的工程造價(jià)管理工作相比，BIM 技術(shù)的應(yīng)用更加智能，能夠?yàn)橥顿Y方提供可靠性強(qiáng)的數(shù)據(jù)支持，讓投資方對于成本的預(yù)算更加明確，讓項(xiàng)目投資的可行性得到保障?，F(xiàn)階段，應(yīng)用了BIM 技術(shù)以后，建筑工程造價(jià)管理工作會更加的準(zhǔn)確，管理人員可以借助BIM 技術(shù)的智能化特點(diǎn)，自動生成造價(jià)計(jì)算結(jié)構(gòu)，讓建筑工程項(xiàng)目投資決策更加精準(zhǔn)。

3.2 BIM 技術(shù)在設(shè)計(jì)階段的應(yīng)用

在項(xiàng)目的設(shè)計(jì)階段，有初步設(shè)計(jì)和圖紙?jiān)O(shè)計(jì)兩大環(huán)節(jié)。而設(shè)計(jì)階段對BIM 技術(shù)的應(yīng)用，主要是指初步設(shè)計(jì)這一方面。利用BIM 技術(shù)，設(shè)計(jì)者可以對具數(shù)據(jù)庫中的歷史數(shù)據(jù)進(jìn)行分析和整理，讓設(shè)計(jì)人員對此一目了然，設(shè)計(jì)者可以根據(jù)預(yù)算等數(shù)據(jù)情況，對于初步設(shè)計(jì)的方案進(jìn)行調(diào)整，通過優(yōu)化設(shè)計(jì)方案的方式，避免初步設(shè)計(jì)中出現(xiàn)一些容易發(fā)生的問題。對于設(shè)計(jì)人員調(diào)整初步設(shè)計(jì)有著積極作用。

雖然BIM 技術(shù)主要作用于初步設(shè)計(jì)方面，但是并不意味著它在施工圖紙方面的設(shè)計(jì)工作無用武之地，正相反，在施工圖紙上使用BIM 技術(shù)，通過將施工圖紙應(yīng)用于基礎(chǔ)模型的方式，可以及時(shí)發(fā)現(xiàn)施工圖紙?jiān)O(shè)計(jì)上的漏洞，能夠讓建筑工程項(xiàng)目的各參建方都參與到施工圖紙?jiān)O(shè)計(jì)這一環(huán)節(jié)當(dāng)中，對于產(chǎn)生的問題進(jìn)行糾正，讓問題得到快速的解決，盡可能避免后續(xù)施工中出現(xiàn)設(shè)計(jì)變更的情況，是有效對建筑工程造價(jià)進(jìn)行管理的一種手段。

3.3 BIM 技術(shù)在施工階段的應(yīng)用

在建筑工程項(xiàng)目施工的過程中，經(jīng)常會出現(xiàn)工程造價(jià)受到各種因素干擾的情況。其中市場的變化是最容易影響施工造價(jià)的，人工、材料等價(jià)格的波動，都會對于施工階段的成本造成影響。因此，施工單位需要根據(jù)建筑材料的市場價(jià)格變化而進(jìn)行調(diào)整[5]。在施工開始之前，可以利用BIM 技術(shù)進(jìn)行模擬設(shè)計(jì)，可以明確地看出各種影響施工的因素。我們不難發(fā)現(xiàn)，BIM技術(shù)可以針對不同的管理項(xiàng)目建立與之對應(yīng)的三維立體模型，這樣有利于對各種隱患進(jìn)行處理，可以有效地降低施工過程中發(fā)生事故的概率。

3.4 BIM 技術(shù)在竣工階段的應(yīng)用

建筑工程項(xiàng)目中最重要也是最復(fù)雜的一個(gè)環(huán)節(jié)就是施工，施工過程是不容出錯的，對于工人的要求也是比較高的。而在施工過程中，竣工階段也尤為重要，對造價(jià)管理的最終結(jié)果有直接影響。在竣工階段，需要對建筑進(jìn)行全面的監(jiān)測，并且將這些監(jiān)測數(shù)據(jù)一一記錄下來，對照設(shè)計(jì)初的方案，觀察改動是否合理。以前的竣工結(jié)算都是由人工進(jìn)行的，相對計(jì)算量較大，人力消耗也比較大。因此，使用BIM 技術(shù)的優(yōu)勢就顯現(xiàn)出來了。BIM 技術(shù)不僅可以節(jié)省人力、成本，還可以讓施工工程進(jìn)度得到保證，因此，BIM 技術(shù)可以有效地降低建筑工程造價(jià)成本，對于工程造價(jià)有很好的控制作用。同時(shí)，BIM 技術(shù)可以在竣工結(jié)算的時(shí)候構(gòu)建出準(zhǔn)確的建筑信息模型，可以便于工作人員進(jìn)行數(shù)據(jù)處理，更加省時(shí)省力，可以為建筑工程造價(jià)管理的結(jié)束工作增添漂亮的結(jié)尾。

4 BIM 技術(shù)在建筑工程造價(jià)管理中的應(yīng)用優(yōu)勢

4.1 強(qiáng)化建筑工程造價(jià)信息化管理

BIM 技術(shù)可以讓建筑工程造價(jià)管理工作內(nèi)容以信息化的形式展示出來：BIM 技術(shù)，可以借助計(jì)算機(jī)和互聯(lián)網(wǎng)對工程造價(jià)過程中所產(chǎn)生的各項(xiàng)信息與數(shù)據(jù)進(jìn)行管理，讓我們得到更加精確、經(jīng)過科學(xué)計(jì)算、全方位的數(shù)據(jù)。同時(shí)，BIM 技術(shù)還可以降低數(shù)據(jù)在錄入和傳遞時(shí)會存在的錯誤，增加工作的高效性。BIM 技術(shù)也可以通過分析和處理數(shù)據(jù)，以一種直觀的形式把數(shù)據(jù)表現(xiàn)出來，以便工作人員統(tǒng)領(lǐng)全局，掌握更多信息，進(jìn)行綜合判斷。通過我們的研究表明，信息化管理可以讓工程造價(jià)的各方面成本得到有效控制，工作效率更加優(yōu)秀，而BIM 技術(shù)正可以強(qiáng)化信息化管理，因此BIM 技術(shù)在建筑工程造價(jià)管理中得到應(yīng)用對于建筑工程工作是十分有利的。

4.2 強(qiáng)化各個(gè)部門之間的聯(lián)系

BIM 技術(shù)不僅可以實(shí)現(xiàn)多終端之間的同步協(xié)作，還可以加強(qiáng)各個(gè)部門之間的聯(lián)系。在傳統(tǒng)情況下，各個(gè)部門的聯(lián)系是比較弱的，因此會出現(xiàn)設(shè)計(jì)和成本方面的相關(guān)問題，讓計(jì)算出現(xiàn)誤差。這時(shí)候，BIM 技術(shù)的重要性就顯示出來了。BIM 不僅能夠?qū)崿F(xiàn)跨部門的數(shù)據(jù)實(shí)時(shí)共享，還可以讓各部門的工作人員都對數(shù)據(jù)一目了然，大家都可以對數(shù)據(jù)進(jìn)行分析和判斷，從而降低成本，提高效能，促進(jìn)各部門之間的協(xié)同工作。

4.3 提高建筑工程項(xiàng)目的決策能力

傳統(tǒng)工作方式下的決策通常缺乏客觀科學(xué)的角度，因此容易在日后的施工階段暴露其弊端，由于考慮問題不夠全面，因此施工建筑在進(jìn)行的過程中可能會出現(xiàn)一系列的突發(fā)情況。應(yīng)用BIM 技術(shù)，可以進(jìn)行可視化分析，幫助決策者提升決策科學(xué)性，降低決策失誤。利用BIM 技術(shù)，還能夠?qū)σ延匈Y源進(jìn)行合理的安排，實(shí)現(xiàn)資源最大化的利用，減少成本消耗，避免資源浪費(fèi)，為造價(jià)管理的工作者和決策者減輕相應(yīng)的工作負(fù)擔(dān)。不僅如此，BIM 技術(shù)還可以幫助決策者統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)，進(jìn)行數(shù)據(jù)的展示和風(fēng)險(xiǎn)性的評估，降低決策者的決策失誤率。因此，BIM 技術(shù)能夠提高建筑工程項(xiàng)目的決策能力，為決策者提供更多便利。

4.4 BIM 技術(shù)在設(shè)計(jì)階段的應(yīng)用優(yōu)勢

傳統(tǒng)建筑工程在設(shè)計(jì)時(shí)主要采用平面設(shè)計(jì)的方式，且沒有相應(yīng)的監(jiān)管人員進(jìn)行監(jiān)督，極其容易出現(xiàn)紕漏，一旦出現(xiàn)問題，就會消耗大量財(cái)力、人力。但是如果在圖紙?jiān)O(shè)計(jì)的時(shí)候，應(yīng)用了BIM 技術(shù)，根據(jù)工程的具體情況來構(gòu)建圖紙，使建筑工程的施工更加準(zhǔn)確。BIM技術(shù)能夠?yàn)轭A(yù)算設(shè)計(jì)工作以及分析工作提供方便，提高建筑工程造價(jià)管理工作開展的效率。由于建筑工程的施工的環(huán)節(jié)非常多而且復(fù)雜，而BIM 技術(shù)能夠根據(jù)各個(gè)環(huán)節(jié)所具有的特點(diǎn)制定方案，對于每一個(gè)環(huán)節(jié)都能夠選取最優(yōu)的方案設(shè)計(jì)，最大程度降低安全隱患。因此，BIM 技術(shù)應(yīng)用在建筑工程設(shè)計(jì)階段也是非常有利的。

4.5 BIM 技術(shù)在施工時(shí)的應(yīng)用優(yōu)勢

BIM 技術(shù)不僅在施工準(zhǔn)備階段可以發(fā)揮著巨大的作用，還能在施工階段，為施工過程的成本控制提供幫助，降低施工過程中可能存在的風(fēng)險(xiǎn)。利用BIM 技術(shù)，可以對施工過程中的各項(xiàng)管理工作進(jìn)行優(yōu)化，讓施工過程更加高效，保障施工過程的秩序，并且在此基礎(chǔ)上節(jié)約了成本。BIM 技術(shù)可以錄入施工項(xiàng)目中的各項(xiàng)數(shù)據(jù)，然后運(yùn)用BIM 的動態(tài)模擬演示，分析出在施工進(jìn)行中可能存在的隱患以及問題。這種動態(tài)模擬演示技術(shù)是傳統(tǒng)建筑工程所不具備的，它能夠讓工作人員更加直觀地看到施工的全過程可能會出現(xiàn)的情況，減少人為判斷和計(jì)算的失誤。

5 結(jié)語

綜上所述，BIM 技術(shù)在建筑工程造價(jià)管理中有著很強(qiáng)的應(yīng)用性和不可磨滅的作用，它能夠讓造價(jià)管理工作向著更加科學(xué)合理的方向前進(jìn)。BIM 技術(shù)不僅可以控制成本，還可以提高管理工作的效率，讓建筑工程造價(jià)管理更加具有精準(zhǔn)科學(xué)的全局把控。因此，BIM技術(shù)值得在建筑工程中廣泛應(yīng)用和推廣。研究BIM 技術(shù)在建筑工程造價(jià)管理中的應(yīng)用，可以更好地推動建筑工程的發(fā)展，為廣大人民解決居住問題，為企業(yè)增加利潤，拉動經(jīng)濟(jì)增長，實(shí)現(xiàn)互利互惠，讓建筑工程煥發(fā)出新的生命力。