文/中國建筑設計研究院有限公司 崔楊波 劉 旻 張 迪 蘇曉琛

1 方案概況

科興是專注于疫苗產品研發(fā)與生產的生物醫(yī)藥企業(yè)，秉承“為人類消除疾病提供疫苗、為全球共謀福祉益道同行”的使命和責任。通過為其營建集研發(fā)、生產、質檢等于一體的多平臺開放共享園區(qū)，在承載技術攻堅與產品落地的同時，為工作及生活于其中的員工提供理想聚落（見圖1）。

1 科興生物醫(yī)藥產業(yè)園鳥瞰效果

業(yè)主誠邀設計機構以工作營的方式進行探索，此過程中提出“產城生態(tài)公社”理論原型及與之匹配的概念方案，雖未能落地，但關于此間的設計與思考與大家分享。

科興生物醫(yī)藥產業(yè)園擬建基地位于北京市昌平區(qū)生命科學園，比鄰城市樞紐與多個科研機構，占地6萬m2，總建筑面積10.5萬m2，主要承接企業(yè)的生產研發(fā)和總部辦公等功能。

2 城市關系與策略定位

2.1 產業(yè)園的代際更迭

1）v1.0工業(yè)封閉廠區(qū)——超級尺度、孤立封閉、配套完備。以生產要素和經(jīng)濟建設為核心，遠離城市中心，占地龐大，廠區(qū)與城市空間相互割裂，僅承擔城市單一的生產功能，但內部配套完善，是內向型自給自足的封閉廠區(qū)。

2）v2.0產業(yè)集群單元——產業(yè)集群、技術孵化、單元模塊。以科技研發(fā)和技術引入為核心，注重產業(yè)集群，強調企業(yè)孵化，空間規(guī)劃主要采用以銷售為主的獨棟布局模式，在街區(qū)維度上進行單元化復刻，功能相對單一，空間較為同質，依賴城市自然環(huán)境與公共配套的調劑。

3）v3.0生態(tài)服務園區(qū)——分工細化、產業(yè)服務、綠色生態(tài)。以生產服務和產業(yè)協(xié)同為核心，分工精細專業(yè)化，金融、物流、商務等衍生性服務向制造業(yè)積極聚攏；將綠色引入生產，與自然環(huán)境融合，最大程度地實現(xiàn)園區(qū)附加值，提升入駐企業(yè)的形象，但受限于大面積綠化要求，選址脫離城市，郊區(qū)化嚴重。

4）v4.0產城生態(tài)公社——產城融合、全生態(tài)鏈、交互社區(qū)。以產城融合和閉環(huán)生態(tài)為核心，主動削弱與周邊城區(qū)的空間界限，將城市資源與影響引入產業(yè)園區(qū)，通過多樣化功能布局與復合靈活的空間樣式，呈現(xiàn)開放共享的閉環(huán)產業(yè)生態(tài)鏈，形成可自我維系的生態(tài)化系統(tǒng)，多維度回饋城市的公共價值（見圖2）。

2 產業(yè)園的代際更迭

2.2 生產與生活

在調和產業(yè)園區(qū)與周邊城市的關系時，為避免產業(yè)郊區(qū)化，應促進產業(yè)單元與城市生活相融合，在制定高效集中生產單元的同時，對內建設人居化的科研環(huán)境和配套完善的服務設施，對外強調公共關系，注重企業(yè)與公共場所的聯(lián)動，積極承擔城市的公共空間和職能，重塑職住一體的新“大院”模式，確立產城融合的設計觀，在策略定位上形成生產要素與服務增量的功能閉環(huán)（見圖3）。

3 產業(yè)園內環(huán)境效果

3 功能錨定與空間適配

3.1 生產單元

生產單元作為產業(yè)園區(qū)的支撐和載體，是實現(xiàn)產品落地的基礎功能類型——自成系統(tǒng)且不可再分，也是產業(yè)的底層空間，基于生產與工藝要求，原型的構建要通用兼容，單元的組織要集約高效。

以科興產業(yè)園概念方案中的生產單元為例，第一步構建產業(yè)空間原型，確定生產類別和工藝要求，在遵循通用兼容原則下，結合功能訴求，歸納出原型的要素與尺度，空間要規(guī)整靈活，能高效率滿足生產要求并適應不同工藝方式的轉換；第二步組織生產流線，應嚴格遵循集約高效原則，總體布局集中、分區(qū)明確，在流線上便捷直達，獨立成環(huán)。

設計中的生產單元由4部分組成：①空間方正完整的生產車間可最大化提高工作效率；②允許切分的暫存庫根據(jù)使用情況靈活配置；③“共享公用+專項配套”的交通設備帶既可節(jié)約投入，又能滿足工藝要求；④緩沖對接的輔助用房在功能上為生產提供服務，在空間上過渡與分隔潔污區(qū)域（見圖4）。

4 生產單元

3.2 研發(fā)模塊

技術革新與創(chuàng)新驅動是當下企業(yè)的核心競爭力。在產業(yè)園區(qū)的功能規(guī)劃中，以生產單元為載體，設置研發(fā)模塊，可根據(jù)不同使用場景進行彈性加載，從而與生產單元靈活組合，形成多元化多層次的企業(yè)孵化平臺。以科興產業(yè)園概念方案的研發(fā)模塊為例，進行如下分析。

1）搭建研發(fā)空間模板 基于對科研基本功能的格式化整理，歸納空間模板的要素與尺度，向上匹配不同規(guī)模訴求的拆分，向下兼容不同研發(fā)場景的使用。

2）開發(fā)加載場景工具 每個研發(fā)模塊均能通過加載不同場景工具實現(xiàn)功能的快捷轉換，由固定的基礎與更換的模組兩部分組成，通用且覆蓋的服務夾層是支持基礎，快速裝配化的配件與模組是空間限定。

3）平臺匯聚規(guī)模效應 結合多樣化的科研模塊，聯(lián)合集中布置的服務大廳與綜合配套，匯聚小微眾創(chuàng)企業(yè)，形成規(guī)模效應，提升平臺優(yōu)勢（見圖5）。

5 研發(fā)模塊

3.3 間隙場

產業(yè)園是生產（生產單元與研發(fā)模塊）與生活的集合體，其中生活空間塑造應以人為本，重視環(huán)境氛圍和空間感知，此處引入“間隙場”的空間概念，以適配交互共享的功能訴求。

間隙場是介于不同使用限定間的場所，功能多樣且空間復合、邊界模糊且層次滲透，其出現(xiàn)具有偶然性與不確定性，是對粘連過渡空間的再次利用，適宜營造開放共享的交互環(huán)境。

以科興產業(yè)園概念方案中的“間隙場”為例，存在4種表達方式。

1）交通型間隙場——立體動線，組織主要（生產單元）與次要（研發(fā)模塊）限定場所之間的空隙動線，橫向維度承接生產功能，鏈接研發(fā)空間；縱向維度組織人流交通，分層疊合功能。

2）感知型間隙場——滲透天井，立體動線與主次限定場所的二次空隙，垂直貫通、引入光線，補強了空間的立體感與層次感。

3）生態(tài)型間隙場——調節(jié)中庭，次要限定場所之間的空隙，引入綠色植被，改善空間氛圍，調節(jié)微氣候環(huán)境。

4）維護型間隙場——阻尼邊廳，限定空間與圍護幕墻之間的空隙，是介于室內活動與外部環(huán)境的空間“阻尼器”（緩沖區(qū)），起到調節(jié)局部體感的作用，是被動式空間節(jié)能手段（見圖6～8）。

6 間隙場

7 立體動線+滲透天井+調節(jié)中庭

8 阻尼邊廳

綜上所述，產業(yè)園內存在3種主要功能空間：生產單元為主體，研發(fā)模塊為從屬，交互間隙為緩沖（見圖9）。

9 空間關系

4 “產城生態(tài)公社”的特征呈現(xiàn)

4.1 空間復合態(tài)

新的“產城生態(tài)公社”是集產業(yè)生態(tài)、社區(qū)生活和綠色環(huán)境于一體的復合園區(qū)，三位一體的功能定位促進了產業(yè)、城市、自然三者間的相互融合，此種疊加態(tài)也是未來產業(yè)園的第一大特征。對科興產業(yè)園的設計方案來說，除產業(yè)園核心功能——生產、研發(fā)、交互外，還集合企業(yè)文化基站、城市共享客廳、辦公生活集散地等空間，多樣的功能與完善的配套支撐復合靈活的園區(qū)綜合體。

4.2 產業(yè)生態(tài)鏈

新的“產城生態(tài)公社”是集孵化、研發(fā)、生產、物流、銷售、服務于一體的可持續(xù)化全產業(yè)鏈園區(qū)，是具有自我維系的產業(yè)生態(tài)系統(tǒng)，故在功能和空間的配置上，不能忽略除生產之外的其他產業(yè)要素，因為只有形成往復循環(huán)的生態(tài)鏈，才能自行維系產業(yè)生機，這是未來產業(yè)園的第二大特征。

4.3 共產公社性

新的“產城生態(tài)公社”是共同生產、共同科研、共同學習、共同生活的共產化社區(qū)，這是未來產業(yè)園的第三大特征，只有基于“以人為本”的價值觀，才能對設計進行正確判斷與取舍，幫助企業(yè)形成自身的集體意識，進而促進產業(yè)的可持續(xù)健康發(fā)展（見圖10）。

10 產城生態(tài)公社