劉文祥 薛 瑩

信陽農(nóng)林學(xué)院

0 引言

2021年3月11日在全國人民代表大會上正式公布了“十四五”規(guī)劃，其中備受關(guān)注的是作為“十四五”期間重要發(fā)展方向之一的城市更新問題[1]。城市更新將成為提高城市品質(zhì)、推動城市可持續(xù)發(fā)展、促進(jìn)居民幸福感的重要手段，并在規(guī)劃中提出了要在城市更新中積極推進(jìn)綠色建筑和智慧城市建設(shè)[2]的目標(biāo)。

佛山市是廣東省城市更新的重要城市之一，也是全國城市更新試點(diǎn)城市之一。佛山市政府積極推進(jìn)城市更新，特別是在舊城改造和棚戶區(qū)改造方面取得了一定成效[3]。在舊城改造方面，佛山市重點(diǎn)改造了順德、南海等地區(qū)的老舊街區(qū)，建設(shè)了許多具有文化特色的街區(qū)和公共空間；在棚戶區(qū)改造方面，佛山市通過“五改一拆”等措施，改善了居民的生活環(huán)境和居住條件[4]。在此背景下，以順德體育中心升級改造為例，探討如何將低碳理念落實(shí)到城市更新中。

1 項(xiàng)目概括

1.1 項(xiàng)目建設(shè)背景

作為“廣佛肇經(jīng)濟(jì)圈”、“珠江—西江經(jīng)濟(jì)帶”的重要組成部分和廣東省經(jīng)濟(jì)社會發(fā)展的龍頭城市之一，佛山位于中國最具經(jīng)濟(jì)實(shí)力和發(fā)展活力地區(qū)之一的珠三角腹地。佛山市體育市場規(guī)模較大，隨著市場需求不斷增長，體育產(chǎn)業(yè)已成為佛山市支柱性產(chǎn)業(yè)之一，2019年體育產(chǎn)業(yè)總產(chǎn)值達(dá)到了210億元。同時政府積極推動購買體育服務(wù)免費(fèi)開放工作，實(shí)現(xiàn)了春節(jié)、元旦、勞動節(jié)、國慶節(jié)以及周日等節(jié)假日主要場館免費(fèi)向市民開放。且佛山擁有市級、區(qū)級和街道級等不同級別的體育社團(tuán)數(shù)量相對較多，遍布市區(qū)的各個角落。綜合來看，佛山市的體育市場具有廣闊的發(fā)展前景和潛力。

1.2 項(xiàng)目概括

項(xiàng)目地塊呈矩形，呈南北向布局，主入口位于地塊東側(cè)，靠近鳳山中路，次入口位于項(xiàng)目北側(cè)。總占地面積為7萬m2，包含露天游泳池、足球場、籃球場、網(wǎng)球場和羽毛球場等設(shè)施，其中訓(xùn)練中心和綜合體育大樓位于地塊中心位置，訓(xùn)練中心北側(cè)分別建有一座門球場和四片網(wǎng)球場；綜合體育大樓南側(cè)分別建有一個250 m非標(biāo)準(zhǔn)田徑運(yùn)動場（內(nèi)含一個7 人足球場）和一個11 人足球場，綜合體育大樓東側(cè)為兩片露天3人籃球場。

該體育中心已建成使用30余年，由于場館設(shè)施老化陳舊，已經(jīng)不能滿足新的全民健身和競技訓(xùn)練的要求，且存在如露天游泳池只能在季節(jié)限制下使用，籃球場地只能滿足一些休閑體育活動，中心大門與附屬建筑物缺乏維護(hù)建設(shè)等問題。因此，該項(xiàng)目將順德體育中心進(jìn)行升級改造，以適應(yīng)新的體育需求和發(fā)展。升級改造將包括對場館設(shè)施的全面升級和現(xiàn)代化改造，如在原有基礎(chǔ)上增設(shè)全天候游泳館、室內(nèi)羽毛球館、籃球館等場館設(shè)施，并將配套服務(wù)設(shè)施也進(jìn)行更新改造，如修建設(shè)施的停車場、新建健身房等。同時，加強(qiáng)對場館設(shè)施和配套服務(wù)設(shè)施的維護(hù)管理，確保場館設(shè)施的長期穩(wěn)定運(yùn)行。升級改造將推動順德區(qū)體育中心向全新的體育場館發(fā)展，為廣大市民提供更加先進(jìn)的體育設(shè)施和更加優(yōu)質(zhì)的體育服務(wù)。

2 項(xiàng)目建設(shè)必要性和可行性

體育是一個國家和地區(qū)社會文明程度的重要體現(xiàn)，要大力發(fā)展能夠增強(qiáng)人民體質(zhì)、提高人民健康水平、培養(yǎng)人民健康理性生活方式的體育運(yùn)動[5]。佛山順德區(qū)一直非常注重體育事業(yè)的發(fā)展，采取了加強(qiáng)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)、開展各種體育活動和比賽、提高體育教育質(zhì)量等多個措施。同時加強(qiáng)了體育教育和普及，積極發(fā)展群眾性體育活動，開展了足球、籃球、排球、羽毛球、乒乓球等多項(xiàng)體育比賽和活動。

目前國內(nèi)許多體育場館的運(yùn)營存在虧本的問題，大多數(shù)場館都是由政府投資建設(shè)，然后以一次性補(bǔ)助的方式交由相關(guān)產(chǎn)業(yè)公司進(jìn)行運(yùn)營。這種傳統(tǒng)的BOT（建—營—轉(zhuǎn)）模式建設(shè)，會導(dǎo)致政府的財(cái)政負(fù)擔(dān)過大。為了解決這個問題，佛山市政府制定了順德體育中心改造方案。該項(xiàng)目由政府牽頭，引入國內(nèi)高水平體育場館專業(yè)運(yùn)作團(tuán)隊(duì)，成立項(xiàng)目公司合作運(yùn)營，以合理控制運(yùn)營損失的方式，減少政府對該項(xiàng)目的支出。通過引入專業(yè)的場館運(yùn)營團(tuán)隊(duì)，該項(xiàng)目實(shí)現(xiàn)了場館運(yùn)營與業(yè)余體育運(yùn)動的有機(jī)結(jié)合，為社會提供更多高品質(zhì)的體育場館和更優(yōu)質(zhì)的體育教育服務(wù)。運(yùn)營收入的增加和管理成本的降低，使該項(xiàng)目的運(yùn)營效益得到了顯著提升，為政府減輕了財(cái)政壓力，也為場館的運(yùn)營和發(fā)展注入了新的活力。

3 綠色建筑節(jié)能措施

佛山市政府決定對全市符合特定條件、在一定區(qū)域范圍內(nèi)的房屋建筑實(shí)施綠色建筑技術(shù)改造，以進(jìn)一步加強(qiáng)建設(shè)領(lǐng)域節(jié)能減排工作，促進(jìn)資源節(jié)約型、環(huán)境友好型社會建設(shè)，實(shí)現(xiàn)低碳建設(shè)目標(biāo)。

3.1 建設(shè)過程中的能源消耗分析

分析建筑物的能源需求：在設(shè)計(jì)建筑物時，需要評估其能源需求，包括供暖、通風(fēng)、照明、空調(diào)等?？梢圆捎媚茉茨M軟件，如EnergyPlus、TRACE 等，來計(jì)算建筑物的能源需求，從而幫助設(shè)計(jì)師制定出更加節(jié)能的設(shè)計(jì)方案。

評估建筑材料的能源消耗：建筑材料的生產(chǎn)、運(yùn)輸和安裝都需要能源，因此需要評估建筑材料的能源消耗情況[6]?？梢圆捎蒙芷谠u估（LCA）方法，評估建筑材料的整個生命周期中的能源消耗情況，從而選擇更加環(huán)保和節(jié)能的建筑材料。

優(yōu)化建筑能源系統(tǒng)：在建筑物設(shè)計(jì)階段，可以通過采用更加高效的能源系統(tǒng)來降低能源消耗。例如，采用地源熱泵、太陽能熱水器、LED照明等來減少能源消耗。

能源消耗監(jiān)測與管理：建筑物建成后，需要進(jìn)行能源消耗的監(jiān)測與管理，以便及時發(fā)現(xiàn)并解決能源浪費(fèi)問題?？梢圆捎弥悄鼙O(jiān)測系統(tǒng)，如BMS（Building Management System）等，對建筑物的能源消耗進(jìn)行實(shí)時監(jiān)測和管理。

由于項(xiàng)目為改造項(xiàng)目，建設(shè)過程中的主要能耗為施工能耗，施工能耗主要是施工場地的施工安裝用水、用電；建設(shè)期生活能耗主要為建筑物內(nèi)照明及空調(diào)和相應(yīng)的工作人員生活用水、用電，同時還有場地澆灑水、室外照明等。

3.2 能源消耗數(shù)量與種類分析

綠色建筑的設(shè)計(jì)和建設(shè)階段中需要考慮降低能源消耗，而運(yùn)營階段同樣需要注意節(jié)能減排。在綠色建筑運(yùn)行過程中，能源消耗的數(shù)量和種類與傳統(tǒng)建筑相比會有所不同。以下是綠色建筑運(yùn)行過程中可能消耗的能源種類及其數(shù)量的一些分析：

1）空調(diào)能耗：空調(diào)是綠色建筑中最耗能的設(shè)備之一，其能耗數(shù)量主要取決于建筑的結(jié)構(gòu)和使用需求。建筑的保溫性能越好，空調(diào)的能耗就越少。此外，室內(nèi)溫度的控制要求也會影響空調(diào)的能耗，如果室內(nèi)溫度要求比較高，空調(diào)的能耗就會相應(yīng)增加。綠色建筑在設(shè)計(jì)和建設(shè)階段中常常采用高效的空調(diào)系統(tǒng)，如地源熱泵、空氣熱泵等。這些系統(tǒng)可以在冬季加熱、夏季制冷，并且比傳統(tǒng)的空調(diào)系統(tǒng)更加節(jié)能。綠色建筑的空調(diào)系統(tǒng)能源消耗量通常比傳統(tǒng)建筑少30%～50%。

2）照明能耗：照明設(shè)備是建筑中不可避免的能源消耗設(shè)備，其能耗數(shù)量主要取決于建筑的使用時間和照明設(shè)備的種類、數(shù)量、功率等。照明設(shè)備種類和功率的選擇會直接影響照明能耗的大小。同時，建筑的使用時間也是影響照明能耗的因素之一。綠色建筑中常采用LED燈具，這些燈具不僅壽命更長，而且比傳統(tǒng)燈具更節(jié)能。綠色建筑的照明系統(tǒng)能源消耗量通常比傳統(tǒng)建筑少50%以上。

3）建筑外墻：綠色建筑的外墻通常采用保溫材料，如巖棉、玻璃棉等，這些材料可以減少建筑的能量損失。綠色建筑的建筑外墻能源消耗量通常比傳統(tǒng)建筑少30%～40%。

4）水能耗：水是綠色建筑中不可或缺的資源，其消耗數(shù)量主要取決于建筑的使用需求和設(shè)備種類，如廁所、洗浴、冷卻等。建筑的使用需求會直接影響水的消耗數(shù)量，而設(shè)備種類和效率的選擇也會影響水的消耗量。綠色建筑中的水泵系統(tǒng)通常采用高效節(jié)能的水泵，可以將水的循環(huán)和供應(yīng)更加高效地實(shí)現(xiàn)。綠色建筑的水泵系統(tǒng)能源消耗量通常比傳統(tǒng)建筑少30%～50%。

3.3 建筑設(shè)計(jì)節(jié)能措施

項(xiàng)目位于夏熱冬暖地區(qū)，建筑物自身的節(jié)能主要是從建筑圍護(hù)結(jié)構(gòu)、單體平立面、建筑材料、門窗選擇等方面考慮。

1）建筑圍護(hù)結(jié)構(gòu)節(jié)能技術(shù)

建筑圍護(hù)結(jié)構(gòu)是建筑物的重要組成部分，其節(jié)能性能對于整個建筑物的能耗起著至關(guān)重要的作用。以下是一些常見的建筑圍護(hù)結(jié)構(gòu)節(jié)能技術(shù)：優(yōu)化外墻結(jié)構(gòu)，采用隔熱材料、保溫層等技術(shù)，有效地減少墻體散熱，降低墻體的傳熱系數(shù)。同時，優(yōu)化墻體結(jié)構(gòu)和材料，增強(qiáng)其隔音和隔熱性能，降低能源消耗；采用天窗和天光板，在建筑物的天花板上安裝透明的天窗和天光板，減少室內(nèi)人工照明和通風(fēng)設(shè)備的能源消耗；選用保溫材料，在建筑物的屋頂、墻體、地面等部位應(yīng)用保溫材料，能夠有效地減少室內(nèi)外溫差，降低能耗。

2）建筑單體平立面節(jié)能措施

建筑立面將盡量簡約，不涉及大量的裝飾性構(gòu)建，以減少建筑物表面積，從而降低夏季熱輻射量。盡量減少玻璃幕墻的使用。采用性能化設(shè)計(jì)方法，提高圍護(hù)結(jié)構(gòu)的熱工性能，減少室內(nèi)照明和設(shè)備負(fù)荷，通過設(shè)計(jì)適宜的外窗面積和遮陽形式達(dá)到《公共建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》的要求。具體措施如下：應(yīng)用保溫層，在建筑物的墻體、屋面等部位應(yīng)用保溫層，能夠有效地減少室內(nèi)外溫差，降低能耗；選用建筑集成太陽能技術(shù)，在建筑單體平立面上應(yīng)用建筑集成太陽能技術(shù)，將太陽能電池板、太陽能熱水器等設(shè)備與建筑物結(jié)合，能夠有效地利用太陽能資源，減少能源消耗；采用自然通風(fēng)和采光技術(shù)，通過應(yīng)用自然通風(fēng)和采光系統(tǒng)，能夠增加室內(nèi)采光和通風(fēng)，降低室內(nèi)溫度，減少空調(diào)負(fù)荷。

3）建筑裝修與建筑材料選材技術(shù)措施

建筑裝修和建筑材料的選材對于建筑的節(jié)能和環(huán)保有著至關(guān)重要的作用。需要選擇低能耗、環(huán)保的建筑材料，如金屬、玻璃、石膏、木材等含可再循環(huán)材料，可再循環(huán)材料的使用重量應(yīng)占工程建筑材料總重量的10%以上，以保證安全和不對環(huán)境造成污染；選用高效節(jié)能的照明系統(tǒng)，選用LED 燈等高效節(jié)能的照明系統(tǒng)，能夠有效地減少能耗；選用低揮發(fā)性有機(jī)化合物的涂料、地板材料等建筑裝飾材料，減少室內(nèi)甲醛等有害物質(zhì)的釋放；選用智能化系統(tǒng)，采用智能化的建筑控制系統(tǒng)，如智能照明控制系統(tǒng)、智能空調(diào)控制系統(tǒng)等，能夠?qū)崿F(xiàn)精準(zhǔn)控制，節(jié)能效果更加明顯；選用高性能隔熱材料，在建筑裝修中應(yīng)用高性能隔熱材料，如聚氨酯、巖棉、玻璃棉等，能夠有效地降低室內(nèi)外溫差，減少能耗。

4）建筑門窗節(jié)能技術(shù)措施

建筑外窗選擇遮陽型、保溫、隔音、隔熱效果好的節(jié)能中空玻璃以減少建筑的太陽輻射熱能，帶隔熱框架，能夠減少熱量流失，提高窗戶的隔音和隔熱性能；建筑外窗可開啟面積宜不小于窗面積的30%；采用遮陽技術(shù)，應(yīng)用遮陽裝置，如窗簾、百葉窗等，能夠有效地控制太陽能的照射，降低室內(nèi)溫度，充分運(yùn)用自然通風(fēng)技術(shù)，減少空調(diào)面積，降低空調(diào)能耗。

5）建筑屋面節(jié)能技術(shù)措施

以隔熱為主導(dǎo)的建筑屋面應(yīng)設(shè)置隔熱降溫層，具體采取以下技術(shù)措施：屋面鋪設(shè)厚30 mm的擠塑聚苯板，防止太陽的熱輻射向室內(nèi)傳遞；采用綠色屋面技術(shù)，房頂用泥土進(jìn)行綠化覆蓋，如屋頂花園、植被屋面等，能夠有效地減少太陽輻射的直接照射，降低室內(nèi)溫度，減少空調(diào)負(fù)荷；控制總熱傳導(dǎo)系數(shù)k≤0.95；采用建筑集成太陽能技術(shù)，在建筑屋面上設(shè)置遮陽飄架，將太陽能電池板等設(shè)備與屋面結(jié)合，能夠有效地利用太陽能資源，減少能源消耗。

3.4 節(jié)能管理

綠色建筑建設(shè)期間的節(jié)能管理措施需要貫穿建筑設(shè)計(jì)、施工和運(yùn)營全過程。通過對施工機(jī)械的合理搭配使用、施工過程中的節(jié)能減排措施以及能源消耗的監(jiān)測和管理等方面的綜合考慮，可以確保綠色建筑在建設(shè)期間節(jié)能減排，并達(dá)到綠色建筑的設(shè)計(jì)要求。

采用建筑能耗模擬軟件：在綠色建筑設(shè)計(jì)的早期階段，需要使用建筑能耗模擬軟件來模擬建筑物在運(yùn)行期間的能源消耗情況。這有助于評估不同設(shè)計(jì)方案的節(jié)能潛力，選擇最節(jié)能的設(shè)計(jì)方案。

采用高效節(jié)能設(shè)備：選擇高效節(jié)能的供暖、通風(fēng)、空調(diào)和照明設(shè)備能夠減少能源消耗。例如，采用地源熱泵、LED燈具、太陽能熱水器等，都能夠有效地降低建筑物的能源消耗。

優(yōu)化建筑材料：采用環(huán)保、低能耗的建筑材料和施工方式，如使用預(yù)制裝配建筑，減少現(xiàn)場拼裝，減少施工垃圾和能源消耗。

人員培訓(xùn)和管理：在建筑施工過程中，需要對施工人員進(jìn)行節(jié)能知識和技能的培訓(xùn)，鼓勵他們在施工中注意節(jié)能減排，以及采取節(jié)能措施，如定期檢查機(jī)械設(shè)備、減少怠速時間等。

能源消耗監(jiān)測和管理：在綠色建筑建設(shè)期間，需要建立能源消耗監(jiān)測和管理系統(tǒng)，定期對建筑物的能源消耗情況進(jìn)行監(jiān)測和評估，及時發(fā)現(xiàn)并解決能源浪費(fèi)問題，確保建筑物在建設(shè)期間節(jié)能。

低碳運(yùn)輸：綠色建筑建設(shè)期間的運(yùn)輸過程也需要考慮節(jié)能。可以采用低碳運(yùn)輸方式，如使用電動車輛、自行車等，減少污染和能源消耗；減少貨車空駛率，優(yōu)化物流配送方案，降低運(yùn)輸成本，減少碳排放。

公共設(shè)施共享：在建設(shè)過程中，多個建筑物之間可以共享公共設(shè)施，如停車場、供水管道、通信設(shè)備等，減少資源浪費(fèi)和能源消耗。

4 總結(jié)論

本項(xiàng)目的建設(shè)符合佛山城市發(fā)展戰(zhàn)略和體育事業(yè)發(fā)展的相關(guān)政策要求，能有效促進(jìn)佛山地區(qū)體育事業(yè)和產(chǎn)業(yè)的發(fā)展，將為廣大人民群眾提供一個良好的運(yùn)動場所，同時也為青少年提供一個良好的體育訓(xùn)練基地。通過建設(shè)能夠提升改造順德區(qū)體育中心的設(shè)施設(shè)備，提高場館的使用率，減少資源的浪費(fèi)，是項(xiàng)目可持續(xù)發(fā)展的需要，在符合自身發(fā)展需要的同時，帶動了整個佛山市體育產(chǎn)業(yè)的發(fā)展。