張進松

上海不夜城新發(fā)展有限公司，中國·上海 200070

1 引言

對于建筑工程的發(fā)展來講，相關(guān)部門必須要結(jié)合自身專業(yè)能力，對建筑地區(qū)的實際情況進行考察，利用有效的管理與協(xié)調(diào)，提升工程質(zhì)量以及工程效率，這樣才能更好地為中國建筑工程的發(fā)展創(chuàng)造條件。因此，以本人工作項目為研究目標，分析建筑工程施工中的協(xié)調(diào)與管理尤為重要。

2 檔案館與大寧社區(qū)項目工程的項目概況以及施工難點分析

2.1 檔案館以及大寧社區(qū)項目的工程概況

新建靜安區(qū)檔案館以及大寧社區(qū)配套服務(wù)用房與公共綠地建設(shè)用地面積約為7310.3平方米，其中檔案館與大寧社區(qū)配套服務(wù)用地面積為3997.3平方米，大寧社區(qū)的綠地面積約為3310平方米，容積率達到3。此外，該項目建筑的大屋面高度為39米，建筑幕墻中最大的高度也能達到45米，該項目建筑工期為一年半左右，總投資27271萬元，其中檔案館的費用占據(jù)主要部分，約投入23217萬元。本人在該項目中主要負責項目工程的全部管理工作，擔任建設(shè)單位的項目經(jīng)理，因此對該項目的相關(guān)信息較為了解。

此外，檔案館以及公共綠地項目的建設(shè)范圍東至靈石路社區(qū)N070403單元058g-09地塊，南至靈石路，西至平型關(guān)路，北至靈石社區(qū)N070403單元058g-07地塊、058g-03地塊。在建筑規(guī)模上，該項目有地下與地上共10層?？偨ㄖ娣e21298平方米，其中地上建筑面積12100平方米，地下建筑面積9198平方米。其中，靜安區(qū)檔案館屬于一類市級檔案館，并且在建設(shè)方案中也設(shè)計了社區(qū)服務(wù)中心，在建筑設(shè)計方案的選擇上，我們也兼顧了公共服務(wù)用房、技術(shù)用房、辦公用房以及檔案庫房四個核心功能，可以滿足檔案館的日常管理需求，而社區(qū)活動中心則配備了影劇院、閱覽室、健身房、活動室與舞蹈房等綜合中心，以上各類娛樂中心的設(shè)置也能夠較好地保證配套服務(wù)用房以及公共綠地項目的整體質(zhì)量。同時，當?shù)氐娜藗儗υ擁椖康慕ㄔO(shè)反響也較為良好。

2.2 項目經(jīng)理對施工方案的選擇

該項目前期選擇了概念方案征集的方式，在建設(shè)方案的征集中既有境外公司的設(shè)計方案，也有國內(nèi)公司的設(shè)計方案，這樣有利于建設(shè)單位結(jié)合不同種類設(shè)計方案的規(guī)劃擇優(yōu)選取。最終檔案館設(shè)計的項目方案選擇了“城市景窗”的設(shè)計，該方案可以更好地將檔案館與社區(qū)中心進行資源共享，發(fā)揮公共空間體系的設(shè)計特點，使整個建設(shè)空間完全面向城市，打破不同種類架構(gòu)中的相關(guān)界限，使傳統(tǒng)封閉街區(qū)更加開放與共享，該方案有利于促進當?shù)氐某鞘袕团d，可以更好地為周邊的人們帶來服務(wù)。

2.3 建設(shè)工程施工協(xié)調(diào)與管理的難點

該項目在建設(shè)過程中有很多管理上的難點。首先，由于各地實際情況的影響，交通運輸受到限制，因此影響了施工的進度，必須要在后續(xù)協(xié)調(diào)管理過程中進行有效的調(diào)控，降低施工進度引起的不必要損失。其次，在設(shè)計以及方案中大量使用了鋼結(jié)構(gòu)，而在檔案館主樓西南區(qū)建設(shè)時，其設(shè)計方案會利用剪力墻懸挑結(jié)構(gòu)，這種結(jié)構(gòu)的空間搭建較為復雜，要利用鋼柱支撐，對主梁進行安裝精度的確認，由于本項目是第一次采用這種架構(gòu)設(shè)計，因此在施工風險控制上要求較高。最后，由于該設(shè)計方案的施工難度較大，我們也經(jīng)過了多次的商討，最終進行了方案的完善，保證鋼結(jié)構(gòu)的建設(shè)進度。與此同時，在檔案館工程項目中建設(shè)單位也采用了分包的形式，因此必須要做好前期準備保證分包單位的正常施工。

鋼結(jié)構(gòu)在焊接過程中也需要加強管理，應(yīng)在施工后進行檢測，這樣才能夠了解強度是否符合前期設(shè)計標準。而鋼結(jié)構(gòu)的搭建會對后續(xù)玻璃幕墻的施工造成一定的影響，因此項目部門也要進行協(xié)調(diào)和管理，既要保證施工質(zhì)量，也要確保結(jié)構(gòu)安全，將前期的設(shè)計完整地展現(xiàn)在結(jié)構(gòu)施工中。此外，裝配式結(jié)構(gòu)也是該項目建設(shè)中的難點。剪力墻的結(jié)構(gòu)體系加大了整體工程的施工難度，應(yīng)對結(jié)構(gòu)的受力進行精細化分析，最終相關(guān)部門經(jīng)過多次研究以及指標分析決定將預制率從45%降低在25%以內(nèi)，并對裝配式混凝土結(jié)構(gòu)進行了深入地了解，以保證結(jié)構(gòu)建設(shè)的合理性以及科學性。

3 檔案館與配套用房公共用地建設(shè)管理與協(xié)調(diào)的深入分析

3.1 強化項目經(jīng)理管理意識，控制建設(shè)污染

文明建設(shè)一直是工程建設(shè)中較為重要的一點，由于檔案館項目的建設(shè)地區(qū)屬于靜安中心城區(qū)，因此會對周圍的居民影響較大，所以項目經(jīng)理必須要從工程的前期建設(shè)起便制定詳細的文明建設(shè)管理方案。首先，要對建設(shè)區(qū)域進行控制，在進行挖掘時，盡可能避免圍車輛的進入，以免對土壤結(jié)構(gòu)造成破壞影響。為保證周圍環(huán)境的質(zhì)量，項目部門也需對沖洗設(shè)備進行管理，保證建設(shè)道路的整潔。其次，應(yīng)該在周圍進行機器的安設(shè)，并加大對建設(shè)區(qū)域空氣情況的控制，項目管理人員需根據(jù)監(jiān)測數(shù)據(jù)進行協(xié)調(diào)與管理，使整個建設(shè)環(huán)境處于綠色狀態(tài)。最后，建設(shè)工地的垃圾分類也是影響文明建設(shè)的重要內(nèi)容，中國上海市從2019年便大力推廣垃圾分類工作，重點區(qū)域都會有分類垃圾桶，因此建筑部門也要根據(jù)垃圾的種類進行管理，配合城區(qū)的垃圾清運工作。在建設(shè)進度上，也盡可能避免在休息時間進行施工，要保證周圍居民的休息，降低建設(shè)工程中的噪音，以此減少噪聲污染發(fā)生的可能[1]。

3.2 項目經(jīng)理提升專業(yè)知識水平，加強建設(shè)質(zhì)量

檔案館工作以及大寧社區(qū)的綠地建設(shè)使用了大量的鋼結(jié)構(gòu)以及外裹鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)。鋼結(jié)構(gòu)的安裝可以保證建設(shè)的精準度，工作人員需有效地進行協(xié)調(diào)管理，控制鋼板結(jié)構(gòu)的建筑偏差，所有縫隙的處理必須要在工作人員監(jiān)督基礎(chǔ)上進行現(xiàn)場的焊接，這樣才能夠使鋼筋變得更加緊密，滿足結(jié)構(gòu)的受力要求。與此同時，項目管理人員也要對工作人員的施工技術(shù)以及工作質(zhì)量進行監(jiān)督，保證鋼筋孔位的準確度，確保墻體的質(zhì)量。在混凝土標號方面，由于結(jié)構(gòu)設(shè)計的復雜性，因此應(yīng)進行嚴格的控制，例如地下室外墻板應(yīng)使用C34P6、樓層鋼板應(yīng)該使用C30結(jié)構(gòu)。在使用上必須保證混凝土的澆筑正確，以免影響混凝土的質(zhì)量，在現(xiàn)場施工中也要對工作人員的工作項目進行協(xié)調(diào)與管理，加大核驗人員的工作力度，確?；炷翝沧⒎腺|(zhì)量要求[2]。

3.3 提高項目經(jīng)理安全管理能力，促進安全協(xié)調(diào)

對于工程建設(shè)來講，安全質(zhì)量的管理與協(xié)調(diào)在建設(shè)工程的管理項目中具有重要作用，本次項目的驗收合格率為100%，合格率也達到了上海市結(jié)構(gòu)標準，這些成果也離不開項目部門對施工節(jié)點的協(xié)調(diào)與管理，如鋼結(jié)構(gòu)在進行施工時，應(yīng)該對剪力墻結(jié)構(gòu)的鋼墻板進行優(yōu)化與完善。在安全管理上，必須要確認安全管理目標，要對主體結(jié)構(gòu)的建設(shè)進行管控，加強高空作業(yè)以及塔吊、升降機等設(shè)備使用的水平，項目部門也需在定期檢查的基礎(chǔ)上進行全面的綜合檢查，利用“一周雙檢”的管理形式，控制工程的安全隱患，提升整體結(jié)構(gòu)的質(zhì)量。

施工人員的人身安全也是影響施工質(zhì)量的重點，在建設(shè)工程施工中必須要將員工的安全放在首位，尤其是在當今嚴肅的社會環(huán)境條件下，必須要在復工后，對人員的健康動態(tài)進行實時監(jiān)控，降低傳染病傳播的速度。此外，還應(yīng)加強主管部門之間的聯(lián)系。在施工之前需做好復工準備，并對復工方案進行嚴格的規(guī)劃，在確保工程質(zhì)量的基礎(chǔ)上保證施工進度。

3.4 項目管理技術(shù)的增強與責任落實

在工程建設(shè)中要建立健全責任落實制度，對員工以及施工人員進行賞罰分明的管理，對工作中出現(xiàn)失誤的人員進行懲罰，而對日常檢查中工作較好的員工也要進行獎金等形式的鼓勵。與此同時，要在建設(shè)工程的全過程中落實檢查制度，并對不同的問題進行分析，總結(jié)問題經(jīng)驗，找到出現(xiàn)問題的根源。項目部門也要對人員進行管理，在保證施工進度的基礎(chǔ)上總結(jié)經(jīng)驗。在發(fā)生水電等基礎(chǔ)設(shè)施問題時，必須要及時聯(lián)系專業(yè)人員進行調(diào)整，利用輔助環(huán)節(jié)的建設(shè)解決工程矛盾問題，切實可行的完成施工方案保證施工質(zhì)量。

3.5 提升治理方案科學性

施工圖紙質(zhì)量也會直接影響日后施工的管理，因此項目人員應(yīng)該在前期加大對施工圖紙的設(shè)計要求，根據(jù)設(shè)計方案優(yōu)化圖紙設(shè)計，保證圖紙設(shè)計的科學性與完整性。在進行圖紙設(shè)計的規(guī)劃后，必須要上交給專業(yè)部門進行合理性以及安全性的檢查，在上級部門標準確認的基礎(chǔ)上進行施工，以此提升設(shè)計圖紙的科學性，降低后續(xù)施工建設(shè)中出現(xiàn)問題的可能性。管理人員以及施工單位應(yīng)有效利用管理人員的協(xié)調(diào)工作效果，提升工程效率，保證工程質(zhì)量[3]。

4 結(jié)語

綜上所述，建筑工程的協(xié)調(diào)與管理是影響建筑工程最終質(zhì)量以及施工效率的重要因素，相關(guān)管理人員必須要做好前期考察，對方案進行多重選取，選擇最適合檔案館搭建的方案，這樣才能夠有效地利用設(shè)計方案進行空間管理，減少資源的不必要浪費，為中國的建筑事業(yè)發(fā)展奠定基礎(chǔ)。