慎 莉 （中鐵四局集團(tuán)有限公司，安徽 合肥 230023）

0 前言

城市化以及棚戶區(qū)改造的蓬勃發(fā)展，帶動了房屋建筑行業(yè)的繁榮，越來越多結(jié)構(gòu)復(fù)雜、功能性強(qiáng)建筑的出現(xiàn)，給施工單位企業(yè)帶來了巨大的挑戰(zhàn)，一方面，施工單位要提高自身的施工技術(shù)水平，適應(yīng)時代的變化；另一方面，對房屋建筑質(zhì)量的控制，同樣是一大難題。一旦房屋建筑工程的質(zhì)量出現(xiàn)問題，不僅對建筑施工單位聲譽(yù)造成負(fù)面影響，更會危害到人民群眾的生命財(cái)產(chǎn)安全。因此通過合理的舉措消除房屋建筑工程質(zhì)量通病勢在必行。

1 房屋建筑目前存在的主要質(zhì)量問題

目前，房建工程質(zhì)量存在的問題，主要表現(xiàn)在如下幾個方面。

1.1 造價規(guī)劃不合理

工程造價與房屋建筑的質(zhì)量關(guān)系密切，一方面，在招投標(biāo)階段的惡性競爭導(dǎo)致許多施工企業(yè)開出了更低的造價以獲取中標(biāo)機(jī)會；另一方面，多數(shù)省市存在信息價嚴(yán)重滯后的情況，造成實(shí)際材料采購價遠(yuǎn)高于投標(biāo)材料信息價。從成本角度考慮，施工單位不得不采用降低材料采購價格的方式，施工材料質(zhì)量無法得到保障，導(dǎo)致房屋建筑后期產(chǎn)生各種質(zhì)量隱患。

1.2 設(shè)計(jì)人員水平欠佳

房屋建筑領(lǐng)域發(fā)展迅速，但發(fā)展的背后同樣存在著各類問題，一些設(shè)計(jì)人員剛一畢業(yè)就被分到設(shè)計(jì)任務(wù)，無任何實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)，在設(shè)計(jì)過程中沒有結(jié)合建筑的用途和實(shí)際情況，導(dǎo)致設(shè)計(jì)圖紙不合理以及設(shè)計(jì)錯誤，直接引發(fā)后續(xù)的質(zhì)量問題。

1.3 施工人員技術(shù)水平較低

參與項(xiàng)目施工人員的技術(shù)水平較低同樣是誘發(fā)質(zhì)量問題的因素之一。一方面，施工單位的技術(shù)人員的技術(shù)水平較低，施工單位中存在大量的實(shí)習(xí)人員，不具備豐富的施工經(jīng)驗(yàn)，不能很好地起到質(zhì)量指導(dǎo)作用，很難做好項(xiàng)目的質(zhì)量管控工作；另一方面，參與施工的作業(yè)人員技術(shù)水平較低，目前建筑施工中勞動力斷層現(xiàn)象較為突出，相比以往，年輕人愿意到工地從事建筑行業(yè)的很少，加之社會上相關(guān)建筑施工操作的培訓(xùn)學(xué)校較少，能從事現(xiàn)場施工的年輕人缺少正規(guī)工序操作培訓(xùn)的經(jīng)歷以及實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)，往往是“矮子里拔將軍”，以小工冒充大工，致使施工質(zhì)量降低。因此，需要施工單位高度重視，從思想、專業(yè)技術(shù)水平等多方面保障施工人員能夠具備完成施工作業(yè)的基本能力。

1.4 缺乏施工整體規(guī)劃

隨著社會的發(fā)展，建筑質(zhì)量的要求自然也是水漲船高。但建筑施工過程中，缺乏施工規(guī)劃往往會導(dǎo)致建筑質(zhì)量難以保證。首先，一些項(xiàng)目為了追趕工期，忽略了對建筑質(zhì)量的把控，導(dǎo)致質(zhì)量隱患得不到及時排除，進(jìn)而引發(fā)建筑安全問題。同時，一些建筑施工企業(yè)缺乏對于施工的整體規(guī)劃，或是將制定好的施工規(guī)劃束之高閣，實(shí)際施工仍然根據(jù)經(jīng)驗(yàn)進(jìn)行。施工中各勞務(wù)隊(duì)伍之間的協(xié)調(diào)不完善，在進(jìn)行施工的過程中破壞了建筑的整體結(jié)構(gòu)，導(dǎo)致施工總包單位不得不返工，不僅施工工期延后又造成質(zhì)量隱患，得不償失。另外，施工整體規(guī)劃不合理同樣也會導(dǎo)致出現(xiàn)建筑質(zhì)量事故時，無法及時處理，降低了建筑的整體質(zhì)量。

1.5 施工建材存在問題

房屋建筑中需要用到大量的建筑材料，材料質(zhì)量的好壞同樣是影響建筑質(zhì)量的重要因素，這就要求建筑施工企業(yè)選擇優(yōu)質(zhì)的建筑材料，確保房屋質(zhì)量達(dá)到相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。然而許多施工單位忽略了建筑材料的重要性，以至于在建筑施工過程中，缺乏對建筑材料的整體審核，偷工減料或者是把劣質(zhì)建材帶入工地，這些都會在一定程度上帶來建筑質(zhì)量隱患，降低房屋建筑的整體可靠性，嚴(yán)重危害了人身財(cái)產(chǎn)安全。近年來各類建筑安全問題中，許多都是因使用了劣質(zhì)材料導(dǎo)致的。因此相關(guān)施工單位需要從思想層面重視施工建材，嚴(yán)格把控施工材料，確保建筑質(zhì)量。

1.6 缺乏完備的監(jiān)管制度

雖然建筑質(zhì)量問題是預(yù)防大于監(jiān)管，但監(jiān)管仍然是保障建筑質(zhì)量安全的有力措施。許多施工單位監(jiān)管意識的淡薄或者監(jiān)管不到位，同樣是導(dǎo)致施工質(zhì)量事故發(fā)生的原因之一。首先一些施工單位在施工過程中雖然制定了監(jiān)督管理制度，但由于施工單位出于施工工期和各類因素的考慮，使得這種監(jiān)督管理流于形式，無法真正起到監(jiān)督管理的效果。這樣的現(xiàn)象就導(dǎo)致一部分施工單位監(jiān)督管理缺失，一些施工人員和技術(shù)人員的錯誤操作得不到及時處理，以及一些錯誤的工序操作得不到及時制止。同時個別監(jiān)理單位，在沒有監(jiān)理資質(zhì)的前提下接下了監(jiān)理工作，一些監(jiān)理人員更是無證上崗，在這些因素的共同影響下，建筑施工缺乏監(jiān)督管理，導(dǎo)致安全隱患不斷出現(xiàn)，同時這種現(xiàn)象也會直接誘發(fā)各類施工質(zhì)量問題，帶來不可挽回的后果。

1.7 忽視房建工程驗(yàn)收環(huán)節(jié)

房屋建筑工程的驗(yàn)收是對一個階段建筑工程施工的總結(jié)，也是施工質(zhì)量的最后保障。我國法律法規(guī)以及行業(yè)規(guī)范，明確規(guī)定了房屋建筑工程施工完成之后需要進(jìn)行工程驗(yàn)收。然而實(shí)際上，一些房屋建筑施工單位或分包單位為了快速進(jìn)行下一個工程，忽略了房屋建筑的工程驗(yàn)收，使工程驗(yàn)收流于形式。更有甚者在未進(jìn)行工程驗(yàn)收的前提下進(jìn)行簽字并進(jìn)入下一道工序的施工，導(dǎo)致質(zhì)量隱患沒有及時發(fā)現(xiàn)并排除，從而降低了建筑質(zhì)量。

2 房建工程施工質(zhì)量控制優(yōu)化措施

2.1 建立健全質(zhì)量管理體系

施工管理體系的建立在施工質(zhì)量控制的過程中至關(guān)重要，只有制定出一個完善的質(zhì)量管理體系，才能確保工程的整體質(zhì)量。首先，在施工的前期，全面了解施工現(xiàn)場附近的自然情況以及市場情況，降低由外界因素而導(dǎo)致的隱患，在發(fā)現(xiàn)影響施工的因素時應(yīng)該及時地排查；同時派遣專門的質(zhì)量管控人員對現(xiàn)場施工進(jìn)行指導(dǎo)，在發(fā)現(xiàn)作業(yè)人員出現(xiàn)不正規(guī)操作時應(yīng)及時制止，同時避免施工中的偷工減料以及未嚴(yán)格按照施工流程進(jìn)行的操作。施工單位要派遣管理人員進(jìn)行定期質(zhì)量巡查，及時做好施工記錄，并將施工中存在的各種問題進(jìn)行匯總上報，按照“定整改人、定整改措施、定整改期限、定整改培訓(xùn)教育”進(jìn)行問題消除，全面確保施工質(zhì)量。

細(xì)化質(zhì)量管理工作崗位和部門的職責(zé)是健全質(zhì)量管理體系的重要一環(huán)，房屋建筑的質(zhì)量與施工單位的企業(yè)形象息息相關(guān)，同時也與人身安全以及財(cái)產(chǎn)安全有著密切聯(lián)系。施工單位需要由內(nèi)而外，由上而下地全面規(guī)劃質(zhì)量管理工作責(zé)任，確保每一個工作人員都能夠全力保障施工質(zhì)量，參與質(zhì)量管理工作當(dāng)中。

因此，施工單位要經(jīng)常開展施工質(zhì)量管理小組活動，定期參與到施工項(xiàng)目的質(zhì)量管理過程當(dāng)中，定期研習(xí)行業(yè)規(guī)范以及各種與建筑質(zhì)量息息相關(guān)的法律法規(guī)，將政策和行業(yè)規(guī)范作為質(zhì)量管理的核心，指導(dǎo)施工現(xiàn)場的各類工作；同時施工單位應(yīng)加大對各員工的思想宣傳，充分協(xié)調(diào)內(nèi)部各部門之間的工作，將質(zhì)量管理與個人利益直接掛鉤，提前規(guī)劃各部門在質(zhì)量管理工作中扮演的角色，并將工程項(xiàng)目內(nèi)容與質(zhì)量管理進(jìn)行緊密結(jié)合；根據(jù)每個部門在質(zhì)量管理中起到的作用，可以適當(dāng)?shù)刂贫ǔ鲆恍┆剳痛胧?，鼓勵工作人員及時發(fā)現(xiàn)各類質(zhì)量隱患，并通過合理的措施進(jìn)行排查，確保建筑的整體質(zhì)量。

2.2 提高施工人員現(xiàn)代化技術(shù)水平

施工人員的施工技術(shù)對建筑質(zhì)量有著較大的影響，同時施工人員的技術(shù)水平也影響著建筑整體的效率。因此就需要施工單位加強(qiáng)對施工人員的技術(shù)培訓(xùn)，首先定期組織施工人員進(jìn)行施工技術(shù)學(xué)習(xí)，加強(qiáng)這些人員的知識儲備。同時，還要定期為這些施工人員進(jìn)行安全培訓(xùn)，明確各類施工中的錯誤操作，保障施工人員的人身安全，除了專業(yè)知識和安全意識以外，讓施工人員明確施工現(xiàn)場的管理制度，提高施工人員的認(rèn)知水平，同樣是確保施工質(zhì)量的重要舉措。通過這些措施，能夠有效地提高施工人員的施工技術(shù)，降低施工風(fēng)險，在一定程度上改善由于施工人員受教育程度普遍較低而引發(fā)的各種問題。另外，還可以定期為這部分施工人員普及行業(yè)發(fā)展趨勢以及先進(jìn)的施工技術(shù)，讓其能夠隨著社會的發(fā)展掌握更多施工技術(shù)，提高整體施工效率，確保施工質(zhì)量。

2.3 強(qiáng)化施工材料和設(shè)備的質(zhì)量把關(guān)

施工材料在建筑施工過程中對建筑質(zhì)量的影響同樣巨大，它是建筑質(zhì)量的基礎(chǔ)保障，因此施工單位在購置建筑材料的時候一定要落實(shí)監(jiān)督管理措施。在實(shí)際工作中需要進(jìn)行集中采購，同時明確供應(yīng)商的營業(yè)資格，選擇質(zhì)量可靠、來源明確的供應(yīng)商。除了施工材料以外，施工設(shè)備在施工中同樣起到了重要作用，無論是小型工程設(shè)備還是大型工程設(shè)備，都要進(jìn)行嚴(yán)格把控，從根源上杜絕質(zhì)量隱患的發(fā)生，為建筑質(zhì)量保駕護(hù)航。

2.4 優(yōu)化創(chuàng)新施工方案

施工方案對于房屋建筑的影響不言而喻。一部分施工單位在施工方案制定階段沒有做好規(guī)劃，就會導(dǎo)致整體施工效率的降低，影響工程的質(zhì)量。同時一些施工單位由于沒有完善合同內(nèi)容，為一些分包商偷工減料創(chuàng)造了有利條件。首先施工單位應(yīng)制定完善的施工方案，根據(jù)項(xiàng)目的實(shí)際情況和設(shè)計(jì)要求，選擇更加合理、更加高效的施工方案。在施工方案完成之后，還需要嚴(yán)格按照施工方案進(jìn)行施工，對于施工設(shè)計(jì)中牽涉到的各類內(nèi)容都要嚴(yán)格把控；同時施工單位還要完善相關(guān)合同，明確各承包方需要履行的義務(wù)，避免因職責(zé)劃分不明確而導(dǎo)致的互相推諉現(xiàn)象。在施工過程中，施工單位同樣需要極力避免趕工而導(dǎo)致的質(zhì)量問題，在制定施工方案的同時，更要加強(qiáng)對施工工期的合理規(guī)劃，避免工期緊帶來的施工壓力。

2.5 做好竣工驗(yàn)收工作

竣工驗(yàn)收工作是整個工程項(xiàng)目的尾聲，也是對建筑工程的總結(jié)，通過竣工驗(yàn)收能夠詳細(xì)地了解建筑工程中存在的問題。因此施工單位應(yīng)該重視竣工驗(yàn)收工作，加強(qiáng)對工程的重視。同時對于施工中存在的問題更要全面把控，排查其中有可能存在問題的部分，全面評估建筑質(zhì)量。同時相關(guān)施工人員更應(yīng)該合理運(yùn)用信息技術(shù)，運(yùn)用大數(shù)據(jù)進(jìn)行輔助分析，將質(zhì)量監(jiān)督應(yīng)用到施工管理的方方面面，全面提高施工質(zhì)量。

2.6 房建項(xiàng)目質(zhì)量風(fēng)險預(yù)防觀念的樹立

預(yù)防是質(zhì)量控制的重要形式，可以說在質(zhì)量事故發(fā)生之后的補(bǔ)救措施再完善，也無法與完善的預(yù)防措施相提并論。因此施工單位應(yīng)該樹立風(fēng)險預(yù)防觀念，讓施工單位整體高度重視對房屋建筑質(zhì)量風(fēng)險預(yù)防。做到面對突發(fā)事故時有一套完整的處理措施，同時定期檢查施工作業(yè)情況，降低施工中各類問題對施工質(zhì)量產(chǎn)生的影響。另外，房屋建筑風(fēng)險預(yù)防觀念的樹立，還能夠提高整體的經(jīng)濟(jì)效益，幫助相關(guān)工作人員發(fā)現(xiàn)自身存在的不足，從而提高房屋建筑的整體質(zhì)量。在施工過程中，通過提前預(yù)防的形式還能夠確保施工人員在遇到危險情況時能夠進(jìn)行妥善處置，保障了施工安全。因此從這些因素來看，房屋建筑質(zhì)量風(fēng)險預(yù)防觀念的樹立都是極有必要的。

結(jié)合以上措施來看，建筑質(zhì)量的管理過程中施工單位占據(jù)了主要地位，但除了施工單位自身的努力以外，來自社會和有關(guān)質(zhì)量監(jiān)管部門的監(jiān)督同樣是保障建筑質(zhì)量的重要措施。

3 結(jié)語

隨著建筑工程復(fù)雜程度以及功能性要求的日益提高，既是對施工單位的挑戰(zhàn)，也是為施工單位營造自身企業(yè)形象、獲得發(fā)展的機(jī)會。從目前的質(zhì)量管理現(xiàn)狀來看，老舊的工程質(zhì)量管理措施已經(jīng)無法滿足日益增長的工程質(zhì)量需要，因此全面完善建筑工程質(zhì)量管理體系，通過各種措施確保建筑施工質(zhì)量是目前建筑行業(yè)的必然趨勢。首先施工單位需要從思維意識出發(fā)，重視對建筑質(zhì)量的管理；其次應(yīng)該合理規(guī)劃施工方案，從施工工期以及各部門之間的協(xié)調(diào)入手，確保及時排查質(zhì)量隱患；另外還要降低由于施工項(xiàng)目周邊因素的影響，及時進(jìn)行實(shí)地市場勘探，收集相關(guān)數(shù)據(jù)，最后通過對原材料、工程設(shè)備的把控，確保建筑的質(zhì)量可靠。